Este adosado se encuentra en Marbella, una ciudad codiciada en la provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 143 m², ofrece tres dormitorios y dos baños, distribuidos en dos plantas. La propiedad, lista para habitar, se beneficia de una terraza solárium y está situada en un entorno urbano consolidado. Su ubicación estratégica en la Costa del Sol la sitúa cerca de servicios esenciales y del litoral mediterráneo, combinando la comodidad urbana con el acceso a la vida costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se emplaza en el corazón de Marbella, permitiendo un acceso inmediato a las comodidades urbanas. Su proximidad a puntos de interés como el puerto y las zonas comerciales se complementa con una distancia manejable al mar, facilitando un estilo de vida integrado en el tejido urbano y costero de la región.
Este adosado responde a la necesidad de un hogar funcional en un entorno urbano con acceso a servicios. Con tres dormitorios, ofrece espacio para familias o para aquellos que requieren estancias adicionales para invitados o teletrabajo. La terraza solárium añade un valor significativo para el disfrute del clima, y la proximidad a comercios y transporte satisface las demandas de conveniencia diaria.
El inmueble se presenta como una propiedad lista para su ocupación, sin necesidad de esperar plazos de construcción. Esta condición de obra nueva terminada permite una mudanza inmediata, eliminando la incertidumbre asociada a los proyectos en desarrollo y ofreciendo una opción tangible para quienes buscan una adquisición sin demoras.
La propiedad no dispone de jardín privado ni piscina comunitaria. El aparcamiento se limita a la vía pública, lo que puede implicar una disponibilidad variable. Las vistas se orientan principalmente a la calle, sin panorámicas abiertas al mar o la montaña, y la distribución de sus dos plantas no incluye ascensor interno.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano activo y con acceso directo a servicios. Es una opción a considerar para familias que valoran la proximidad a colegios y centros de salud, o para profesionales que desean combinar la vida laboral y personal en una ciudad consolidada con buenas conexiones. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en áreas con demanda constante, dada la popularidad de Marbella. La posibilidad de disfrutar de una terraza propia y la cercanía a playas y puertos deportivos la hacen atractiva para quienes aspiran a un estilo de vida mediterráneo, con la comodidad de tener todo a mano sin renunciar a la vida costera. La disponibilidad inmediata la hace idónea para quienes no desean esperar y buscan establecerse en la zona sin demora.
La vivienda, con una superficie de 143 m², presenta una distribución en dos plantas que incluye tres dormitorios y dos baños. La cocina está completamente equipada, integrando la zona de comedor. Dispone de una terraza cubierta y un solárium adicional, que amplía los espacios exteriores. Se menciona una habitación anexa a la terraza, actualmente utilizada como lavadero, con potencial para ser adaptada como dormitorio con baño. El estado de conservación se describe como aceptable, apta para la habitabilidad. La orientación sur de la propiedad favorece la entrada de luz natural, especialmente en las áreas exteriores. El acabado 'parte amueblado' indica que algunos elementos de mobiliario se incluyen en la venta.
La propiedad se ofrece con un precio de partida de 500.000 €. Este valor se corresponde con un adosado de tres dormitorios y dos baños en una ubicación urbana consolidada de Marbella. La disponibilidad inmediata, al tratarse de una construcción terminada, añade un factor de valor a la oferta. El mercado de Marbella presenta una diversidad de opciones, y este inmueble se posiciona dentro de un rango de precios intermedio para propiedades de sus características y ubicación, ofreciendo una alternativa a desarrollos de mayor envergadura o a propiedades en zonas más exclusivas.
Este adosado en Marbella se sitúa en una zona urbana consolidada, donde la vida cotidiana transcurre entre el bullicio moderado de la ciudad y la proximidad al mar. La distancia a pie a supermercados, farmacias y el puerto deportivo facilita la realización de gestiones diarias sin necesidad de vehículo. El entorno combina la esencia de un núcleo urbano con la ventaja de estar a escasa distancia del Mediterráneo. La presencia de múltiples restaurantes y cafeterías en las inmediaciones sugiere un ambiente social activo, mientras que la cercanía a centros educativos y sanitarios aporta un valor práctico a la vida familiar o al día a día de cualquier residente. La altura de 29 metros sobre el nivel del mar sitúa la vivienda en una cota baja, favorable para el acceso y la conexión con el entorno costero.
La vida en este adosado se caracteriza por la conveniencia y el acceso inmediato a un entorno urbano vibrante. Al estar situado a escasa distancia a pie de comercios, farmacias y el puerto deportivo, las necesidades diarias se cubren con facilidad. La proximidad a 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la densidad de servicios. La presencia de 41 colegios y 28 institutos, junto con 5 centros de salud, asegura la disponibilidad de infraestructuras esenciales para la vida familiar y el bienestar. Las 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilitan la movilidad dentro y fuera de la zona. Este entorno urbano, aunque dinámico, se ve matizado por la cercanía al mar, permitiendo combinar la actividad urbana con el disfrute del litoral.
La ubicación en Marbella, Málaga, sitúa esta propiedad en una de las zonas más reconocidas de la Costa del Sol. La posición específica dentro de la ciudad, cerca de servicios y del litoral, ofrece un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a las atracciones costeras, características distintivas de esta región andaluza.
Este adosado se ubica en Marbella, un municipio perteneciente a la provincia de Málaga, en el corazón de la Costa del Sol. Su posición geográfica la sitúa a unos 47 km al suroeste de Málaga capital, la ciudad más grande de la provincia, y a 66 km de Algeciras, un importante nudo de comunicaciones en la Bahía de Algeciras. La distancia a Jerez de la Frontera es de 113 km. Marbella funciona como un centro neurálgico dentro de la región, beneficiándose de su conexión con la autopista AP-7, que facilita el acceso a otras localidades costeras y al interior. La proximidad al aeropuerto de Málaga la convierte en un punto accesible para visitantes internacionales.
La ubicación de este adosado en Marbella garantiza una excelente conectividad. Se encuentra a una distancia lineal de aproximadamente 39 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de entrada a la región. La cercanía a playas es notable, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros, Playa de Casablanca a 2.4 km y Playa de la Fontanilla a 2.9 km, todas accesibles a pie o en trayectos cortos. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos se encuentran a 6.0 km. La infraestructura local se complementa con una farmacia a 8 metros y un supermercado a 234 metros, mientras que un hospital está a menos de 1 km. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas refuerza la accesibilidad general de la zona.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C. Los 3,856 horas de sol registradas históricamente al año ofrecen un prolongado periodo de disfrute al aire libre. El entorno costero, con una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, presenta una suave pendiente del 1.7% hacia el mar, lo que facilita el acceso a la playa. El índice de radiación solar y las temperaturas permiten un agradable periodo de 5 meses para actividades acuáticas, con temperaturas del agua que superan los 20°C. El clima general favorece un estilo de vida activo durante gran parte del año, invitando a disfrutar de las actividades al aire libre y del paisaje natural de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta propiedad, situándose a menos de 1 km de Playa de la Bajadilla y a escasos 2.4 km de Playa de Casablanca. La zona cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo El Faro y La Fontanilla, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. Para el ocio activo, Marbella ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, con 415 centros disponibles en la región, incluyendo polideportivos como el Francisco Norte a 400 metros. Los aficionados al golf encontrarán una concentración de campos de renombre a poca distancia, como Golf Los Naranjos a 6 km. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 600 metros, añaden opciones recreativas y de navegación.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este adosado se ubica en Marbella, un municipio perteneciente a la provincia de Málaga, en el corazón de la Costa del Sol. Su posición geográfica la sitúa a unos 47 km al suroeste de Málaga capital, la ciudad más grande de la provincia, y a 66 km de Algeciras, un importante nudo de comunicaciones en la Bahía de Algeciras. La distancia a Jerez de la Frontera es de 113 km. Marbella funciona como un centro neurálgico dentro de la región, beneficiándose de su conexión con la autopista AP-7, que facilita el acceso a otras localidades costeras y al interior. La proximidad al aeropuerto de Málaga la convierte en un punto accesible para visitantes internacionales.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL904936
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Marbella, este adosado se distingue por su ubicación urbana consolidada y su proximidad inmediata a una amplia gama de servicios, a diferencia de desarrollos más alejados del centro o en zonas residenciales más tranquilas. Su precio de 500.000 € se sitúa en un rango competitivo frente a opciones similares en el núcleo urbano, aunque puede ser inferior a propiedades de lujo en enclaves exclusivos o a obra nueva en desarrollos a gran escala. Proyectos como 'The Grove' (desde €408,050), 'Nikki Living' (desde €450,000) y 'Residencial Albatros XV' (desde €471,000) ofrecen alternativas en Marbella, a menudo en ubicaciones o con características distintas, como mayor enfoque en zonas verdes o residenciales cerradas. Este adosado, sin embargo, prioriza la accesibilidad peatonal a la vida urbana y la costa, con la ventaja de estar listo para ocupar, lo cual es un factor diferenciador frente a proyectos con plazos de entrega variables.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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