Marbella şehir merkezinde yer alan bu geniş penthouse, 1989 yılında tamamlanmış olup 336 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Beş yatak odası ve özel çatı havuzuna sahip olan mülk, hem şehir merkezine hem de denize yakın bir konumdadır. Kentsel donanıma erişimi kolay olan yapı, büyük aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın kentsel dokusu içinde, Playa de la Bajadilla plajına yaklaşık 750 metre mesafede yer almaktadır. Etrafında süpermarketler, restoranlar ve sağlık hizmetleri bulunur. Konumu, hem sahil yaşamına hem de şehir içi aktivitelere yürüyüş mesafesinde erişim sağlar.
Beş yatak odası ve geniş yaşam alanları, büyük aileler veya sık sık konuk ağırlayanlar için uygun bir yapı sunar. Özel çatı havuzu ve teraslar, dış mekan kullanımını artırarak ılıman iklimden yararlanmayı sağlar. Yeraltı otoparkı ve depolama alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Yapı 1989 yılında tamamlanmıştır ve inşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, o dönemki inşa standartlarına sahiptir. Mülkün o tarihteki yapısal özelliklerini koruduğu ve mevcut durumda kullanıma uygun olduğu bilinmektedir.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir; sahile yürüme mesafesindedir. Site içinde özel bir spor salonu veya spa tesisi bulunmamaktadır. 1989 yapımı olduğu için, enerji verimliliği açısından yeni yapılardaki standartlara eş değer olmayabilir.
Bu proje, geniş iç mekanlara ihtiyaç duyan kalabalık aileler veya konuk ağırlama kapasitesi arayanlar için uygundur. Merkezi konumu, kentsel imkanlara (yeme-içme, alışveriş, kültür) yakın olmak isteyenler için bir avantaj sağlar. Golf sahalarına olan yakınlığı, bu sporu düzenli olarak yapanlar için pratiktir. Hem yaz hem kış aylarında kullanılabilecek bir ana ikametgah arayanlar için, şehir merkezindeki dairelerin karmaşasından kaçınan ancak merkeziyeti seven profilere hitap eder.
Yapı, 1989 yılında inşa edilmiş olup o dönemin malzeme ve tekniklerini yansıtır. İç mekanlarda mermer zemin döşemesi kullanılmıştır. Pencereler doğal ışık girişini maximize edecek şekilde tasarlanmıştır. Mutfak tam donanımlıdır ve işlevselliğe odaklanmıştır. Banyolar mermer kaplama ve kaliteli armatürlere sahiptir. Özel çatı havuzu ve teraslar, dış mekan yaşamına yönelik ekstra özellikler sunar. Genel yapısal durum, bakımlı bir binayı işaret eder.
Fiyatlandırma 1.400.000 Euro seviyesindedir. Marbella bölgesindeki benzer büyüklükteki ve konumdaki mülklerle (Mare, Salvia) karşılaştırıldığında rekabetçi bir segmentte yer almaktadır. Bu fiyat, 336 m² yaşam alanı, özel havuz ve merkezi konum gibi özellikleri yansıtır. Bölgedeki gayrimenkul verilerine göre, bu fiyat noktası geniş alanlı konutlar için tipik bir aralıktadır.
Bu konut, Marbella'nın yoğun sosyal yaşamının merkezinde yer alır. Sabahları, hemen yakındaki eczaneye veya süpermarkete yürüyerek gitmek mümkündür. Günlük yaşam, arabaya bağımlı olmaksızın yürüyüş mesafesindeki 133 restoran ve çeşitli kafe sayesinde şekillenir. Öğleden sonraları, yakındaki plaja ulaşmak veya polideportifte spor yapmak kolaydır. Akşamları, mülkün özel çatı havuzunda zaman geçirmek veya şehirdeki marinada yürüyüş yapmak mümkündür. Bölgedeki yerel festivaller ve etkinlikler, kentsel ritmin bir parçası haline gelir.
Çevre altyapısı gelişmiş ve hizmet odaklıdır. 996 metre mesafede hastane, 8 metrede eczane bulunur. Eğitim için 41 ilkokul ve 28 lise bölgede yer alır. Toplu taşıma ağı 11 hat ve 50 durak ile şehir içi ulaşımı destekler. Restoran ve kafe yoğunluğu (133 adet), sosyal yaşamın canlı olduğunu gösterir. Bankacılık ve günlük ihtiyaçların çoğu yürüme mesafesindedir.
Harita, mülkün Marbella sahil şeridine yakınlığını ve kentsel doku içindeki yerleşimini göstermektedir. Kuzeyde golf sahaları ve doğal alanlar, güneyde Akdeniz kıyısı yer alır. Puerto Banüs güneybatı yönündedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un önemli bir merkezidir ve bu proje şehrin sahil şeridine yakın bir noktasında yer alır. Büyük Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km uzaklıktadır. Bu konum, hem bölgesel merkezlere erişim hem de sahildeki yaşam tarzı arasında bir denge kurar. Málaga eyaletinin güneyinde, doğal ve kentsel alanların kesişim noktasındadır.
Playa de la Bajadilla plajına yaklaşık 750 metrelik bir yürüyüşle ulaşılabilir. Málaga Havalimanı 39 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) kısa sürüş mesafesindedir. Marbella şehir merkezi ve Puerto Banüs gibi önemli noktalar da kolayca erişilebilir mesafelerdedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 23 metre yüksekte olup denize doğru çok hafif bir eğime (%0.5) sahiptir. Bu coğrafi özellik, deniz manzarasını engellemeyen düz bir yürüyüş alanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede Mavi Bayraklı plajlar mevcuttur; en yakını olan Playa de la Bajadilla yürüyüş mesafesindedir. Rekreasyon seçenekleri arasında 415 spor tesisi ve yakın çevredeki golf sahaları bulunur. Marinalar ve spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte) aktif yaşamı destekler. Deniz sporları ve tenis gibi aktiviteler için altyapı mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un önemli bir merkezidir ve bu proje şehrin sahil şeridine yakın bir noktasında yer alır. Büyük Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km uzaklıktadır. Bu konum, hem bölgesel merkezlere erişim hem de sahildeki yaşam tarzı arasında bir denge kurar. Málaga eyaletinin güneyinde, doğal ve kentsel alanların kesişim noktasındadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL467247
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, fiyatlandırma ve konum açısından Marbella'daki Mare ve Salvia gibi diğer gelişim projelerle benzerlik gösterir. Ancak, 1989 yılında inşa edilmiş olması, yeni projelerin sunduğu modern enerji standartlarından farklılık gösterebilir. Mare projesi benzer bir fiyat segmentinde yer alırken, bu penthouse daha geniş bir brüt alana (336 m²) sahiptir. Bölgesel olarak, Marbella'nın doğusundaki yeni gelişim bölgelerine kıyasla daha olgun bir mahallede ve şehir merkezine daha yakın bir noktada bulunur. Yerel kültür, 'apero' saati olarak bilinen akşam sosyalleşmesinin marinada veya teraslarda yapıldığı bir ritmi içerir, bu da bu mülkün konumuyla uyumludur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID