Šis penkių miegamųjų penthouse Marbelloje siūlo 336 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1989 metais, pasižymi privačiu baseinu ant stogo ir dviem terasomis. Objektas įsikūręs urbanizuotoje zonoje netoli jūros, suteikiančioje prieigą prie Pietų Ispanijos infrastruktūros. Butas turi marmurinius grindis ir oro kondicionierius, o padidinti langai užtikrina natūralią šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Marbelloje, netoli Playa de la Bajadilla pliažo. Aplinkinė teritorija yra miesto tipo, su didele paslaugų koncentracija, įskaitant prekybos centrus ir medicinos įstaigas. Reljefas lygus, su 0,5% nuolydžiu link jūros, kas palengvina pėsčiomis pasiekiamą kryptį link pakrantės ir marinos.
Išplanavimas atitinka didelio ploto poreikius, penkios miegamieji skirtos didelėms šeimoms ar svečiams. Privatus stogo soleriumas su baseinu siūlo išskirtinę laisvalaikio zoną. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas sprendžia transporto ir daiktų laikymo klausimus.
Tai antrojo rinko nekilnojamasis turtas, originaliai pastatytas 1989 metais. Pastatas yra senos, bet uždaros gyvenvietės dalis. Skirtingai nei nauji projektai, čia infrastruktūra ir bendruomenė jau susiformavusi. Bendrųjų zonų, tokių kaip sodai ir baseinas, priežiūra yra nuolatinė.
Objektas neturi privačios žemės sklypo dalies, remiantis tik bendromis zonomis ir terasomis. Kaip miesto penthouse, gali būti girdimi miesto ir transporto triukšmai. Pastatas pastatytas 1989 m., todėl architektūros stilius ir energinis naudingumas atitinka to laikmečio, o ne naujausius standartus.
Šis turtas tinka namų ūkiams, reikalingiems didelių kambarių skaičiaus ir didelės gyvenamosios erdvės. Penkios miegamieji pritaikytos didelėms šeimoms ar kelioms kartoms gyventi vienoje vietoje. Vieta tinka tiems, kurie renkasi pėsčiomis pasiekiamas paslaugas vietoje važinėjimo į atokius gyvenamuosius rajonus. Ji tinkala vartotojams, ieškantiems antrųjų namų, siūlančių privatumą uždarame komplekse ir ryšį su Marbeljos miesto pulsu. Privatus stogo baseinas traukia tiems, kas vertina išskirtinę laisvalaikio zoną be poreikio turėti atskirą vilą. Taip pat tai tinkama pirkėjams, ieškantiems užbaigto nekilnojamojo turto, paruošeto immediatei gyventi, vengiant naujų statybų laukimo trukmės.
Interjerui būdingi marmuriniai grindys visame bute, kas yra dažnas pasirinkimas regione dėl ilgaamžiškumo. Langai aprašyti kaip dideli, siekiant maksimaliai panaudoti natūralią šviesą. Virtuvė yra pilnai įrengta. Įrengtas oro kondicionierius, sprendžiant vasaros karščio problemą. Atsižvelgiant į pastatymo datą 1989 m., energinis efektyvumas tikėtina atitinka senus standartus, kas gali reikšti didesnes komunalinių išlaidų sąskaitas lyginant su šiuolaikinės A klasės pastatais. Vonios kambariuose yra marmuro apdaila ir kokybiška armatūra. Bendrosios zonos yra apsodintos, kas rodo sukauptą augaliją. Privatus stogo baseinas reikalauja priežiūros, kuri yra savininko atsakomybė.
Kaina prasideda nuo 1 400 000 EUR. Vietinėje rinkose panašūs projektai, tokie kaip Mare Marbelloje, prasideda nuo 1 370 000 EUR, o Salvia nuo 1 150 000 EUR. Tai pozicionuoja objektą aukštesniame rinkos segmente. Kaina atspindi penthouse statusą, kvadratinių metrų kiekį (336 m²) ir vietą Marbeljos savivaldybėje. Kainos gali skirtis priklausomai nuo rinkos pokyčių ir būklės.
Kasdieninis gyvenimas čia susijęs su tiesiogine prieiga prie miesto infrastruktūros. 300 metrų spinduliu randamos vaistinės ir maisto prekybos centrai, kas leidžia atlikti buitinius reikalus be automobilio. Lygus reljefas leidžia važiuoti dviračiu ar eiti pėsčiomis į mariną ir paplūdimį. 133 restoranai 2 km spinduliu rodo aktyvų viešųjų maitinimo sektorių. Vieta uždarame komplekse sukuria prieglaudą nuo triukšmingų gatvių, o bendri sodai veikia kaip žalios buferinės zonos. Stogo baseinas tarnauja kaip privati gyvenamosios erdvės dalis, atskira nuo bendrųjų patalpų. Artumas tarptautinei mokyklai ir sporto centrams palaiko šeimos rutiną. Klimatas, su vidutine metine temperatura 18°C, leidžia naudotis lauko terasomis didžiąją metų dalį.
Aplinka pasižymi prieiga prie pagrindinių susidomėjimo objektų. Paplūdimys Playa de la Bajadilla yra maždaug 750 metrų atstumu. Keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 6 km spinduliu. Britų tarptautinė mokykla yra 2 km atstumu nuo objekto. Sveikatos priežiūra pasiekiama per ligoninę 1 km atstumu ir penkis sveikatos centrus savivaldybėje. Marbeljos uostas yra 500 metrų atstumu. Viešasis transportas pasiekiamas per 11 autobusų maršrutų. Didelis viešbučių (52) ir sporto kompleksų (415) skaičius regione patvirtina išsivysčiusią turizmo ir sporto infrastruktūrą.
Žemėlapis rodo vietą Marbelloje, rytinėje uosto pusėje. Nekilnojamasis turtas yra netoli pajūrio kelių sankirtos. Matomas artumas prie Playa de la Bajadilla ir marinos. Aplinkinė urbanizacija yra tanki, kontrastuojanti su žaliomis zonomis toliau žemyje esančiuose golfo aikštynuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamasis turtas yra Marbelloje, esančioje savivaldybėje Costa del Sol regione. Ji yra 47 km atstumu nuo Malagos, provincijos sostinės ir pagrindinio miesto centro. Kitie miestai, tokie kaip Algeciras ir Cheres de la Frontera, yra toliau, atitinkamai 66 ir 113 km. Tai padeda rezidenciją įsikurti pajūrio zonos širdyje, balansuojant tarp didelės miesto infrastruktūros ir turizmui orientuotų plėtrų.
Būtinos paslaugos yra netoli pėsčiomis. Vaistinė yra 8 metrų atstumu nuo įėjimo. Maisto prekybos centras yra 234 metrų atstumu. Artimiausia ligoninė yra 996 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra 39 km atstumu keliu, apytiksliai 30 minučių kelio automobiliu priklausomai nuo eismo. Golfo aikštynai yra apytiksliai 6 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelės pasiekiamos per 2 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine temperatura nuo 12°C iki 26°C. Plaukimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nekilnojamasis turtas yra 23 metrų virš jūros lygio lygumoje (0,5% nuolydis). Saulės apšviasta būdinga Costa del Sol regionui, palaikant laisvalaikio lauke būdą, kuris Ispanijoje dažnai praleidžiamas terasose. Netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant Mėlyno vėliavos sertifikatą turinčius paplūdimius, kaip La Fontanilla, siūlo natūralias poilsio zonas. Rajonas pasižymi ne laukine gamta, o tvarkomomis miesto žaliomis zonomis ir sodais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Bajadilla. Keli Mėlyno vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Casablanca ir La Fontanilla, yra 3 km spinduliu. Golfas yra pagrindinė veikla, su keletu aikštynų, tokių kaip Aloha Golf Club ir Los Naranjos, netoliese. Marinos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yra 500 metrų atstumu, kas palengvina vandens sportą. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte, yra 100 metrų atstumu. Plaukimo sezonas tęsis nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamasis turtas yra Marbelloje, esančioje savivaldybėje Costa del Sol regione. Ji yra 47 km atstumu nuo Malagos, provincijos sostinės ir pagrindinio miesto centro. Kitie miestai, tokie kaip Algeciras ir Cheres de la Frontera, yra toliau, atitinkamai 66 ir 113 km. Tai padeda rezidenciją įsikurti pajūrio zonos širdyje, balansuojant tarp didelės miesto infrastruktūros ir turizmui orientuotų plėtrų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL467247
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Mare ir Salvia, šis penthouse yra antroji rinka iš vėlyvųjų 1980-ųjų, o konkurentai dažnai yra naujesnės statybos. Nors Mare ir Salvia siūlo šiuolaikiškus patogumus ir energinį efektyvumą panašiomis ar šiek tiek mažesnėmis pradinėmis kainomis (1,15 mln., 1,37 mln. EUR), šis objektas siūlo susiformavusią želdyną ir centrinę miesto vietą. 336 m² plotas yra didesnis nei dauguma tipinių naujųjų statybų, siūlantis daugiau vidaus erdvės. Artumas prie senamiesčio ir uosto yra pranašesnis už projektus, esančius toliau žemyje, pavyzdžiui, Terra Nova Hills. Tačiau energinis efektyvumas bus tikėtinai žemesnis nei A klasės naujovėse. Privatus stogo baseinas yra specifinis bruožas, kurio nėra standartiniuose butuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID