Това е офис пространство, готово за нанасяне, с площ от 56 м², разположено на приземния етаж на бизнес центъра Camojan в Marbesa, Малага. Имотът, завършен през 2005 г., разполага с 0 спални и 1 баня. С фиксирана обявена цена от 395 000 €, той представлява отлична възможност за професионалисти, които търсят добре разположено работно пространство. Офисът в момента е адаптиран за медицинско-естетични консултации, но предлага гъвкав потенциал за различни бизнес цели. Местоположението му осигурява основни удобства на пешеходно разстояние и добра свързаност с околните райони.
В сравнение с други търговски оферти в по-широкия регион на Коста дел Сол, този офис в Marbesa представя отчетливо ценностно предложение. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona са жилищни развития с цени, започващи от 205 000 € до 269 950 €, този имот е търговски актив. Неговата фиксирана обявена цена от 395 000 € отразява специфичната му функция като офис пространство в утвърден бизнес център, а не жилищна единица. Местоположението Marbesa предлага незабавен достъп до удобства и е по-близо до центъра на Марбела (12 км), отколкото някои от тези сравними жилищни райони биха могли да бъдат до съответните си градски центрове. Състоянието на имота като готов за нанасяне и специфичните му удобства, като собствена баня, го отличават от търговски имоти в груб вид (по скелет), като е насочен към професионалисти, които изискват пространство, готово за работа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Marbesa, Малага, този офис се възползва от близостта до крайбрежието и развитата градска среда. Той се намира на пешеходно разстояние от множество удобства, включително ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки и банки. Районът предлага баланс между достъпността и относително спокойна бизнес обстановка.
Проектиран за професионална употреба, това офис пространство е подходящо за фирми, изискващи специализирана консултационна или оперативна зона. Съществуващото разпределение включва рецепция, зона за чакане, кабинет за консултации, малка кухня и собствена баня с душ. Функционалният дизайн позволява незабавно ползване за услуги като терапия, стоматология, естетика или общи консултации.
Офисът е завършен през 2005 г. и се предлага в състояние, готово за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, имотът е поддържан и адаптиран за незабавна професионална употреба. Той представлява утвърдено търговско пространство в утвърден бизнес център, предлагащо незабавна наличност за новите собственици.
Този имот е изключително предназначен и проектиран като търговско офис пространство; той не е подходящ за преобразуване или използване за жилищни цели. Не включва допълнителни складови помещения извън интегрираната кухненска зона, а паркирането би зависело от общите разпоредби на бизнес центъра, а не от частно разпределение.
Това офис пространство е подходящо за независим професионалист или собственик на малък бизнес, който търси първокласно местоположение на Коста дел Сол. Подходящо е за тези, които основават или разширяват практика в области като медицинска естетика, физиотерапия, психология или консултации, където специализирана, частна консултационна зона с баня е от полза. Имотът също е добър избор за инвеститори, търсещи търговски имоти с незабавен доходен потенциал, предвид готовността му за ползване. Професионалисти, които ценят близостта до удобства и добре свързана бизнес среда, без необходимост от обширни ремонти, ще намерят това предложение практично.
Офисът, построен през 2005 г., е представен в състояние, готово за нанасяне, като е обзаведен за медицинско-естетични консултации. Разполага с функционално разпределение с фоайе, зона за чакане, консултационно пространство, малка кухненска зона и собствена баня, оборудвана с душ. Собствената тоалетна е забележителна особеност, която го отличава от други помещения в центъра, които може да имат споделени съоръжения. Облицовките включват модерни елементи, като стъклената мивка в банята, в съответствие със среда за професионални услуги. Инфраструктурата позволява незабавна употреба за редица професионални услуги.
Офис пространството е обявено на фиксирана цена от 395 000 €. Тази цена отразява утвърденото състояние на имота и неговото местоположение в разпознаваем бизнес център. Като съществуващ имот (търговска собственост), няма вариация на цената въз основа на етапите на строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно ползване и използване, без период на чакане, свързан с ново строителство. Това предлага ясна и незабавна инвестиционна възможност за потенциалните купувачи.
Marbesa, район в Малага, предлага динамична среда за професионална дейност. Това офис пространство е разположено в бизнес центъра Camojan, местоположение, известно със своята достъпност и професионална атмосфера. Непосредствената околност се характеризира с разнообразие от удобства, включително многобройни ресторанти, кафенета, банки и аптеки, всички достъпни пеша. Тази градска среда гарантира удобство както за клиенти, така и за служители. Близостта до популярни плажове като Playa de Artola, на по-малко от 1,2 км по права линия, добавя елемент от начина на живот, който често се търси на Коста дел Сол. За професионалисти наличието на 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра наблизо, показва добре обслужвана общност. Районът подкрепя мобилен начин на живот с лесно достъпни опции за обществен транспорт.
Marbesa предоставя балансирана среда за професионален живот, интегрирайки градското удобство с крайбрежната близост. Бизнес центърът Camojan предлага професионална обстановка с портиерска услуга, разположен в ексклузивен, но добре свързан район. Ежедневието тук означава да имаш многобройни ресторанти и кафенета на лесно разстояние, което улеснява бизнес обядите или срещите с клиенти. Основни услуги като аптеки и банки също са на няколко крачки. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки и 11 линии, което го прави достъпен за служители и клиенти. Близките плажове, като Playa de Artola (1,2 км), предлагат приятна почивка от работата. Местоположението балансира спокойна, ексклузивна атмосфера с жизнеността на Коста дел Сол.
Тази карта показва района Marbesa, отбелязвайки позицията на офиса в бизнес центъра Camojan. Тя илюстрира близостта до плажове, голф игрища и основни услуги, предоставяйки визуален контекст за удобството и предимствата на начина на живот, предлагани от това местоположение на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Marbesa е стратегически разположен по протежение на Коста дел Сол, предлагайки близост до големите регионални центрове. Намира се на 12 км от Марбела и 40 км от Малага, два значителни градски центъра с обширни услуги и културни атракции. Това позициониране позволява на жителите и професионалистите да се възползват от удобствата на тези по-големи градове, докато пребивават в по-фокусирана бизнес среда. Регионът е известен с туризма си, с 52 хотела и достатъчен капацитет за настаняване, което показва добре развита инфраструктура за посетители и бизнес пътници.
Офисът е удобно разположен в Marbesa, Малага. Намира се на 1,1 км от Playa de Artola, 1,6 км от Playa de Cabopino и 2,1 км от Playa de Calahonda, поставяйки няколко плажа на лесно разстояние. За професионалистите основните услуги са наблизо: супермаркет е на 490 метра, аптека, на 1,6 км, а болница, на 6,4 км. Ентусиастите на голфа имат няколко игрища наблизо, включително Cabopino Golf на 1,6 км. Имотът е на около 31 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 11 линии, обслужващи района, а зареждане на електрически автомобили е налично в рамките на 3,6 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa се възползва от средиземноморския климат, характерен за Коста дел Сол. Районът има средна годишна температура от 18,8°C, допринасяйки за приятна среда целогодишно. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Разположен на надморска височина от 17 метра, районът предлага лек наклон към близките равни плажове. Регионът се радва на изобилие от слънце, благоприятно за дейности на открито и спокоен начин на живот през по-голямата част от годината. Местните официални празници са 32 годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението в Marbesa предлага отличен достъп до крайбрежни развлекателни дейности. Няколко плажа са в непосредствена близост, включително Playa de Artola (1,2 км), Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). За ентусиастите на голфа наблизо има няколко игрища, като Cabopino Golf (1,6 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Greenlife Golf Marbella (2,6 км). Спортните съоръжения също са достъпни, като тенис клубът Don Carlos се намира на 1,3 км. Яхтеното пристанище Puerto Cabopino е на 1,8 км, предоставяйки опции за водни спортове. Районът е добре оборудван за отдих и релаксация.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 61 mm |
| Февруари | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Май | 19.5°C | 23 mm |
| Юни | 23.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септември | 23.5°C | 26 mm |
| Октомври | 20.2°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 71 mm |
| Декември | 13.8°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL910987
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR