Este apartamento situado en La Mairena se encuentra en una zona residencial elevada a 400 metros sobre el nivel del mar. La propiedad ofrece vistas panorámicas hacia la sierra, el mar Mediterráneo y la costa africana. Con una superficie de 150 metros cuadrados, el apartamento destaca por su orientación este y su integración en un entorno natural tranquilo. La ubicación combina la privacidad de una zona rural con la accesibilidad a la costa de Málaga. El inmueble se entrega en buen estado de conservación, finalizado en 2002.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo residencial se ubica en la ladera de la montaña, cerca de las urbanizaciones de Elviria y Marbella. La posición geográfica proporciona altitud y vistas despejadas, aunque implica una pendiente pronunciada hacia el litoral. Se encuentra rodeado por zonas forestales y campos de golf, distanciándose de las zonas más densamente urbanizadas de la costa.
La distribución de la propiedad responde a necesidades de espacio residencial, con dos dormitorios y dos baños en una superficie generosa. La presencia de una chimenea y aire acondicionado permite la habitabilidad durante todo el año. La terraza cubierta y los armarios empotrados aportan funcionalidad de almacenamiento y espacio exterior para uso doméstico.
Se trata de una vivienda terminada en 2002, por lo que no se encuentra en fase de obra nueva. La construcción se clasifica como de segunda ocupación. El estado de conservación se reporta como excelente, lo que indica que no se requieren obras estructurales inmediatas. Las instalaciones de climatización y carpintería corresponden a los estándares de esa época.
La ubicación no ofrece movilidad peatonal directa a servicios básicos; se requiere vehículo privado para desplazamientos diarios. No existe infraestructura de transporte público frecuente a pie del inmueble. La distancia a las playas supera los cuatro kilómetros y el acceso implica descender una pendiente del 8%. No se incluye mobiliario en el precio de venta.
Este perfil de vivienda encaja en situaciones de búsqueda de residencia permanente o de larga estancia para quienes priorizan el espacio y la tranquilidad sobre la inmediatez de la playa. Es adecuado para propietarios que no dependen del transporte público y que disponen de vehículo propio. El tamaño del apartamento permite acomodar una residencia familiar o para parejas que requieren espacio de trabajo en casa. También se ajusta a perfiles que buscan una base cerca de campos de golf. No es la opción indicada para quienes buscan vacaciones sin desplazamientos en coche, ni para personas con movilidad reducida que puedan verse afectadas por la orografía montañosa.
El inmueble presenta acabados correspondientes a construcciones de calidad de principios de siglo. El suelo de mármol en toda la superficie aporta frescura térmica y facilidad de mantenimiento. La carpintería exterior cuenta con doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento acústico y térmico. La presencia de chimenea en el salón indica una integración de calefacción complementaria. La cocina se configura en formato abierto al salón. Los armarios están empotrados. El sistema de climatización incluye aire acondicionado con bomba de calor y frío. Los baños están equipados con bañera y ducha, con sanitarios de vitrificados estándar.
El precio de mercado para este apartamento se establece desde 369.000 euros. Esta cifra corresponde a una superficie de 150 metros cuadrados. Al tratarse de una vivienda de reventa completa, la disponibilidad es inmediata sujeta a la firma de contrato. No se indican variaciones de precio por planta o estado. Los costos adicionales asociados a la compra de vivienda de segunda mano, como el ITP o los gastos notariales, deben añadirse al precio de venta.
La vida en La Mairena se define por la altitud y el alejamiento del bullicio costero. A 400 metros sobre el nivel del mar, el ambiente suele ser más fresco y tranquilo que en el litoral, especialmente durante los meses de verano. El ritmo diario aquí requiere planificación debido a la dependencia del automóvil. La mañana suele comenzar con luz natural abundante en la orientación este, adecuado para el uso de la terraza. El entorno natural inmediato invita a actividades al aire libre como caminatas en las zonas forestales cercanas. El contacto con la comunidad vecina suele ser limitado a las instalaciones comunes y a las zonas de golf, creando un entorno de baja densidad poblacional. El acceso a la costa requiere un trayecto en coche de aproximadamente 15 minutos, lo que sitúa la vida urbana y turística a una distancia controlada.
La infraestructura circundante es dispersa, característica de las zonas residenciales de montaña. El acceso principal se realiza a través de carreteras locales que conectan con la carretera nacional A-7. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 28 kilómetros. Para servicios de salud, el hospital más cercano se ubica a 6,8 kilómetros, mientras que las farmacias se encuentran en un radio de 4,4 kilómetros. La oferta comercial es limitada en la cumbre; el supermercado más próximo requiere un desplazamiento de casi 4 kilómetros. La red de transporte público es escasa, reforzando la necesidad de movilidad privada.
El mapa muestra la posición elevada del desarrollo en la sierra, destacando la distancia lineal al mar Mediterráneo. Se observa la proximidad a los campos de golf y la conectividad viaria hacia la autopista A-7. Los contornos del terreno ilustran la pendiente descendente hacia la localidad costera de Elviria.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena se sitúa en la periferia oriental de Marbella, actuando como un enclave residencial elevado entre el campo y el mar. Se posiciona como una zona de transición entre el núcleo urbano consolidado de Elviria y el entorno natural protegido. Su ubicación estratégica permite acceder rápido a la autopista AP-7, conectando con Málaga al oeste y Estepona al este. Se encuentra geográficamente aislada de los núcleos turísticos masivos.
El acceso a las playas como Playa de Artola o Cabopino requiere un trayecto en coche de unos 15 minutos, superando una distancia de 4,7 kilómetros y descendiendo una pendiente del 8%. Las instalaciones de golf, como El Soto Golf y Santa María Golf, son las más accesibles, situadas a menos de 3 kilómetros del inmueble. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 kilómetros en línea recta. El puerto deportivo de Cabopino, situado a 5,2 kilómetros, ofrece opciones de ocio náutico.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 395 metros sobre el nivel del mar influye directamente en el microclima. Las temperaturas medias anuales rondan los 17,4°C, con inviernos ligeramente más frescos que en la costa y veranos más templados. La zona registra aproximadamente 3.840 horas de sol al año. La pendiente del terreno hacia el mar es del 8%. El ambiente es menos húmedo que en la primera línea de playa. La vegetación circundante es mediterránea, compuesta por pinares y arbustos adaptados a la sequedad estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la vivienda no está en primera línea de playa, la costa es accesible para el recreo. Las playas más cercanas, como Playa de Artola y Playa de Cabopino, son conocidas por su extensión de dunas. La actividad recreativa dominante en la zona de La Mairena es el golf, con tres campos dentro de un radio de 3 kilómetros. Existen centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol a unos 4 kilómetros. La práctica de senderismo es factible en los alrededores debido a la topografía.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena se sitúa en la periferia oriental de Marbella, actuando como un enclave residencial elevado entre el campo y el mar. Se posiciona como una zona de transición entre el núcleo urbano consolidado de Elviria y el entorno natural protegido. Su ubicación estratégica permite acceder rápido a la autopista AP-7, conectando con Málaga al oeste y Estepona al este. Se encuentra geográficamente aislada de los núcleos turísticos masivos.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL104536
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos contemporáneos en la costa como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, esta propiedad en La Mairena presenta un precio por metro cuadrado superior, reflejando la exclusividad de la ubicación en altura y la superficie superior a la media estándar de nuevos desarrollos. Mientras que los proyectos en Mijas suelen ofrecer instalaciones comunitarias extensas y precios de entrada más bajos, La Mairena prioriza las vistas y la privacidad. A diferencia de los apartamentos en primera línea de playa, este desarrollo ofrece un entorno de menor densidad poblacional, lo que conlleva una menor dependencia de servicios a pie. En términos de inversión, mientras proyectos de obra nueva en Estepona ofrecen garantías constructivas recientes, esta vivienda requiere considerar el estado de las instalaciones tras dos décadas de uso, a cambio de una mayor amplitud inmediata.
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