Этот проект представляет собой готовый к заселению таунхаус, расположенный в Марбелье, провинция Малага. Недвижимость находится в городской среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех необходимых удобств. Общая площадь составляет 143 м², включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет жилье в динамичном районе Коста-дель-Соль, сочетающее близость к городской инфраструктуре с возможностями для отдыха на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в урбанизированном районе Марбельи, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Близость к пляжу (около 738 метров до Playa de la Bajadilla) и центральным районам города, таким как Plaza de Los Naranjos, позволяет жителям наслаждаться прибрежным образом жизни и городскими удобствами без необходимости длительных поездок.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание городского комфорта и близости к морю. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также террасы, делает его подходящим для семей или тех, кто принимает гостей. Возможность использования дополнительной комнаты как спальни или прачечной повышает функциональность жилья.
Проект находится в состоянии 'Готово', что означает завершенное строительство и возможность немедленного заселения. Это исключает ожидание строительства и позволяет покупателям приступить к жизни на новом месте без задержек, связанных с возведением объекта.
Данный таунхаус не предлагает панорамных видов на море или горы, так как его ориентация, южная, а вид из окон выходит на улицу. Также отсутствует частная парковка, предполагается уличная парковка. Проект не оборудован системами 'умный дом' или новейшими технологиями энергосбережения, помимо стандартного для региона уровня.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет полноценное городское жилье на побережье Коста-дель-Соль с возможностью немедленного заселения. Покупатели, которые ценят возможность дойти пешком до пляжа, ресторанов и магазинов, найдут здесь удобное решение. Он может стать основным местом жительства для пары или небольшой семьи, а также пригодным для сдачи в аренду благодаря развитой туристической инфраструктуре Марбельи. Те, кто предпочитает жизнь без зависимости от автомобиля для повседневных нужд, оценят доступность пешеходной и велосипедной инфраструктуры.
Объект представляет собой готовый к проживанию таунхаус с двумя этажами и большой террасой на крыше. На первом этаже расположены гостиная с камином, отдельная небольшая гостиная, просторная кухня со столовой зоной и полноценная ванная комната. На втором этаже находятся три спальни и ванная комната с душем. Дополнительная комната рядом с террасой может использоваться как прачечная или спальня с ванной, с прямым выходом на террасу. В описании указано, что дом находится в приемлемом состоянии для проживания, что предполагает наличие базовой отделки и функциональных систем. Кухня полностью оборудована. Частичная меблировка подразумевает, что часть мебели остается в доме.
Предлагаемый таунхаус доступен по стартовой цене €500,000. Общая площадь объекта составляет 143 м², что при данной цене указывает на стоимость около €3,500 за квадратный метр. Учитывая, что объект готов к заселению, цена отражает его текущее состояние и местоположение в востребованном районе Марбельи. На рынке недвижимости этого региона представлены различные типы жилья, от апартаментов до вилл, с соответствующим ценовым диапазоном, однако этот таунхаус позиционируется в среднем сегменте для данного типа недвижимости.
Этот таунхаус предлагает повседневную жизнь в оживленном городском районе Марбельи. Утренняя прогулка до ближайшего супермаркета (234 м) или аптеки (8 м) станет рутиной. Близость к морскому порту (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 км) и многочисленным ресторанам (138 в радиусе 2 км) создает атмосферу постоянной активности. Район хорошо обслуживается общественным транспортом (50 остановок), что снижает потребность в личном автомобиле для повседневных перемещений, хотя парковка преимущественно уличная. Близость к образовательным учреждениям (41 начальная и 28 средних школ в пределах досягаемости) делает его привлекательным для семей с детьми.
Жизнь в этом таунхаусе предполагает погружение в динамичную среду Марбельи. Всего в 8 метрах находится аптека, а в 234 метрах, супермаркет, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Расстояние до пляжа Playa de la Bajadilla составляет около 738 метров, позволяя совершать регулярные прогулки у моря. В радиусе 2 км расположено множество ресторанов (138), кафе (25) и банков (20), создавая оживленную атмосферу. Близость к спортивным центрам (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км) и бассейнам (Supera Miraflores, 0.7 км) способствует активному образу жизни. Городская застройка подразумевает наличие всех необходимых сервисов и удобную транспортную доступность.
Расположение объекта в Марбелье, на юге Испании, подчеркивает его близость к основным туристическим и транспортным артериям Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует урбанизированный характер местности, с высокой концентрацией жилых домов, коммерческих объектов и зон отдыха, что характерно для популярных прибрежных городов региона.
Этот таунхаус расположен в Марбелье, одном из ключевых городов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, крупного города с международным аэропортом и населением более 579,000 человек. Город Альхесирас, с населением около 121,000 человек, расположен в 66 км к западу, а Херес-де-ла-Фронтера, крупный город провинции Кадис, находится в 113 км. Такое расположение обеспечивает доступ к основным транспортным узлам и крупным городским центрам Андалусии.
Объект предлагает хорошую транспортную доступность, находясь примерно в 39 км от аэропорта Малаги (AGP). Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de la Bajadilla, 738 м, Playa de Casablanca, 2.4 км, Playa de la Fontanilla, 2.9 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены на расстоянии около 6 км. Супермаркет находится в 234 метрах, а больница, в 996 метрах. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с комфортной средней годовой температурой около 19.2°C, варьирующейся от 12°C зимой до 26°C летом. Регион получает значительное количество солнечного света, в среднем 3,856 часов в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает близость к побережью. Уклон к ближайшему пляжу очень пологий (1.7%), что делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от таунхауса расположены несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), отмеченный Голубым флагом. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, таких как Casablanca и La Fontanilla. Помимо пляжного отдыха, район предлагает развитую спортивную инфраструктуру: 415 спортивных объектов, включая бассейны (Supera Miraflores, 0.7 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км). Для любителей гольфа доступны поля, расположенные в пределах 6-8 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус расположен в Марбелье, одном из ключевых городов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, крупного города с международным аэропортом и населением более 579,000 человек. Город Альхесирас, с населением около 121,000 человек, расположен в 66 км к западу, а Херес-де-ла-Фронтера, крупный город провинции Кадис, находится в 113 км. Такое расположение обеспечивает доступ к основным транспортным узлам и крупным городским центрам Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL904936
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Марбелье, этот таунхаус с ценой от €500,000 и площадью 143 м² располагается в среднем ценовом сегменте для готовых объектов в этой локации. Проекты, такие как 'The Grove' (от €408,050), 'Nikki Living' (от €450,000) и 'Residencial Albatros XV' (от €471,000), предлагают схожие характеристики, но цены и конкретные параметры могут варьироваться. Данный объект выделяется своей готовностью к немедленному заселению и непосредственной близостью к пляжу и городской инфраструктуре, что может быть ключевым фактором для покупателей, ищущих жилье без необходимости ожидания строительства. В отличие от новых комплексов, предлагающих обширные общие зоны и современные удобства, этот таунхаус находится в уже сложившемся городском районе, что подразумевает иной тип жизни, более интегрированный в местную среду. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется высоким спросом на недвижимость, особенно в таких популярных городах, как Марбелья, что поддерживает стабильность цен и инвестиционный потенциал.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
