Denne lejlighed er placeret i La Mairena, et bostedsområde beliggende på en bakketop ca. 400 meter over havets overflade. Med et areal på 150 m² tilbyder den betydelig plads og har to soveværelser samt to badeværelser. Ejendommen har en østlig orientering, hvilket giver morgenlys og udsigt over landskabet. Projektet er færdigbygget og omfatter faciliteter som fælles pool og adgang til nærliggende golfbaner. Beliggenheden kombinerer landlig ro med udsigt mod Middelhavet og bjergene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret på den østlige del af Costa del Sol, i området La Mairena ved Marbella. Den ligger i en højde på 395 meter over havet, hvilket skaber afstand til kystens larm og giver panoramaudsigt. Området er præget af spredt bebyggelse i naturskønne omgivelser med direkte adgang til skov og golfbaner. Placeringen er i et urbant område med fokus på boligformål.
Lejligheden opfylder behovet for ekstra plads med sine 150 kvadratmeter, fordelt på to soveværelser. Den østlige orientering sikrer lysindfald om morgenen. Udstyr som aircondition og pejs understøtter komfort året rundt. Terrassen og udsigten imødekommer behovet for udendørs ophold og forbindelse til naturen, hvilket egner sig til et roligt livsstil.
Byggeriet er fuldt færdiggjort og stod færdigt i 2002. Dette indikerer, at strukturelle elementer og fællesarealer allerede er etablerede og afprøvede. Ejendommen beskrives som værende i 'fremragende' stand. Da det er en ældre bygning, er tekniske installationer såsom dobbeltglasurer og klimaanlæg allerede integreret i designet.
Ejendommen tilbyder ikke strandnærhed inden for gåafstand, da den ligger 4,7 km fra nærmeste strand. Daglige fornødenheder kræver brug af bil, da den nærmeste supermarkt ligger 3,9 km væk. Der er ingen privat pool tilknyttet boligen, kun adgang til en fælles pool. Området er ikke egnet til dem, der søger et liv uden bil eller midt i en pulserende bykultur.
Denne bolig passer til situationer, hvor købere prioriterer udsigt, plads og ro over strandnærhed. Den er relevant for par eller små familier, der ønsker en base med plads til gæster eller hjemmekontor. For golfspillere og naturentusiaster er beliggenheden tæt på baner og vandrestrøg en fordel. Det er også en løsning for dem, der ønsker en køligere temperatur om sommeren grundet højden. Ejendommen er ikke egnet til købere, der ønsker at undgå bilkørsel eller som søger en feriebolig midt i byens natteliv. Kravet om bil og afstanden til faciliteter gør den mest velegnet til dem, der planlægger længere ophold eller permanent bopæl.
Bygningens konstruktion fra 2002 anvender materialer som marmorgulve, hvilket bidrager til en følelse af kølighed og soliditet. Vinduerne er udstyret med dobbeltglas, hvilket forbedrer termisk og akustisk isolering, en fordel i et område, der kan være udsat for vind. Køkkenet er åbent i forhold til stuen, hvilket skaber flow i boligen. Tilstedeværelsen af både aircondition og pejs giver mulighed for regulering af indeklimaet gennem både varme somre og køligere vintermåneder. Den "fremragende" stand indikerer velholdte overflader og en vedligeholdt struktur. Terrassen er overdækket, hvilket udvider anvendeligheden af udendørsarealer og beskytter mod direkte sol.
Den angivne pris starter fra 369.000 euro. Dette prisniveau skal ses i relation til den store boligareal på 150 m², hvilket resulterer i en lavere pris per kvadratmeter end ved mindre lejligheder tættere på kysten. Prisen reflekterer også bygningens alder fra 2002. Markedet i La Mairena fokuserer ofte på værdi gennem plads og udsigt frem for nybyggeri-præmier. Variation i pris kan forekomme baseret på præcis lejlighed og specifik udsigt, men indgangsniveauet er fastsat her.
Livet på denne adresse er præget af højden, stilheden og naturen. Morgenen starter med sol på den østvendte terrasse, hvor man kan se ud over bakkerne og mod havet i det fjerne. Boligens størrelse giver mulighed for tydelig opdeling af opholdsområder, køkken og soveværelser, hvilket er velegnet til et længerevarende ophold. Området omkring La Mairena er stille og præget af furende skove og grønne fairways, hvilket giver en daglig rytme langt fra kystens turisme. Det fælles poolområde fungerer som mødested, men hverdagen foregår primært i privatlivets fred på terrassen med udsigten. Det er en beliggenhed, der kræver planlægning, da alle ture til stranden, byen eller indkøb indebærer kørsel ned og op ad bakkerne. Dette tiltrækker en livsstil, hvor hjemmet er et tilflugtssted med fokus på udsigt og frisk luft.
Omgivelserne omkring La Mairena er landlige og spredt bebyggede med fokus på boliger og fritidsaktiviteter. Infrastrukturen er tilpasset bilkørsel, da der er ca. 3,9 km til dagligvarer. Adgang til lufthavnen i Málaga er ca. 28 km væk, hvilket giver decent forbindelse til internationale rejser, dog afhængigt af trafik på hovedvejene. Vejnettet omkring bakketoppen er svinget og stejlt mod kysten, hvilket påvirker køretiden. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret ved hospitaler og klinikker inden for en radius af 6-7 km. Nærområdet tilbyder internationale skoler, hvilket understøtter en beliggenhed for familier, selvom skoleveje kræver transport.
Kortet viser projektets placering på toppen af La Mairena-området. Den grønne farve omkring markerer de nærliggende golfbaner og skovområder. Afstanden til kystlinjen mod syd er tydelig, samt højdeforskellene i terrænet. Vejforbindelsen ned mod hovedvejen A-7 og kystbyerne er også markeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairena er beliggende på den østlige del af Marbella-området, adskilt fra kysten af en stigning i terrænet. Positioneringen er unik med overblik over både kyststrækningen mod Elviria og indlandet. Det fungerer som en boplads mellem det travle kystliv og det mere ruge indland. Byen Marbella ligger mod vest, men dagligdagen her er mere fokuseret på det lokale samfund og naboskabet omkring golfbanerne end på byens pulserende centrum.
Strandene som Playa de Artola og Cabopino ligger ca. 4,7 til 5,2 km væk i fugleflugtslinje, men kræver bilkørsel ned ad bakken. Golfbaner som El Soto Golf (1,5 km) og Santa María Golf (2,6 km) er de nærmeste fritidsfaciliteter. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er den primære lufthavn på 28 km afstand. Marina Puerto Cabopino, med restauranter og havnefaciliteter, ligger ca. 5,2 km væk. Apoteker og dagligvarebutikker findes inden for en radius af 4-5 km. Offentlig transport er begrænset til to linjer, hvilket gør bilen til et nødvendigt redskab for at nå disse faciliteter.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen i 395 meters højde påvirker det lokale klimat ved at være køligere end ved havet. Med 3.840 soltimer om året er der rigeligt med dagslys. Den gennemsnitlige temperatur er 17,4°C, men højden kan føles mere frisk, især om aftenen. Zwimsæsonen i havet varer cirka fire måneder, men luftkvaliteten og udsigten fra bakketoppen gør udendørsophold behageligt langt ind i efteråret. Terrænet er kuperet med en hældning på ca. 8 % mod stranden, hvilket giver en dramatisk natur oplevelse og udsigt mod Afrika og Gibraltar på klare dage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger ved vandet, fungerer strandene ved Cabopino og Artola som primære rekreative mål. Disse strande har Blå Flag-status og tilbyder badning og vandsport. Endnu mere dominerende i lokalområdet er golfmulighederne, da El Soto og Santa María golfbaner ligger inden for få minutters kørsel. Området omkring La Mairena indbyder til vandreture i skoven og bjergene. Sportscentre som Finca Naundrup ligger i nærheden. Det bakkede terræn giver udfordringer for gåture, men belønner med gode udsigtpunkter.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena er beliggende på den østlige del af Marbella-området, adskilt fra kysten af en stigning i terrænet. Positioneringen er unik med overblik over både kyststrækningen mod Elviria og indlandet. Det fungerer som en boplads mellem det travle kystliv og det mere ruge indland. Byen Marbella ligger mod vest, men dagligdagen her er mere fokuseret på det lokale samfund og naboskabet omkring golfbanerne end på byens pulserende centrum.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ref: VL104536
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, repræsenterer denne lejlighed et højere prisniveau, men tilbyder betydeligt mere kvadratmeter og en mere eksklusiv placering på bakketoppen. Hvor Aquamar er nyere og tættere på byliv, tilbyder La Mairena mere ro og bedre udsigt. Etherna Homes i Estepona er eksempler på nybyggeri, mens denne bolig i La Mairena har charmen og pladsen fra ældre byggeri. Prisforskellen afspejler værdien af udsigt og plads frem for nyhedsværdi. Projekter længere mod øst eller vest langs kysten kan have lavere priser per m², men ofte uden den samme kombination af højde, natur og nærhed til golf.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID