Dwupokojowe apartamenty w Dama de Noche, Nueva Andalucía, Marbella oferują 80 m² powierzchni z dwiema łazienkami. Budynek został ukończony w 2003 roku w zamkniętym kompleksie z basenem wspólnym. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i posiada taras. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w odległości spaceru, w tym sklepów, restauracji i placówek medycznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, w odległości krótkiego spaceru od Puerto Banús. Położenie na wysokości 23 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat. Bliskość do infrastruktury miejskiej sprawia, że codzienne życie jest praktyczne i wygodne.
Apartament oferuje praktyczny układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, co odpowiada potrzebom par, małych rodzin lub jako drugie mieszkanie wakacyjne. W pełni wyposażona kuchnia i salon z jadalnią tworzą funkcjonalną przestrzeń do życia. Taras pozwala na korzystanie z ciepłego klimatu przez większą część roku.
Budynek został ukończony w 2003 roku, co oznacza, że jest to dobrze ustabilizowana inwestycja ze sprawdzoną infrastrukturą. Kompleks Dama de Noche jest w pełni rozwinięty, z dojrzałym ogólnym zagospodarowaniem terenu i wszystkimi udogodnieniami już dostępnymi dla mieszkańców.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu ani widoku na morze. Budynek nie jest nowy, co może oznaczać konieczność przyszłych remontów. W apartamencie nie ma miejsca parkingowego w cenie, co jest ważne w mieście o wysokim natężeniu ruchu. Nie jest to obiekt o charakterze ekskluzywnym, lecz standardowy miejski apartament.
Ten apartament pasuje do sytuacji, gdy poszukuje się nieruchomości do stałego zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim z dostępem do miejskich udogodnień. Jest odpowiedni dla osób pracujących zdalnie, które cenią sobie bliskość plaży i infrastruktury miejskiej. Dla par z małymi dziećmi lub bez, planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, lokacja ta oferuje praktyczne rozwiązanie. Jako drugie mieszkanie wakacyjne, zapewnia komfort i dostęp do udogodnień przez cały rok. Inwestorzy poszukujący nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy mogą znaleźć w tej lokalizacji stałe zapotrzebowanie, szczególnie w sezonie turystycznym.
Apartament posiada standardową, solidną jakość wykończenia typową dla hiszpańskich nieruchomości z początku lat 2000. Podłogi wykonane są z marmuru, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości w klimacie śródziemnomorskim. Łazienki są funkcjonalnie wykończone, jedna z nich jest przystosowana jako łazienka główna przy sypialni. Kuchnia jest w pełni wyposażona w standardowe urządzenia i meble kuchenne. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń magazynową. Taras jest przykryty, co pozwala na korzystanie z niego nawet w upalne dni. Apartament jest w pełni umeblowany, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem.
Cena wywoławcza wynosi 380 000 euro za apartament o powierzchni 80 m², co daje średnią cenę 4 750 euro za m². W tej cenie nieruchomość jest pozycjonowana w średnim segmencie rynku marbellańskiego. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Residencial Albatros (od 405 000 euro) czy The Grove (od 433 300 euro), prezentuje konkurencyjną cenę. Cena obejmuje w pełni umeblowane i wyposażone wnętrza.
Codzienne życie w tym apartamencie w Marbelli charakteryzuje się dostępem do miejskich udogodnień w odległości spaceru. Rano można wyjść na spacer do pobliskich sklepów i kawiarni. Wieczorem dostępne są liczne restauracje w okolicy. Wspólny basen w kompleksie oferuje możliwość ochłody w gorące dni. Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia łatwy dostęp do Puerto Banús, gdzie znajdują się luksusowe butiki i życie nocne. Bliskość plaży pozwala na regularne korzystanie z kąpieli morskich. Mieszkańcy mogą korzystać z pobliskich obiektów sportowych i klubów golfowych. Komunikacja miejska jest dobrze zorganizowana, co ułatwia przemieszczanie się po Marbelli bez konieczności posiadania samochodu.
Otoczenie apartamentu oferuje bogatą infrastrukturę w promieniu 2 km, z dostępem do 133 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarni. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 ośrodków zdrowia w Marbelli, z najbliższym szpitalem w odległości mniej niż 1 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkoły podstawowe i 28 szkół średnich. Bliskość miast takich jak Málaga (47 km) zapewnia dostęp do większych usług i lotniska międzynarodowego. W okolicy znajduje się również międzynarodowa szkoła British International School w odległości 2 km, co jest ważne dla rodzin z dziećmi.
Na mapie widoczne jest położenie apartamentu w dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli, w pobliżu Puerto Banús. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do plaż oraz klubów golfowych. Układ ulic i dostępność infrastruktury miejskiej pokazują dogodność komunikacyjną tej części Marbelli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest położona w południowej Hiszpanii, w prowincji Málaga, będąc częścią Costa del Sol. Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² i liczy około 159 786 mieszkańców. Jest to ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny na wybrzeżu. W regionie znajdują się większe miasta takie jak Málaga (47 km, 579 076 mieszkańców) i Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców). Lokalizacja Marbelli pomiędzy tymi miastami sprawia, że jest to dobrze skomunikowany rejon z dostępem do różnorodnych usług.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości 738 metrów od apartamentu, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 39 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, w promieniu 6-7 km znajdują się takie kluby jak Golf Los Naranjos, The Range czy Aloha Golf Club. Najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 234 metry, a apteka znajduje się zaledwie 8 metrów od budynku. Ładowarka dla pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Rocznie występuje około 320 dni słonecznych, co czyni tę lokalizację atrakcyjną przez większą część roku. Apartament znajduje się na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, a teren w kierunku plaży ma łagodne nachylenie 0,5%, co ułatwia poruszanie się pieszo. Okolica charakteryzuje się niską wilgotnością względną, co przyczynia się do komfortu życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Marbelli znajduje się 10 plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym Playa de Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oferuje lokalną atmosferę z infrastrukturą plażową. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych klubów w promieniu 7 km, takich jak Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas czy Magna Marbella Golf. W okolicy znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Dostępne są również baseny publiczne i prywatne, w tym miejski basen w odległości 1,3 km.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest położona w południowej Hiszpanii, w prowincji Málaga, będąc częścią Costa del Sol. Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² i liczy około 159 786 mieszkańców. Jest to ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny na wybrzeżu. W regionie znajdują się większe miasta takie jak Málaga (47 km, 579 076 mieszkańców) i Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców). Lokalizacja Marbelli pomiędzy tymi miastami sprawia, że jest to dobrze skomunikowany rejon z dostępem do różnorodnych usług.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL388705
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi apartamentami w Marbelli, nieruchomość w Dama de Noche prezentuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Podczas gdy Residencial Albatros oferuje podobne apartamenty od 405 000 euro, a The Grove od 433 300 euro, ta nieruchomość jest dostępna od 380 000 euro. Kompleks Dama de Noche jest dobrze zestablishowany, co odróżnia go od nowszych projektów takich jak Nikki Living (od 450 000 euro), które mogą mieć wyższe standardy wykończenia, ale również wyższe ceny. W przeciwieństwie do apartamentów w centrum Marbelli, ta nieruchomość oferuje dostęp do wspólnej infrastruktury rekreacyjnej w postaci basenów i terenów zielonych, co jest wartością dodaną. W porównaniu z nieruchomościami w bardziej odległych dzielnicach, ta lokalizacja zapewnia lepszy dostęp do udogodnień miejskich bez konieczności posiadania samochodu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID