Tämä asunto on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta käsittävä 80 neliömetrin asunto Marbellassa, valmistunut vuonna 2003. Sijaitsee kaupunkialueella lähellä rantaa ja palveluita, josta on helppo pääsy välttämättömiin päivittäispalveluihin. Kiinteistö sijaitsee kävelyetäisyydellä supermarketeista, apteekeista ja ravintoloista. Sijainti tarjoaa käytännöllisen asumismahdollisuuden hyvällä pääsyllä Marbellan infrastruktuuriin säilyttäen samalla läheisyyden Välimeren rannikkoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan kaupunkimaisella asuinalueella, kävelyetäisyydellä merestä (738 m Playa de la Bajadilla -rannalle). Sijainti tarjoaa suoran pääsyn päivittäistavaroihin, kun lähin supermarket on vain 234 metrin ja apteekki vain 8 metrin päässä rakennuksesta. Alueelle on tunnusomaista sekä kaupunkipalveluiden että rannikkoalueiden läheisyys.
Tämä 80 neliömetrin asunto kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella tarjoaa toimivan tilan pienille talouksille tai pareille. Kaupunkimainen sijainti tarjoaa kätevyyttä niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä päivittäispalveluihin. Lähellä ranta ja kaupunkipalvelut tekevät siitä sopivan niille, jotka etsivät käytännöllistä asumista vapaa-ajanviettomahdollisuuksien saatavilla.
Rakennus valmistui vuonna 2003, mikä tekee siitä vakiintuneen asuinrakennuksen uudenrakentamisen sijaan. Kehitys edustaa perinteisiä rakentamistapoja, joita tyypillisesti käytettiin Marbellassa 2000-luvun alussa, tuon ajan tyypillisellä asuntokaavalla ja yhteisöominaisuuksilla.
Kiinteistö ei tarjoa laajoja asuintiloja, sillä kahdelle makuuhuoneelle on vain 80 neliömetriä. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa rajoitettua luontoympäristöä verrattuna maaseudun asuinalueisiin. Rakennuksen ikä (2003) viittaa siihen, että siinä ei ehkä ole uusimpien rakennusten energiatehokkuusstandardeja tai nykyaikaisia rakennustekniikoita.
Dit appartement is geschikt voor een persoon of stel dat op zoek is naar praktische huisvesting in Marbella zonder de prijspremie van nieuwbouw. Met name geschikt voor iemand die waarde hecht aan mobiliteit en graag te voet of per fiets naar stadsvoorzieningen en het strand wil gaan zonder afhankelijk te zijn van een auto. De woonvorm is ook geschikt voor iemand die deeltijds in Spanje woont en een deel van het jaar in zijn thuisland doorbrengt. De locatie is ook geschikt voor golfliefhebbers, omdat meerdere golfbanen op korte afstand liggen. Het eigendom is ook geschikt voor een investeerder die een huureigendom zoekt in een populaire vakantiebestemming, omdat er vraag is naar zowel kortlopende als langlopende verhuur in de regio.
Het appartement beschikt over traditionele materialen en afwerkingen die typisch zijn voor Spaanse appartementen uit de vroege jaren 2000. De vloeren zijn van marmer, zoals te zien is op de foto's, wat een veelvoorkomende en duurzame keuze is aan de Spaanse costa. De badkamers hebben basisuitrusting, inclusieve douche en wastafel. Het appartement heeft ingebouwde wardrobes en een volledig ingerichte keuken, wat een praktische eigenschap is voor verhuur of vakantiewoning. Het terras biedt extra leefruimte buitenshuis, wat een belangrijke eigenschap is in het Middellandse Zee klimaat. De gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen zijn goed onderhouden, wat duidt op een functioneel onderhoudsbeheer. Gezien de leeftijd van het gebouw is het raadzaam voor de koper om mogelijke renovatiebehoeften of energie-efficiëntie aspecten te onderzoeken.
Dit tweekamerappartement is geprijsd vanaf €380.000. De prijs is vergelijkbaar met vergelijkbare appartementen in de regio met twee slaapkamers en twee badkamers. De prijs weerspiegelt de grootte van het appartement (80 m²), de locatie in een gewilde wijk in Marbella en de nabijheid van voorzieningen. De prijs is iets lager dan bij nieuwere projecten in de regio, wat begrijpelijk is gezien het bouwjaar (2003). Prijsvariaties kunnen voorkomen afhankelijk van de exacte locatie, uitgevoerde verbeteringen en de gemeenschappelijke voorzieningen.
Dagelijks leven in deze appartement combineert stedelijk wonen met strandlevend. 's Morgens kan men boodschappen doen in de supermarkt op slechts 234 meter afstand, ontbijten op het appartementsterras en dan naar het strand gaan op slechts iets meer dan 200 meter loopafstand. In de namiddag kan men terugkeren naar de stedelijke voorzieningen voor lunch of koffie in een van de 133 restaurants in de buurt. 's Avonds kan men kiezen voor een privédiner in het appartement of een bezoek brengen aan een van de vele restaurants in Marbella. In het weekend kan men de nabijgelegen golfbanen verkennen, zoals Golf Los Naranjos op 6 kilometer afstand, of tijd doorbrengen bij het gemeenschappelijke zwembad. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en strandlevensstijl zonder dat een auto dagelijks noodzakelijk is.
De locatie van het appartement biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelen en fietsen voor dagelijkse taken. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 234 meter afstand en de apotheek is in de buurt, op slechts 8 meter afstand. De buurt heeft uitgebreide openbare voorzieningen, inclusief meerdere gezondheidscentra en ziekenhuizen op minder dan een kilometer afstand. De restaurants, cafés en winkels in het centrum van Marbella zijn gemakkelijk te voet bereikbaar of met een korte taxirit. Het openbaar vervoer dekt de regio goed, met 11 buslijnen en 50 haltes in de omgeving. Buitenmogelijkheden zijn nabij, met meerdere parken en sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Francisco Norte sportcentrum op slechts 0,1 km afstand. De noodzaak voor een auto is aanzienlijk verminderd op deze locatie, hoewel het nuttig kan zijn voor langere reizen in de regio of om golfbanen te bereiken.
De kaart toont de locatie van het appartement in het stedelijk gebied van Marbella, dicht bij de kust. Het onroerend goed is gunstig gelegen op slechts een paar honderd meter van Playa de la Bajadilla strand. Nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op de kaart gemarkeerd, wat laat zien hoe gemakkelijk dagelijkse behoeften te voet kunnen worden vervuld. Ook nabijgelegen golfbanen en sportfaciliteiten zijn op de kaart te zien, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid van recreatieve mogelijkheden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella is gelegen in de provincie Málaga in Andalusië en maakt deel uit van de Costa del Sol-regio. Het is een van de grotere steden in de regio met 159.786 inwoners. Marbella ligt op ongeveer 47 km van de stad Málaga, de hoofdstad van de provincie. Andere grote naburige steden zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De locatie maakt het tot een centrale bestemming in de Costa del Sol-regio, en het fungeert ook als het hoofdkantoor van de gemeentelijke vereniging van de regio. De ligging van de stad aan de kust maakt het een populaire vakantiebestemming en woonplaats die stedelijke voorzieningen combineert met een strandlevensstijl.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand, wat gemakkelijke toegang te voet of per fiets mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 39 km afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is afhankelijk van het verkeer. Golfliefhebbers vinden meerdere banen op korte afstand: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club liggen allemaal op 6-7 km afstand. De voorzieningen en winkelmogelijkheden in het centrum van Marbella en Puerto Banús zijn gemakkelijk bereikbaar. Oplaadpunten voor elektrische auto's zijn beschikbaar op 2,1 km afstand. Reisijden variëren per seizoen, maar tijdens de zomermaanden kan het verkeer druk zijn, vooral op strandroutes en in het stadscentrum.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft een typisch mediterraan klimaat met droge, hete zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur is ongeveer 17,8°C, en temperaturen variëren doorgaans tussen 12-26°C gedurende het jaar. Er zijn veel zonuren gedurende het jaar, wat de regio populair maakt bij zonaanbidders. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, meestal van mei tot september. De hoogte van het gebied boven zeeniveau is slechts 23 meter, en de helling naar het strand is slechts 0,5%, wat het gebied zeer vlak en gemakkelijk begaanbaar maakt. De neerslag is matig, met de meeste regen in de wintermaanden. Deze omstandigheden bieden een aangename omgeving voor buitenactiviteiten en recreatie gedurende het hele jaar.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
De regio heeft meerdere Blue Flag-stranden, zoals Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla, die een goede waterkwaliteit en beschikbaarheid van voorzieningen garanderen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter loopafstand. Sportmogelijkheden zijn divers, met maar liefst 415 sportfaciliteiten in de regio. Golfgenot wordt geboden door meerdere hoogwaardige banen, zoals Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club, allemaal op 6-7 km afstand. Zwembaden en buitenzwembaden zijn in de buurt, zoals Supera Miraflores op 0,6 km en het gemeentelijke zwembad op 1,3 km afstand. Voor watersportliefhebbers zijn er verschillende jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0,5 km en Marina la Bajadilla op 1,4 km afstand. Sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte en Supera Miraflores zijn handig gelegen in de buurt.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gelegen in de provincie Málaga in Andalusië en maakt deel uit van de Costa del Sol-regio. Het is een van de grotere steden in de regio met 159.786 inwoners. Marbella ligt op ongeveer 47 km van de stad Málaga, de hoofdstad van de provincie. Andere grote naburige steden zijn Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De locatie maakt het tot een centrale bestemming in de Costa del Sol-regio, en het fungeert ook als het hoofdkantoor van de gemeentelijke vereniging van de regio. De ligging van de stad aan de kust maakt het een populaire vakantiebestemming en woonplaats die stedelijke voorzieningen combineert met een strandlevensstijl.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL388705
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä Marbellan asunto tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon verrattuna muihin alueen kiinteistöihin. Residencial Albatros -asunnot samassa kaupungissa alkavat 405 000 eurosta, The Grove -asunnoista alkaen 433 300 eurosta ja Nikki Living -asunnoista jopa 450 000 eurosta. Vertailun kohteena tämä asunto on edullisempi, vaikka se sijaitsee samalla suositulla alueella. Toisin kuin uudemmat kehityskohteet, tämä asunto edustaa perinteisempää arkkitehtuuria ja materiaalivalintoja, jotka olivat tyypillisiä 2000-luvun alun rakentamisessa. Verrattuna sisämaassa sijaitseviin kiinteistöihin, tämä asunto tarjoaa etulyöntiaseman rannan läheisyyden ja kaupunkipalveluiden saavutettavuuden suhteen. Marbellan sijainti on keskeisempi kuin pienemmissä rantakaupungeissa, mikä tarjoaa enemmän vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja palveluita ympäri vuoden. Ero uudempiin ja kalliimpiin kehityskohteisiin näkyy pääasiassa materiaalien viimeistelyssä ja yhteisöpalveluiden laajuudessa, ei välttämättä sijainnin arvossa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID