Tento dům se nachází v srdci Marbelly, města proslulého svou kosmopolitní atmosférou a středomořským půvabem. Projekt představuje příležitost k bydlení v dynamické městské oblasti, která kombinuje snadný přístup k pobřeží s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Je navržen pro ty, kteří hledají aktivní životní styl v živé lokalitě s bohatou historií a moderním zázemím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v městské zástavbě s přímou pěší dostupností k pláži. Tato poloha znamená, že denní potřeby, jako jsou obchody a restaurace, jsou rovněž snadno dosažitelné bez nutnosti použití automobilu, což podporuje aktivní a pohodlný životní styl.
Dům je určen pro kupující, kteří preferují bydlení v centru dění, s rychlým přístupem k moři a zároveň s veškerou městskou infrastrukturou na dosah. Nabízí možnost spojení bydlení s aktivním životním stylem, kde jsou všechny denní aktivity dosažitelné pěšky či na kole.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Dům byl postaven s ohledem na funkčnost a pohodlí, což znamená, že kupující mohou po převzetí klíčů okamžitě začít využívat veškeré jeho prostory.
Tento dům nenabízí výhled na moře z žádného pokoje ani garážové stání. Rovněž není součástí uzavřeného rezidenčního komplexu s privátními službami, jako jsou bazény nebo zahrady, a nebyl postaven s nejnovějšími energetickými certifikacemi.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají domov v živém městském prostředí s výhodami blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Ideální je pro jednotlivce či menší rodiny, které ocení možnost žít v centru dění a mít vše potřebné na dosah pěšky. Využití domu jako druhé rezidence pro dovolenou je rovněž atraktivní, jelikož snadný přístup k moři a městským službám zajišťuje pohodlný pobyt. Pro investory představuje tento dům zajímavou příležitost díky své lokalitě v turisticky oblíbené destinaci, což může přinést stabilní příjem z pronájmu. Dům je také vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a chtějí být součástí dynamické komunity s bohatou nabídkou kulturních a rekreačních aktivit.
Dům byl navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí, což se odráží v jeho celkové dispozici a vybavení. Nabízí obývací pokoj s krbem, malý obývací pokoj a prostornou kuchyň s jídelním prostorem. Na prvním patře se nachází tři ložnice a druhá koupelna. K domu náleží také místnost využívaná jako prádelna s možností přeměny na další ložnici s koupelnou a přímým vstupem na terasu. Kuchyně je plně vybavená. Dům je částečně zařízený a je ve stavu umožňujícím okamžité bydlení. Krytá terasa a solárium poskytují další venkovní prostory pro relaxaci a využití slunečního svitu.
Cena tohoto domu začíná na 500 000 EUR. Jedná se o jediné nabízené townhouse v tomto projektu, což znamená, že je k dispozici pouze tato jednotka. Dům má 3 ložnice a 2 koupelny, s obytnou plochou 143 m². Vzhledem k lokalitě v žádané části Marbelly a již dokončenému stavu představuje tato nemovitost investiční příležitost s potenciálem využití pro osobní bydlení či pronájem.
Tento dům se nachází v samém centru Marbelly, což znamená, že denní rytmus je spojen s pulzujícím městským životem. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla, vzdálená necelých 750 metrů, umožňuje snadné začlenění pobřežních procházek a vodních aktivit do každodenní rutiny. Okolí nabízí nepřeberné množství restaurací, kaváren a obchodů, z nichž mnoho je vzdáleno jen pár minut chůze. Vzdálenost pouhých 8 metrů k nejbližší lékárně a 234 metrů k supermarketu podtrhuje praktičnost polohy pro běžné nákupy a potřeby. Život zde znamená být součástí aktivního městského prostředí, kde je vše na dosah a kde lze snadno propojit pohodlí městského bydlení s relaxací u moře.
Život v této části Marbelly znamená být obklopen bohatou městskou infrastrukturou. V okruhu dvou kilometrů se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, což zajišťuje, že všechny vaše potřeby budou uspokojeny. Město samotné má téměř 160 000 obyvatel a je centrem regionu, což zaručuje vysokou úroveň služeb a občanské vybavenosti. Vzdálenost k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je necelý kilometr. Množství sportovních a rekreačních zařízení, včetně 415 různých sportovních center, podporuje aktivní životní styl obyvatel.
Tento dům se nachází v srdci Marbelly, která je jedním z nejznámějších letovisek na Costa del Sol. Jeho poloha v městské zástavbě zajišťuje snadný přístup k pláži, přístavu a veškeré občanské vybavenosti, což je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a pohodlí městského bydlení.
Marbella je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol, provincie Málaga. Nachází se přibližně 47 km od Malagy, hlavního města provincie s velkým mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou. Vzdálenost k dalším významným městům jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) umožňuje snadný přístup k dalším regionálním zajímavostem a dopravním uzlům.
Dům se nachází ve vzdálenosti 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, což z něj činí ideální volbu pro milovníky moře. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (234 m) a lékárna (8 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Pro golfové nadšence jsou nejbližší golfová hřiště, jako Golf Los Naranjos, vzdálena přibližně 6 km. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C během roku. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Dům se nachází v nadmořské výšce 29 metrů, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplotních výkyvů a s mírným sklonem terénu k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně blízké Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2.4 km). Mezi další rekreační možnosti patří řada golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km), a sportovní zařízení. K dispozici je také mnoho přístavů, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km), který nabízí možnosti pro vodní sporty a volný čas.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol, provincie Málaga. Nachází se přibližně 47 km od Malagy, hlavního města provincie s velkým mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou. Vzdálenost k dalším významným městům jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) umožňuje snadný přístup k dalším regionálním zajímavostem a dopravním uzlům.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL904936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella je známá svým luxusním životním stylem a vysokými cenami nemovitostí, zejména v oblastech jako Puerto Banús. Tento dům, s cenou od 500 000 EUR za 143 m², se nachází v centrálnější, městské části Marbelly. V porovnání s projekty jako 'The Grove' (od 408 050 EUR) nebo 'Nikki Living' (od 450 000 EUR), které mohou nabízet novější výstavbu nebo odlišné zaměření (např. blíže k golfovým hřištím), se tento dům odlišuje svou polohou v pěší dostupnosti k pláži i k centru města. Zatímco Residencial Albatros XV (od 471 000 EUR) může být cenově srovnatelný, tato konkrétní nemovitost v Marbelle nabízí výhodu etablované městské lokality s okamžitou dostupností služeb a pláže. Jiné oblasti na Costa del Sol, jako Estepona nebo Benalmádena, nabízejí často nižší ceny za m², ale nemusí mít takovou koncentraci luxusních obchodů, restaurací a mezinárodní klientelu jako Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
