Marbella'da yer alan bu taş ev, sahile yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Şehir hayatının tüm olanaklarına yakınlığı, pratik bir yaşam tarzı sunar. Málaga Havalimanı'na sadece 39 km mesafede olması, uluslararası erişilebilirliği kolaylaştırır. Konut, üç yatak odası ve iki banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunarken, çatı terası güneşli günlerin keyfini çıkarmak için ideal bir alan sağlar. Bu ev, hem sakin bir mahallede bulunması hem de sosyal yaşamın merkezine yakınlığı ile dikkat çeker.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın hareketli merkezinde, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki tarihi doku ve modern olanakların birleşimi, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. Şehir merkezindeki mağazalar, restoranlar ve kültürel mekanlar yürüme mesafesindedir, bu da otomobil ihtiyacını azaltır.
Bu taş ev, şehir hayatının merkezinde yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Sahile yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, çevredeki marketler, eczaneler ve sağlık merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırır. Geniş terası, dinlenme ve sosyalleşme için ek bir alan sunarak, konforlu bir yaşam deneyimi vaat eder.
Mevcut durumda tamamlanmış bir yapı olan bu taş ev, hemen yaşanmaya hazırdır. Satın alma sonrası herhangi bir inşaat süreci beklemeden taşınma imkanı sunar. Bu durum, hızlı bir yerleşim veya yatırım hedefleyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Yapının eski dokusu korunarak modernize edilmiştir.
Bu proje, yeni inşaatın sunduğu tüm özelliklere sahip değildir; örneğin, projede havuz veya özel otopark gibi olanaklar bulunmamaktadır. Enerji verimliliği güncel standartların altında olabilir ve modern bir bina yönetim sistemi mevcut değildir. Ana odak noktası, konumu ve mevcut yapının sunduğu yaşam alanıdır.
Bu konut, Marbella'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen bireyler veya küçük aileler için uygundur. Sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, otomobil kullanımını minimize etmek isteyenler için idealdir. Örneğin, sabahları sahilde yürüyüş yapmayı sevenler, gün içinde çevredeki dükkanlara kolayca ulaşmak isteyenler veya akşamları canlı sosyal hayata karışmayı tercih edenler için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için de cazip bir seçenektir; çünkü Marbella, sürekli talep gören bir turizm ve yaşam merkezidir. Yapının sunduğu ek oda, ofis veya misafir odası olarak değerlendirilebilir, bu da esnek bir kullanım imkanı sunar. Kısa sürede bir konuta sahip olmak isteyenler için de hemen yaşanabilir olması büyük bir avantajdır.
Bu taş evin genel durumu kabul edilebilir düzeydedir ve hemen yaşanabilir durumdadır. Yapı, iki kattan ve geniş bir güneş terasından oluşmaktadır. Zemin katta şömineli bir oturma odası, bitişiğinde küçük bir salon, yemek alanına sahip geniş bir mutfak ve tam bir banyo bulunmaktadır. Birinci katta üç yatak odası ve duşlu bir banyo mevcuttur. Mutfak tam donanımlıdır ve günlük yaşam için gerekli tüm beyaz eşyaları barındırır. Terasın yanında bulunan ve şu anda çamaşırhane olarak kullanılan ek oda, potansiyel olarak ek bir yatak odası ve banyoya dönüştürülebilir; bu da evin fonksiyonelliğini artırır. Zeminlerde fayans döşemeler hakimdir. Pencereler, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak tasarlanmıştır. Yapının dış cephesi, bölgenin tipik taş ev mimarisini yansıtırken, iç mekanlar fonksiyonelliğe odaklanılarak düzenlenmiştir. Bazı alanlarda kişisel zevklere göre modernize edilme potansiyeli bulunsa da, mevcut haliyle konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Bu taş ev, €500,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tek bir konut birimi olarak sunulan bu yapının fiyatı, konumu, büyüklüğü ve mevcut durumu göz önüne alınarak belirlenmiştir. Marbella gibi popüler bir bölgede, sahile ve merkezi olanaklara bu kadar yakın bir konumdaki bir konut için bu fiyatlandırma, bölgenin genel emlak piyasası ortalamalarıyla uyumludur. Yapının durumu 'gerektirebilir' olarak belirtilse de, sunduğu yaşam alanı ve stratejik konumu, yatırım potansiyeli de taşımaktadır. Satışa hazır olması, alıcıların süreci hızlandırmasına olanak tanır.
Marbella'nın tarihi dokusu içinde yer alan bu taş ev, geleneksel mimariyi modern yaşamla harmanlar. İki katlı yapının zemin katında şömineli bir salon, ek bir oturma odası, yemek alanı bulunan geniş bir mutfak ve bir banyo yer alır. Üst katta ise üç yatak odası ve bir duşlu banyo bulunmaktadır. Çatı terasına bitişik ek bir oda, çamaşırhane olarak kullanılabileceği gibi, doğrudan terasa açılan bir yatak odası ve banyoya dönüştürme potansiyeli taşır. Konumu itibarıyla, sahile ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik kılar. Sabahları yürüyüş için sahile inebilir, öğleden sonraları çevredeki butiklerde alışveriş yapabilir veya akşamları yerel restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Yapı, sakin bir sokakta yer almasına rağmen, hareketli Plaza de Los Naranjos'a yakındır, bu da hem huzurlu bir konaklama hem de sosyal aktivitelere kolay erişim sağlar. Gün batımında terastan şehrin manzarasını izlemek, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini pekiştirir.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu taş ev, yoğun ancak keyifli bir kentsel yaşam sunar. Yürüme mesafesinde 234 metrede bir süpermarket, 996 metrede bir hastane ve sadece 8 metrede bir eczane bulunmaktadır. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece kolaylaştırır. Çevrede 138 restoran, 25 kafe ve 29 banka gibi çeşitli sosyal ve finansal olanaklar mevcuttur. Eğitim olanakları da geniştir; 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgeye yayılmıştır. 5 sağlık merkezi ve 3 dişçi kliniği, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Ayrıca, 0.6 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar ve 0.7 km mesafedeki Playa de la Bajadilla gibi plajlar, boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır, bu da araba sahibi olma zorunluluğunu ortadan kaldırır.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Projenin sahile, marinalara, şehir merkezine ve ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı, harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir. Bu coğrafi konum, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de bölgenin sunduğu rekreasyonel ve sosyal olanaklara erişimi vurgular.
Bu taş ev, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede bulunan proje, bölgenin ana ulaşım ve kültürel merkeziyle iyi bir bağlantıya sahiptir. Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera ise 113 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine günübirlik geziler yapma imkanı sunar. 114.3 km²'lik bir alana yayılan Marbella belediyesi, zengin turizm altyapısı ve yüksek nüfusuyla (2025 itibarıyla 159,786 kişi) bölgenin önemli bir merkezidir.
Bu konut, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır ve hafif bir eğimle (%1.7) ulaşım kolaylığı sağlar. Diğer plajlar olan Playa de la Fontanilla (2.9 km) ve Playa de Casablanca (2.4 km) da yakındır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 39 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket 234 metre, hastane ise 996 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi golf sahaları yakındadır. 2.1 km mesafedeki şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır. Ayrıca, 8 metrede bulunan eczane, acil sağlık ihtiyaçları için anında erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3,856 güneşlenme saati ile bölge, bol güneş ışığı alan bir coğrafyada yer alır. Bu durum, özellikle dış mekan aktiviteleri ve plaj kullanımı için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürerken, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönemler daha uzundur. Konumun deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte olması, aşırı sıcaklardan bunalmadan denizin ve güneşin tadını çıkarma olanağı sunar. Hafif eğimli arazi yapısı, hem yürüyüşü kolaylaştırır hem de çevresel drenajı destekler. Yıl boyunca yaşanan bu elverişli iklim, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşamak veya tatil yapmak için çekici kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10'u Mavi Bayrak ödüllü olmak üzere zengin bir plaj çeşitliliğine sahiptir. En yakındaki Mavi Bayrak plajı olan Playa de la Fontanilla 2.9 km, Playa de la Bajadilla ise 0.7 km mesafededir. Sahil şeridi boyunca uzanan bu plajlar, dinlenme, güneşlenme ve çeşitli su sporları için idealdir. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır; 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri, 6.8 km'deki Aloha Golf Club gibi prestijli sahalar mevcuttur. Ayrıca, 0.4 km'deki Polideportivo Francisco Norte ve 0.5 km'deki Polideportivo Riohuelo gibi spor merkezleri, fitness, yüzme ve diğer spor aktiviteleri için tesisler sunar. 0.6 km mesafedeki Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yatçılık ve denizcilikle ilgilenenler için önemli bir merkezdir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu taş ev, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede bulunan proje, bölgenin ana ulaşım ve kültürel merkeziyle iyi bir bağlantıya sahiptir. Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera ise 113 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine günübirlik geziler yapma imkanı sunar. 114.3 km²'lik bir alana yayılan Marbella belediyesi, zengin turizm altyapısı ve yüksek nüfusuyla (2025 itibarıyla 159,786 kişi) bölgenin önemli bir merkezidir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL904936
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da yer alan bu taş ev, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, özellikle konum ve mevcut yapı özellikleriyle öne çıkmaktadır. Örneğin, 'The Grove' (vanaf €408,050), 'Nikki Living' (vanaf €450,000) ve 'Residencial Albatros XV' (vanaf €471,000) gibi projeler genellikle daha yeni yapılanmalardır ve modern olanaklar (havuz, özel otopark vb.) sunabilirler. Ancak bu projeler genellikle merkezi konumdan ve sahile yürüme mesafesinden ödün verebilir. €500,000'luk fiyat etiketiyle bu taş ev, özellikle 'yeni inşaat' beklentisi olmayan, ancak konumun sunduğu yaşam tarzını önceliklendiren alıcılar için cazip bir seçenektir. Bu bölgedeki yeni projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla başlarken, bu mevcut yapı, tarihi dokuyu koruyarak yaşamak isteyenlere benzersiz bir fırsat sunar. Marbella'nın genelinde, €400,000 - €600,000 aralığındaki konutlar, genellikle iyi bir konuma sahip, ancak belirli modernizasyonlar gerektirebilecek eski yapılar veya daha küçük daireler olabilmektedir. Bu taş ev, sunduğu geniş yaşam alanı ve doğrudan erişilebilirliği ile bu fiyat aralığında dikkat çekici bir alternatiftir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
