Dit appartement bevindt zich in La Mairena, op een hoogte van 400 meter boven zeeniveau in de regio Málaga. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 vierkante meter, verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De bouw van dit project werd reeds voltooid in 2002. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting met panoramisch uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee. Vanwege de hoogte en de ligging in een residentieel gebied is eigen vervoer noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen naar de kust en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een residentieel gebied op een heuveltop, omringd door bossen en natuur. De locatie biedt een panoramisch uitzicht op de omgeving, waaronder de Sierra Nevada en de kustlijn. De nabijheid van diverse golfbanen bepaalt mee de karakteristiek van de wijk. De afstand tot de drukkere kuststrook zorgt voor een rustigere leefomgeving, al zijn faciliteiten zoals supermarkten en medische zorg niet direct naast de deur gevestigd.
Met een oppervlakte van 150 m² biedt dit appartement royale ruimte voor een gezin of stellen die extra leefruimte wensen. De aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers ondersteunt een permanente bewoning of langdurig verblijf. De oostelijke oriëntatie en voorzieningen zoals airconditioning, zowel warm als koud, en een open haard dragen bij aan het comfort en de klimaatbeheersing gedurende het hele jaar.
Dit project betreft een bestaande bouw die werd opgeleverd rond 2002. Er is sprake van een afgeronde ontwikkeling, wat betekent dat de bouwkundige staat en de omgeving direct zichtbaar zijn. Potentiële kopers hoeven geen rekening te houden met bouwwerkzaamheden of opleveringsrisico's die bij nieuwbouwprojecten kunnen voorkomen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, zijn volledig operationeel en aangelegd.
De ligging vereist het gebruik van een auto voor elke verplaatsing; openbaar vervoer is beperkt aanwezig in de directe omgeving. Het object is niet onmiddellijk aan zee gelegen, wat betekent dat dagelijks strandbezoek een ritje met de wagen vergt. De woning wordt ongemeubeld aangeboden, wat een aparte investering in inrichting noodzakelijk maakt. Er zijn geen winkels of horecagelegenheden op loopafstand.
Deze woning past bij personen die de voorkeur geven aan een rustige residentiële omgeving boven de drukte van de kust. Het is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en uitzicht boven directe toegang tot het strand. Golfers vinden hier een strategische uitvalsbasis gezien de korte afstanden tot meerdere clubs. Ook mensen die werken vanuit huis en waarde hechten aan een rustige werkomgeving met voldoende binnenruimte voor een kantooropstelling kunnen hier hun weg vinden. De locatie vereist echter een actieve levensstijl waarbij mobiliteit centraal staat; voor personen die niet kunnen of willen rijden, is deze setting minder praktisch. Gezien de afstanden tot scholen en internationale onderwijsinstellingen, kan het ook een optie zijn voor gezinnen die de nadruk leggen op een veilige, landelijke opvoeding, mits de logistiek van de schoolrouten goed wordt geregeld.
De woning is afgewerkt met materialen die gebruikelijk zijn voor het bouwjaar 2002 in deze regio. De aanwezigheid van marmeren vloeren is een standaardkenmerk dat bijdraagt aan de koelte van de woning en een onderhoudsvriendelijk oppervlak biedt. Dubbele beglazing is geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de isolatie en het dempen van geluid van buitenaf, hoewel de omgeving zelf al rustig is. De keuken is opgesteld in een open plan, wat zorgt voor een directe verbinding met de leefruimte en het terras. Technisch gezien is de woning voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, een noodzakelijk systeem gezien de temperatuurschommelingen op deze hoogte. De open haard in de woonkamer biedt een alternatieve warmtebron voor de koudere wintermaanden, wat het energiegebruik kan beperken. De badkamers zijn uitgevoerd met standaard sanitaire voorzieningen; specifieke details over de afwerking van de wanden zijn indicatief maar wijzen op een functionele inrichting. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, wat suggereert dat er regelmatig onderhoud is uitgevoerd.
De startprijs voor dit appartement is vastgesteld op 369.000 euro. Voor dit bedrag verkrijgt men een royale woonoppervlakte van 150 m², wat resulteert in een oppervlakteprijs die aanzienlijk ligt in vergelijking met kleinere eenheden aan de kust. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een hoger gelegen zone en de bouwdatum van begin deze eeuw. Er dient rekening gehouden te worden met bijkomende kosten voor de inrichting, aangezien de woning niet gemeubeld wordt overgedragen. Prijzen in deze regio variëren afhankelijk van het uitzicht en de precieze staat van onderhoud.
Wonen in La Mairena betekent leven in een geaccidenteerde en groene omgeving op enige hoogte. De dag start op het terras met uitzicht op de bergketens en de kustlijn in de verte. De grootte van het appartement (150 m²) biedt voldoende binnenruimte, wat comfortabel is voor momenten dat de zon te heet is. De ochtendzon, door de oostelijke ligging, is hierbij bepalend voor de lichtinval in de woonkamer en open keuken. De omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten, met name wandelen en golfen, gelet op de directe nabijheid van verschillende golfbanen zoals El Soto Golf. Voor dagelijkse boodschappen moet men uitwijken naar de omliggende wijken zoals Elviria, wat een rit van enkele minuten betreft. De avonden zijn hier stiller dan aan de kust, mede door de afstand tot de toeristische zones. De temperatuur is gemiddeld enkele graden lager dan aan zee, wat voor verfrissing zorgt tijdens de zomermaanden en een duidelijker seizoensgebonden karakter geeft aan de herfst en winter. De aanwezigheid van een open haard maakt deze binnenperiode comfortabel.
De directe leefomgeving wordt gedomineerd door de natuur en de topografie van de bergheuvel. Voorzieningen voor dagelijks gebruik, zoals supermarkten, bevinden zich op een afstand van bijna 4 kilometer, wat de noodzaak van vervoer onderstreept. Voor medische zorg kan men terecht in ziekenhuizen en gezondheidscentra op ruwweg 6 tot 7 kilometer afstand. De regio kent een rijk aanbod aan sportieve faciliteiten. Naast de nabijgelegen golfbanen zijn er diverse sportscentra in de omgeving. De nabijheid van internationale scholen, zoals de English International College op 5 kilometer, maakt de locatie relevant voor expats. De infrastructuur bestaat uit lokale wegen die de wijk verbinden met de kustweg A-7, waardoor grotere steden als Marbella en Málaga goed bereikbaar zijn, al moet men rekening houden met filevorming in het toeristenseizoen op de uitvalswegen richting de kust.
De kaart toont de ligging van het appartement in La Mairena, duidelijk gesitueerd boven de kustlijn van Marbella en Elviria. De groene omringende gebieden geven de natuurlijke en bosrijke omgeving aan. De wegverbindingen naar de A-7 kustweg en de diverse golfbanen in de directe nabijheid zijn zichtbaar. De afstand tot de Middellandse Zee is goed afleesbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Mairena bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, grenzend aan de landelijke zone van Elviria. Het is een aparte enclave die functioneert als een rustig dorp boven de drukte van de kuststeden. De positering is uniek omdat het de toegang biedt tot de voorzieningen van Marbella en Elviria, maar behoudt de landelijke sfeer. Het fungeert als een bufferzone tussen het dichtbevolkte toeristische kustgebied en het bergachtige hinterland. De afstand tot het centrum van Málaga bedraagt ongeveer 50 kilometer via de snelweg.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op een rechte afstand van 4,7 kilometer, maar door de helling en wegstructuur is de werkelijke reistijd langer. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 28 kilometer, wat bij normaal verkeer ongeveer 25 tot 30 minuten rijden betekent. Voor golfers is de ligging gunstig met El Soto Golf op 1,5 kilometer en Santa María Golf op 2,6 kilometer. Een apotheek is te vinden op 4,4 kilometer. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 5,1 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Cabopino, met divers horeca-aanbod, ligt op 5,2 kilometer. De afstanden zijn allemaal haalbaar met de wagen, maar niet geschikt voor langere wandelingen of fietstochten vanwege de steilte van de hellingen.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 395 meter boven zeeniveau kent La Mairena een afwijkend microklimaat vergeleken met de directe kuststrook. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17,4 graden Celsius. In de zomer is het overdag warm, maar 's avonds koelt het sneller af dan aan zee door de hoogte, wat zorgt voor lagere nachttemperaturen. Het gebied geniet ongeveer 3.840 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20 graden uitkomt. De ligging biedt bescherming tegen extreme vochtigheid die soms aan de kust optreedt. De helling en bossen in de omgeving dragen bij aan een schoner luchtbeeld.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project landelijk ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa de Artola en Playa de Cabopino, beide op ongeveer 5 kilometer afstand, staan bekend om hun duinen en natuurlijke karakter. Deze stranden beschikken over voorzieningen en worden in het seizoen bewaakt. De jachthaven van Cabopino biedt recreatie in de vorm van bootverhuur en watersport. Voor recreatie ter plaatse is er een sterke focus op golf en wandelen. Met meerdere golfbanen op korte afstand is dit een centrale hub voor liefhebbers van deze sport. Daarnaast zijn er sportscholen zoals Finca Naundrup in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena bevindt zich aan de oostelijke rand van Marbella, grenzend aan de landelijke zone van Elviria. Het is een aparte enclave die functioneert als een rustig dorp boven de drukte van de kuststeden. De positering is uniek omdat het de toegang biedt tot de voorzieningen van Marbella en Elviria, maar behoudt de landelijke sfeer. Het fungeert als een bufferzone tussen het dichtbevolkte toeristische kustgebied en het bergachtige hinterland. De afstand tot het centrum van Málaga bedraagt ongeveer 50 kilometer via de snelweg.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
Ref: VL104536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in de directe kustzone, zoals Lantana Residencial in Mijas of Aquamar in Torre del Mar, biedt de locatie in La Mairena een duidelijk ander woongevoel. Waar de kustprojecten vaak gericht zijn op appartementen op loopafstand van het strand en levendige badplaatsen, is La Mairena gericht op rust, ruimte en natuurschoon. De prijs van 369.000 euro voor 150 m² is competitief gezien de grootte van het appartement. In Mijas (Lantana) krijgt men vaak nieuwbouw tegen een lagere instapprijs, maar vaak met minder vierkante meters en in een dichterbevolkte zone. Torre del Mar (Aquamar) biedt een meer authentiek Spaanse stadse setting met veel voorzieningen dichtbij, maar mist het exclusieve, heuvelachtige karakter van La Mairena. Etherna Homes in Estepona richt zich meer op het moderne appartementencomplex, wat ook hier het geval is, maar de ligging ten opzichte van de golfbanen en de directe natuur is in La Mairena prominenter aanwezig. Kopers moeten afwegen of de prijsgelijkheid rechtvaardigt dat ze bereid zijn te rijden voor strandbezoek en boodschappen in ruil voor meer privacy en een groenere omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID