Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas, esantis Marbelloje, iš viso 80 kvadratinių metrų ploto. Butas yra visiškai užbaigtas nuo 2003 metų ir yra miesto dalies centre, prieina priejimas į miesto įrenginius. Projektas siūlo atvirą erdvę su privačiu terasos plotu, iš kurio atsiveria sodų ir baseino vaizdai. Butas turi visus reikalingus patogumus, įskaitant pilnai įrengtą virtuvę ir drabužinės spintas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Marbella miesto dalyje, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Urbanizuotoje aplinkoje prieinamos visos būtinos paslaugos, vaistinė už 8 metrų, prekybos centras už 234 metrų. Mišraus tipo aplinka leidžia pasinaudoti tiek miesto privalumais, tiek artimu pajūrio regionu.
Butas atitinka funkcinius būstų reikalavimus, dviejų miegamųjų kambarių išdėstymas tinka tiek poroms, tiek šeimoms. Dvi vonios kambarių patalpos užtikrina patogumą kelis žmones gyvenantiems namuose. Atviras gyvenamasis kambarys su terasa leidžia lankstiai naudoti erdvę tiek poilsiui, tiek svečių priėmimui.
Šis butas yra 2003 metais užbaigtas statinys, tai reiškia, kad jis turi įprastą statybos laikotarpio būklę, o ne naujoviškas projektas. Nėra planuojamų tolesnių statybų ar modernizacijos, todėl pirkėjai įsigyja jau suformuotą nekilnojamojo turto objektą su žinoma būkle ir aplinka.
Projektas neturi asmeninio baseino, o tik bendras naudojimasis bendruomenės baseinu. Nėra individualios saugyklos ar parkavimo vietos, priklausomos nuo bendruomenės išdėstymo. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais, kadangi nėra nurodytų specialių įrenginių ar pritaikymų.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško jau užbaigtos nekilnojamojo turto pirkimo galimybės be laukimo proceso. Idealiausiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, svyruojančioms tarp nuolatinio gyvenimo Ispanijoje ir ilgesnių atostogų. Butas ypač pravers žmonėms, vertinantiems miesto centro patogumus, pėsčiomis pasiekiamos paslaugos ir trumpas atstumas iki paplūdimio. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, planuojantiems išnuomoti būstą dėl geros vietos ir Marbellos populiarumo. Žmonėms, dažnai keliaujantiems, pravers artimai esantis oro uostas (39 km) ir gerai išvystyti transporto maršrutai.
Bute naudojami standartiniai 2003 metų statybų metu paplitę medžiagos ir technologijos. Vonios kambariai įrengti su dušu ir įprastais sanitariniais įrenginiais. Grindys išklotos marmuru, kaip matoma iš nuotraukų, o tai duoda prabangos jausmą ir yra lengvai prižiūrima. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais įrenginiais. Miegamieji kambariai turi įstatytas drabužinės spintas, maksimaliai išnaudojančias erdvę. Terasa leidžia mėgautis lauko erdve be papildomų investicijų į aplinkos formavimą. Bendruomenės teritorijoje esantys baseinai ir sodai prižiūrimi profesionalių komandų, užtikrinančių jų būklę visus metus.
Buto kaina prasideda nuo 380 000 eurų, ką galima laikyti konkurencingu Marbellos rinkos kontekste. Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., Residencial Albatros (nuo 405 000 eurų) ar The Grove (nuo 433 300 eurų), šis butas siūlos geresnę kainos ir dydžio santykį. Dėl jau užbaigto projekto statuso, kaina yra stabili ir nėra papildomų statybų rizikų.
Gyvenimas šiame bute Marbelloje siūlą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Rytais galima pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per 7-10 minučių, o vakarais naudotis miesto restoranų ir kavinių pasiūlymais. Visa būtina kasdieninė infrakstruktūra, parduotuvės, vaistinės, bankai, yra įveikiamo atstumu. Bendruomenės teritorijoje esantys baseinai ir sporto aikštelės leidžia aktyviai leisti laisvalaikį neišeinant iš namų. Artimiausias golfo aikštynas yra tik 6 kilometrų atstumu, todėl sporto mėgėjai lengvai pasiekia savo mėgstamą pramogą. Dėl artimo oro uosto (39 km) ir gerai išvystyto kelių tinklo, regionas patogiai pasiekiamas tarptautiniams svečiams.
