Tento projekt sa nachádza v srdci Marbelly, prominentnej destinácie na pobreží Costa del Sol. Ponúka mestský životný štýl s výhodnou polohou v pešej dostupnosti k pláži a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Vďaka blízkosti k prístavom, obchodom a službám je táto lokalita atraktívna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dynamickom prostredí. Projekt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú mestské bývanie s ľahkým prístupom k pobrežným radovánkam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanom prostredí, v tesnej blízkosti mestských centier a prístavov. Jeho poloha umožňuje obyvateľom jednoducho prepojiť mestský život s pobrežnou dochádzkou k moru. Umiestnenie na juhu zabezpečuje dobré preslnenie počas dňa, zatiaľ čo výhľady smerujú na mestské ulice, čo dodáva charakteristickú atmosféru.
Dispozícia domu so tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám menších rodín alebo párov hľadajúcich dodatočný priestor. Prítomnosť slnečnej terasy a možnosti premeny ďalšej miestnosti na spálňu s kúpeľňou poskytuje flexibilitu pre rastúce potreby. Dom je čiastočne zariadený a ponúka funkčnú kuchyňu, čo uľahčuje okamžité bývanie.
Tento dom bol postavený a je pripravený na okamžité užívanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami. Hoci nejde o úplne novú stavbu, jeho stav je hodnotený ako akceptovateľný pre bývanie. Projekt nevyžaduje ďalšie fázy výstavby a je pripravený na nasťahovanie po dokončení právnych a administratívnych procesov.
Projekt neponúka výhľady na more ani hory, orientácia je na ulicu. Parkovanie je riešené formou pouličného parkovania, bez vyhradenej garáže alebo parkovacieho miesta. Hoci dom má terasu a solárium, chýbajú tu rozsiahlejšie súkromné vonkajšie priestory typické pre vilové komplexy. Energetická efektívnosť nie je špecifikovaná na najvyššej úrovni.
Tento mestský dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú život v centre diania, s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži. Je ideálny pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť na bývanie alebo ako druhý domov, kde je aktívny mestský život prioritou. Tí, ktorí si potrpia na pohodlie a chcú minimalizovať potrebu používania auta, ocenia pešiu dostupnosť k obchodom, reštauráciám a zdravotníckym zariadeniam. Lokalita je tiež atraktívna pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v turisticky vyhľadávanej oblasti s potenciálom pre krátkodobé prenájmy. Dom ponúka kombináciu mestského bývania a blízkej pláže, čo je často žiadaná vlastnosť pre život v regióne Costa del Sol.
Dom je opísaný ako v akceptovateľnom stave na bývanie, čo naznačuje funkčnosť základných prvkov bez luxusných úprav. Kuchyňa je plne vybavená, čo je praktický benefit pre okamžité užívanie. Spomína sa obývacia izba s krbom a solárium, ktoré pridávajú na komforte. Podlahy sú pravdepodobne z tradičných materiálov, ako naznačujú fotografie terasy s dlažbou. Vzhľadom na lokalitu a cenu sa neočakávajú prémiové materiály, ale skôr solídne a funkčné vyhotovenie zodpovedajúce mestskému bývaniu. Orientácia na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla v obytných priestoroch.
Projekt je ponúkaný za cenu začínajúcu od 500 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v centre Marbelly a mestský charakter. Vzhľadom na počet spální (3) a obytnú plochu (143 m²) ide o ponuku v strednom segmente pre túto lokalitu. Dom je v súčasnosti dokončený a pripravený na predaj, čo znamená, že nie sú spojené žiadne čakacie lehoty na výstavbu. Vzhľadom na obmedzený počet podobných mestských domov v tejto priamej lokalite sa očakáva stabilný záujem.
Tento mestský dom v centre Marbelly predstavuje príležitosť pre tých, ktorí si cenia život v rušnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Každodenný život sa tu točí okolo ľahkej dostupnosti k rôznym službám, od supermarketov a lekární, ktoré sú vzdialené len pár metrov, až po množstvo reštaurácií a kaviarní v bezprostrednom okolí. Krátka vzdialenosť k pláži Playa de la Bajadilla (približne 738 metrov) umožňuje časté návštevy mora, či už na rannú prechádzku alebo popoludňajší oddych. Vďaka hustej sieti verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí je pohyb po meste a do priľahlých oblastí jednoduchý aj bez osobného automobilu. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych centier zvyšuje atraktivitu lokality pre rodiny a dlhodobých rezidentov.
Život v tomto projekte znamená integráciu do rušného mestského prostredia Marbelly. Bezprostredná blízkosť k pláži Playa de la Bajadilla (len 738 metrov) umožňuje pravidelné pobyty pri mori. Pre každodenné potreby sú supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) naozaj na dosah. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza obrovské množstvo reštaurácií (138) a kaviarní (25), čo poskytuje širokú škálu možností stravovania a spoločenského vyžitia. Mesto ponúka aj dobrú infraštruktúru s 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb bez auta. Blízkosť nemocnice (996 m) a medzinárodných škôl dopĺňa kompletnú občiansku vybavenosť.
Tento mestský dom sa nachádza v centre Marbelly, čo ho umiestňuje v tesnej blízkosti rušného mestského života a zároveň na dosah Stredozemného mora. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu v rámci mestskej štruktúry, s ľahkým prístupom k hlavným cestám a službám.
Projekt je umiestnený v meste Marbella, ktoré patrí do provincie Málaga v autonómnej komunite Andalúzia. Marbella je kľúčovým mestom na Costa del Sol, známej svojou popularitou medzi medzinárodnými návštevníkmi. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Málaga (47 km) či Algeciras (66 km), Marbella ponúka jedinečnú kombináciu plážového rezortu a mestského života. Jej poloha na pobreží poskytuje ľahký prístup k ďalším turistickým atrakciám a mestám na juhu Španielska.
Projekt vyniká svojou vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo je v pešej dostupnosti. Supermarket je vzdialený 234 metrov a lekáreň len 8 metrov. Pre golfistov sú najbližšie ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené 6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 39 km. Mestská doprava je dobre zabezpečená, s 50 zastávkami v okolí. Blízkosť prístavov ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) dodáva lokalite ďalší rozmer.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Vyznačuje sa vysokým počtom slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3,856 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje dlhé obdobie na užívanie si exteriéru. Plavecká sezóna, keď má voda priemernú teplotu nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 29 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1.7%) naznačujú rovný a ľahko prístupný terén v okolí. Tento región je známy svojimi príjemnými teplotami počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita je priamo predurčená pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená menej ako kilometer. V širšom okolí sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. V blízkosti sú tiež prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), ktoré ponúkajú možnosti pre námorné aktivity. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii 415 športových zariadení v regióne, vrátane blízkych športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je umiestnený v meste Marbella, ktoré patrí do provincie Málaga v autonómnej komunite Andalúzia. Marbella je kľúčovým mestom na Costa del Sol, známej svojou popularitou medzi medzinárodnými návštevníkmi. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Málaga (47 km) či Algeciras (66 km), Marbella ponúka jedinečnú kombináciu plážového rezortu a mestského života. Jej poloha na pobreží poskytuje ľahký prístup k ďalším turistickým atrakciám a mestám na juhu Španielska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL904936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú The Grove (od €408,050), Nikki Living (od €450,000) alebo Residencial Albatros XV (od €471,000), tento mestský dom s cenou od €500,000 sa nachádza v hornej časti cenového spektra pre daný typ nehnuteľnosti, avšak ponúka výhodu priamej polohy v centre Marbelly. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo rozsiahlejšie komunitné vybavenie, tento dom vyniká svojou bezprostrednou blízkosťou k mestským službám a pláži, čo je často kľúčovým faktorom pre kupujúcich hľadajúcich plne integrovaný životný štýl. Jeho poloha v zastavanom urbanizme znamená, že nenájdete rozsiahle záhrady alebo súkromné pozemky, ale kompenzuje to vynikajúcou dostupnosťou k infraštruktúre a dopravným spojeniam, vrátane vzdialenosti 39 km od letiska Málaga. Kultúrne a rekreačné možnosti Marbelly, ako aj početné reštaurácie a obchody v pešej dostupnosti, ho odlišujú od menej rozvinutých alebo čisto rezidenčných oblastí v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
