입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야의 골든 마일 인근 스페인 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변과 상점, 레스토랑까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 있어 편리함을 제공합니다. 푸에르토 반푸스와 같은 주요 지역과도 가까운 위치에 있습니다.
5개의 침실을 보유하고 있어 대가족 구성원이나 넓은 거주 공간을 필요로 하는 거주자에게 적합합니다. 전용 테라스와 옥상 솔라리움은 야외 생활 공간을 확보하여 사생활을 보장하며, 실내외 공간의 조화를 이룹니다.
이 주택은 1989년에 완공된 기존 주택으로, 단지 내의 다른 건물과 함께 조성되었습니다. 신축 프로젝트는 아니지만, 유지 보수가 잘 된 단지 내에 위치하여 안정적인 거주 환경을 제공합니다.
이 주택은 해변 바로 앞에 위치한 것이 아니므로 해수욕을 하려면 약간의 이동이 필요합니다. 또한 도시 내 위치하고 있어 완전한 고요함을 보장하는 시골 지역이나 격리된 주거 환경과는 다릅니다. 엘리베이터 구비 여부는 확인이 필요합니다.
이 주택은 자녀나 손님을 자주 맞이하는 대가족 구성원에게 적합합니다. 넓은 침실 수와 거실 공간은 여러 세대가 함께 살거나 많은 손님을 맞이할 때 유용합니다. 또한, 마르베야의 해변과 골프 코스, 그리고 고급 레스토랑을 자주 이용하는 라이프스타일을 가진 분들에게 매력적입니다. 휴가지로서의 사용뿐만 아니라, 연중 거주를 희망하며 도시의 편의시설과 해변의 접근성을 동시에 원하는 분들에게도 부합합니다. 프라이빗한 수영장과 테라스를 선호하며, 공용 수영장이나 해변의 혼잡함을 피하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 통근자가 아니라 주거 환경과 여가 활동의 균형을 중요시하는 은퇴자들에게도 적합한 옵션이 될 수 있습니다.
이 거주 공간은 내부에 대리석 바닥재를 사용하여 전통적인 내구성과 시각적 무게감을 제공합니다. 넓은 창문은 자연 채광을 극대화하여 실내를 밝게 유지하며, 중앙 냉난방 시설은 계절에 따른 온도 조절을 가능하게 합니다. 주방은 완비된 상태로 제공되어 요리 활동에 필요한 기능을 갖추고 있습니다. 욕실 역시 대리석 마감으로 고급스러운 느낌을 주며 품질 좋은 비품이 설치되어 있습니다. 주택의 구조는 1989년에 지어졌지만, 옥상 수영장과 솔라리움 같은 외부 공간은 현대적인 편의성을 더해줍니다. 단지 내의 공용 정원과 수영장은 전체적인 환경을 완성하며, 지하 주차 공간과 별도의 저장실은 거주자의 실용적인 수납 및 주차 욕구를 충족시킵니다.
이 펜트하우스의 가격은 140만 유로부터 시작합니다. 동일한 단지나 유사한 위치의 다른 부동산과 비교할 때, 5개의 침실과 336제곱미터의 넓은 면적, 그리고 전용 옥상 수영장이라는 요소가 가격 책정에 반영되어 있습니다. 인근의 Mare나 Salvia 프로젝트가 115만 유로에서 시작하는 것과 비교하면, 이 주택은 더 많은 공간과 개인 수영장이라는 프라이빗한 시설을 제공합니다. 1989년에 지어진 주택이므로, 신축 프로젝트에 비해 입주가 즉시 가능하다는 점이 잠재적 장점이 될 수 있습니다.
이 곳은 활동적인 도시 생활과 해변 라이프스타일이 결합된 곳입니다. 아침에는 지하 주차장에서 차를 꺼내거나 도보로 근처 카페에서 식사를 하고, 업무나 여가를 즐길 수 있습니다. 해변까지의 거리가 가까워 산책이나 수영을 위해 매일 바다로 향하는 것이 가능합니다. 옥상의 개인 수영장은 사생활을 보장하며, 저녁에는 지중해의 경치를 배경으로 야외 식사를 할 수 있는 공간을 제공합니다. 복합 시설 내에는 공동 정원과 수영장이 있어, 더 넓은 커뮤니티 환경과 상호작용할 수 있습니다. 근처에는 푸에르토 반푸스와 마르베야 중심부가 있어 쇼핑과 식사 옵션이 풍부하며, 골프 코스까지의 접근성도 높습니다. 이는 휴가 기간 동안 뿐만 아니라 상주 거주자에게도 충분한 편의시설과 활동을 제공하는 환경입니다.
이 위치는 마르베야와 말라가의 주요 도로망에 연결되어 있어, 말라가 공항까지 약 40km 거리로 차로 약 30~40분이 소요됩니다. 주변에는 133개의 레스토랑과 29개의 약국이 2km 반경 내에 분포하여 생활 필수품과 다이닝 옵션이 풍부합니다. 또한, 국제학교인 British International School이 약 2km 거리에 있어 자녀 교육에 대한 접근성이 높습니다. 대중교통 또한 비교적 잘 발달되어 있어, 근처 버스 정류장을 이용해 시내로 이동할 수 있습니다. 병원은 약 1km 거리에 위치하여 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 이러한 인프라는 자가용을 소유하지 않더라도 일상생활을 영위하는 데 큰 불편함이 없도록 구성되어 있습니다.
지도에서 볼 수 있듯이, 이 부동산은 해변과 도시의 경계 지역에 위치하여 해안가 도로와 내륙 도로 모두로의 접근이 용이합니다. Playa de la Bajadilla 해변과 Puerto Deportivo 항구가 근처에 있으며, AP-7 고속도로로의 진입로가 가까워 지역 간 이동이 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 도시에서 약 47km 떨어진 코스타 델 솔의 서부 지역인 마르베야에 위치합니다. 알헤시라스는 66km, 헤레스 데 라 프론테라는 113km 떨어져 있어, 안달루시아 지역의 주요 도시와도 적절한 연결성을 갖습니다. 마르베야는 지역의 행정 및 사법 중심지 역할을 하며, 골든 마일 지구에 포함되어 지역 내에서 높은 접근성과 중요성을 가진 위치에 자리하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 약 750m 거리에 있어 도보로 약 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Golf Los Naranjos와 Aloha Golf Club은 차로 약 15분 거리에 위치하고 있습니다. 식료품 점은 234m 거리에 있어 매일의 장보기가 매우 용이하며, 약국은 단지 바로 근처(8m)에 위치하여 의약품 구매가 편리합니다. 말라가 공항은 직선 거리로 39km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리하며, 푸에르토 반푸스 항구와 마리나도 짧은 운전 거리 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역의 평균 풍속과 높이는 해발 23m로 비교적 평탄하여 해풍을 즐기기에 좋습니다. 연중 300일 이상의 일조량을 기대할 수 있어 옥상 테라스와 수영장을 적극적으로 활용할 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 약 4개월 동안 지속되지만, 기후가 온화하여 실외 수영을 즐길 수 있는 기간은 더 길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처의 Playa de la Bajadilla와 Playa de Casablanca는 현지인과 방문객 모두가 이용하는 해변입니다. 약 10km 이내의 반경에는 Blue Flag 인증을 받은 여러 해변이 분포하여 수질과 환경 관리가 잘 되어 있습니다. 골프 애호가를 위해 Los Naranjos, Aloha Golf Club 등 챔피언십급 골프 코스가 차로 15분 거리에 있어 스포츠 라이프스타일을 지원합니다. 해상 스포츠와 요트 항구인 Puerto Deportivo Virgen del Carmen과 Marina la Bajadilla는 바다 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 말라가 도시에서 약 47km 떨어진 코스타 델 솔의 서부 지역인 마르베야에 위치합니다. 알헤시라스는 66km, 헤레스 데 라 프론테라는 113km 떨어져 있어, 안달루시아 지역의 주요 도시와도 적절한 연결성을 갖습니다. 마르베야는 지역의 행정 및 사법 중심지 역할을 하며, 골든 마일 지구에 포함되어 지역 내에서 높은 접근성과 중요성을 가진 위치에 자리하고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL467247
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역 내 유사한 가격대의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 이 펜트하우스는 면적과 외부 공간의 측면에서 차별점을 가집니다. 인근의 Mare 프로젝트가 137만 유로부터 시작하는 반면, 이 주택은 140만 유로에 336제곱미터의 공간을 제공합니다. 신축 프로젝트인 Terra Nova Hills나 Salvia에 비해 건축 연도가 오래되었지만, 그 대신 더 넓은 평수와 개인 수영장, 그리고 확정된 주거 환경을 제공합니다. 골프 코스와의 거리는 유사하지만, 해변까지의 접근성은 이 펜트하우스가 더 우수한 편입니다. 투자 관점에서 볼 때, 신축 프로젝트의 프리미엄 가격 대비 기존 주택이 제공하는 공간적 가치와 입지적 잠재력을 분석해볼 필요가 있습니다.
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