Овај пентхаус се налази у Марбељи, у престижној зони на Коста дел Солу, и нуди 336 м² стамбеног простора. Саграђен 1989. године, објекат обухвата пет спаваћих соба и три купатила, са додатним простором на терасама. Имот поседује приватни базен на крову и пружа поглед на околину. Налази се у урбанизованом насељу са заједничким базеном и баштом, на кратком ходу од плаже и локалних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаном окружењу Марбеље, у близини морске обале. Локација омогућује пешачку приступачност основним услугама и рекреативним зонама. Пројекат је део стамбеног комплекса са контролисаним приступом, у близини луке и спортских центара.
Распоред просторија са пет спаваћих соба задовољава потребе већих породица или домаћинстава са честим гостима. Два приватна терасе и соларијум са базеном нуде простор за боравак на отвореном. Подрумски паркинг и остава доприносе функционалности свакодневног живота.
Градња је завршена 1989. године, што значи да је објекат спреман за усељење без чекања на завршне радове. Фази изградње следи редовно одржавање заједничких површина. Инфраструктура у околини је потпуно развијена и функционална.
Објекат не нуди сопствену башту на нивоу земље, већ искључиво терасе и заједничке зелених површина. Због године изградње, енергетска ефикасност можда не одговара најновијим стандардима за нове градње осим ако није спроведена реновирање. Локација је урбана, што може значити присуство градске буке.
Овај имот одговара породицама којима је потребан простор са више спаваћих соба. Такође је погодан за купце који траже секундарни боравак са могућношћу接待а госта због допунских тераса и базена. Локација је примерена за оне који живе активно и желе близину градских дешавања, марина и голф терена. Због тога што се ради о готовој грађевини, ово решење се нуди онима који не желе да чекају завршетак нових градњи.
Унутрашњост обухвата мермерне подове и опремљену кухињу, што указује на трајност материјала. Купатила су опремљена квалитетном санитаријом. Системи климатизације омогућавају контролу температуре током целе године. Спољни радови укључују приватни базен на крову, захтевајући одржавање за очување функционалности. Заједничке површине одржавају се у оквиру комплекса.
Почетна цена износи 1.400.000 евра. Овај износ ставља имот у категорију луксузних некретнина у Марбељи. У поређењу са сличним објектима у региону, попут пројекта 'Mare' или 'Salvia', цена одражава већу површину и додатне спољне просторе. Доступност је ограничена на једну јединицу у оквиру постојеће зграде.
Живот у овом делу Марбеље одликује се комбинацијом стамбеног комфорта и близине услужних делатности. Дневне активности могу се организовати у оквиру заједничких базена или на приватном крову. У близини се налазе бројни ресторани и кафићи, а локална традиција одлаживања вечере касно у ноћ је иставак медитеранског ритма. Пешачке руте до луке и плаже дозвољавају редовне боравке на мору без употребе возила. Просторије су оријентисане тако да користе природно светло током дана.
Окружење нуди густу мрежу услуга: на 234 метра налази се супермаркет, а на 8 метара апотека. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини. Болница је удаљена око један километар. Образовне институције, укључујући међународне школе, доступне су у радијусу од неколико километара, што олакшава логистику за породице са децом.
Мапа приказује положај некретнине у односу на обалу и урбану структуру Марбеље. Видљиви су прилазни путеви, локације голф терена и proximity плажа. Ознаке указују на кључне тачке као што су луке и болнице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је смештена између градова Малага (47 km) и Алхесирас (66 km). Локација пројекта се налази у централном делу града, што омогућује брзу комуникацију са осталим деловима Коста дел Сола. Ово је седиште општине и судског округа, што говори о његовој важној административној улози у региону.
Плажа Playa de la Bajadilla налази се на око 738 метара. Голф терени, као што је Golf Los Naranjos, удаљени су око 6 km. Лука Марбеља је на пешачком растојању. Аеродром Малага се налази на 39 km, док се аеродром у Гибралтару налази на 57 km. Електрична punionica за возила доступна је на 2,1 km.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује средњом годишњом температуром од 17,8°C, са летним максимумима и благим зимама. Сезона пливања траје четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина локације је 23 метара, а терен је благо нагнут према мору са падом од 0,5%. Број сунчаних сати је висок, што погодује коришћењу спољних тераса.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји више Плавих застава, укључујући плаже Ла Фонтаниља и Ел Кејбл. Спортски центри, као што је Polideportivo Francisco Norte, налазе се на свега 100 метара. Марине, укључујући Puerto Deportivo Virgen del Carmen, пружају могућност спортова на води. Постоји 415 регистрованих спортских facilитета у граду.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL467247
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новим пројектима попут 'Mare' (од 1.370.000 €) и 'Salvia' (од 1.150.000 €), овај пентхаус нуди значајно већу квадратуру (336 m²). Иако су новији пројекти 'Terra Nova Hills' (од 1.050.000 €) конкурентни по цени, овај имот се издваја постојећим инфраструктурним садржајима и непосредном близином градског језгра. Главна разлика лежи у години изградње; док су конкурентски пројекти углавном у фази изградње или новији, овај објекат захтева анализу стања инсталација типичних за 1989. годину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
