Ця квартира з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами в Los Almendros, Малага, пропонує значний житловий простір площею 145 м². Збудована у 1985 році та доглянута у чудовому стані, нерухомість готова до негайного заселення. Розташована в усталеному закритому комплексі, вона поєднує життя в громаді та зручний доступ до місцевої інфраструктури. Орієнтація на південь забезпечує рясне природне освітлення протягом дня, підкреслюючи просторі інтер'єри та велику терасу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в глибині забудованого міського району, що гарантує доступ до інфраструктури пішки. Хоча тут спокійніше, ніж безпосередньо на узбережжі, зберігається зв'язок із основними послугами. Позиція забезпечує баланс між житловим спокоєм і близькістю до зручностей більшого міського центру.
Ця резиденція підійде людям або сім'ям, які шукають усталений дім із достатнім простором. Чотири спальні та три ванні кімнати разом з окремою квартирою для гостей пропонують гнучкість для різних варіантів проживання, включно з розміщенням гостей або облаштуванням домашнього офісу. Простора тераса підійде для життя на відкритому повітрі та насолоди регіональним кліматом.
Це наявна нерухомість, завершена у 1985 році. Хоча це не новобудова, вона доглянута у чудовому стані, що свідчить про надійну конструкцію свого часу. Як житло, готове до заселення, воно дозволяє негайно вселитися без очікування, характерного для нових комплексів.
Ця нерухомість не має елементів новобудови чи найновіших стандартів енергоефективності, притаманних сучасним будівлям. Орієнтовна дата завершення 1985 рік вказує на інфраструктуру та дизайнерські рішення, типові для того періоду. Конкретні відомості щодо поточних внесків на утримання чи нещодавніх renovations, окрім загального чудового стану, не надано.
Ref: VL998969
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира, слушний вибір для сімей, яким потрібен значний житловий простір, або для тих, хто цінує окрему квартиру для гостей для відвідувачів чи здачі в оренду. Її розташування поблизу основних послуг та міста Малаги робить її практичною для професіоналів, які працюють у місті чи поруч, або для людей, які цінують легкий доступ до зручностей без проживання безпосередньо в жвавому міському центрі. Усталений характер громади та спільні зручності, як-от басейн, можуть привабити покупців, які шукають спокійне середовище. Для тих, хто переїжджає з холодніших кліматів, орієнтація на південь і простора тераса пропонують привабливу можливість насолоджуватися середземноморським способом життя цілий рік.
Квартира описана як така, що перебуває в чудовому стані, що вказує на доглянуту нерухомість. Такі риси, як функціональна пральна комора та повністю обладнана кухня, підкреслюють практичність інтер'єру. Наявність каміна у вітальні додає затишку. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням. Орієнтація на південь і крита тераса вказують на продуманий дизайн для максимального освітлення та насолоди відкритим простором. Окрема квартира для гостей пропонує додаткову гнучкість і житловий простір з власною ванною кімнатою, потенційно адаптовану для різного використання.
Заявлена ціна цієї чотириспальної квартири фіксована, €695,000. Як усталена нерухомість, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку житла такого розміру та стану в районі Los Almendros. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та проживання, без відкладених дат завершення, що часто супроводжують продаж на етапі будівництва. Ця фіксована ціна дає зрозумілість потенційним покупцям, які оцінюють бюджет для переїзду в цей регіон Малаги.
Los Almendros, це зрілий житловий район, що характеризується міським середовищем із повсякденними зручностями у пішій доступності. Розташування квартири пропонує практичне життєве середовище: супермаркет приблизно за 414 метрів, а аптека, лише за 260 метрів від нерухомості. Основні послуги, як-от лікарня, також поруч, за 2,1 км. Для дозвілля кілька спортивних центрів легко доступні, зокрема Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre за 0,5 км і Centro Deportivo Los Morales за 0,6 км. Близькість до міста Малага, лише 6 км по прямій, забезпечує доступ до значно ширшого вибору культурних, комерційних та розважальних можливостей, роблячи цю локацію збалансованою між місцевою доступністю та ресурсами великого міського центру.
