Този градски имот в Марбея, провинция Малага, предлага три спални и две бани, разположен на площ от 143 кв.м. Строителството е завършено, като имотът е готов за настаняване. Той се намира в непосредствена близост до плажа и местните удобства, което го прави практичен избор за живеене. Проектът представлява градска къща, разположена в сърцето на средиземноморския начин на живот, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Марбея, само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla. Близостта до градски център означава, че основни удобства като супермаркети, аптеки и здравни заведения са на пешеходно разстояние, улеснявайки ежедневието.
Три спални и две бани, разпределени на две нива с допълнителна стая на покрива, както и просторна тераса, отговарят на нуждите на семейства или тези, търсещи допълнително пространство за гости или домашен офис. Наличието на покрита тераса и самостоятелна тераса предлагат гъвкавост за отдих на открито.
Строителството на тази градска къща е завършено. Имотът е готов за незабавно настаняване, което елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство. Това позволява на купувачите да започнат своя нов живот на Коста дел Сол без отлагане.
Имотът предлага изглед към улицата, а не към море или голф игрище. Паркирането е ограничено до улично паркиране. Въпреки че има самостоятелна тераса и солариум, липсват характеристики като частна градина или басейн, което е типично за градски имоти.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят активно градско ежедневие с незабавен достъп до плажа и всички удобства. Идеално място за хора, които ценят мобилността без автомобил, благодарение на близостта до магазини, ресторанти и обществен транспорт. Това е добър избор за семейства, които искат да живеят в близост до училища (41 основни и 28 средни), или за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем в туристически район с 52 хотела и 12781 легла. Също така, имотът е подходящ за пенсионери, които искат да се насладят на слънчевия климат и културния живот, без да се налага да пътуват надалеч за основни нужди.
Имотът е описан като в 'приемливо състояние на ремонт' и 'подходящ за живеене'. Въпреки че не са посочени конкретни луксозни материали, се споменава напълно оборудвана кухня и наличие на камина. Терасата, солариумът и допълнителната стая, която може да служи като перално помещение или допълнителна спалня, предлагат функционалност. Паркетният под на терасата и покривните елементи, видими на снимките, предполагат стандартна, но функционална конструкция. Енергийната ефективност не е конкретизирана, но наличието на електричество и питейна вода е стандартно.
Имотът е наличен на пазара на цена от €500,000. Предвид че става въпрос за градска къща с три спални и две бани, завършена и разположена в централната част на Марбея, цената отразява местоположението и характеристиките. Пазарът в Марбея показва активност с 4,743 имотни транзакции, което предполага стабилност. Наличието на подобни имоти като 'The Grove' (от €408,050), 'Nikki Living' (от €450,000) и 'Residencial Albatros XV' (от €471,000) показва, че този имот е позициониран в средния до висок ценови клас за този тип жилища в района, като предлага допълнителни площи като тераси и допълнителна стая.
Този имот предлага живот в оживена градска среда, където удобствата са на една ръка разстояние. С плажа на пешеходно разстояние и множество ресторанти (138 в радиус от 2 км), магазини и аптеки (29), ежедневието е лесно и удобно. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост осигурява добра мобилност, дори без личен автомобил. Градският ритъм е подчертан от близостта до културни обекти и спортни центрове, което го прави подходящ за хора, които ценят динамиката на градския живот, съчетана със средиземноморския климат.
Разположен в сърцето на Марбея, имотът предлага динамичен градски живот. На пешеходно разстояние се намират плажовете (Playa de la Bajadilla на 738 м), пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen на 600 м), както и множество ресторанти, магазини и аптеки. Близостта до здравни центрове (996 м) и училища (41 основни, 28 средни) осигурява удобство за семейства. Въпреки че е в градска среда, имотът се намира на тиха улица, което предполага баланс между достъпност и спокойствие.
Разположението на имота в Марбея, на Коста дел Сол, го поставя в оживен средиземноморски регион, известен с плажовете, голф игрищата и културното си наследство. Близостта до центъра и плажа подчертава неговата градска и крайбрежна привлекателност.
Този имот е разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Той е добре свързан с други големи центрове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Позиционирането му предлага предимствата на оживен град с добри транспортни връзки, като същевременно осигурява достъп до по-широкия регион на Андалусия.
Достъпът до основните транспортни възли е добър; летище Малага е на 39 км, което осигурява връзка с международни дестинации. Множество удобства са на пешеходно или велосипедно разстояние, включително супермаркет (234 м) и аптека (8 м). За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6 км. Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият Playa de la Bajadilla е на по-малко от 1 км. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и вариращи температури между 12-26°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, плувният сезон продължава около 5 месеца при температури на водата над 20°C. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, с минимален наклон към плажа (1.7%), което предполага лесен достъп. Околната среда предлага комбинация от градски живот и близост до природата, въпреки че специфични природни зони не са посочени.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Общо 10 плажа с „Син флаг“ са налични в близост, включително Casablanca и El Faro. За спорт и отдих има множество възможности: 415 спортни съоръжения, включително плувни басейни като Supera Miraflores (700 м) и градския басейн (800 м). Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища, най-близкото на 6 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот е разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Той е добре свързан с други големи центрове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Позиционирането му предлага предимствата на оживен град с добри транспортни връзки, като същевременно осигурява достъп до по-широкия регион на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL904936
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни проекти в Марбея, като 'The Grove' (от €408,050), 'Nikki Living' (от €450,000) и 'Residencial Albatros XV' (от €471,000), този имот на цена от €500,000 предлага сходен брой спални и бани, но с допълнително предимство от завършено строителство и по-централно градско местоположение. Докато някои нови проекти може да предлагат по-модерни удобства или гледки, тази градска къща се отличава с директния достъп до плажа и градския живот, което е рядкост. Цената отразява локацията в сравнение с по-отдалечени или по-нови комплекси. Ако се търси по-спокойна обстановка или по-големи парцели, други райони на Коста дел Сол биха били по-подходящи, но за динамичен градски живот с морски достъп, този имот е конкурентен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
