Nastanitev v starem mestnem jedru Marbelle ponuja edinstveno priložnost za bivanje v zgodovinskem okolju, le streljaj od plaže in mestnega utripa. To dvonadstropno mestece z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se razteza na 143 m², je bilo zgrajeno z mislijo na udobje in tradicionalno andaluzijsko arhitekturo. Z dobro ohranjenostjo in pripravljenostjo za vselitev, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo pristno obalno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v starem mestnem jedru Marbelle, kar pomeni neposredno bližino plaže, pristanišča in vseh mestnih storitev. Položaj zagotavlja enostaven dostop do lokalne infrastrukture in živahnega mestnega utripa, kar je idealno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja v bližini morja.
Z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in dodatnim prostorom, ki se lahko preuredi v dodatno spalnico ali delovni prostor, je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje. Velika sončna terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja izpolnjuje praktične potrebe sodobnega življenja.
Projekt je v fazi 'Gereed' (dokončano), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni predvidenih nadaljnjih gradbenih faz ali čakalnih dob za dokončanje, kar omogoča hitro preselitev ali uporabo nepremičnine za namen naložbe brez dodatnega čakanja.
Ta nepremičnina nudi izključno ulični pogled in nima lastnega parkirišča, kar pomeni, da je parkiranje omejeno na javne površine. Čeprav je v bližini veliko storitev, ne ponuja zasebnih vrtov ali bazenov, kar je tipično za nepremičnine v starem mestnem jedru.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v samem srcu Marbelle, z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo in želijo opustiti avtomobil za vsakodnevne opravke, saj je večina potreb na dosegu roke. Ljubitelji morske obale bodo uživali v bližini plaž in marine, medtem ko bodo tisti, ki iščejo živahno mestno okolje z bogato ponudbo restavracij in trgovin, prav tako našli svoj prostor. Poleg tega je lokacija primerna tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo v najem zaradi visoke turistične privlačnosti Marbelle.
Ta vila predstavlja funkcionalno in udobno bivalno okolje, ki združuje tradicionalne elemente s sodobnimi potrebami. Na voljo je delno opremljena kuhinja, ki omogoča prilagoditev po želji lastnika. V kopalnicah so nameščene osnovne sanitarne napeljave, vključno s tušem v zgornjem nadstropju. Stavba je v sprejemljivem stanju, kar pomeni, da so osnovne konstrukcije in inštalacije ustrezne za takojšnje bivanje. Posebej izpostavljena je velika sončna terasa, ki ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem. Strešna kritina in tlakovani deli terase zagotavljajo vzdržljivost. Čeprav ni specifičnih podatkov o uporabljenih materialih vseh elementov, je splošni vtis o kakovosti primeren lokaciji in ceni, primeren za normalno bivanje in možno obnovo po meri.
Cena nepremičnine je postavljena pri 500.000 €. Gre za eno vrstno hišo z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 143 m² bivalne površine. Objekt je dokončan in takoj vseljiv. Ker je v starem mestnem jedru Marbelle, cena odraža prestižno lokacijo z bližino plaže in mestnih dobrin. Obstoj več podobnih nepremičnin v regiji, kot so The Grove, Nikki Living in Residencial Albatros XV, nakazuje stabilnost trga, vendar ta specifična enota ponuja edinstveno kombinacijo lokacije in značilnosti starega mestnega jedra.
Ta vila se nahaja v slikovitem starem mestnem jedru Marbelle, kjer se tradicionalna andaluzijska arhitektura sreča z živahnim mestnim življenjem. Dnevni ritem se vrti okoli lahkotnega dostopa do plaže, obiskov lokalnih trgovin in restavracij ter uživanja v sončnih dneh na zasebni terasi. Ker so številne osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, oddaljene le nekaj minut hoje, je vsakdanje življenje izjemno priročno. Mirnejše ulice starega mestnega jedra ponujajo miren umik, medtem ko bližina marine in mestnih znamenitosti zagotavlja neskončne možnosti za prosti čas in zabavo. Gre za lokacijo, ki združuje udobje mestnega življenja s sproščeno obalno atmosfero.
Življenje v starem mestnem jedru Marbelle ponuja edinstveno mešanico andaluzijskega šarma in sodobnega udobja. Z bližino plaže (738 m) in marine (600 m) so vodne aktivnosti in sprehodi ob morju del vsakdana. Supermarket (234 m) in lekarna (8 m) zagotavljata enostaven dostop do osnovnih potrebščin, medtem ko bogata ponudba restavracij (138 v 2 km radiju) in kavarn omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo. Bližina športnih centrov (kot je Polideportivo Francisco Norte, 400 m) in javnega prevoza (50 postajališč) povečuje mobilnost in možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Visoka gostota turističnih kapacitet (52 hotelov) kaže na živahno vzdušje skozi vse leto, vendar se lokacija v starem mestnem jedru nahaja na mirnejši ulici, ki ponuja umik pred najbolj intenzivnimi turističnimi območji.
Ta vila se nahaja v starem mestnem jedru Marbelle, kar pomeni, da je del zgodovinskega in živahnega mestnega jedra. Položaj na zemljevidu kaže na bližino plaže, marine in mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in javni prevoz, kar poudarja udobje in dostopnost lokacije.
Marbella se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji: Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Ta centralna lokacija znotraj Andaluzije olajšuje raziskovanje bogate kulture in pokrajine južne Španije, hkrati pa ostaja v neposredni bližini obalnih dobrin.
Nepremičnina je zelo dobro povezana z okoliškimi storitvami. Nahaja se le 738 metrov od najbližje plaže, Playa de la Bajadilla, in 2,4 km od Playa de Casablanca. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 996 m. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljeni približno 6 km. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z letnim nihanjem med 12°C in 26°C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju višja od 20°C, omogoča obsežno plavanje in vodne aktivnosti. Višina nadmorske višine 29 metrov in skoraj ravna (1,7 %) naklon do plaže zagotavljata udobno okolje brez večjih naporov pri premikanju po območju. Okolje je tipično mediteransko, z obilo sonca in toplote, ki spodbujata zunanji življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. V bližini se nahaja kar 10 plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), kar zagotavlja visoko kakovost morskih kopališč. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km). Ostale rekreativne možnosti vključujejo marine, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), ter športne centre, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ki ponujajo širok spekter športnih aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji: Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Ta centralna lokacija znotraj Andaluzije olajšuje raziskovanje bogate kulture in pokrajine južne Španije, hkrati pa ostaja v neposredni bližini obalnih dobrin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL904936
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta The Grove (od 408.050 €) in Nikki Living (od 450.000 €), se ta vrstna hiša s ceno 500.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je posledica njene lokacije v starem mestnem jedru, blizu plaže in vseh mestnih dobrin. Residencial Albatros XV (od 471.000 €) je sicer cenovno bližje, vendar ponuja drugačen tip bivanja, verjetno manj urbanega. Ta nepremičnina se odlikuje po svoji neposredni dostopnosti do mestnega utripa in plaže, kar je redkost za projekte v tem cenovnem rangu, ki so pogosto bolj oddaljeni od centra ali v novozgrajenih naseljih. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo večje parcele ali sodobnejše objekte, ta lokacija ponuja neprimerljivo udobje in pristno izkušnjo življenja v Marbelli. Potencialni kupci, ki iščejo življenjski slog, kjer je vse na dosegu roke, bodo to lokacijo cenili bolj kot nepremičnine v bolj oddaljenih, a morda cenovno ugodnejših območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
