Denne to-værelses lejlighed på 80 m² er beliggende i Marbella, en by på Costa del Sol i det sydlige Spanien. Lejligheden blev færdigbygget i 2003 og har to badeværelser. Beliggenheden byder på nærhed til stranden og dagligdags forsyninger inden for gåafstand. Lejligheden er placeret i et byområde med adgang til et bredt udvalg af tjenester og faciliteter, hvilket gør det til et funktionelt boligvalg for dem, der ønsker at bo i et urbant miljø tæt på Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et urbant område i Marbella, blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden. Denne geografiske placering sikrer nem adgang til kystområder samt byens faciliteter. Området karakteriseres ved sin bynære natur med blanding af bolig- og forretningsområder, der skaber et dynamisk men praktisk miljø for beboere.
Med 80 m² boligareal, to soveværelser og to badeværelser imødekommer denne lejlighed behovene for små husstande eller som sekundærbolig. Den praktiske indretning med fuldt udstyret køkken og privat terrasse tilbyder funktionalitet til dagligdagen. Lejlighedens placering nær faciliteter gør den velegnet for dem, der prioriterer bekvemmelighed i hverdagen uden behov for transport.
Lejligheden blev færdigbygget i 2003, hvilket betyder, at bygningen er etableret og har vist sin værdi over tid. Som et færdigt projekt kræver det ingen ventetid på byggeriets færdiggørelse. Bygningen repræsenterer en etableret bydel med veludviklede fællesområder og faciliteter, der allerede er i drift til gavn for beboerne.
Denne lejlighed tilbyder ikke havudsigt eller panoramaudsigt over bjerge. Som et ældre byggeri fra 2003 har det ikke den nyeste energieffektivitetsteknologi. Lejligheden er ikke en del af et lukket område med fælles sikkerhedsvagt. Arealet på 80 m² begrænser mulighederne for større familier eller dem, der kræver mere boligareal til specifikke formål.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger et sekundært hjem i Spanien med nem adgang til både strand og byfaciliteter. Den er egnet for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder på Costa del Sol uden at investere i en nybygget ejendom. For pensionister, der ønsker at tilbringe vintermånederne i et mildere klima, tilbyder lejligheden en praktisk størrelse og tilgængelighed til lokale sundhedsydelser, herunder hospitaler inden for 1 km. For investorer, der søger en udlejningsejendom, giver placeringen tæt på strand og turistattraktioner gode udlejningspotentiale. Ejendommen er også velegnet for professionelle, der arbejder på afstand og har brug for en base med gode internetforbindelser og nærhed til lufthavnen for nem forbindelse til resten af Europa.
Lejligheden fremstår med en gennemsnitlig kvalitet af materialer og finish, typisk for byggerier fra 2003. Badeværelserne er udstyret med standardarmaturer og bruseforhæng i stedet for glasvægge. Gulvene er af marmor, hvilket giver et luksuriøst udseende og bidrager til nem rengøring og vedligeholdelse. Køkkenet er fuldt udstyret med standard hvidevarer, der er funktionelle men ikke af nyeste teknologiske standard. De indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads, men er ikke af højpræget design. Lejlighedens terrasse er overdækket, hvilket giver beskyttelse mod solen og mulighed for udendørs ophold det meste af året. Generelt fremstår ejendommen velholdt med funktionelle løsninger, der prioriterer brugsværdi frem for luksusfinish.
Lejligheden prissættes fra €380.000 for 80 m² boligareal, hvilket svarer til en pris på €4.750 per kvadratmeter. Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet for Marbellas boligmarked. I forhold til lignende projekter i samme område ligger prisen under gennemsnittet, da sammenlignelige projekter som Residencial Albatros starter fra €405.000 og The Grove fra €433.300. Den relative prisfordi kan tilskrives bygningens alder fra 2003, hvilket gør den til et mere overkommeligt alternativ i et ellers prestigefyldt boligmarked. Prisen inkluderer en fuldt møbleret ejendom med fast inventar og udstyr.
Denne lejlighed fungerer som en urban base for et aktivt liv nær Middelhavet. Dagligdagen kan starte med morgenkaffen på den private terrasse, efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet kun 234 meter væk. Strandet nås på under 10 minutters gang, hvilket gør det muligt at kombinere byliv med kystliv nemt. Eftermiddagen kan tilbringes ved et af de nærliggende sportscentre, der ligger inden for 600 meter fra lejligheden. Om aftenen byder Marbellas bymidte med sine restauranter og caféer på muligheder for udendørs spisning året rundt. Lejlighedens placering giver mulighed for et liv, hvor bil ikke er en nødvendighed, men en mulighed for udflugter til omkringliggende områder som Puerto Banús eller Málaga centrum.
Dagligdagen i denne del af Marbella præges af nærheden til både byens faciliteter og kystens naturoplevelser. Lejligheden ligger inden for afstand af 133 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km. Dette skaber et urbant miljø, hvor de fleste dagligdags behov kan dækkes til fods. De lokale sportcentre som Polideportivo Francisco Norte, der ligger kun 100 meter væk, tilbyder muligheder for fysisk aktivitet året rundt. Området har et levende byliv med blanding af lokale og internationale beboere samt turister, der skaber en dynamisk atmosfære. Den gode offentlige transportforbindelse med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden gør det nemt at bevæge sig rundt i Marbella og til nærliggende byer uden bil. For familier er der adgang til 41 grundskoler og 28 mellemskoler i nærområdet, hvilket sikrer gode uddannelsesmuligheder for børn.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella, med direkte adgang til både kystlinjen og byens faciliteter. Lejligheden er markeret i forhold til vigtige referencepunkter som stranden (syd), byens centrum (øst) og nærliggende golfbaner (nordvest). Den geografiske placering illustrerer den balancerede afstand mellem byliv og kystnatur, der kendetegner dette område af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Marbella, en by i provinsen Málaga, der fungerer som hovedby for Costa del Sol-regionen. Marbella ligger omkring 47 km fra Málaga, Andalusiens næststørste by med 579.076 indbyggere. Byen er placeret på en strategisk position mellem de større byer Málaga mod øst og Algeciras (66 km) mod vest. Marbellas beliggenhed langs Middelhavskysten gør den til et centralt punkt i regionen, med adgang til både kystnære aktiviteter og de indre områder af Andalusien. Med sine 159.786 indbyggere (pr. 2025) udgør Marbella en betydelig by i regionen, der kombinerer urban livsstil med kystnære rekreative muligheder.
Lejlighedens placering byder på fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter i regionen. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket svarer til under 10 minutters gang. Flere andre anerkendte strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også inden for nem rækkevidde. Marbella centrum med sit kommercielle tilbud nås inden for 2 km. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk, hvilket svarer til cirka 30 minutters kørsel. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (begge 6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Hospital og speciallæger finder man inden for 1 km afstand, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsydelser.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et gennemsnitligt klima med temperaturer, der spænder fra 12°C til 26°C gennem året, hvilket gør det muligt at opholde sig udendørs det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C. Lejligheden er beliggende 23 meter over havets overflade med en let hældning på 0,5% mod stranden, hvilket skaber en næsten flad terræn der er nem at færdes på. Zwemsæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Området har et højt antal solskinstimer året rundt, hvilket kombineret med det milde klimat gør det muligt at anvende udendørsarealer som lejlighedens terras gennem det meste af året. Den lokale topografi med nærliggende bjerge mod nord og kysten mod syd skaber mikroklimatiske forhold, der bidrager til de behagelige temperaturer og lave luftfugtighed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på 10 Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje standarder inden for vandkvalitet og faciliteter. De nærmeste strande inkluderer Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), der alle tilbyder sandstrande med servicefaciliteter. For golfentusiaster findes der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Regionen byder på 415 sportsfaciliteter, herunder de nærliggende Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Supera Miraflores (0,6 km), der tilbyder muligheder for tennis, padel tennis, svømning og fitness. Derudover findes der to marinaer i nærheden: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,4 km), der bidrager til det maritime miljø og muligheder for vandsportsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Marbella, en by i provinsen Málaga, der fungerer som hovedby for Costa del Sol-regionen. Marbella ligger omkring 47 km fra Málaga, Andalusiens næststørste by med 579.076 indbyggere. Byen er placeret på en strategisk position mellem de større byer Málaga mod øst og Algeciras (66 km) mod vest. Marbellas beliggenhed langs Middelhavskysten gør den til et centralt punkt i regionen, med adgang til både kystnære aktiviteter og de indre områder af Andalusien. Med sine 159.786 indbyggere (pr. 2025) udgør Marbella en betydelig by i regionen, der kombinerer urban livsstil med kystnære rekreative muligheder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL388705
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed et mere overkommeligt indgangspunkt til boligmarkedet. Sammenlignende projekter som Residencial Albatros starter fra €405.000 og The Grove fra €433.300, hvilket placerer denne ejendom i et lavere prissegment. Den primære årsag til denne prisforskel skyldes bygningens alder fra 2003, mens mange af de nyere projekter i området er opført efter 2010 med mere moderne faciliteter og energieffektivitet. Imidlertid kompenseres denne ældre byggestatus af en mere etableret lokal karakter og veludviklede fællesområder. I forhold til boliger i Málaga by (47 km væk) tilbyder denne lejlighed en mere direkte adgang til kystliv og turistfaciliteter, mens priserne generelt er lavere end i Málaga centrum. Sammenlignet med ejendomme i nærliggende Puerto Banús (6 km væk) repræsenterer denne lejlighed et mere overkommeligt alternativ med adgang til samme strand- og golfomgivelser, men uden den eksklusive præmie, der er forbundet med Puerto Banús-adressen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID