यह पेंटहाउस मारबेला के लास टेराज़ास डी लोमास मारबेला क्लब क्षेत्र में स्थित एक बड़ा आवासीय मकान है, जिसमें 336 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल है। इस परियोजना का निर्माण 1989 में पूरा हुआ था और यह एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है। यह पांच शयनकक्ष और तीन स्नानगृह प्रदान करता है। संपत्ति में एक निजी छत पर स्विमिंग पूल और कई बाहरी छत क्षेत्र शामिल हैं। यह स्थान दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाओं से भरा हुआ है और समुद्र तट के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस मारबेला नगर पालिका के भीतर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट से लगभग 750 मीटर की पैदल दूरी पर है। आवासीय परिसर मारबेला के मुख्य शहरी केंद्र और प्रमुख सड़कों के पास स्थित है, जो आसपास की बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह आवास बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है, जिसमें पांच अलग शयनकक्ष हैं। छत पर निजी स्विमिंग पूल और सोलेरियम आउटडोर मनोरंजन के लिए जगह देते हैं। एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
यह प्रोजेक्ट एक नया निर्माण नहीं है; इमारत का निर्माण 1989 में पूरा हो चुका है और यह तुरंत निवास योग्य है। प्रॉपर्टी में संगमरमर की मंजिल और वातानुकूलन जैसी स्थापित सुविधाएं हैं। कोई निर्माण अवधि जोखिम या प्रतीक्षा समय शामिल नहीं है।
यह पेंटहाउस समुद्र तट पर स्थित नहीं है और तट तक पहुंचने के लिए लगभग 750 मीटर की पैदल यात्रा की आवश्यकता होती है। इकाई में कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल छत पर बाहरी जगह उपलब्ध है। इमारत 1989 की है, इसलिए ऊर्जा दक्षता आधुनिक, नए निर्माण मानकों के समान नहीं हो सकती है।
यह पेंटहाउस उन स्थितियों में फिट बैठता है जहां एक बड़ा परिवार या मेहमानों के समूह को समायोजित करने की आवश्यकता होती है, क्योंकि इसमें पांच शयनकक्ष हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्डन मील के करीब होने के बावजूद अपनी निजता को महत्व देते हैं। छत पर निजी पूल उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है जो बिना भीड़ के आउटडोर जीवन चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो अपनी कार की सुरक्षित पार्किंग चाहते हैं और नए निर्माण से जुड़े संभावित विलंब से बचना चाहते हैं।
पेंटहाउस के अंदरूनी हिस्से में 1980 के दशक के अंत में इस्तेमाल की जाने वाली सामग्रियां और तकनीक देखने को मिलती हैं। घर में पूरी तरह से संगमरमर की मंजिल है, जो उस समय की आम प्रथा थी और जो गर्मी में ठंडक प्रदान करती है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जो खाना बनाने के लिए आवश्यक उपकरणों से लैस है। बाथरूम संगमरमर और गुणवत्ता वाले फिटिंग्स के साथ बने हैं। इमारत में वातानुकूलन प्रणाली है। छत पर बना निजी पूल एक महत्वपूर्ण विशेषता है, हालांकि इसकी तकनीकी स्थिति रखरखाव पर निर्भर करेगी।
इस पेंटहाउस की कीमत €1,400,000 से शुरू होती है। 336 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, प्रति वर्ग मीटर की दर इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत मानक है। आस-पास की तुलनीय परियोजनाओं जैसे मारे और साल्विया में €1,150,000 और €1,370,000 से शुरू होने वाली कीमतें हैं, लेकिन अक्सर कम क्षेत्रफल या कम कमरे होते हैं। यह कीमत स्थापित पड़ोस और निजी बाहरी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए तय की गई है।
यह स्थान मारबेला में एक शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। एक दवाई की दुकान केवल 8 मीटर दूर है, और एक सुपरमार्ट 234 मीटर पर स्थित है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। सुबह का समय स्थानीय गतिविधियों से जीवंत हो सकता है, लेकिन शाम को छत पर निजी पूल एक शांत वातावरण प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स लगभग 6 किमी दूर हैं, जिनकी यात्रा आमतौर पर वाहन द्वारा की जाती है। निकटतम अस्पताल लगभग 1 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह स्थान परिवहन और सेवाओं के मामले में अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर है। मालागा शहर, जो बड़े बाजारों और संस्कृति के लिए जाना जाता है, 47 किमी दूर है। स्थानीय स्तर पर, 11 बस लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिससे कार के बिना यात्रा करना संभव हो जाता है। स्वास्थ्य सेवा के लिए 1 किमी के भीतर एक अस्पताल है। शिक्षा के लिए कई स्कूल नजदीक हैं, और अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी ड्राइविंग की दूरी के भीतर पहुंच योग्य हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि प्रोजेक्ट एक सघन शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सड़कों और अन्य इमारतों से घिरा है। समुद्र तट की दिशा में ढलान बहुत कम है। पड़ोस में आवासीय और व्यावसायिक इमारतों का मिश्रण है, जो सुविधाओं की निकटता दर्शाता है। गोल्फ कोर्स और हरे इलाके शहर के केंद्र से थोड़ा आगे उत्तर की ओर स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह पेंटहाउस मारबेला नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह पूर्वी और पश्चिमी मारबेला के बीच एक कनेक्टिंग स्थान है। मालागा और अल्गेसिरस जैसे बड़े शहर क्रमशः 47 किमी और 66 किमी दूर हैं। यह स्थान गोल्डन मील के तत्काल पूर्व में है, जो इसे मुख्य पर्यटन क्षेत्र से थोड़ी दूरी पर रखता है लेकिन अभी भी उसके प्रभाव क्षेत्र के भीतर है।
प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट लगभग 750 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो नियमित समुद्र तट जाने की सुविधा देता है। खेल सुविधाओं के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस और अलोहा गोल्फ क्लब लगभग 6 से 7 किमी दूर हैं। प्यूर्टो बनस और मारबेला के बंदरगाह जैसे मनोरंजन क्षेत्र कार द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में जलवायु मध्यम है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जो छत पर पूल का उपयोग करने के लिए उपयुक्त है। पानी का तापमान लगभग चार महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है। प्रोजेक्ट समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे समुद्र की ओर ढलान बहुत कम (0.5%) है, जो पैदल चलने वालों के लिए आसान है। यहाँ साल में लगभग 300 दिन धूप रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आसपास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि प्लाया डी ला फोंटानिला और कैसाब्लांका, जो स्वच्छ पानी और सेवाएं सुनिश्चित करते हैं। सबसे नजदीकी समुद्र तट प्लाया डे ला बाजादिला है। गोल्फ के शौकीनों के पास रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और गोल्फ लॉस नारंजोस जैसे कोर्स की पहुंच है। शहर में खेल सुविधाओं का एक अच्छा नेटवर्क है, जिसमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे बहुत करीब है, जो व्यायाम के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस मारबेला नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह पूर्वी और पश्चिमी मारबेला के बीच एक कनेक्टिंग स्थान है। मालागा और अल्गेसिरस जैसे बड़े शहर क्रमशः 47 किमी और 66 किमी दूर हैं। यह स्थान गोल्डन मील के तत्काल पूर्व में है, जो इसे मुख्य पर्यटन क्षेत्र से थोड़ी दूरी पर रखता है लेकिन अभी भी उसके प्रभाव क्षेत्र के भीतर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL467247
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारे, साल्विया और टेर्रा नोवा हिल्स जैसे प्रोजेक्ट्स के साथ तुलना करने पर, यह पेंटहाउस एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उन नए विकासों में आधुनिक ऊर्जा दक्षता है, लेकिन इस पेंटहाउस का मुख्य लाभ इसका आकार है। €1,400,000 की कीमत पर, यह 336 वर्ग मीटर और 5 बेडरूम प्रदान करता है। इसके विपरीत, मारे जैसी नई परियोजनाएं €1,370,000 से शुरू होती हैं लेकिन अक्सर कम क्षेत्रफल प्रदान करती हैं। टेर्रा नोवा हिल्स कम कीमत पर शुरू होता है लेकिन शहरी केंद्र से अधिक दूर है। लास टेराज़ास डी लोमास एक स्थापित क्षेत्र है, जिसका अर्थ है कि आसपास का बुनियादी ढांचा पहले से ही विकसित है। खरीदारों को एक बड़े, तत्काल उपलब्ध घर और एक छोटे, नए निर्माण वाले अपार्टमेंट के बीच चयन करना होगा।
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