Diese 80 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Marbella bietet einen sofortigen Bezug in etablierter Umgebung. Das 2003 fertiggestellte Objekt im Herzen der Costa del Sol vereint städtische Bequemlichkeit mit Nähe zum Meer. Die voll möblierte Wohnung mit privater Terrasse und Gemeinschaftspool eignet sich sowohl für dauerhafte Nutzung als auch als Ferienresidenz. Die zentrale Lage in Marbella garantiert Zugang zu sämtlichen Dienstleistungen und infrastrukturellen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu täglichen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Nähe zu Puerto Banús und verschiedenen Golfplätzen macht diese Lage besonders attraktiv für Bewohner, die eine Mischung aus Stadtleben und Erholung am Meer suchen.
Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine permanente Residenz oder eine Ferienwohnung in Marbella suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die private Terrasse und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten erweitern den Wohnbereich nach außen.
Dieses Objekt wurde bereits 2003 fertiggestellt und ist somit sofort bezugsfertig. Im Gegensatz zu Neubauprojekten muss hier nicht auf die Fertigstellung gewartet werden. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand mit etablierten Gemeinschaftsanlagen, deren Qualität sich über die Jahre bewährt hat.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage aus dem Jahr 2003, was bedeutet, dass sie nicht über die neuesten energieeffizienten Standards verfügt, die bei modernen Neubauten üblich sind. Die Größe von 80 m² kann für größere Familien oder Personen, die mehr Wohnraum benötigen, eingeschränkt sein.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die etablierte Gemeinschaft und die gute Infrastruktur machen sie attraktiv für Personen, die einen längeren Aufenthalt in Spanien planen oder hier einen dauerhaften Wohnsitz begründen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfbegeisterte an, während die Nähe zum Strand und zur Stadt diejenigen anspricht, die sowohl Strand als auch städtisches Leben schätzen. Die vollständige Möblierung und die ausgestattete Küche machen den Umzug besonders einfach für Personen, die sofort einziehen möchten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen.
Die Wohnung weist eine durchdachte Ausstattung mit Marmorböden in den Wohnbereichen auf, die für ihre Langlebigkeit und ästhetische Anmutung bekannt sind. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum. Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Aufbewahrungslösungen. Die Bäder sind funktional gestaltet, zeigen aber Alterserscheinungen, die für eine Immobilie aus dem Baujahr 2003 typisch sind. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Diese 80 m² große Eigentumswohnung in Marbella ist ab 380.000 Euro erhältlich. Der Preis umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Residencial Albatros (ab 405.000 Euro), The Grove (ab 433.300 Euro) und Nikki Living (ab 450.000 Euro) bietet diese Wohnung ein wettbewerbsfähiges Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Leben in dieser Wohnung in Marbella zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Leichtigkeit aus. Morgens kann man auf der privaten Terrasse bei einem Kaffee den Tag beginnen, bevor man zu Fuß das Stadtleben und die Strände erkundet. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bedeutet, dass alltägliche Erledigungen einfach zu bewältigen sind. Die Gemeinschaftsanlagen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Geselligkeit. Der Zugang zu mehreren Golfplätzen in der Nähe macht das Leben besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Die Lage in der Nähe von Marbellas Puerto Banús ermöglicht es, die exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und das Nachtleben dieser bekannten Gegend leicht zu erreichen.
Das Leben in der Umgebung dieser Wohnung ist von Convenience und Vielfalt geprägt. Mit 133 Restaurants, 24 Cafés und 29 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern bietet das Viertel eine reiche Auswahl an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Hafen von Marbella (0,5 km) und zum Strand Playa de la Bajadilla (0,7 km) ermöglicht ein aktives Leben mit einfachem Zugang zu Wasseraktivitäten. Die städtische Umgebung bedeutet, dass die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Marbella, nur wenige Schritte vom Strand und den städtischen Einrichtungen entfernt. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu mehreren Golfplätzen im Osten, dem Stadtzentrum im Westen und der direkten Anbindung an die Küstenstraße. Die exzellente Infrastruktur mit einfachem Zugang zu Puerto Banús und dem Flughafen Málaga ist auf der Karte ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol und Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Marbella dient als Hauptsitz des Gemeindeverbands der Region und ist das Zentrum des gleichnamigen Gerichtsbezirks. Mit einer Fläche von 114,3 km² und 159.786 Einwohnern (2025) ist Marbella eine lebendige Küstenstadt. Größere Städte in der Region wie Málaga (47 km) und Algeciras (66 km) sind leicht erreichbar.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, befindet sich nur 738 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Blue Flag-Strände wie Casablanca, El Cable, El Faro und La Fontanilla liegen in der näheren Umgebung. Für Golfliebhaber sind mehrere hochrangige Golfplätze in der Nähe, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Die durchschnittliche Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 0,5% zum Meer hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Mit etwa 300 Sonnentagen pro Jahr und einem Schwimmseason von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, eignet sich die Region besonders für Freiluftaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet mit zehn Blue Flag-Stränden eine hervorragende Wasserqualität und erstklassige Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,7 km entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Region ist ein Paradies für Golfliebhaber mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range Golf Lessons (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol und Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Marbella dient als Hauptsitz des Gemeindeverbands der Region und ist das Zentrum des gleichnamigen Gerichtsbezirks. Mit einer Fläche von 114,3 km² und 159.786 Einwohnern (2025) ist Marbella eine lebendige Küstenstadt. Größere Städte in der Region wie Málaga (47 km) und Algeciras (66 km) sind leicht erreichbar.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL388705
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet diese Wohnung in Marbella ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während vergleichbare Objekte wie Residencial Albatros ab 405.000 Euro, The Grove ab 433.300 Euro und Nikki Living ab 450.000 Euro kosten, beginnt der Preis für diese Immobilie bei 380.000 Euro. Der Hauptvorteil dieser Wohnung liegt in ihrer etablierten Lage in Marbella, im Gegensatz zu einigen neueren Entwicklungen in den östlichen oder westlichen Randgebieten der Costa del Sol. Während einige Neubauprojekte modernere architektonische Merkmale bieten können, hat diese Immobilie den Vorteil einer bewährten Bauqualität und etablierter Gemeinschaftsanlagen. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden wie dem Hinterland von Málaga bietet diese städtische Lage in Marbella bessere Infrastruktur und mehr Dienstleistungen innerhalb Gehweite.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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