Marbella yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, pasižymintis išvystyta infrastruktūra. Mieste gyvena beveik 160 000 žmonių, todėla čia veikia visos pagrindinės paslaugos, 5 sveikatos priežiūros centrai, 69 mokyklos ir daugiau kaip 400 sporto objektų. Artimiausias didmiestis Malaga yra tik 47 km atstumu, o pasiekiamas per 30-40 minučių važiavimo automobiliu. Regione yra 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, užtikrinančių judrumą miesto ribose. Miesto širdyje yra du jachtų uostai, Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir Marina la Bajadilla, pridedantys prestižo ir turistų srautus. Dėl didelio tarptautinio turistų srauto (52 viešbučiai su beveik 13 000 vietų), miestas visada gyvas ir siūlo daug pramogų.
Žemėlapis parodo, kad butas yra strategiškai patogioje Marbella centro vietoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Miesto tinklas ir plėtra leidžia lengvai pasiekti tiek pagrindines šviesoforų sankryžas, tiek pėsčiųjų zonas. Artimiausios kaimyninės sritys yra urbanizuotos, tačiau išlaiko žaliąjį paviršių su sodais ir parkais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella užima centrinę padėtį Costa del Sol regione, esant 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Malaga. Tai vienas didžiausių ir įtakingiausių miestų regione, tarnaujantis kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Kiti dideli regiono miestai, tokie kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), yra pasiekiami per valandą ar mažiau automobiliu. Ši centr padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų rekreacines zonas, o artimas Malagos tarptautinis oro uostas užtikrina gerą susisiekimą su kitomis Europos šalimis.
Paplūdimiai pasiekiami per 7-10 minučių ėjimo, artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrų atstumu. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 39 km atstumu, o pasiekiamas per 30-40 minučių. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiais Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf mokykla (6 km) ar Aloha Golf Club (6.8 km). Visos būtinos kasdieninės paslaugos, vaistinė (8 m), prekybos centras (234 m), ligoninė (996 m), yra įveikiamo atstumo pėsčiomis ar trumpo važiavimo. Degalinių elektromobiliams įkrovimo stotelės pasiekiamos per 2,1 km, o tai užtikrina patogumą modernioms automobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C ir sezono svyravimais nuo 12°C iki 26°C. Dėl švelnaus klimato plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o lygus paviršius (0.5% nuolydis) palengvina pėsčiomjį judėjimą. Regionas pasižymi daug saulėtų dienų per metus, kas leidžia mėgautis atviru oru didžiąją metų dalį. Švelnus klimatas ir geras susisiekimas su kitais Europos regionais padarė Marbellą populiarią vietą tiems, kurie nori pabėgti nuo šaltesnio klimato šalyse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, net 10 paplūdimių yra apdovanota Mėlynąja vėliava. Artimiausi yra Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Regionas turi išvystytą sporto infrastruktūrą, daugiau kaip 415 sporto objektų, įskaitant artimai esančius golfo aikštynus. Marbella turi ir keletą baseinų, pavyzdžiui, Supera Miraflores (0.6 km) ar miesto viešasis baseinas (1.3 km). Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), siūlo įvairias sporto šakas ir aktyvų laisvalaikį visiems amžiaus grupėms.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella užima centrinę padėtį Costa del Sol regione, esant 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Malaga. Tai vienas didžiausių ir įtakingiausių miestų regione, tarnaujantis kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Kiti dideli regiono miestai, tokie kaip Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), yra pasiekiami per valandą ar mažiau automobiliu. Ši centr padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų rekreacines zonas, o artimas Malagos tarptautinis oro uostas užtikrina gerą susisiekimą su kitomis Europos šalimis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL388705
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbella regiono projektais, šis butas siūlo geresnę kainos ir dydžio santykį. Pavyzdžiui, Residencial Albatros pradeda kainas nuo 405 000 eurų, The Grove nuo 433 300 eurų, o Nikki Living nuo 450 000 eurų. Skirtumas tarp šių projektų dažniausiai susijęs su naujumu, papildomais patogumais ar statusu. Šis butas, nors ir ne naujas, turi pranašumą dėl savo lokacijos, artimesnio paplūdžio prieinamumo ir miesto centro paslaugų. Taip pat jis jau yra visiškai suformuotas gyvenamasis kvartalas su žinoma aplinka, o ne laikinas statybos objektas. Palyginti su atokesniais regionais, pvz., Algeciras ar Jerez de la Frontera, Marbella siūlo geresnę infrastruktūrą, didesnį tarptautinį turizmą ir platesnę paslaugų pasiūlą, kas atsispindi ir nekilnojamojo turto kainose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID