Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στην περιοχή Dama de Noche της Νουέβα Ανταλουθία, στη Μαρμπέγια. Το ακίνητο με συνολική επιφάνεια 80 τ.μ. ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε σημαντικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, με ευκολίες στην καθημερινή ζωή. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κήπους και 24ωρη ασφάλεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από το Πουέρτο Μπανούς και τη θάλασσα. Η περιοχή Dama de Noche προσφέρει μια καλά οργανωμένη αστική γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε θαλάσσιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το σαλόνι-τραπεζαρία παρέχουν λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερική χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2003 και παραμένει σε καλή κατάσταση. Η κατασκευή αντιστοιχεί σε τυποποιημένα κτίρια της εποχής του στην περιοχή, με στάνταρ υλικά και τεχνολογίες εκείνης της περιόδου. Δεν υπάρχουν τρέχουσες ή προγραμματισμένες επεκτάσεις ή ανακαινίσεις στο συγκρότημα, καθώς είναι πλήρως ολοκληρωμένο.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό σε περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν προσφέρει απομόνωση από την κίνηση και τον τουρισμό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη νότια Ισπανία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να περνούν διακοπές στην περιοχή χωρίς την ανάγκη να νοικιάζουν κάθε φορά. Η τοποθεσία είναι επίσης πρακτική για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια και προτιμούν να διαμένουν κοντά στο κέντρο αλλά με πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για ενοικίαση προς βραχυπρόθεσμες διακοπές θα εκτιμήσουν την υψηλή ζήτηση της περιοχής, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν ένα κλίμα ήπιου χειμώνα και έντονης ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα διαθέτει μάρμαρα στα δάπεδα του σαλονιού και των υπνοδωματίων, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τα μπάνια διαθέτουν βασικό εξοπλισμό με νιπτήρες και ντουζιέρες, χωρίς πολυτελείς λεπτομέρειες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητα συσκευασμένα και ντουλάπια, ανταποκρινόμενη σε βασικές ανάγκες μαγειρικής. Οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια είναι ενσωματωμένες και παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η κατασκευή του κτιρίου αντιστοιχεί σε τυπικά πρότυπα της εποχής του ολοκληρώσεως (2003), με τυποποιημένα υλικά και τεχνικές που ήταν διαδεδομένες την περίοδο εκείνη στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με τιμή εκκίνησης από €380,000, αντιπροσωπεύοντας μια ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή της Μαρμπέγια. Η τιμή αντανακλά το γεγονός ότι το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003 και όχι πρόσφατα, αλλά η καλή κατάσταση και η επιθυμητή τοποθεσία συμβάλλουν στη διατήρηση της αξίας του. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή είναι χαμηλότερη από νεότερες κατασκευές όπως το Residencial Albatros (από €405,000), The Grove (από €433,300) και Nikki Living (από €450,000).
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το κοντινότερο σούπερ μάρκετ (234 μ.) ή την παραλία (738 μ.), κάνοντας τις καθημερινές δραστηριότητες βολικές. Το πρωί, η ευκαιρία για καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής ή μια βόλτα στην παραλία αποτελεί συνηθισμένη πρακτική. Το απόγευμα, η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν ήσυχο χώρο για χαλάρωση μετά την εργασία. Το βράδυ, η εγγύτητα σε εστιατόρια και ψυχαγωγικές υποδομές του Πουέρτο Μπανούς επιτρέπει έξοδο χωρίς ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία προσφέρει πλήρη κάλυψη σε καθημερινές ανάγκες με 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2χλμ. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μ., ενώ 5 υγειονομικά κέντρα υπάρχουν στην ευρύτερη περιοχή. Για οικογένειες με παιδιά, 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια είναι προσβάσιμα στην περιοχή, με διεθνή σχολεία όπως το British International School σε απόσταση 2,0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επαρκές δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 11 γραμμές και 50 στάσεις, ενώ η κοντινή αφετηρία είναι μόλις 0,1 χλμ. μακριά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, κοντά στο Πουέρτο Μπανούς και τις παραλίες. Η περιοχή Dama de Noche προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές, ενώ διατηρεί την αίσθηση μιας ήρεμης κατοικημένης περιοχής. Οι αποστάσεις από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (39 χλμ.) και τα γύρω γεωγραφικά σημεία αναδεικνύουν την ευνοϊκή θέση του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη 159.786 κατοίκων (2025) στην επαρχία της Μάλαγας. Η Μαρμπέγια αποτελεί έδρα του σχετικού δικαστηρίου και της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Βρίσκεται 47 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), 66 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 113 χλμ. από την Χερέθ ντελα Φροντέρα (213.105 κάτοικοι). Η περιοχή έχει συνολική έκταση 114,3 χλμ².
Το διαμέρισμα βρίσκεται 738 μ. από την παραλία Playa de la Bajadilla, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση πεζή. Οι υπόλοιπες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.), είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 39 χλμ., περίπου 30 λεπτά οδικώς. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Los Naranjos, The Range και Aloha Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 6,0-6,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (0,5%) προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για καθημερινές δραστηριότητες. Το κτίριο επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 4 μήνες κολύμβσης (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με Γαλανή Σημαία, όπως η Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla (συνολικά 10). Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων και προσφέρει βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Los Naranjos (6,0 χλμ.), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ.).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη 159.786 κατοίκων (2025) στην επαρχία της Μάλαγας. Η Μαρμπέγια αποτελεί έδρα του σχετικού δικαστηρίου και της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Βρίσκεται 47 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), 66 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 113 χλμ. από την Χερέθ ντελα Φροντέρα (213.105 κάτοικοι). Η περιοχή έχει συνολική έκταση 114,3 χλμ².
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL388705
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή ξεκινώντας από €380,000, σημαντικά χαμηλότερη από νεότερα έργα όπως το Residencial Albatros (από €405,000), The Grove (από €433,300) και Nikki Living (από €450,000). Παρόλο που το διαμέρισμα δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, η καλή του κατάσταση και η επιθυμητή του τοποθεσία στη περιοχή Dama de Noche διατηρούν την αξία του. Η περιοχή προσφέρει παρόμοιες υποδομές και προσβάσιμα σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ με τις γύρω περιοχές, αλλά με το πλεονέκτημα της εγγύτητας στο Πουέρτο Μπανούς. Στη Μαρμπέγια, όπως και σε ολόκληρη την Κόστα ντελ Σολ, οι καλοκαιρινοί μήνες προσελκύουν πολλούς τουρίστες, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID