Цей проєкт розташований у Марбельї, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Він пропонує міський спосіб життя з близькістю до моря та всіх необхідних зручностей. Будинок, побудований у традиційному стилі, складається з двох поверхів та має простору терасу на даху, що забезпечує додатковий простір для відпочинку та насолоди місцевим кліматом. Проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло знаходиться у міській забудові Марбельї, що означає легкий доступ до різноманітних послуг та інфраструктури. Розташування на відстані пішої досяжності від пляжу (738 м) та центру міста (біля Plaza de Los Naranjos) дозволяє швидко дістатися до важливих місць. Близькість до порту та набережної додає привабливості для любителів морського відпочинку.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло з можливістю адаптації. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для невеликої родини або як будинок для відпочинку. Додаткова кімната, яку можна переобладнати під спальню або пральню, та тераса на даху надають гнучкість у використанні простору.
Проєкт знаходиться у стані готовності, що означає можливість негайного заселення. Це усуває тривале очікування, пов'язане з будівництвом. Відсутність нового будівництва в цій частині міста підкреслює унікальність доступних пропозицій на вторинному ринку, що може бути перевагою для покупців, які цінують усталені райони.
Проєкт розташований у міській зоні, що передбачає певний рівень міського шуму та трафіку, характерний для таких районів. Вид з вікон спрямований на вулицю, а не на природні ландшафти чи море. Також, паркування здійснюється на вулиці, що може створювати певні незручності в пікові періоди.
Цей будинок підійде для тих, хто цінує зручність міського життя та близькість до узбережжя. Якщо ви шукаєте помешкання, де основні потреби задовольняються без необхідності постійного використання автомобіля (аптека за 8 м, супермаркет за 234 м), це місце може бути цікавим. Він також привабливий для тих, хто бажає мати легкий доступ до пляжу (738 м) та місцевих розваг, таких як ресторани та кафе. Можливість адаптувати додаткову кімнату під свої потреби (спальня, пральня) робить його універсальним рішенням як для сімей, так і для пар, або навіть як інвестицію для здачі в оренду.
Будинок представлений у стані, придатному для проживання, але вимагає індивідуальної оцінки щодо рівня оздоблення та можливих модернізацій. Наявність повністю обладнаної кухні спрощує процес заселення. Традиційний дизайн з цегляною кладкою, ймовірно, добре інтегрується в архітектурний стиль старого міста Марбельї. Тераса на даху надає простір для відпочинку та облаштування зони для барбекю або солярію. Система опалення та кондиціонування, ймовірно, потребуватиме оновлення відповідно до сучасних стандартів енергоефективності, що варто врахувати при плануванні бюджету.
Ціна на цей таунхаус встановлена на рівні від 500 000 євро. Вона відображає розташування в одній з найпрестижніших зон Марбельї, поблизу пляжу та міських зручностей. На ринку також представлені інші об'єкти, такі як The Grove (від €408,050), Nikki Living (від €450,000) та Residencial Albatros XV (від €471,000), що дозволяє порівняти пропозиції за ціною та характеристиками. Наявність готових до заселення об'єктів у цій локації є перевагою для покупців, які не бажають чекати.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя з усіма перевагами центрального розташування. Щоденні справи, такі як похід до супермаркету (234 м), аптеки (8 м) чи ресторану (138 в радіусі 2 км), легко виконуються пішки. Близькість до пляжу (738 м) та порту (0.6 км) створює можливості для морського відпочинку та водних видів спорту. Місцеві школи (41 початкова, 28 середніх) та медичні центри (5) забезпечують повний спектр послуг для мешканців. Велика кількість туристичних закладів (52 готелі) свідчить про жвавість району протягом року.
Життя в цій частині Марбельї характеризується високою щільністю послуг та транспортною доступністю. Піша доступність до аптеки (8 м), супермаркету (234 м) та численних ресторанів (138 в радіусі 2 км) робить щоденне життя зручним. Близькість до пляжу (738 м) та порту (0.6 км) надає можливості для дозвілля. Міська інфраструктура також включає 5 медичних центрів та 41 початкову школу, що свідчить про добре розвинену соціальну сферу. Хоча це міська зона, будинок розташований на тихій вулиці, що може забезпечити певний рівень спокою.
Ця карта візуалізує розташування проєкту в міському середовищі Марбельї. Вона підкреслює близькість до пляжу, порту та різноманітних міських зручностей. На карті також показано розташування основних транспортних артерій, що полегшує розуміння доступності регіону та його зв'язку з іншими містами, як-от Малага.
Проєкт розташований у центрі Марбельї, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Він стратегічно розміщений між містами Малага (47 км) та Альхесірас (66 км), забезпечуючи легкий доступ до обох. Розташування в межах автономного співтовариства Андалусія додає культурної та історичної глибини. Близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага (39 км), сприяє міжнародній зв'язності. Місто Марбелья саме по собі є важливим регіональним центром, про що свідчить його населення (159 786 мешканців).
Розташування забезпечує чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 39 км, що робить подорожі зручними. До найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, лише 738 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), можна дістатися за короткий час. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 234 метрів, а лікарня, 996 метрів. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок підвищує мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 26°C протягом року. Цей проєкт, розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, користується перевагами м'якої зими та спекотного літа. Середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин досягає 3,856 на рік. Плато для плавання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Пологий рельєф (1.7% нахилу до пляжу) полегшує доступ до узбережжя. Місцеві свята, яких налічується 34 на рік, сприяють культурному зануренню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що дозволяє насолоджуватися морем та сонцем. У регіоні є 10 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Для любителів гольфу доступні численні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Також у межах 2 км є 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що забезпечує повний спектр послуг для мешканців.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у центрі Марбельї, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Він стратегічно розміщений між містами Малага (47 км) та Альхесірас (66 км), забезпечуючи легкий доступ до обох. Розташування в межах автономного співтовариства Андалусія додає культурної та історичної глибини. Близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага (39 км), сприяє міжнародній зв'язності. Місто Марбелья саме по собі є важливим регіональним центром, про що свідчить його населення (159 786 мешканців).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL904936
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Марбельї, цей таунхаус пропонує унікальне поєднання центрального міського розташування та близькості до моря. На відміну від нових житлових комплексів, що часто розташовані далі від центру, цей об'єкт знаходиться в усталеному районі з готовою інфраструктурою. Ціна від 500 000 євро позиціонує його в середньому ціновому сегменті для нерухомості такого типу в цьому районі, але вище, ніж у проєктів, як-от The Grove (від €408,050) чи Nikki Living (від €450,000), що може бути пов'язано з його більш привілейованим розташуванням або характеристиками. Його близькість до пляжу (738 м) та численних зручностей, таких як ресторани та магазини, відрізняє його від проєктів, що зосереджені виключно на відпочинку біля гольф-полів. Наявність двох поверхів та тераси на даху забезпечує більше житлового простору та можливостей для відпочинку порівняно з деякими меншими квартирами чи таунхаусами. Водночас, порівняно з великими містами, як-от Малага (47 км), Марбелья загалом пропонує більш спокійний, хоча й жвавий, прибережний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
