Стан са две спаваће собе и две купатила налази се у урбаној зони Марбеље, у насељу Дама де Ноче. Овај становни kompleкс, завршен 2003. године, нуди 80 квадратних метара стамбеног простора у престижном делу Коста дел Сол. Положај обезбеђује близину плажа, услуга и рекреативних садржаја, чинећи га практичним избором за становање у овој популарној шпанској приморској локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Марбеље, на свега 738 метара од плаже Ла Бахадиља. У близини су бројне продавнице, ресторани и здравствене установе. Локација нуди комбинацију градских погодности и приступа мору, са аеродромом у Малаги на 39 км удаљености.
Стан од 80м² са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе мањих породица или парова. У потпуности опремљена кухиња, заједнички базен и тераса нуде практичне елементе за свакодневно становање. Простор омогућава удобан живот са приступом свим неопходним садржајима у непосредној близини.
Пројекат је завршен 2003. године и представља изграђену зграду без текућих грађевинских радова. Стан се налази у стамбеном комплексу Дама де Ноче који садржи заједничке просторе као што су базени и баште. Стогодишње зграде у шпанском климатском подручју захтевају редовно одржавање.
Стан не нуди приватни базен или врт, већ коришћење заједничких простора. Нема паркирног места у гаржи. Зграда нема лифт. Због година изградње, енергетска ефикасност може бити нижа у односу на новије објекте. Удаљеност до најближе голф терене је око 6 км.
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже други дом у шпанској приморској регији. Због завршеног стања и потпуног опремљења, погодан је за оне који желе одмах да се уселе. Положај чини стан практичним и за годишње коришћење током празника и за дугорочно становање. Близина услуга и плажа омогућава удобан живот без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Стан би могао бити интересантан и за инвеститоре због могућности изнајмљивања током целе године у овој популарној туристичкој регији.
Стан садржи мермерне подове у дневном простору и спаваћим собама, што указује на солидан квалитет изградње. Купатила су функционално опремљена са туш кабинама. Кухиња је потпуно уређена са неопходним уређајима. Прозори су великих димензија, што доприноси природном осветљењу простора. Терасе пружају додатни простор за опуштање. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају складишни простор. Иако је стан завршен 2003. године, у току година је одржаван и представља функционалан стамбени простор без потребе за хитним реновирањем.
Стан се нуди по цени од 380.000 евра. Ова цена се односи на комплетно опремљен стан од 80м² са две спаваће собе и два купатила. У поређењу са сличним становима у регији, цена је конкурентна, посебно узевши у обзир локацију у Марбељи и доступност садржаја. Станови у сличним комплексима у регији крећу се од 405.000 евра, што чини ову понуду релативно приступачном.
Стан у Дама де Ноче нуди свакодневни живот у урбаном окружењу са приступом плажи и градским садржајима. Јутарње куповине могу се обавити у оближњем супермаркету на 234 метра. Кавићи и ресторани у непосредној близини омогућавају дружење без потребе за коришћењем возила. Поподне може се провести на приватној тераси или на заједничком базену. Вечерње шетње уз обалу Ла Бахадиље или до марине Пуерто Банусли на само неколико минута возила представљају редовну активност. Удальеност од главних туристичких центара осигурава баланс између доступности и умерене стварне густине насељености током целе године.
Стан се налази у урбаној зони Марбеље са развијеном инфраструктуром. У кругу од 2 километра постоји 133 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 24 кафића, што указује на висок ниво услужних делатности. Три стоматолошке ординације и пет здравствених центара обезбеђују здравствену заштиту. Образовне установе укључују 41 основну и 28 средњих школа. Четрнаестест спортских центара и 415 спортских објеката нуде разноврсне рекреативне могућности. Са 50 аутобуских станица и 11 линија јавног превоза, кретање градом је ефикасно и без потребе за личним возилом.
Карта приказује локацију стана у урбаној зони Марбеље, у непосредној близини обале. Видљив је положај у односу на плаже, марине и главне саобраћајнице. У кругу од 2-3 километра налазе се кључне услуге, рекреативне зоне и плаже, чинећи локацију практичном за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Марбељи, важном туристичком центру Коста дел Сол. Град је удаљен 47 км од Малаге, главног града провинције са 579.076 становника. У односу на веће градове у регији, Алхесирас је на 66 км, а Херез де ла Фронтера на 113 км. Марбеља представља седиште Удружења општина регије и главни град судског округа. Са 4.743 трансакције некретнинама, Марбеља представља динамично тржиште имовине у провинцији Малага.
Стан се налази на 738 метара од плаже Ла Бахадиља, најближе плаже. Остале плаже попут Казабланке (2.4 км) и Ла Фонтаниље (2.9 км) такође су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 км, што омогућава брзу везу са међународним дестинацијама. Голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км), Алоха Голф Клуб (6.8 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.0 км) погодни су за љубитеље голфа. Марина Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен налази се на само 500 метара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре се крећу од 12°C у хладнијим месецима до 26°C током лета. Стан се налази на надморској висини од 23 метра, са благом нагибом према мору од 0.5%, што чини терен погодним за шетњу. Период за купање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Сунчаних сати има у изобиљу током целе године, што омогућава коришћење терасе и отворених простора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налази се 10 плавих застава плажа, међу којима су Кабопино, Казабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Ове плаже задовољавају строге међународне стандарде чистоће и безбедности. За голф ентузијасте, у радијусу од 7 километара налази се неколико престижних голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км), Те Ренџ голф лессонс (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км), Полидепортиво Риоуело (0.5 км) и Супера Мираблос (0.6 км) нуде разноврсне спортске активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL388705
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан нуди конкурентну цену од 380.000 евра. На пример, Резиденсијал Албатрос нуди сличне просторе од 405.000 евра, док су Тхе Грове (433.300 евра) и Ницки Ливинг (450.000 евра) у вишој ценској категорији. За разлику од нових пројеката који често захтевају чекање на изградњу и опремање, овај стан је потпуно завршен и опремљен. Поред тога, локација у Дама де Ноче нуди баланс између приступачности плажама и услугама, док неки други комплекси могу бити или пренатрпани или превише удаљени. Јединствена предност овог стана је што се налази у зрелим стамбеном комплексу са успостављеном инфраструктуром, што може бити предност у односу на нове насеље која још увек развијају своје карактеристике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
