Ez a település a Costa del Sol szívében, Marbella városában található, amely Malaga tartomány része Andalúziában. A projekt ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő városi életet a tenger közelségével szeretnék ötvözni. Marbella világszerte ismert eleganciájáról, pezsgő életmódjáról és kiváló infrastruktúrájáról, így a leendő lakók egy dinamikus és napfényes környezetben élhetnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerpart közelében helyezkedik el, a városközpontban, ahol a strandok és a kikötő is könnyen elérhető. A közvetlen környezet számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással rendelkezik, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi.
Azoknak ajánlott, akik egy aktív városi életmódot keresnek a Földközi-tenger partján. Ideális választás párok vagy kis családok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a közeli szolgáltatásokat és a könnyű hozzáférést a tengerhez és a kikötőhöz.
Ez a projekt egy már elkészült, hagyományos építésű sorház, amely azonnali költözést tesz lehetővé. Az ingatlan két emeletből és egy tágas tetőteraszból áll, melyek mindegyike praktikus elrendezésű és élhető teret kínál.
Az ingatlan utcafronti kilátással rendelkezik, nem kínál panorámát a tengerre vagy a hegyekre. Parkolás az utcán lehetséges, és az épület nem rendelkezik saját garázzsal vagy privát kerttel. Az elrendezés a hagyományos építészeti stílust követi, ami eltérhet a modern, nyitott terekkel rendelkező újépítésű ingatlanoktól.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy már meglévő, azonnal költözhető otthonra vágynak Marbella központjában. Különösen azoknak ajánlott, akik értékelik a városi élet kényelmét, a központi elhelyezkedést, és szeretnének mindent kéznél tudni: üzleteket, éttermeket, a tengerpartot és a kikötőt. Ideális második otthonnak a napfényes Spanyolországban, vagy azoknak, akik egy vibráló városi környezetben szeretnének élni, távol a nagyobb távolságoktól. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, hiszen Marbella központi területein mindig van kereslet az ilyen ingatlanokra, különösen az azonnali birtokba vétel lehetősége miatt.
Az ingatlan elfogadható állapotban van, és azonnal lakható. Az alsó szinten található egy nappali kandallóval, egy kisebb társalgó és egy tágas, étkezős konyha. Ezen a szinten egy teljes fürdőszoba is rendelkezésre áll. Az első emeleten három hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A tetőterasz mellett egy további helyiség is van, mely jelenleg mosókonyhaként funkcionál, de átalakítható hálószobává vagy irodává. Az eredeti építészeti stílus megmaradt, ami autentikus hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. A konyha teljesen felszerelt, a bútorzat részleges. Az ablakok valószínűleg a hagyományos építészeti jegyeket viselik, és a fűtésről kandalló gondoskodik a nappaliban, míg a fürdőszobákban zuhanyzó található.
Az ingatlan ára 500.000 eurótól kezdődik, és azonnal birtokba vehető. Ez az ár egy 143 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás sorházra vonatkozik Marbella központi részén. Az ár tükrözi a projekt elhelyezkedését, az ingatlan méretét és az azonnali beköltözés lehetőségét. Mivel a ház már elkészült, nincsenek további várakozási idők a kulcsok átvételére. Az ár tartalmazza a részben berendezett állapotot és a teljesen felszerelt konyhát.
Ez a Marbella óvárosában található sorház egy nyugodt utcában fekszik, mégis csupán néhány perc sétára van a nyüzsgő Plaza de los Naranjos tértől. Az ingatlan két szinten terül el, egy nappali kandallóval, egy kisebb társalgó, egy tágas konyha étkezővel, valamint két fürdőszoba található benne. A felső szinten három hálószoba kapott helyet. A házhoz egy különálló helyiség is tartozik, amely jelenleg mosókonyhaként funkcionál, de akár egy további hálószobává vagy irodává alakítható át, mely közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a tágas tetőteraszra. A ház elfogadható állapotban van, azonnali lakhatásra alkalmas. Az elhelyezkedés ideális azoknak, akik a városi kényelmet és az autentikus andalúz hangulatot kedvelik, miközben a strand és a kikötő is karnyújtásnyira van.
Ez a sorház Marbella óvárosának egyik csendes utcájában található, mindössze pár perc sétára a nyüzsgő Plaza de los Naranjos tértől. A mindennapi életet a kiváló elhelyezkedés határozza meg: a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, egy gyógyszertár pedig 8 méterre található. A strand, a Playa de la Bajadilla, 738 méter távolságra van, így a tengerparti séták könnyen megvalósíthatók. A környék gazdag éttermekben (138 a 2km-es sugarú körben), kávézókban és üzletekben, így a lakók számára minden szükséges szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség karnyújtásnyira elérhető. Az egészségügyi intézmények, mint például egy kórház, 996 méterre, míg egy rendelőintézet 5 egységre található a közelben. A számos tömegközlekedési vonal és megálló (50 megálló) biztosítja a könnyű mozgást a városban és azon túl is.
Ez a térkép Marbella városközpontját mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger és a főbb látványosságok közelében. A jelölések segítenek eligazodni a strandok, a kikötő, a bevásárlási lehetőségek és a közlekedési csomópontok között, így teljes képet adva a környék adottságairól.
Marbella a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa, Malaga tartományban. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén a lakók könnyen hozzáférhetnek Andalúzia más jelentős településeihez. Málaga városa, a tartományi székhely, 47 km távolságra található, míg az ipari kikötőváros Algeciras 66 km-re. A Jerez de la Frontera, amely híres sherry-gyártásáról és flamenco kultúrájáról, 113 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezésére, legyen szó kulturális kirándulásokról, tengerparti pihenésről vagy a helyi életmód élvezetéről.
A projekt Marbella központjában helyezkedik el, ami kiváló elérhetőséget biztosít a környező létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg a többi strand, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km távolságra fekszik légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, a The Range golf lessons pedig szintén 6.0 km-re található. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre van. A gyógyszertár 8 méterre található, míg a kórház 996 méterre. A 11 elérhető tömegközlekedési vonal és az 50 megálló tovább növeli a mobilitást a térségben.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C körül alakul, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi átlagban 3,856 óra. Ezáltal a régió ideális a szabadtéri tevékenységekhez szinte egész évben. A 29 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló, mindössze 1.7%-os enyhe lejtés kellemes klímát és könnyű megközelítést biztosít a tengerhez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a kellemes fürdőzést a Földközi-tengerben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos strand és szabadidős létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, és a 10 'Blue Flag' minősítésű strand közül többet is megtalálunk a közelben, mint például a Playa de la Fontanilla (2.9 km) és a Playa de Casablanca (2.4 km). A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál lehetőséget. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, több mint 415 sportlétesítménnyel, beleértve uszodákat, mint a Supera Miraflores (0.7 km), és sportközpontokat, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), további vízi sportok és kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa, Malaga tartományban. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén a lakók könnyen hozzáférhetnek Andalúzia más jelentős településeihez. Málaga városa, a tartományi székhely, 47 km távolságra található, míg az ipari kikötőváros Algeciras 66 km-re. A Jerez de la Frontera, amely híres sherry-gyártásáról és flamenco kultúrájáról, 113 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezésére, legyen szó kulturális kirándulásokról, tengerparti pihenésről vagy a helyi életmód élvezetéről.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL904936
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, ami az ingatlanárakban is megmutatkozik. A vizsgált projekt, egy 500.000 eurós árral, ebben a szegmensben középkategóriásnak tekinthető, különösen tekintettel a központi elhelyezkedésre és a városi jellegre. Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint a The Grove (vanaf €408,050), a Nikki Living (vanaf €450,000) és a Residencial Albatros XV (vanaf €471,000), ez az ingatlan magasabb áron indul, ami valószínűleg a jobb lokációnak, az azonnali költözhetőségnek és a speciálisabb ingatlantípusnak (sorház az óvárosban) tudható be. Míg az említett projektek újépítésűek lehetnek, ez az ingatlan egy meglévő, karakteres épület, ami más típusú vásárlói igényeket elégít ki. A Marbella területén zajló ingatlanforgalom, melyben 4,743 tranzakció zajlott le, továbbra is aktív, ami stabil piaci környezetet jelez. A magas turisztikai vonzerő (52 hotel, 12,781 ágy) és a folyamatos fejlesztések biztosítják a hosszú távú értékállóságot és a bérbeadási potenciált.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
