Ovaj apartman od 80 m² nalazi se u Marbelli, popularnom odredištu na Costa del Solu. Smješten je u stambenoj četvrti na samo 738 metara od Playa de la Bajadilla plaže. Zgrada je dovršena 2003. godine, što ukazuje na zrelu nekretninu s utvrđenom poviješću u lokalnom tržištu. Lokacija nudi pristup urbanim sadržajima uz istovremenu blizinu mora, što čini ovaj objekt reprezentativnim primjerom stambenih mogućnosti u središnjem dijelu Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u urbanom području Marbelle s neposrednim pristupom ključnim sadržajima. Udaljenost od plaže iznosi manje od 1 km, dok su trgovine, restorani i ljekarne u pješačkom dosegu. Ovaj položaj omogućuje funkcionalno življenje bez potrebe za redovitim korištenjem prijevoza za dnevne aktivnosti.
Apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama parova, malih obitelji ili osoba koje trače sekundarni smještaj. 80 m² pruža dovoljno prostora za ugodno boravak bez prekomjernog održavanja. Postojanje terasa omogućava vanjski prostor za odmor, što je važan za mediteranski način života.
Zgrada je dovršena 2003. godine, što je ukazuje na zrelu nekretninu s više od dvije desetljeća postojanja. Ovo nije novogradnja, što ima implikacije na eventualne dodatne ulaganja u održavanje ili modernizaciju. Stanje zgrade može varirati ovisno o održavanju kroz godine.
Ovaj apartman nudi osnovni stambeni prostor bez luksuznih dodataka koji se nalaze u novijim projektima. Nema privatnog bazena, parkinga je vjerojatno zajedničko ili javno, a godina izgradnje ukazuje da energetska učinkovitost vjerojatno ne odgovara današnjim standardima bez dodatnih ulaganja.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalno stanište u Marbelli bez potrebe za velikim investicijama. Pogodan je za one koji žive aktivnim životom u urbanom okruženju s blizinom plaže i drugim sadržajima. Također je primjeren kao sekundarno stanište za ljude koji žele provoditi dulje periode u Španjolskoj tijekom godine. Investitori koji trače nekretninu s iznajmljivačkim potencijalom mogu pronaći vrijednost u lokaciji blizu plaže i gradske infrastrukture. Ovaj apartman nije namijenjen onima koji traže luksuzna rješenja ili moderna arhitektonska ostvarenja, već onima koji cijene praktičnost i pristupačnost u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Solu.
Prema dostupnim podacima, apartman sadrži mramorne podove u dnevnom boravku, što ukazuje na izgradnju s materijalima iznad prosječnog standarda za razdoblje izgradnje 2003. godine. Kuhinja je opremljena, što znači da ima ugrađene elemente i osnovne uređaje. Postojanje ugrađenih ormara dodatno povećava funkcionalnost prostora. Kupatila su opremljena osnovnim sanitarijama, prema dostupnim fotografijama. Kao starija zgrada, energetska učinkovitija vjerojatno ne zadovoljava trenutne propise, što bi moglo zahtijevati buduća ulaganja u poboljšanje toplinske izolacije ili zamjenu prozora.
Cijena od €380.000 za apartman od 80 m² u Marbelli predstavlja ulaznu cijenu za tržište nekretnina u ovom području. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina je pristupačnija od Residencial Albatrosa (od €405.000), The Grove (od €433.300) i Nikki Livinga (od €450.000). Cijena odražava kombinaciju lokacije, starosti zgrade i stambenog prostora, bez dodatnih luksuznih elemenata koji bi podigli tržišnu vrijednost.
Dnevni život u ovom apartmanu odvija se u ritmu urbanog sredozemnog grada. Jutarnje kupovine u obližnjem supermarketu na 234 metara postaju rutina, a šetnja do plaže za izlazak na sunce može biti dio jutarnje navike. Veza s okolicom ostvaruje se pješice, s brojnim restoranima, kafićima i trgovinama u krugu od nekoliko stotina metara. U večernjim satima, terasa postaje prostor za opuštanje s pogledom na okolicu. Lokacija nudi balans između urbanih sadržaja i pristupa priobalju, gdje ljetni mjeseci donose povećanu prisutnost turista u neposrednoj okolici, dok zimi postaje mirnija. Blizina sportskih centara i mogućnost rekreacionih aktivnosti doprinose kvaliteti življenja tijekom cijele godine.
Lokacija apartmana nema izravnu vezu s velikim prometnicama, što doprinosi nižoj razini buke u odnosu na neke druge gradske dijelove. Okolica karakterizira gusto naseljeno urbano područje s mješovitom upotrebom zemljišta, gdje stambeni objekti koegzistiraju s poslovnim prostorima, restoranima i trgovinama. U krugu od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, što ukazuje na visoku razinu komercijalne uslužnosti. Postojanje više sportskih centara u neposrednoj blizini, poput Polideportivo Francisco Norte na svega 0.1 km, pruža mogućnosti za rekreaciju bez potrebe za korištenjem prijevoza.
Karta prikazuje položaj apartmana u urbanom tkivu Marbelle, s vidljivom blizinom plaže i lučkog područja. Objekt je smješten u području s visokom gustoćom razvijene infrastrukture, gdje stambene zgrade čine većinu arhitekture. Vidljiva je mreža ulica koja povezuje ovu četvrt s ostatkom grada, s logičnim tokovima prema obalnom području i središnjim gradskim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je pozicionirana u središnjem dijelu Costa del Sola, na oko 47 km zapadno od Málage, najvećeg grada u pokrajini. U odnosu na druga važna odredišta, Algeciras je udaljena 66 km prema jugu, a Jerez de la Frontera 113 km prema sjeverozapadu. Ovaj položaj čini Marbellu važnom turističkom destinacijom koja je dobro povezana s ostatkom regije, ali istovremeno zadržava svoju identičnost kao samostalno urbano središte s 159.786 stanovnika (prema procjeni za 2025. godinu).
Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na 738 metara udaljenosti, što je pješački doseživo za oko 8-10 minuta hoda. Luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen smještena je na 0.5 km, a luksuzna Marina la Bajadilla na 1.4 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što predstavlja oko 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf klubovi poput Golf Los Naranjos nalaze se na 6.0 km, što je pristupačno za 10-15 minuta vožnje. Ljekarna je na samo 8 metara, što ukazuje na izvanrednu dostupnost zdravstvenih usluga.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima godišnju prosječnu temperaturu od 17.8°C s ljetnim maksimumima do 26°C. Visina od 23 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 0.5% doprinose ugodnom mikroklimatu bez ekstremnih temperaturnih oscilacija. Oblast ima više od 300 sunčanih dana godišnje, s plivanjskom sezonom koja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Niska nadmorska visina i blizina mora sprječavaju jake zimske mrazeve, što doprinosi ugodnim životnim uvjetima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se Playa de la Bajadilla, jedna od gradskih plaža koja nudi uobičajene sadržaje mediteranskog kupanja. Područje Marbelle ima 10 plaža s Blue Flag oznakom, uključujući Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, što svjedoči o visokoj kvaliteti vode i plažnih sadržaja. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko klubova u krugu od 7 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte na 0.1 km i Supera Miraflores na 0.6 km nude raznovrsne rekreacijske mogućnosti od tenisa do plivanja.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je pozicionirana u središnjem dijelu Costa del Sola, na oko 47 km zapadno od Málage, najvećeg grada u pokrajini. U odnosu na druga važna odredišta, Algeciras je udaljena 66 km prema jugu, a Jerez de la Frontera 113 km prema sjeverozapadu. Ovaj položaj čini Marbellu važnom turističkom destinacijom koja je dobro povezana s ostatkom regije, ali istovremeno zadržava svoju identičnost kao samostalno urbano središte s 159.786 stanovnika (prema procjeni za 2025. godinu).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL388705
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj apartman nema luksuzne karakteristike novijih razvojnih projekata. Za razliku od Nikki Livinga (od €450.000) koji nudi modernije dizajnerske rješenje ili The Grove (od €433.300) s dodatnim zajedničkim sadržajima, ovaj apartman predstavlja pristupačniju opciju u zrelom urbanom okruženju. Nasuprot tome, noviji projekti na periferiji grada često nude veće stambene površine po istoj cijeni, ali s manjim pristupom gradska infrastrukturi. Ovaj apartman ima prednost u blizini plaže i gradske jezgre, što je značajno u odnosu na objekte u novijim urbanizacijama koje zahtijevaju prijevoz za dnevne aktivnosti. Kvaliteta izgradnje iz 2003. godine može se uspoređivati s drugim objektima istog razdoblja, ali zaostaje za suvremenim energetskim standardima koji su obavezni u novijim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID