Ten apartament znajduje się w La Mairena, na szczycie wzgórza na wysokości około 400 metrów nad poziomem morza, w regionie Málaga. Nieruchomość, o powierzchni 150 metrów kwadratowych, została ukończona w 2002 roku i oferuje dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Budynek usytuowany jest w strefie wiejskiej, otoczony terenami zielonymi, z widokiem na góry Sierra Nevada i Morze Śródziemne. Układ obemuje salon z aneksem kuchennym, taras oraz dostęp do wspólnego basenu. Lokalizacja ta charakteryzuje się spokojem i dystansem od zgiełku turystycznego wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w La Mairena, części Marbella, na wschodnich obrzeżach miasta. Miejsce to znajduje się około 5 kilometrów od wybrzeża w linii prostej i 28 kilometrów od lotniska w Maladze. Okolica ma charakter mieszkalny i wiejski, z rozproszoną zabudową na zboczach gór. W bezpośrednim sąsiedztwie brakuje gęstej infrastruktury miejskiej, co sprzyja zachowaniu przestrzeni i ciszy.
Apartament odpowiada na zapotrzebowanie na przestronność z powierzchnią 150 m² przeznaczoną dla dwóch sypialni. Rozwiązania funkcjonalne obejmują kuchnię otwartą na salon, co sprzyja integracji przestrzeni. Obecność dużego tarasu i panoramicznych okien spełnia potrzebę dostępu do światła dziennego i kontaktu z widokiem. Systemy klimatyzacji oraz kominek zapewniają kontrolę nad temperaturą wewnątrz mieszkania.
Budynek oddano do użytku w 2002 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Stan techniczny i infrastruktura, w tym basen wspólny, są w pełni ukończone i działające. Nie dotyczy go żadna obecna faza budowy ani plany rozwojowe. Konstrukcja odzwierciedla standardy budowlane z początku lat 2000., w tym zastosowanie podwójnych szyb i marmurowych podłóg.
Projekt nie oferuje możliwości poruszania się pieszo do sklepów czy plaży ze względu na duże odległości i górzysty teren. Nieruchomość nie jest umeblowana, co wymaga inwestycji w wyposażenie. W mieszkaniu brak jest windy. Ze względu na wiek budynku, standardy efektywności energetycznej mogą być niższe niż w nowych inwestycjach. Okolica nie posiada intensywnego życia nocnego w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest spokój i przestrzeń, a nie bezpośredni dostęp do plaży. Jest to odpowiednie miejsce dla par lub małych rodzin planujących stały pobyt lub długoterminowy wynajem. Znajomość konieczności posiadania samochodu jest kluczowa; opcja ta nie nadaje się dla osób nieposiadających własnego środka transportu. Położenie na wysokości jest korzystne dla osób, które nie tolerują wysokich temperatur i wilgoci charakterystycznych dla nadmorskich stref. Również osoby ceniące golf i aktywność na świeżym powietrzu znajdą tu dogodne warunki. Inwestorzy powinni wziąć pod uwagę, że popyt na wynajem w tym rejonie jest bardziej sezonowy i zależy od klientów szukających ucieczki do natury.
Wykończenie wnętrz obejmuje marmurowe podłogi, które są trwałym rozwiązaniem typowym dla budynków z tego okresu. Ściany są gładkie, w jasnych odcieniach, co zwiększa odczucie przestrzeni. Okna wyposażone w podwójne szkło poprawiają izolację cieplną i akustyczną, co jest istotne na otwartej przestrzeni wzgórza. Łazienki posiadają standardowe wykończenie z wanną i prysznicem. W salonie znajduje się kominek, pełniący funkcję dodatkowego źródła ciepła i elementu dekoracyjnego. Kuchnia jest wyposażona w meble kuchenne, ale bez urządzeń AGD, co pozwala na personalizację przestrzeni. Taras jest częściowo zadaszony, co umożliwia korzystanie z niego nawet przy silniejszym słońcu.
Cena wyjściowa za ten apartament wynosi 369 000 euro. Przy powierzchni 150 metrów kwadratowych daje to cenę około 2460 euro za metr kwadratowy. Jest to stawka uwzględniająca dużą powierzchnię użytkową w porównaniu do liczby sypialni oraz lokalizację w ekskluzywniejszej części Marbelli. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty za wspólnotę zarządzającą infrastrukturą, w tym basenem. Cena nie obejmuje mebli ani kosztów transakcyjnych.
Codzienne życie w La Mairena odbywa się w rytmie ustalanym przez naturę i topografię terenu. Miejsce to sprzyja osobom ceniącym poranne spacery po leśnych ścieżkach w okolicy El Soto Golf. Wschodnia ekspozycja tarasu oznacza, że poranne godziny są nasłonecznione, co jest odpowiednie dla śniadań na świeżym powietrzu. Popołudnia mogą być chłodniejsze niż na wybrzeżu, co wymaga stosowania lekkiego okrycia lub włączenia ogrzewania. Wieczory są ciche, z przewagą dźwięków przyrody. Dostęp do usług, takich jak apteka czy supermarket, wymaga zaplanowania podróży samochodem, gdyż nie znajdują się one w zasięgu krótkiego spaceru. Jest to przestrzeń dla osób szukających dystansu od tłumów i ceniących prywatność.
Środowisko życia w La Mairena definiuje las i pola golfowe. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kluby golfowe, takie jak Santa María Golf, co dominuje krajobraz i oferuje możliwości rekreacji. Infrastruktura codzienna jest rozproszona; dla bieżących zakupów konieczna jest wizyta w okolicznych centrach handlowych w Elvirii. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły międzynarodowe w odległości krótkiej podróży samochodem. Okolica jest bezpieczna i cicha w nocy, z ograniczonym ruchem ulicznym. Mieszkańcy mają dostęp do punktów widokowych, takich jak Mirador de las Águilas, które umożliwiają obserwację wybrzeża i Afryki.
Mapa prezentuje lokalizację apartamentu na szczycie wzgórza w La Mairena, z zaznaczeniem odległości do wybrzeża i głównych dróg dojazdowych. Wskazuje na bliskość pól golfowych i leśnych terenów otaczających nieruchomość. Widoczne są również trasy wiodące do Marbelli i portu Cabopino, obrazujące ukształtowanie terenu i jego położenie względem linii brzegowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Mairena zajmuje pozycję strategiczną na wzgórzach nad Elvirią, na wschodzie Marbelli. Jest to obszar oddzielony od głównej arterii nadmorskiej N-340, co zapewnia izolację od hałasu komunikacyjnego. Miejsce to jest postrzegane jako enklawa zielona w przeciwieństwie do gęsto zabudowanych części Marbella lub Fuengirola. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do większych miast oraz lotniska, zachowując jednocześnie charakter wsi. Jest to jedno z wyżej położonych obszarów mieszkaniowych w regionie.
Kluczowe udogodnienia oddalone są o kilka minut jazdy samochodem. Najbliższe plaże, Playa de Artola i Cabopino, znajdują się w odległości około 5 kilometrów w linii prostej, co oznacza podróż trwającą około 10-15 minut. Lotnisko w Maladze położone jest 28 kilometrów od projektu. Pola golfowe, w tym El Soto Golf, są najbliższą atrakcją, dostępna w zaledwie kilka minut. Szpitale i większe ośrodki zdrowia zlokalizowane są w odległości około 7 kilometrów. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 5 kilometrów.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena położona jest na wysokości 395 metrów nad poziomem morza, co zapewnia chłodniejszy klimat w porównaniu do wybrzeża. Średnia temperatura roczna wynosi 17,4°C. Region ten cieszy się około 3840 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Różnica wysokości i nachylenie terenu (8%) sprzyjają naturalnej cyrkulacji powietrza, zmniejszając uczucie wilgoci. W zimie wieczory mogą być chłodniejsze, co uzasadnia obecność kominka.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Artola, posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług. Są to piaszczyste plaże z wydmami, oddalone o krótką jazdę samochodem. Port Cabopino, położony 5,2 km od obiektu, oferuje możliwości żeglarskie i gastronomiczne. W okolicy dominuje rekreacja związana z golfem, z trzema polami w zasięgu kilku minut jazdy. Dla osób preferujących aktywność lądową dostępne są ścieżki w górach oraz kluby sportowe, takie jak La Siesta Golf Club.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena zajmuje pozycję strategiczną na wzgórzach nad Elvirią, na wschodzie Marbelli. Jest to obszar oddzielony od głównej arterii nadmorskiej N-340, co zapewnia izolację od hałasu komunikacyjnego. Miejsce to jest postrzegane jako enklawa zielona w przeciwieństwie do gęsto zabudowanych części Marbella lub Fuengirola. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do większych miast oraz lotniska, zachowując jednocześnie charakter wsi. Jest to jedno z wyżej położonych obszarów mieszkaniowych w regionie.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
Ref: VL104536
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów przybrzeżnych, takich jak Aquamar w Torre del Mar, ten apartament w La Mairenie oferuje większą prywatność i chłodniejszy klimat, ale za wyższą cenę za metr kwadratowy. Torre del Mar zapewnia bezpośredni dostęp do plaż, ale brakuje tam panoram z wysokości i przestrzeni zielonych charakterystycznych dla La Mairena. Projekty w Mijas, takie jak Lantana Residencial, również są położone na wzgórzach, ale są zazwyczaj nowsze, co wiąże się z lepszą efektywnością energetyczną niż w przypadku budynku z 2002 roku. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów Estepony, La Mairena jest enklawą o niższej gęstości zabudowy. Ceny w tej lokalizacji są konkurencyjne w stosunku do rezydencji przy pierwszej linii plaży w Marbelli, oferując więcej powierzchni użytkowej za podobną kwotę. Koszty utrzymania są porównywalne z innymi kompleksami z basenem na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID