Овај дуплекс са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у Марбељи, провинција Малага. Са укупном површином од 143 м², овај стан нуди пространи дневни боравак, одвојену трпезарију и потпуно опремљену кухињу. Поседује и велику кровну терасу са погледом на улицу, идеалну за опуштање. Станови су већ завршени и спремни за усељење, са почетном ценом од 500.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у градском језгру Марбеље, овај дуплекс пружа лак приступ различитим садржајима. Удаљеност од око 738 метара од плаже Ла Бахадиља омогућава брз приступ обали, док је центар града са својим трговинама и ресторанима на пешачкој удаљености.
Овај дом задовољава потребе за животним простором у урбаном окружењу, са довољно простора за породицу и додатном собом која се може користити као радна соба или додатна спаваћа соба. Кровна тераса нуди простор за одмор и рекреацију на отвореном.
Пројекат је тренутно завршен и спреман за усељење. Не захтева даља улагања у изградњу. Потенцијални купци могу одмах да се преселе и уживају у свом новом дому без чекања на завршетак радова.
Локација је у градском центру, што може подразумевати ниво буке и мање приватности у односу на руралне локације. Такође, пројекат не нуди приватни паркинг, већ само паркинг на улици. Поглед је углавном окренут ка улици.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже стан у центру града са лаким приступом свим градским садржајима и близином плаже. Идеалан је за оне који цене урбани животни ритам, али желе и мирно место за одмор. Купци који траже инвестициону некретнину такође могу наћи вредност у овој локацији, с обзиром на популарност Марбеље. Поред тога, они који желе да се преселе у Шпанију и одмах почну да уживају у медитеранском начину живота, без потребе за додатним радовима, наћи ће овај стан привлачним. Позиционирање у близини луке и централних градских подручја чини га погодним за оне који воле лак приступ активностима на води и градским културним догађајима.
Стан је у прихватљивом стању и погодан за живот. Састоји се од два нивоа, са дневним боравком, мањим дневним боравком и пространом кухињом са трпезаријом на приземљу. Такође постоји једно купатило на овом спрату. На првом спрату налазе се три спаваће собе и купатило са туш кабином. Додатна просторија поред терасе, тренутно се користи као вешерај, нуди потенцијал за преуређење у спаваћу собу са купатилом, са директним приступом тераси. Кухиња је у потпуности опремљена. Под је обложен плочицама, а постоје и елементи попут камина и кровног димњака, што указује на одређене функционалне и естетске карактеристике. Подешена је са делимичним намештајем.
Почетна цена за овај дуплекс са 3 спаваће собе је 500.000 евра. Тренутно је пројекат завршен, што значи да је расположив за куповину и тренутно усељење. С обзиром на локацију у Марбељи и карактеристике попут кровне терасе и близине садржаја, ова цена представља улазак у живописни медитерански начин живота. Постоји могућност да се додатна соба на тераси пренамени у додатну спаваћу собу са купатилом, што би могло утицати на потенцијалну вредност имовине.
Живот у овом стану значи бити у срцу Марбеље, града познатог по свом динамичном ритму и луксузном начину живота. Смештен у старом градском језгру, стан нуди директан приступ градским чарима. Лака шетња до продавница, ресторана и познатих места као што је Плаза де лос Наранхос чини свакодневни живот практичним и пријатним. Близина плаже, удаљена свега неколико минута хода, омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Упркос урбаној локацији, стан се налази у мирној улици, пружајући осећај спокоја. Кровна тераса служи као приватна оаза за сунчање или вечерња окупљања, нудећи простор за одмор од градске гужве.
Локација у Марбељи нуди динамичан урбани живот са обиљем садржаја на дохват руке. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) чини свакодневне обавезе лаким. Градска болница је удаљена мање од километар (996 м), обезбеђујући приступ здравственој заштити. Са 138 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км, опције за исхрану и дружење су бројне. Постоји и 20 банака и 3 зубара у близини. Са 41 основне и 28 средњих школа у близини, подручје је погодно и за породице са децом. Укупно 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини омогућавају лако кретање градом и околином.
Овај дуплекс је смештен у срцу Марбеље, близу луке и историјског центра. Локација на мапи истиче његову урбану предност, са близином продавница, ресторана и обале, пружајући увид у лакоћу приступа градским садржајима и близину мора.
Марбеља се налази у јужном делу провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Ово стратешко место пружа лак приступ оближњим градовима и атракцијама. Малага, главни град провинције, удаљена је 47 км и нуди културне и комерцијалне садржаје са својих 579.076 становника. Алхесирас је удаљен 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Близина међународног аеродрома Малага (39 км) додатно побољшава повезаност са остатком света. Позиција Марбеље омогућава становницима да уживају у предностима живота на обали, а истовремено буду близу већих градских центара.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. За оне који воле да путују аутомобилом, аеродром је доступан путем доброг путног правца. За најближу плажу, Плаја де ла Бахадиља, потребно је само 738 метара хода, док су друге плаже попут Плаје де Касабланка и Плаје де ла Фонтанила удаљене 2.4 км, односно 2.9 км. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге голф лесонс су на око 6 км удаљености. Најближа апотека је одмах поред (8 м).
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, где се температуре крећу између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, што га чини идеалним за летње активности. Стана се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом према мору од 1.7%, што обезбеђује лак приступ обали. Околина нуди природне лепоте, а близина планина пружа могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је дом многих прелепих плажа, укључујући 10 које имају Плаву заставу, попут Плаје де Кабопино, Касабланка, Ел Кабел, Ел Фаро и Ла Фонтанила. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км), Тхе Ранге голф лесонс (6.0 км) и Алоха Голф Цлуб (6.8 км). У граду се налазе и бројни спортски центри, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км), као и базени као што су Суперa Мирафлорес (0.7 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази у јужном делу провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Ово стратешко место пружа лак приступ оближњим градовима и атракцијама. Малага, главни град провинције, удаљена је 47 км и нуди културне и комерцијалне садржаје са својих 579.076 становника. Алхесирас је удаљен 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Близина међународног аеродрома Малага (39 км) додатно побољшава повезаност са остатком света. Позиција Марбеље омогућава становницима да уживају у предностима живота на обали, а истовремено буду близу већих градских центара.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL904936
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбеља, као део Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине медитеранске обале. У поређењу са другим пројектима у региону, попут 'The Grove' (од €408.050), 'Nikki Living' (од €450.000) и 'Residencial Albatros XV' (од €471.000), овај дуплекс са ценом од 500.000 евра позициониран је у горњем сегменту, али нуди специфичну предност локације у старом градском језгру и близине свих градских садржаја. Док су неки од поменутих пројеката можда новије градње или нуде додатне погодности попут приватних паркинга или базена, овај стан се истиче својом централном позицијом, која елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Окружење Марбеље познато је по луксузном начину живота, високом нивоу услуга и туристичкој атрактивности, што га чини посебно интересантним за међународне купце који траже установљену дестинацију. Упоређујући са другим градовима на Коста дел Сол, Марбеља нуди виши ниво ексклузивности и већи број висококвалитетних садржаја, што се одражава и на цене некретнина. Постојећа градња у старом граду често нуди шарм и карактер који се не може наћи у новоизграђеним комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
