Acest proiect rezidențial este situat în inima vibrantă a orașului Marbella, un renumit centru turistic și rezidențial de pe Costa del Sol. Oferind o combinație de locație centrală și proximitate față de facilități, proiectul se adresează celor care caută un stil de viață urban adaptat la standardele mediteraneene. Cu acces facil la servicii esențiale și la țărmul mării, este o opțiune pertinentă pentru achiziționarea unei reședințe permanente sau a unei proprietăți de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în apropierea centrului istoric și la o distanță de mers pe jos de portul de agrement și de plajă, proiectul beneficiază de o conectivitate urbană excelentă. Această proximitate față de puncte de interes majore facilitează un acces rapid la o gamă largă de activități cotidiene și recreative, integrând locuința în pulsul orașului.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care doresc să locuiască într-o zonă centrală, cu acces rapid la numeroase facilități și la plajă. Configurația sa, incluzând spații exterioare private și o distribuție funcțională, este potrivită pentru familii sau pentru persoanele care apreciază confortul de a avea totul la îndemână, fără a renunța la proximitatea față de țărmul mării.
Proiectul este finalizat, oferind imediat posibilitatea de mutare sau utilizare. Această etapă de construcție gata de locuire elimină timpii de așteptare asociați cu proiectele în curs de dezvoltare, permițând noilor proprietari să se bucure de spațiul lor nou achiziționat fără întârzieri.
Locuința este orientată spre stradă, ceea ce poate implica un nivel de zgomot urban. De asemenea, parcarea este restricționată la cea stradală, o caracteristică specifică zonelor centrale consolidate. Spațiul interior, deși funcțional, nu dispune de facilități moderne extinse precum un sistem de climatizare centralizat sau un lift, fiind adaptat la stilul arhitectural al zonei vechi.
Această proprietate se potrivește persoanelor care își doresc să locuiască în centrul urban al Marbellei, integrându-se rapid într-un mediu plin de viață. Este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează în oraș și apreciază posibilitatea de a ajunge la birou sau la punctele de interes pe jos. De asemenea, este o soluție excelentă pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale turistice atractive. Familiile tinere sau cuplurile care doresc o a doua reședință, aproape de facilități și de plajă, vor găsi în această casă un spațiu funcțional și bine poziționat. Cei care preferă un stil de viață mediteranean, bazat pe plimbări, ieșiri la terase și acces facil la mare, vor aprecia beneficiile imediate ale acestei locații.
Locuința este descrisă ca fiind într-o stare acceptabilă de conservare, sugerând o întreținere regulată, dar fără a indica renovări recente majore. Finisajele interioare, specifice construcțiilor din zonele istorice, pot include elemente tradiționale. Spațiul dispune de o bucătărie complet utilată, adaptată la nevoile cotidiene. Băile sunt funcționale, una dintre ele fiind complet echipată. Un aspect notabil este prezența unei terase acoperite și a unui solarium, oferind spații suplimentare pentru relaxare în aer liber. Posibilitatea de a amenaja o cameră suplimentară pe terasă, potențial cu baie proprie, oferă flexibilitate spațială. Pardoselile, deși nu sunt detaliate, sunt adaptate climatului local.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 500.000 €. Fiind o unitate unică, disponibilă pentru achiziție imediată, prețul reflectă poziționarea centrală și proximitatea față de țărmul mării. Piața imobiliară din Marbella, în special pentru proprietățile cu astfel de caracteristici, prezintă o cerere constantă. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, făcând-o o oportunitate pentru cumpărătorii care caută o proprietate în această locație căutată.
Această proprietate este situată într-o zonă urbană densă, la o aruncătură de băț de principalele servicii și atracții ale orașului Marbella. Ziua începe adesea cu o cafea la o terasă din apropiere sau cu o scurtă plimbare către plajă, la mai puțin de un kilometru distanță. Magazinele, restaurantele și farmacia sunt accesibile pe jos, eliminând necesitatea utilizării frecvente a autovehiculului pentru activitățile zilnice. Seara, se poate opta pentru o cină într-unul dintre numeroasele restaurante din centrul vechi sau o plimbare pe faleză. Proximitatea față de portul de agrement adaugă un plus de dinamism zonei, cu posibilități de agrement nautic și social. Este o locație potrivită pentru cei care preferă un stil de viață activ și conectat la viața urbană.
Trăind aici, veți beneficia de avantajele unui mediu urban consolidat, cu totul esențial la îndemână. Farmacia se află la doar 8 metri, în timp ce supermarketul este la 234 de metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Centrul medical este la mai puțin de un kilometru, oferind acces rapid la servicii de sănătate. Locația este ideală pentru cei care apreciază mobilitatea pe jos sau cu bicicleta, având numeroase facilități în proximitate. Rețeaua de transport public, cu 50 de stații în zonă, asigură conexiuni convenabile către alte părți ale orașului și regiunii. Abundența de restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele (25) contribuie la un ritm de viață social și activ.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Marbellei. Se poate observa proximitatea față de plajă, portul de agrement și centrul orașului, precum și rețeaua de drumuri și accesul la facilități esențiale. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în infrastructura locală și a legăturilor sale cu punctele de interes din jur.
Situat în provincia Málaga, Marbella este un punct nodal pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 47 km de capitala provincială, Málaga, un centru cultural și economic important. De asemenea, este la 66 km de Algeciras, un oraș portuar strategic, și la 113 km de Jerez de la Frontera, cunoscut pentru producția sa de vinuri. Poziția sa geografică facilitează accesul la alte destinații de pe coasta andaluză și în interiorul regiunii, oferind o bază excelentă pentru explorarea sudului Spaniei.
Proximitatea față de elementele cheie ale regiunii este un avantaj major. Cel mai apropiat punct de atracție este plaja Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, urmată de alte plaje precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 39 km, permițând un acces relativ rapid pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt accesibile în aproximativ 6 km. De asemenea, infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, oscilând între 12°C și 26°C. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat la 3.856, creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 29 metri deasupra nivelului mării, contribuie la menținerea unui climat blând, fără variații extreme. Panta ușoară către plajă (1.7%) facilitează accesul și plimbările pe faleză.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla, situată la 738 de metri. În regiunea Marbella se găsesc zece plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor, precum Cabopino și El Faro. Pentru recreere activă, există numeroase facilități sportive, inclusiv 415 de centre sportive în zonă, precum și piscine municipale și centre de activități nautice, cum ar fi porturile de agrement Virgen del Carmen și Marina la Bajadilla. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri renumite în apropiere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Marbella este un punct nodal pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 47 km de capitala provincială, Málaga, un centru cultural și economic important. De asemenea, este la 66 km de Algeciras, un oraș portuar strategic, și la 113 km de Jerez de la Frontera, cunoscut pentru producția sa de vinuri. Poziția sa geografică facilitează accesul la alte destinații de pe coasta andaluză și în interiorul regiunii, oferind o bază excelentă pentru explorarea sudului Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL904936
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oferte rezidențiale din Marbella, acest proiect se distinge prin poziționarea sa ultra-centrală, oferind un acces pietonal excepțional la principalele atracții urbane și la mare. Proiecte precum The Grove (începând de la €408.050), Nikki Living (începând de la €450.000) sau Residencial Albatros XV (începând de la €471.000) pot oferi, de asemenea, locuințe în zonă, însă acest townhouse se încadrează într-o categorie distinctă prin integrarea sa directă în inima orașului. Prețul de pornire de 500.000 € reflectă această locație privilegiată, unde spațiul este limitat și cererea este constantă. În timp ce alte dezvoltări pot oferi facilități moderne extinse sau spații verzi mai mari, această proprietate se axează pe avantajul imbatabil al proximității față de servicii și de stilul de viață urban activ, specific centrului Marbellei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
