Marbella'nın kalbinde, akıllara durgunluk veren Costa del Sol kıyı şeridinde yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, şehir ve deniz yaşamının sağlam birleşimini sunar. 2003 yılında tamamlanan bu 80 m²'lik mülk, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Daire, Marbella'nın sunduğu kentsel olanaklarla denizin sakinliği arasında uygun bir denge kurar. Şehir merkezine yakın konumu, günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere yürüme mesafesinde olma imkanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın kentsel dokusunda, şehir merkezi ile plaj arasındaki geçiş bölgesinde yer alır. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede konumlanmıştır. Bölge, yoğun turistik bölgelerden uzak ancak tüm kentsel hizmetlere erişimi kolay bir konuma sahiptir. Yakın çevrede restoranlar, mağazalar ve sağlık hizmetleri bulunmaktadır.
Bu daire, kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanım için tasarlanmıştır. 2 yatak odalı ve 2 banyolu düzen, çiftler veya küçük aileler için idealdir. Özel terası ve ortak havuzu, açık hava yaşamını sevenler için önemli bir özelliktir. Tam donanımlı mutfak ve gömülü dolaplar, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı sunar.
Proje, 2003 yılında tamamlanmış olup, iyi durumda bir binada yer almaktadır. İnşaat kalitesi ve malzemeleri, 2000'lerin başındaki İspanyol emlak standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Bina, tipik Akdeniz mimarisini yansıtmakta ve o dönemde popüler olan özellikler (mermer zeminler, geniş teraslar) içermektedir.
Bu daire, büyük ölçekli aileler için uygun olmayabilir. 80 m²'lik alanı, geniş yaşam alanı arayanlar için kısıtlayıcı olabilir. Yüksek katlarda olmaması, deniz manzarasını sınırlayabilir. Özel yüzme havuzu veya bahçesi yoktur; bunlar ortak alanlarda mevcuttur. Otopark bilgileri belirtilmemiştir, bu da potansiyel bir dezavantaj olabilir.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayanlar için uygun bir seçenektir. Düzenli olarak tatil yapmak isteyen çiftler veya küçük aileler için pratik bir çözüm sunar. Emeklilik planları yapanlar, yıl boyunca yaşanabilir iklimi ve iyi sağlık hizmetlerine erişimi değerlendirebilirler. Golf tutkunları, yakındaki golf sahalarına (6 km mesafede) kolay erişim nedeniyle bu konumu tercih edebilirler. Yatırım amaçlı düşünenler için, Marbella'nın turistik popülaritesi ve kiralama potansiyeli dikkat çekici olabilir. Ayrıca, İspanya'ya taşınmayı planlayan ancak henüz kalıcı bir ev kararı vermeye hazır olmayanlar için geçici bir ikamet yeri olarak işlev görebilir.
Dairede mermer zeminler ve yerleşik dolaplar gibi dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Banyolar, basit ancak işlevsel bir tasarıma sahiptir ve duş perdesi gibi temel donanımlarla donatılmıştır. Mutfak tam donanımlı olup, günlük kullanım için gerekli tüm ekipmanlara sahiptir. Terasta, açık hava yaşamını destekleyecek düzenlemeler mevcuttur. Ortak alanlarda yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler bulunmaktadır. Bina genelinde, 2003 yapımı olmasına rağmen iyi durumda olduğu görülmektedir. Wi-Fi erişimi mevcut olup, modern yaşam ihtiyaçlarına kısmen cevap vermektedir. Genel olarak, o dönemin standartlarına uygun bir kalite sunulmaktadır.
Bu daire 380.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip 2 yatak odalı daireler için ortalama bir piyasa değerini temsil etmektedir. Tam donanımlı olması, iyi durumda olması ve merkezi konumu, fiyatın makul bir değer olduğunu göstermektedir. Aynı bölgedeki benzer projeler (Residencial Albatros: 405.000 Euro, The Grove: 433.300 Euro, Nikki Living: 450.000 Euro) ile karşılaştırıldığında, bu daire daha uygun bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Bu daire, Marbella'nın sunduğu aktif şehir yaşamını ve aynı zamanda kıyı bölgesinin sakinliğini bir arada yaşamak isteyenler için idealdir. Sabahları kahvaltısını özel terasında yapan, ardından kısa bir yürüyüşle plaja ulaşan veya şehir merkezinde alışveriş yapan bir yaşam tarzı mümkündür. Öğleden sonraları ortak havuzda zaman geçirmek veya spor merkezine gitmek seçenekler arasındadır. Akşamları, restoranlarda yemek veya marinalarda yürüyüş yapmak gibi aktiviteler kolayca ulaşılabilir. Bölge, yıl boyunca hareketli olsa da, yerel halkın da yaşadığı bir bölge olması, turistik yoğunluğun dışında daha otantik bir deneyim sunar. Daire, tatil amaçlı kullanımın yanı sıra kalıcı ikamet için de uygundur.
Daire, Marbella'nın merkezi konumunda, hizmetlere kolay erişim imkanı sunan bir bölgede yer alır. Marketler (234 m), eczaneler (8 m) ve restoranlar (yakın çevrede 133 tane) yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için 996 m mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. Özel araç kullanmayı tercih edenler için, bölge otopark imkanlarına sahiptir. Yakın çevrede spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte: 0.1 km) ve yüzme havuzları (Supera Miraflores: 0.6 km) mevcuttur. Bu daire, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara kolayca erişim sağlayan bir konumda yer almaktadır.
Bu harita, dairenin Marbella içindeki stratejik konumunu göstermektedir. Daire, plaja (738 m) ve şehir merkezine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Harita, yakındaki golf sahalarını, marinaları ve diğer önemli noktaları da içermektedir. Bölgenin topografyasının düz olduğu ve dairenin denize doğru hafif bir eğimde olduğu görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, Marbella şehrinin merkez bölgesinde yer alır. Marbella, Málaga iline bağlı olan ve Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bir şehirdir. Bölge, doğudaki Málaga şehrine (47 km) ve batıdaki Estepona'ya (yaklaşık 20 km) komşudur. Marbella, Málaga ili içindeki en büyük ikinci şehir olup, bölgenin idari ve ticari merkezi olarak hizmet vermektedir. Şehrin kendisi 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır ve 2025 yılı itibarıyla 159.786 nüfusa sahiptir.
Daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kolayca ulaşılabilir. Marbella şehir merkezi yürüme mesafesindedir. Málaga şehri 47 km, Algeciras 66 km ve Fuengirola gibi komşu şehirler otobüs veya özel araçla kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Kulübü (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Kulübü (6.8 km) yakın çevrede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'ye kadar çıkar, kış aylarında ise ortalama 12°C'ye düşer. Bölgede yılda 300'den fazla güneşli gün yaşanır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır (Haziran-Eylül ayları). Daire, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %0.5'lik çok hafif bir eğime sahiptir. Bu konum, dairenin hem deniz yakınında olmasını hem de deniz neminden tamamen etkilenmemesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar arasında daireye en yakın olanı Playa de la Bajadilla (738 m) gelmektedir. Diğer popüler plajlar ise Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km)'dir. Bölge, golf olanakları açısından zengindir; Los Naranjos Golf Kulübü (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Kulübü (6.8 km) yakın çevrede yer alır. Spor aktiviteleri için Supera Miraflores spor merkezi (0.6 km) ve Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) gibi tesisler mevcuttur. Marbella'da toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, Marbella şehrinin merkez bölgesinde yer alır. Marbella, Málaga iline bağlı olan ve Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bir şehirdir. Bölge, doğudaki Málaga şehrine (47 km) ve batıdaki Estepona'ya (yaklaşık 20 km) komşudur. Marbella, Málaga ili içindeki en büyük ikinci şehir olup, bölgenin idari ve ticari merkezi olarak hizmet vermektedir. Şehrin kendisi 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır ve 2025 yılı itibarıyla 159.786 nüfusa sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL388705
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında daha uygun bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Residencial Albatros projesindeki benzer daireler 405.000 Euro'dan başlarken, The Grove projesi 433.300 Euro ve Nikki Living projesi 450.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu daire 380.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla, bölgedeki en rekabetçi seçeneklerden biri olarak öne çıkmaktadır. Konum olarak, Marbella'nın merkez bölgesinde yer alması, Nueva Andalucía veya Golden Mile gibi daha lüks bölgelerdeki projelerden daha uygun bir fiyat sunmasına olanak tanır. Bununla birlikte, bu bölgelere kıyasla daha az prestijli olabilir, ancak Marbella'nın sunduğu tüm olanaklara erişim hala mümkündür. Benzer şekilde, Mijas veya Fuengirola gibi doğudaki komşu kasabalara kıyasla, Marbella'da yaşamak daha yüksek bir yaşam kalitesi ve daha fazla olanak anlamına gelir, ancak bu genellikle daha yüksek mülk fiyatlarıyla birlikte gelir. Bu daire, Marbella'nın merkezinde makul bir fiyata yaşamak isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID