Dit instapklare herenhuis bevindt zich in het hart van Marbella, een bruisende stad aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 143 m², verdeeld over twee verdiepingen en een privé dakterras, biedt deze woning comfort en functionaliteit. De locatie combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit herenhuis is strategisch gelegen in een stedelijk gebied van Marbella, op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek. De nabijheid van de haven en het strand, op respectievelijk 0,6 km en 0,7 km, benadrukt de maritieme en recreatieve aantrekkingskracht van de locatie. Deze centrale positie faciliteert een dagelijks leven waarin veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen worden afgelegd.
Met drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een zonnig dakterras, is dit herenhuis ontworpen voor praktisch wooncomfort. De indeling met een ruime woonkamer, een aparte zitkamer en een volledig uitgeruste keuken met eethoek, biedt flexibiliteit voor gezinsleven en entertainment. De mogelijkheid om de bijkeuken om te bouwen tot een extra slaapkamer met badkamer, vergroot de aanpasbaarheid aan veranderende woonbehoeften.
Het pand verkeert momenteel in de staat 'Gereed', wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van verdere bouwactiviteiten. Dit biedt kopers de zekerheid van een afgerond project, waardoor ze zich direct kunnen vestigen of de woning kunnen gaan verhuren. De bestaande structuur en afwerkingen zijn beschikbaar voor inspectie, wat een realistische voorstelling geeft van de huidige staat.
Deze woning wordt aangeboden als deels gemeubileerd, wat betekent dat niet alle persoonlijke meubels en decoraties inbegrepen zijn. Parkeren is uitsluitend op straatniveau, wat in een drukke stedelijke omgeving zoals Marbella beperkingen kan opleveren. Hoewel het huis een straatuitzicht biedt, ontbreken vergezichten over de zee of bergen, wat standaard is voor woningen in het oude stadscentrum.
Dit herenhuis past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot alle voorzieningen. Het is geschikt voor personen of gezinnen die een actief leven leiden en genieten van de nabijheid van restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden. De korte afstand tot de zee (738 meter) en de haven spreekt liefhebbers van maritieme activiteiten aan. De woning is ook interessant voor investeerders die zoeken naar een instapklaar pand in een populaire toeristische regio met verhuurpotentieel, zowel voor korte als lange termijn. De indeling met extra ruimte die kan dienen als kantoor of bijkomende slaapkamer, biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals een werkruimte aan huis of ruimte voor gasten. De focus op een leven zonder auto, dankzij de loopafstand tot de meeste faciliteiten, trekt ook bewoners aan die de voorkeur geven aan duurzame mobiliteit.
De woning is gebouwd met een focus op functionaliteit en bruikbaarheid, en bevindt zich in een 'acceptabele staat van reparatie', wat duidt op een onderhouden maar mogelijk niet recent gemoderniseerde afwerking. De begane grond omvat een woonkamer met open haard, een aparte zitkamer en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Een van de twee badkamers bevindt zich op deze verdieping. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en de tweede badkamer met douche. Een extra multifunctionele ruimte, die momenteel als wasruimte dient, kan potentieel worden omgevormd tot een extra slaapkamer met badkamer. De aanwezigheid van een privé dakterras, waarschijnlijk met betegelde vloer en uitzicht op de straat, voegt buitenruimte toe aan de woning. De oriëntatie op het zuiden suggereert een goede lichtinval gedurende de dag.
De vraagprijs voor dit herenhuis in Marbella bedraagt €500.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat er geen verdere onderhandelingen mogelijk zijn en de prijs vaststaat. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Het woonoppervlak van 143 m² verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, plaatst deze woning in het middensegment van het aanbod voor vergelijkbare types in Marbella. De prijs is competitief in vergelijking met nabijgelegen projecten zoals The Grove (€408.050) en Nikki Living (€450.000), hoewel deze mogelijk een andere bouwfase of specifieke kenmerken hebben.
Het leven in dit herenhuis aan de rand van het oude centrum van Marbella betekent dagelijks geïntegreerd zijn in een levendige stedelijke omgeving. De korte afstand tot de apotheek (8 meter) en supermarkten (234 meter) maakt dagelijkse boodschappen moeiteloos. De nabijheid van 138 restaurants en 25 cafés nodigt uit tot het verkennen van de lokale gastronomie. Op loopafstand bevinden zich ook sportcentra en zwembaden, wat een actieve levensstijl ondersteunt. De woning zelf, met zijn twee woonkamers en een zonnig dakterras, biedt ruimte voor zowel rustige momenten als sociale bijeenkomsten. Het authentieke karakter van de straat, gecombineerd met de efficiënte indeling van de woning, positioneert dit als een functionele residentie voor wie de dynamiek van Marbella wil ervaren.
Het leven in dit deel van Marbella kenmerkt zich door de directe integratie in een stedelijk weefsel, met de meeste dagelijkse behoeften binnen handbereik. De nabijheid van de apotheek op slechts 8 meter afstand garandeert directe toegang tot gezondheidsbenodigdheden. Supermarkten zijn bereikbaar binnen 234 meter, wat boodschappen doen vergemakkelijkt. Met 138 restaurants en 25 cafés in de omgeving, biedt het gebied een breed scala aan culinaire opties. Voor recreatie zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder lokale sportcentra op minder dan een kilometer afstand, en nabijgelegen zwembaden. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een redelijke afstand, maakt dit gebied ook potentieel aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. De 5 gezondheidscentra in de regio bieden toegang tot medische zorg.
Dit herenhuis is gelegen in het hart van Marbella, op een steenworp afstand van het historische centrum en de levendige promenade. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, de jachthaven en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. De strategische ligging binnen de stad benadrukt het gemak van een leven waarin veel bestemmingen te voet bereikbaar zijn.
Dit herenhuis bevindt zich in het dynamische Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Gelegen aan de Costa del Sol, profiteert Marbella van een centrale positie ten opzichte van andere belangrijke steden. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 47 km afstand en is een belangrijk cultureel en economisch centrum. Meer westwaarts ligt Algeciras (66 km), een strategische havenstad. Verder landinwaarts bevindt zich Jerez de la Frontera (113 km), bekend om zijn sherry en paarden. Deze positionering biedt bewoners toegang tot een breed scala aan stedelijke, culturele en economische mogelijkheden binnen de regio Andalusië, terwijl Marbella zelf een aantrekkelijke bestemming blijft met een eigen kosmopolitische uitstraling.
De bereikbaarheid van dit herenhuis is optimaal voor wie graag te voet of per fiets reist. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand. Het strand, Playa de la Bajadilla, is slechts 738 meter verwijderd, wat een korte wandeling naar de kust mogelijk maakt. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op ongeveer 39 km afstand gelegen, bereikbaar via goed onderhouden wegen. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op 6,0 km afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de connectiviteit met andere delen van de stad en regio verbetert.
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft. De hoogte van de woning, 29 meter boven zeeniveau, en de geringe helling (1,7%) naar het strand, zorgen voor een vlakke en toegankelijke omgeving. Deze klimatologische omstandigheden, gecombineerd met de kustligging, creëren een aangenaam leefklimaat voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand en is een van de tien stranden in de regio die de Blauwe Vlag-status dragen, wat garant staat voor hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Andere Blauwe Vlag-stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn ook binnen bereik. Voor golfliefhebbers zijn er diverse prestigieuze golfbanen in de omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km). De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder meerdere sportcentra en zwembaden binnen een kilometer, biedt ruime mogelijkheden voor recreatieve activiteiten.
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit herenhuis bevindt zich in het dynamische Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Gelegen aan de Costa del Sol, profiteert Marbella van een centrale positie ten opzichte van andere belangrijke steden. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 47 km afstand en is een belangrijk cultureel en economisch centrum. Meer westwaarts ligt Algeciras (66 km), een strategische havenstad. Verder landinwaarts bevindt zich Jerez de la Frontera (113 km), bekend om zijn sherry en paarden. Deze positionering biedt bewoners toegang tot een breed scala aan stedelijke, culturele en economische mogelijkheden binnen de regio Andalusië, terwijl Marbella zelf een aantrekkelijke bestemming blijft met een eigen kosmopolitische uitstraling.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL904936
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals The Grove (vanaf €408.050), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), positioneert dit herenhuis zich met een vraagprijs van €500.000 in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de directe stedelijke ligging en de gereed-voor-bewoning status. De concurrentie in Marbella is divers; terwijl nieuwbouwprojecten zoals The Grove vaak appartementen met gemeenschappelijke voorzieningen aanbieden, focust dit herenhuis op een individueel woonconcept binnen een bestaande, levendige stedelijke context. De nabijheid tot de zee en de stadskern zijn hier de primaire drijfveren. De regio Costa del Sol kenmerkt zich door een breed aanbod van vastgoed, van luxe villa's tot appartementen, waarbij Marbella een van de meest gevestigde en exclusieve bestemmingen is. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat de prijsklasse van €500.000 voor een herenhuis in een premium stad als Marbella in perspectief plaatst, zeker gezien de circa 52 hotels en 12.781 bedden die de toeristische aantrekkingskracht onderstrepen.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