Життя в Los Almendros пропонує стиль, інтегрований з міськими зручностями, але трохи осторонь від прибережної метушні. Район характеризується житловою атмосферою, підтримуваною зручностями у пішій доступності чи на короткій відстані автомобілем. Супермаркети, аптеки та банки легкодоступні. Сама громада, Las Terrazas, має зрілі зелені території та спільний басейн, що сприяє приємному життєвому середовищу. Для відпочинку поруч місцеві спортивні центри, а кілька полів для гольфу, в радіусі 10 км. Безпосередня близькість до міста Малаги (6 км по прямій) гарантує мешканцям легкий доступ до широких можливостей для покупок, ресторанів, культурних пам'яток та медичних закладів.
Ця карта показує розташування квартири в Los Almendros, житловому районі поблизу Малаги. Вона підкреслює позицію нерухомості відносно ключових зручностей, як-от супермаркетів, лікарень та спортивних об'єктів, а також її близькість до узбережжя та основних транспортних сполук, як-от аеропорту Málaga-Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Los Almendros, квартира перебуває в глибині, але залишається тісно пов'язаною з містом Малага, яке лише за 6 км. Ця близькість дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до жвавого міського життя, культурних пропозицій та широких послуг Малаги. Розташування квартири в ширшому регіоні Costa del Sol дає змогу дістатися інших популярних напрямків, як-от Marbella (44 км), водночас пропонуючи трохи більш усталене, менш туристичне середовище порівняно з деякими прибережними комплексами. Її позиція добре підходить тим, хто хоче переваги близькості до міста з атмосферою житлової громади.
Локація має добру транспортну доступність. Аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований приблизно за 7 км по прямій, що полегшує подорожі. Кілька залізничних станцій, у межах 2,2 км, пропонуючи альтернативи громадського транспорту. Автомобільна доступність також практична: місто Малага лише за 6 км, а Marbella, за 44 км. Для доступу до пляжів є кілька варіантів у радіусі 7 км, включно з Playa de San Andrés та Playa de la Malagueta. Любителі гольфу мають поруч кілька полів, зокрема Club de Golf de Guadalhorce за 5,8 км. Громадський транспорт добре розвинений, з численними зупинками та маршрутами поблизу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 19,0°C. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, із температурою води 20°C або вищою. Квартира розташована на висоті 109 метрів над рівнем моря, що дає трохи підвищену перспективу. Клімат сприяє активності на відкритому повітрі значну частину року, з рясним сонячним світлом. Навколишній ландшафт, описаний як андалузький, вказує на природне середовище, сприятливе для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча квартира в глибині, вона пропонує зручний доступ до узбережжя: кілька пляжів у радіусі 7 км, включно з Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia та Playa de la Malagueta. Ці пляжі дають можливості для відпочинку та водних активностей. Любителям гольфу доступні кілька полів; Club de Golf de Guadalhorce лише за 5,8 км, а Club de Golf Málaga Parador, у межах 9,2 км. Комплекс має спільний басейн, а місцеві спортивні центри, як-от Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre та Centro Deportivo Los Morales, дуже близько, пропонуючи possibilités для різних видів спорту та фітнесу.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 у Estepona, які зазвичай починаються від цін між €205,000 і €269,950, ця чотириспальна квартира в Los Almendros позиціонується на вищій ціні €695,000. Ця різниця значною мірою пояснюється її розміром, кількістю спалень та наявністю окремої квартири для гостей. Хоча новіші комплекси часто пропонують сучасний дизайн та енергоефективність, ця усталена нерухомість дає значний простір і потенційно зріліше громадське середовище. Її локація має явні переваги для тих, хто цінує близькість до міста Малаги та його усталеної інфраструктури понад першу лінію від моря чи можливості нових комплексів. Заявлена ціна відображає її статус як значної резиденції, готової до проживання, в добре пов'язаному міському районі, а не стартового житла чи інвестиційної одиниці в прибережному курорті, що розвивається.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID