Stanovanje z dvema spalnicama v Marbelli, Málaga, ki ponuja 80 m² bivalnega prostora v urbani okolici. Nahaja se na izjemni lokaciji, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, z dostopom do številnih mestnih ugodnosti. Projekt je bil dokončan leta 2003 in ima vse potrebne zmogljivosti za udobno bivanje. Bližina do pristanišča Puerto Banús, restavracij in trgovin naredi to lokacijo za praktično izbiro za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem okolju Marbelle, le nekaj sto metrov od obale in mestnih središčnih ugodnosti. Z lokacijo v neposredni bližini plaže in glavnih mestnih točk ponuja enostaven dostop do vseh dnevnih potrebščin. Nahaja se v urbani četrti z dobro razvitimi infrastrukturnimi povezavami do ostalih delov Costa del Sol.
Stanovanje ustreza potrebam po praktičnem bivalnem prostoru z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 80 m². Urejena kuhinja in bivalni prostor s teraso ponujajo zadostno prostornost za dnevno bivanje. Skupni bazen in urejena okolica omogočata udobno življenje brez dodatnih vzdrževalnih skrb. Garažni prostor in shrambe dodajajo praktično vrednost.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2003 in je del urejenega stanovanjskega kompleksa. Objekt je v dobrem stanju vzdrževanja, z že vzpostavljenimi skupnimi prostori in infrastrukturo. kot dokončan projekt nima gradbenih tveganj ali zamud pri dostavi. Vse instalacije so že delujoče in preverjene skozi leta uporabe.
Stanovanje nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnih bazenskih površin. Ni v neposredni bližini golf igrišč, ampak na razdalji približno 6 km. Zaradi mestne lokacije ne ponuja popolne zasebnosti ali tišine podeželja. Stavba nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za določene uporabnike.
Ta stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Izhodiščna točka za delovno aktivnost ali upokojencev, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga s številnimi možnostmi za rekreacijo. Primerno je za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dobrimi možnostmi za oddajo v turistični sezoni zaradi bližine plaže in mestnih znamenitosti. Tudi za tiste, ki želijo začasno živeti na Španskem, da izkusijo lokalno kulturo in življenjski slog pred morebitno trajnejšo preselitvijo.
Stanovanje je opremljeno s kakovitnimi materiali, ki so značilni za mediteransko gradbeno prakso. Tla v bivalnem prostoru so iz marmorja, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice imajo standardne sanitarne instalacije s funkcionalno opremo. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati in omarami, ki omogočajo praktično uporabo. Prostorna terasa je pokrita in nudi dodatno površino za bivanje na prostem. Stanovanje ima klimatsko napravo, kar je bistveno za poletne mesece v tej regiji. Stavba kot celota je zgrajena v skladu s španskimi gradbenimi standardi, ki zagotavljajo ustrezen toplotni in zvočni izolacijski standard. Skupni prostori kompleksa so urejeni z rastlinjem in bazeni, kar prispeva k kakovosti bivanja.
Cena stanovanja se začne pri 380.000 € za 80 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V primerjavi s podobnimi stanovanji v Marbelli je ta projekt cenovno konkurenčen, zlasti glede na lokacijo v bližini plaže in mestnih ugodnosti. Cene v neposredni okolici se gibljejo med 405.000 € in 450.000 € za podobne lastnosti, kar tudi ta projekt postavlja v cenovno ugodnejši segment trga. Cena vključuje opremljenost stanovanja in dostop do skupnih prostorov kompleksa.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu mestne obalne Marbelle. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na krajši sprehod do bližnje peščene plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali pa obiskajo lokalne kavrne in trgovine, ki so na dosegu roke. Popoldanske ure se lahko preživijo s kopanjem v morju ali sproščanjem na terasi. Zvečer ponudajo številne restavracije v bližini možnost za druženje brez potrebe po uporabi avtomobila. Vikendi prinašajo možnost za obiske širše regije, vključno z obiskom bližnjih golf igrišč ali raziskovanjem drugih delov Costa del Sol. Življenjski slog tukaj združuje mestno udobje s sredozemsko obalno atmosfero, kjer so vse osnovne storitve in zabava vedno pri roki.
