Dit project betreft een instapklare townhouse, gelegen in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en nabijheid tot de Middellandse Zee. Met een woonoppervlakte van 143 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De locatie is zorgvuldig gekozen om een optimale balans te bieden tussen stedelijk gemak en ontspanning, met essentiële voorzieningen en het strand binnen handbereik. De woning zelf is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, en beschikt over een dakterras voor buitenruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in het stedelijke centrum van Marbella positioneert de woning op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid tot de haven en winkels versterkt het gemak voor dagelijkse behoeften. Het strand is eveneens op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor wie kust nabijheid waardeert. De oriëntatie op het zuiden suggereert goede lichtinval.
Deze townhouse is geschikt voor een brede groep kopers die op zoek zijn naar een praktische en centraal gelegen woning. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. De aanwezigheid van een dakterras en een aparte wasruimte voegt functionaliteit toe. Het is een keuze voor wie een actieve levensstijl prefereert met voorzieningen dichtbij.
De woning is reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn en de koper de woning direct na aankoop kan betrekken. De bouwstatus 'gereed' elimineert de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw, zoals mogelijke vertragingen in de oplevering of wijzigingen in de planning.
Dit project biedt geen privé parkeergelegenheid; parkeren is uitsluitend op straat mogelijk. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende inrichting noodzakelijk is. De uitzichten zijn gericht op de straat, zonder panoramische vergezichten over zee of natuur. Tevens is er geen sprake van een tuin, de buitenruimte beperkt zich tot het dakterras.
Deze townhouse is een passende keuze voor wie op zoek is naar een woning met een actieve levensstijl in een stedelijke omgeving. Het is een geschikte optie voor professionals die dicht bij hun werk of sociale netwerk willen wonen, aangezien de voorzieningen op loopafstand liggen. Ook voor investeerders kan dit project interessant zijn, gezien de ligging in een populaire toeristische stad met een constante vraag naar accommodatie. Families die waarde hechten aan nabijheid tot scholen en recreatieve faciliteiten zullen de locatie waarderen. Het directe bewoonbare karakter maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning zonder de noodzaak van een langdurig bouwproces of uitgebreide renovaties.
De townhouse beschikt over een functionele afwerking, gericht op praktische bewoning. De woonkamer is voorzien van een haard, wat bijdraagt aan de sfeer, terwijl de keuken volledig is uitgerust. De badkamers zijn standaard afgewerkt, met een complete uitrusting. De materiaalkeuze reflecteert een focus op duurzaamheid en onderhoudsgemak, typerend voor woningen in deze regio. De aanwezigheid van een aparte wasruimte biedt extra praktisch comfort. De vloeren zijn van tegels, wat efficiënt is in het mediterrane klimaat. Ramen en deuren zijn van degelijke kwaliteit, ontworpen om het binnenklimaat te reguleren.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €500.000. Gezien de prijsklasse en de aangeboden vierkante meters, positioneert dit project zich in het middensegment van de Marbella markt voor vergelijkbare woningen. De woning is direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. De prijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden in Marbella, waar de vraag naar centraal gelegen woningen stabiel is. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van de exacte afwerking en eventuele aanpassingen na aankoop. De prijs is een indicatie voor de gehele woning en omvat niet de bijkomende aankoopkosten.
Deze townhouse bevindt zich in het dynamische centrum van Marbella, een omgeving die een constante stroom aan activiteiten en sociale interactie biedt. De directe nabijheid van winkels, restaurants en de haven zorgt ervoor dat de dagelijkse routine zonder ver te reizen kan worden uitgevoerd. De nabijheid van het strand nodigt uit tot frequente bezoeken voor ontspanning en sportieve activiteiten. Hoewel het stedelijke karakter drukte impliceert, is de directe straat waar de woning gelegen is rustig, wat een aangename balans creëert. De woning zelf is functioneel ingedeeld met een leefruimte, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een dakterras dat als buitenruimte dient. De aanwezigheid van openbaar vervoer en de ligging in een goed ontsloten gebied maken mobiliteit eenvoudig, zowel lokaal als voor langere afstanden.
De directe omgeving van de townhouse kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 234 meter bevinden zich supermarkten, en een apotheek is letterlijk op enkele meters afstand. Restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig, wat het sociale leven faciliteert. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand, en er zijn 29 apotheken in de nabije omgeving. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de gemeente duidt op een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen. De nabijheid van de haven en diverse sportfaciliteiten, zoals zwembaden en sportcentra, draagt bij aan een actieve levensstijl.
De townhouse bevindt zich in het hart van Marbella, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de jachthaven en het historische centrum. Essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn ruim vertegenwoordigd in de directe omgeving, wat duidt op een levendige stedelijke setting.
Deze townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad zelf heeft een eigen dynamiek met 159.786 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische infrastructuur. De ligging biedt goede verbindingen met grotere steden in de regio; Málaga ligt op 47 km afstand en Algeciras op 66 km. Dit maakt het mogelijk om de stedelijke en culturele faciliteiten van deze steden te benutten, terwijl men in de relatieve rust van Marbella verblijft. De regio Andalusië staat bekend om haar rijke cultuur en economische activiteit.
De bereikbaarheid van deze townhouse is uitstekend. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, wat een korte wandeling betekent. Diverse andere stranden, zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 kilometer, wat zorgt voor goede verbindingen met andere Europese bestemmingen. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Er zijn 50 openbaar vervoer haltes binnen de gemeente.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De woning ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en het ontbreken van extreme weersomstandigheden. De helling richting het strand is met 1.7% zeer vlak, wat de toegang tot de kust ten goede komt. De ligging in de provincie Málaga, Andalusië, plaatst de woning in een regio die bekend staat om haar gunstige weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. Marbella telt in totaal 10 stranden met de Blauwe Vlag-status, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, die binnen een paar kilometer bereikbaar zijn. Voor golfliefhebbers bevinden diverse gerenommeerde golfbanen zich in de nabije omgeving, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km) en gemeentelijke zwembaden, evenals sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen versterkt het aanbod aan maritieme recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad zelf heeft een eigen dynamiek met 159.786 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische infrastructuur. De ligging biedt goede verbindingen met grotere steden in de regio; Málaga ligt op 47 km afstand en Algeciras op 66 km. Dit maakt het mogelijk om de stedelijke en culturele faciliteiten van deze steden te benutten, terwijl men in de relatieve rust van Marbella verblijft. De regio Andalusië staat bekend om haar rijke cultuur en economische activiteit.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL904936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de omliggende projecten zoals 'The Grove' (vanaf €408.050), 'Nikki Living' (vanaf €450.000) en 'Residencial Albatros XV' (vanaf €471.000), positioneert deze townhouse zich met €500.000 in het hogere prijssegment, wat verklaard kan worden door de directe centrale ligging in Marbella en de gereed zijnde status. Projecten als The Grove en Nikki Living bieden mogelijk meer moderne faciliteiten of nieuwbouwkenmerken, maar missen vaak de directe stedelijke verbondenheid die dit project biedt. Residencial Albatros XV kan een alternatief zijn voor wie iets verder van het absolute centrum wil zitten, maar nog steeds van de Costa del Sol wil genieten. De specifieke voordelen van dit project zijn de onmiddellijke beschikbaarheid en de voetgangersvriendelijke toegang tot alle stedelijke gemakken, terwijl de concurrentie mogelijk meer nadruk legt op resortsferen of nieuwbouwcomplexen met gemeenschappelijke faciliteiten. De nabijheid tot het strand en de jachthaven is een significant pluspunt dat niet elk project in Marbella kan bieden, zeker niet in combinatie met de gereed zijnde staat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
