Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs gyvybingame Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo miestietiško gyvenimo privalumus, leidžiantį jausti miesto pulsą, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramybę. Projektas yra gerai susietas su aplinkiniais regionais ir tarptautiniais susisiekimo mazgais, o tai daro jį patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Būsto tipas, miestietiškas namas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, bendras plotas 143 m², pastatytas siekiant atitikti šiuolaikinius poreikius. Šis būstas siūlo praktišką gyvenamąją erdvę arti visų svarbiausių miesto paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje Marbeljoje, vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio ir miesto centro. Tokia padėtis užtikrina lengvą prieigą prie jūros ir visų miesto teikiamų patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir paslaugos, taip pat leidžia mėgautis miesto šurmuliu ir kultūriniu gyvenimu.
Būstas Marbeljoje, tinkamas tiems, kurie vertina miesto teikiamus patogumus ir nori gyventi arti jūros. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis siūlo pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Erdvus gyvenamasis plotas ir terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu gyvenimo būdu, o artumas prie paslaugų užtikrina kasdienį komfortą.
Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Jį galima įsigyti ir pradėti naudoti nedelsiant. Tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai gali greitai persikelti į savo naujus namus arba pradėti juos eksploatuoti, be jokių statybų trukdžių ar laukimo laikotarpių, suteikiant aiškumą planuojant persikėlimą.
Šis projektas siūlo gyvenimą mieste, arti jūrų uosto ir parduotuvių, tačiau nesuteikia vaizdo į jūrą ar kalnus. Parkavimas yra gatvėje, o ne privati aikštelė. Nors yra terasa, ji nėra erdvi, ir nėra bendrų komplekso patogumų, tokių kaip baseinas. Būstas yra dalinai apstatytas, todėl gali prireikti papildomų baldų.
Šis būstas Marbeljoje tiks tiems, kurie ieško gyvenimo ritmo, kuriame dera miesto patogumai su artumu prie jūros. Jis idealiai tinka poroms, ieškančioms antrojo namo saulėje, arba šeimoms, norinčioms gyventi visus metus ar ilgą laiką atostogauti Andalūzijoje. Jo vieta, pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo parduotuvių, restoranų ir paplūdimio, patiks tiems, kurie vertina mobilumą be automobilio. Taip pat jis gali būti patrauklus variantas investuotojams, siekiantiems nuomoti nekilnojamąjį turtą populiariame Marbeljos regione, kur turistų srautas yra didelis ištisus metus. Jo dydis ir išdėstymas, įskaitant papildomą erdvę, kurią galima pritaikyti pagal poreikius, siūlo lankstumą.
Namas Marbeljos senamiestyje yra geros būklės ir tinkamas gyventi, tačiau gali reikalauti tam tikrų atnaujinimų priklausomai nuo savininko poreikių. Yra erdvi virtuvė su valgomojo zona ir pilnai įrengtas vonios kambarys. Nurodoma, kad baldai yra dalinai įrengti, o tai reiškia, kad dalis namų apyvokos daiktų ir baldų yra palikta, tačiau gali reikėti papildyti asmeninius daiktus. Apdailos lygis atspindi jo amžių ir vietą tradiciniame Marbeljos senamiestyje, siūlydamas autentišką patirtį. Daugiau informacijos apie konkrečias medžiagas, santechnikos įrangą ar elektros instaliaciją būtų naudinga, tačiau bendra būklė vertinama kaip tinkama tiesioginiam apgyvendinimui.
Būsto kaina prasideda nuo 500 000 eurų. Tai yra atvira kaina, kuri gali skirtis priklausomai nuo konkrečių apdailos variantų ar papildomų pageidavimų. Namas yra 143 m² ploto, su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, ir yra jau pastatytas. Tokia kainos kategorija Marbeljoje, atsižvelgiant į jo vietą arti centro ir paplūdimio, yra konkurencinga, tačiau gali svyruoti priklausomai nuo nekilnojamojo turto rinkos dinamikos. Detalesnė informacija apie galimus kainos variantus ir prieinamumą turėtų būti teikiama atskirai.
Marbeljos senamiestyje įsikūręs trijų aukštų namas su erdžia terasa siūlo unikalų gyvenimo būdą. Pirmame aukšte rasite svetainę su židiniu, atskirą svetainėlę ir virtuvę su valgomojo zona, taip pat pilną vonios kambarį. Antrajame aukšte yra trys miegamieji ir dar vienas vonios kambarys. Papildoma patalpa šalia terasos gali būti naudojama kaip skalbykla arba papildomas miegamasis su vonios kambariu ir tiesioginiu išėjimu į terasą. Namas yra geros būklės ir paruoštas gyvenimui, esantis ramioje gatvelėje, netoli Plaza de Los Naranjos. Tokia vieta suteikia privalumų dėl lengvo priėjimo prie miesto centro ir visų jo paslaugų, tačiau tuo pačiu išlaiko santykinę ramybę nuo didžiausio šurmulio.
Gyvenimas Marbeljoje, arti paplūdimio ir miesto centro, suteikia daugybę galimybių. Pėsčiomis pasiekiamas atstumas iki parduotuvės (234 m), vaistinės (8 m) ir ligoninės (996 m) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Mieste yra daugybė restoranų (138), kavinių (25) ir bankų (20), todėl visos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Tai suteikia miestietišką gyvenimo ritmą, bet Marbelja taip pat siūlo ramesnes zonas. Artumas prie automobilių įkrovimo stotelės (2.1 km) ir geras viešojo transporto tinklas (50 sustojimų) palengvina judėjimą.
Šiame žemėlapyje parodyta Marbeljos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia projekto artumą prie Viduržemio jūros, svarbių transporto arterijų ir miesto infrastruktūros. Žemėlapis padeda suprasti geografinę projekto padėtį Costa del Sol regione ir jo santykį su aplinkiniais miestais bei svarbiausiais regiono traukos objektais.
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljoje, viename iš pagrindinių Costa del Sol regiono miestų, Malagos provincijoje. Marbelja yra svarbus administracinis ir turistinis centras, priklausantis Andalūzijos autonominei bendruomenei. Geografiškai jis yra tarp didesnių miestų: Malagos, esančios už 47 km, Alchesiraso, už 66 km, ir Chereso de la Fronteros, už 113 km. Tokia centrinė padėtis regione palengvina susisiekimą ir leidžia lengvai pasiekti kitas svarbias vietoves, tuo pačiu mėgaujantis Marbeljos teikiama aplinka.
Šis nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje, už 738 metrų nuo artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio ir 2.4 km nuo Playa de Casablanca. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km tiesia linija, o tai užtikrina gerą susisiekimą. Artimiausias prekybos centras yra vos už 234 metrų. Netoliese yra ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip ligoninė (996 m) ir vaistinė (8 m). Golfo entuziastams artimiausi golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra už 6.0 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 11 maršrutų ir 50 sustojimų rajone.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C. Saulėtų dienų skaičius per metus siekia įspūdingus 3 856, o tai suteikia ilgą ir malonų poilsio sezoną. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o šlaitas link artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio yra nedidelis, vos 1.7%, kas reiškia lygų ir lengvą priėjimą prie jūros. Šie klimatiniai ir geografiniai ypatumai prisideda prie malonios aplinkos ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja garsėja savo nuostabiais paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanoti „Mėlynąja vėliava“, įskaitant netoliese esančius Cabopino ir Casablanca paplūdimius. Artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Be paplūdimių, regione gausu ir kitų rekreacijos galimybių. Yra 415 sporto objektų, įskaitant sporto centrus (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), baseinus (pvz., Supera Miraflores, 0.7 km). Be to, netoliese yra kelios prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ir daugybė golfo aikštynų, artimiausi iš kurių yra 6.0 km atstumu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljoje, viename iš pagrindinių Costa del Sol regiono miestų, Malagos provincijoje. Marbelja yra svarbus administracinis ir turistinis centras, priklausantis Andalūzijos autonominei bendruomenei. Geografiškai jis yra tarp didesnių miestų: Malagos, esančios už 47 km, Alchesiraso, už 66 km, ir Chereso de la Fronteros, už 113 km. Tokia centrinė padėtis regione palengvina susisiekimą ir leidžia lengvai pasiekti kitas svarbias vietoves, tuo pačiu mėgaujantis Marbeljos teikiama aplinka.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL904936
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbeljos regiono projektais, pvz., „The Grove“ (nuo 408 050 €), „Nikki Living“ (nuo 450 000 €) ar „Residencial Albatros XV“ (nuo 471 000 €), šis 500 000 € kainos taškas yra aukštesnysis vidurkis. Tačiau, atsižvelgiant į tai, kad projektas yra jau pastatytas ir siūlo miestietišką namą su 3 miegamaisiais netoli senamiesčio ir paplūdimio, kaina atrodo pagrįsta. Kiti paminėti projektai gali būti naujos statybos, siūlyti kitokio tipo būstus (pvz., apartamentus ar vilas) ir skirtingas vietas, pavyzdžiui, arčiau golfo aikštynų ar labiau nutolusius nuo miesto centro šurmulio. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad šis konkretus objektas siūlo senamiesčio žavesį ir miesto patogumus, o ne naujos statybos komplekso ar gamtos apsupties privalumus, kurie gali būti būdingi pigesniems projektams. Marbeljos nekilnojamojo turto rinka yra viena brangiausių Costa del Sol, todėl šio projekto kainą verta vertinti kontekste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