Stanovanje se nahaja v razvitem urbanem okolju Marbelle, kjer so vse dnevne potrebe dosegljive peš ali s kolesom. V obseg 2 km od stanovanja je 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn, kar ponuja izjemno bogat izbir za dnevne aktivnosti. Bližnja bolnišnica je oddaljena manj kot kilometer, šole pa so raztresene po mestu, z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v Marbelli. Za športne aktivnosti sta v neposredni bližini dva športna centra, odprtih za javnost. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo za pešce in kolesarje, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Javni prevoz pokriva 11 linij s 50 postajališči, ki povezujejo različne dele mesta.
Stanovanje se nahaja v osrednjem delu Marbelle, v neposredni bližini obalnega pasu in mestnih znamenitosti. Lokacija je označena na zemljevidu z modrim označevalnikom, prikazan je tudi razmik od ključnih točk kot so plaže, pristanišče Puerto Banús in golf igrišča. Zemljevid prikazuje tudi how enostavno je dostopati do različnih delov mesta peš ali s kolesom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje je locirano v Marbelli, enem najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol, ki deluje kot upravno središče regije. Marbella je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Oddaljena je 47 km od glavnega mesta province Málaga s 579.076 prebivalci. Druga večja mesta v regiji so Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Marbella se s svojo lego ob sredozemski obali razlikuje od notranjih mest s prijaznejšim podnebjem in turistično usmerjenim gospodarstvom. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, ki je znan po svoji ekskluzivni ponudbi in mednarodni atmosferi.
Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov od stanovanja in je dosegljiva v manj kot 10 minutah hoje. Druge priljubljene plaže, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako na dosegu roke. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Najbližja golf igrišča, kot so Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, so oddaljena okoli 6 km, medtem ko je Aloha Golf Club na 6,8 km. Pristanišče Puerto Banús, znano po svoji ekskluzivni ponudbi, je oddaljeno manj kot 5 km. Lekarna je izjemno blizu, le 8 metrov od stanovanja, kar zagotavlja takojšnji dostop do zdravil in zdravstvene pomoči.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla z temperaturami, ki se dvignejo do 26°C, zime pa mile s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Lokacija je na nadmorski višini 23 metrov z blagim naklonom 0,5% proti morju, kar prispeva k enakomerni klimi brez ekstremov. Območje ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže 20°C ali več, običajno od junija do septembra. Ravnina med hribi in morjem ustvarza prijetne morske vetriče, ki poleti olajšajo visoke temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih kakovostnih plažah, od katerih jih 10 nosi modro zastavo Blue Flag, kar potrduje njihovo visoko kvaliteto in čistost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je popularna za dnevno kopanje in sproščanje. Druga znana plaža v bližini je Playa de Casablanca, oddaljena 2,4 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni okolici številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Marbella nudi 415 športnih objektov, med katerimi so tudi teniška igrišča, fitnes centri in vodni športi. Kompleks, v katerem se nahaja stanovanje, ima skupne bazene in padel teniška igrišča, ki dopolnjujejo rekreacijske možnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje je locirano v Marbelli, enem najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol, ki deluje kot upravno središče regije. Marbella je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Oddaljena je 47 km od glavnega mesta province Málaga s 579.076 prebivalci. Druga večja mesta v regiji so Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Marbella se s svojo lego ob sredozemski obali razlikuje od notranjih mest s prijaznejšim podnebjem in turistično usmerjenim gospodarstvom. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, ki je znan po svoji ekskluzivni ponudbi in mednarodni atmosferi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL388705
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se to stanovanje uvršča v cenovno dostopen segment. Residencial Albatros v Marbelli ponuja podobne lastnosti pri ceni od 405.000 € naprej, The Grove pri 433.300 € in Nikki Living pri 450.000 €. Za razliko od teh novih projektov je to stanovanje že dokončano in preverjeno skozi leta uporabe, kar odpravlja tveganja povezana z novo gradnjo. Lokacija v osrednjem delu Marbelle se razlikuje od projektov v zunanjih predmestjih, saj ponuja neposreden dostop do mestnega življenja, plaže in storitev brez odvisnosti od avtomobila. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Fuengirola ali Mijas, ki sta bolj turistično usmerjeni, Marbella ponuja trajnejši življenjski slog s kombinacijo lokalne in mednarodne populacije ter širšo ponudbo storitev skozi vse leto. Podnebje je podobno preostanku Costa del Sol, lega Marbelle na zahodnem delu obale pa zagotavlja malenkost manj obremenjeno turistično izkušnjo kot sosednja mesta v višinski sezoni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID