Ten penthouse znajduje się w Marbelli, w prowincji Malaga, w pobliżu Złotego Mila. Budynek, ukończony w 1989 roku, oferuje 336 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z pięciema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość jest częścią zamkniętego kompleksu Las Terrazas de Lomas Marbella Club. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaży i miejskiej infrastruktury. Obiekt obejmuje prywatny basen na dachu oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zurbanizowanej dzielnicy Marbelli. Odległość do plaży Playa de la Bajadilla wynosi około 740 metrów. Obszar jest płaski, z niewielkim nachyleniem w kierunku morza. W promieniu kilkuset metrów znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Bliskość portu jachtowego i centrum miasta wpływa na dostępność udogodnień.
Rozkład pomieszczeń z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami jest dostosowany do potrzeb dużych rodzin lub osób często goszczących gości. Duży metraż (336 m²) pozwala na wydzielenie stref dziennych i nocnych. Właściciele mogą korzystać z dwóch prywatnych tarasów oraz przestrzeni rekreacyjnej na dachu z basenem. Pomieszczenie gospodarcze i parking podziemny zwiększają funkcjonalność mieszkania.
Projekt został zakończony w 1989 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Budowa nie wymaga monitorowania, a obiekt jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Wiek budynku wskazuje na sprawdzoną infrastrukturę i stabilność konstrukcyjną. Nabywca nie jest narażony na ryzyka związane z nowymi inwestycjami deweloperskimi czy opóźnieniami w realizacji.
Nieruchomość nie oferuje widoku bezpośrednio na linię brzegu z poziomu głównego piętra. Budynek nie spełnia najnowszych standardów energooszczędności, które są typowe dla nowych inwestycji powstających po 2020 roku. Jest to obiekt miejski, a nie odosobniona willa, co oznacza obecność sąsiadów i wspólnych części budynku. Układ wnętrz odpowiada standardom sprzed kilku dekad.
Ten penthouse pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje gotowego rozwiązania bez oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to odpowiednia opcja dla rodzin ceniących przestrzeń i bliskość miejskich usług. Może służyć jako stałe miejsce zamieszkania lub rezydencja wakacyjna dla osób, które preferują centralną lokalizację nad odosobnione tereny wiejskie. Ze względu na wiek budynku, wymagać może od właściciela akceptacji standardów z lat 80.
Wnętrza wykończone są marmurem na podłogach, co jest materiałem trwałym i łatwym w utrzymaniu, typowym dla tamtego okresu. Łazienki posiadają armaturę i ceramikę wysokiej jakości. Okna są duże, co zapewnia odpowiednie nasłonecznienie. Części wspólne utrzymane są w dobrym stanie, z dużą ilością zieleni. Taras na dachu wyposażono w basen prywatny, co zwiększa standard rekreacji. Wiek budynku może oznaczać konieczność modernizacji niektórych instalacji.
Cena nieruchomości wynosi 1 400 000 euro. W porównaniu do nowych projektów w regionie, takich jak Mare czy Salvia, cena ta odpowiada ofertom wyższego segmentu. Wysoka cena jest uzasadniona dużym metrażem oraz lokalizacją. Koszty eksploatacyjne mogą być wyższe niż w nowych budynkach ze względu na wiek i standaryzację techniczną instalacji. Jest to transakcja na rynku wtórnym.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu Marbelli. Dzięki gęstej sieci restauracji (133 w promieniu 2 km) i sklepów, załatwianie spraw codziennych jest możliwe na piechotę. Spacer na plażę zajmuje kilkanaście minut. Okolica jest aktywna, szczególnie w sezonie turystycznym. Kompleks oferuje enklawę spokoju dzięki ogrodzonemu terenowi z zielenią, mimo bliskości tętniącego życiem miasta.
Otoczenie oferuje bogatą infrastrukturę miejską. W odległości 8 metrów znajduje się apteka, a supermarket 234 metry od budynku. Dostępność opieki zdrowotnej zapewniana jest przez szpital w promieniu 1 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły międzynarodowe w pobliżu, takie jak British International School. Dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym kompleks Polideportivo znajdujący się 100 metrów od nieruchomości.
Mapa przedstawia położenie kompleksu w kontekście siatki ulicznej Marbelli. Wskazuje bliskość portu rybackiego Puerto de la Bajadilla i linii brzegowej Morza Śródziemnego. Zaznaczono główne trasy komunikacyjne oraz lokalizację przystanków transportu publicznego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella stanowi główny ośrodek miejski na zachodzie Costa del Sol. Projekt znajduje się w centralnej części miasta, co zapewnia dostęp do urzędów i sądów. Mniejsze miasta w okolicy, takie jak Estepona czy Fuengirola, są łatwo dostępne drogą krajową N-340. Lokalizacja ta jest bardziej zurbanizowana i udogodniona w porównaniu do obszarów podmiejskich czy górskich w regionie.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o 738 metrów w linii prostej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 39 km. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, są usytuowane około 6 km od obiektu. Dojazd do Puerto Banús zajmuje kilka minut samochodem. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji publicznej (11 linii), co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar położony jest 23 metry nad poziomem morza. Różnica wysokości w kierunku plaży jest minimalna (0,5%), co sprzyja pieszym wędrówkom. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Sezon kąpieli trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Duża liczba godzin słonecznych (ponad 300 dni w roku) pozwala na długie korzystanie z tarasów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym Playa de la Fontanilla i Playa de Casablanca. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oferuje infrastrukturę sportową i gastronomiczną. Region obfituje w pola golfowe, z najbliższymi w odległości 6 km. Dostępnych jest łącznie 415 obiektów sportowych w promieniu kilku kilometrów, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stanowi główny ośrodek miejski na zachodzie Costa del Sol. Projekt znajduje się w centralnej części miasta, co zapewnia dostęp do urzędów i sądów. Mniejsze miasta w okolicy, takie jak Estepona czy Fuengirola, są łatwo dostępne drogą krajową N-340. Lokalizacja ta jest bardziej zurbanizowana i udogodniona w porównaniu do obszarów podmiejskich czy górskich w regionie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL467247
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w Marbelli, takich jak 'Terra Nova Hills' czy 'Salvia', ten penthouse oferuje znacznie większy metraż użytkowy przy zbliżonym poziomie cenowym, co wynika z faktu, że jest to budynek z rynku wtórnego. Nowe projekty charakteryzują się często nowoczesną architekturą i lepszą izolacją termiczną, ale oferują mniejsze powierzchnie za podobną cenę. Ta lokalizacja jest również bardziej centralna i zurbanizowana niż wiele nowych osiedli powstających na peryferiach, co zmniejsza zależność od samochodu. W porównaniu do luksusowych willi, koszt utrzymania wspólnoty jest tu niższy, a prywatność nieco ograniczona przez sąsiedztwo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID