Цей пентхаус у Марбельї пропонує 336 м² житлової площі з п’ятьма спальнями, що робить його просторим варіантом для розміщення. Об’єкт, зданий у 1989 році, розташований у закритому комплексі зі спільними садами. Наявність приватного басейну на даху та двох терас розширює можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Локація забезпечує доступ до міських послуг та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованому районі Марбельї на відстані менше кілометра від моря. Місцевість характеризується рівним рельєфом, що полегшує пересування. ВInfrastructure оточує щільна міська забудова з розвиненою мережею послуг.
Планування з п'ятьма спальнями відповідає потребам великих сімей або необхідності розміщення гостей. Приватна зона на даху з басейном та соларієм задовольняє попит на індивідуальний простір для відпочинку без виходу з території житла.
Будівля була введена в експлуатацію у 1989 році. Це означає, що інфраструктура комплексу вже сформована, а рослинність у садах досягла зрілості. Оскільки це вторинний ринок, доступ до житла можливий негайно після угоди.
Об'єкт не пропонує архітектурних рішень новітнього житла, таких як "smart home" системи або сучасна енергоефективність нового зразка. Відсутній власний сад на рівні землі. Міське розтащовання передбачає наявність шуму оточення.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторе житло для постійного проживання великими сім'ями. Відповідним він буде для тих, хто цінує негайну готовність до заселення та наявність усталених комунальних сервісів, характерних для експлуатованих комплексів.
В обробці використано мармурову підлогу, що є стандартом для регіонального будівництва кінця 80-х років. Кухня повністю обладнана технікою. Ванні кімнати оброблені мармуром із санітарною керамікою того періоду. У будівлі встановлена система кондиціонування.
Вартість об'єкта починається від €1,400,000. Ціна відображає велику площу (336 м²) та наявність приватного басейну. У порівнянні з новими проектами аналогічного класу, ціна за квадратний метр може бути нижчою через рік будівництва.
Денний ритм життя тут визначається поєднанням міської активності та прибережного відпочинку. Завдяки близькості до порту Марбелья та численних закладів громадського харчування, більшість побутових потреб можна задовольнити пішки. Ввечері приватна тераса на даху слугує місцем для усамітнення від міської метушні з видом на околиці.
У радіусі 2 км знаходиться 133 ресторани та 29 аптек, що свідчить про високу насиченість інфраструктури. Наявність міжнародних шкіл та 5 центрів охорони здоров'я поблизу сприяє комфорту повсякденного життя. Для активного способу життя доступні 415 спортивних об'єктів у місті.
Мапа демонструє компактність розташування об'єкта відносно морського узбережжя та портової зони. Видно щільність міської забудови та близькість основних транспортних артерій, що сполучають район з рештою Марбельї.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований у центрі міста Марбелья, що є ключовим вузлом регіону Коста-дель-Соль. Місто розташоване між міжнародним аеропортом Малаги та західними курортними зонами, що робить його зручним пунктом для переміщення вздовж узбережжя.
Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 738 метрів. До міжнародного аеропорту Малаги 39 кілометрів. Поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, розташовані приблизно за 6 кілометрів. Найближча аптека знаходиться за 8 метрів.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 17,8°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 23 метри, що пом'якшує вплив літньої спеки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі з Блакитним прапором, такі як La Fontanilla. У радіусі 7-8 км доступно кілька чемпіонатських полів для гольфу. Марини Марбельї забезпечують можливості для водного відпочинку та яхтового спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у центрі міста Марбелья, що є ключовим вузлом регіону Коста-дель-Соль. Місто розташоване між міжнародним аеропортом Малаги та західними курортними зонами, що робить його зручним пунктом для переміщення вздовж узбережжя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL467247
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами, такими як Mare або Salvia, цей пентхаус пропонує значно більшу площу (336 м²) за схожим ціновим діапазоном, що рідкість для первинного ринку. Новобудови можуть перевершувати цей об'єкт у показниках енергоефективності, але даний пентхаус має перевагу у вигляді негайного заселення та вже сформованого зеленого масиву. Terra Nova Hills, як альтернатива, розташований далі від міського центру та пляжу, що робить цей пентхаус більш вигідним з точки зору логістики.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID