Това е офисно пространство, готово за нанасяне, с площ от 56 м², разположено на партерния етаж на бизнес центъра Camojan в Marbesa, Малага. Имотът, завършен през 2005 г., разполага с 0 спални и 1 баня. С фиксирана обявена цена от 395 000 €, той представлява уникална възможност за професионалисти, търсещи добре разположено работно място. Офисът понастоящем е адаптиран за медико-естетични консултации, но предлага универсален потенциал за различни бизнес цели. Местоположението му осигурява основни удобства на пешеходно разстояние и добра свързаност с околните райони.
В сравнение с други търговски оферти в по-широкия регион на Коста дел Сол, този офис в Marbesa представя отличително ценностно предложение. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona са жилищни развития с цени, започващи от 205 000 € до 269 950 €, този имот е търговски актив. Фиксираната му обявена цена от 395 000 € отразява специфичната му функция като офисно пространство в утвърден бизнес център, а не като жилищна единица. Местоположението в Marbesa предлага незабавен достъп до удобства и е по-близо до центъра на Марбела (12 км), отколкото някои от тези сравними жилищни райони може да са до съответните си градски центрове. Състоянието на имота като готов за нанасяне и специфичните му удобства, като собствена баня, го отличават от сурови търговски черупки, насочвайки се към професионалисти, които се нуждаят от готово за работа пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Marbesa, Малага, този офис се възползва от близостта до крайбрежието и развитата градска среда. Намира се на пешеходно разстояние от многобройни удобства, включително ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки и банки. Районът предлага баланс между достъпност и сравнително спокойна бизнес обстановка.
Предназначен за професионална употреба, този офис е подходящ за бизнес, изискващ отделна консултативна или оперативна зона. Съществуващото разпределение включва рецепция, зона за чакане, кабинет за консултации, малка кухня и собствена баня с душ. Функционалният му дизайн позволява незабавно ползване за услуги като терапия, стоматология, естетика или общо консултиране.
Офисът е завършен през 2005 г. и се предлага в готово за нанасяне състояние. Въпреки че не е ново строителство, имотът е поддържан и адаптиран за незабавна професионална употреба. Той представлява утвърдено търговско пространство в консолидиран бизнес център, предлагащо незабавна наличност за новите собственици.
Този имот е изключително предназначен и проектиран като търговско офисно пространство; не е подходящ за преобразуване или използване за жилищни цели. Не включва допълнителни складови помещения извън интегрираната кухненска зона, а паркирането би зависело от общите разпоредби на бизнес центъра, а не от частно разпределение.
Това офисно пространство е подходящо за независим професионалист или собственик на малък бизнес, който търси първокласно местоположение на Коста дел Сол. Подходящо е за тези, които създават или разширяват практика в области като медицинска естетика, физиотерапия, психология или консултиране, където е изгодно да има отделна, частна консултативна зона с баня. Имотът също е добър избор за инвеститори, търсещи търговски недвижими имоти с незабавен потенциал за доход, предвид неговата готовност за ползване. Професионалисти, които ценят близостта до удобства и добре свързана бизнес среда, без необходимост от обширни ремонти, ще намерят това предложение практично.
Офисът, построен през 2005 г., е представен в готово за нанасяне състояние, като е оборудван за медико-естетични консултации. Отличава се с функционално разпределение с хол, чакалня, консултативно пространство, малка кухненска зона и собствена баня, оборудвана с душ. Частната тоалетна е забележителна черта, която го отличава от другите единици в центъра, които може да имат общи съоръжения. Облицовките включват модерни елементи, като стъклена мивка в банята, в съответствие със среда за професионални услуги. Инфраструктурата позволява незабавна употреба за редица професионални услуги.
Офисното пространство е обявено на фиксирана цена от 395 000 €. Тази цена отразява утвърденото състояние на имота и неговото местоположение в разпознаваем бизнес център. Като съществуващ имот (търговски имот), няма вариация на цената въз основа на строителните фази. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно ползване и използване, елиминирайки всякакъв период на чакане, свързан с нови строителства. Това предлага ясна и незабавна инвестиционна възможност за потенциалните купувачи.
Marbesa, район в Малага, предлага динамична среда за професионална дейност. Това офисно пространство се намира в бизнес центъра Camojan, местоположение, известно със своята достъпност и професионална атмосфера. Непосредствената околност се характеризира с разнообразие от удобства, включително многобройни ресторанти, кафенета, банки и аптеки, всички достъпни пеша. Тази градска среда осигурява удобство както за клиенти, така и за служители. Близостта до популярни плажове като Playa de Artola, на по-малко от 1,2 км по права линия, добавя елемент от начина на живот, който често се търси на Коста дел Сол. За професионалистите наличието на 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра наблизо, показва добре обслужвана общност. Районът подкрепя мобилен начин на живот с лесно достъпни варианти за обществен транспорт.
Marbesa предоставя балансирана среда за професионален живот, интегрирайки градското удобство с крайбрежната близост. Бизнес центърът Camojan предлага професионална обстановка с портиерска услуга, разположен в ексклузивен, но добре свързан район. Ежедневието тук означава да имате многобройни ресторанти и кафенета на лесно разположение, улесняващи бизнес обеди или срещи с клиенти. Основни услуги като аптеки и банки също са на няколко крачки. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки и 11 линии, което го прави достъпен за служители и клиенти. Близките плажове, като Playa de Artola (1,2 км), предлагат приятна почивка от работата. Местоположението балансира спокойна, ексклузивна атмосфера с жизнеността на Коста дел Сол.
Тази карта показва района на Marbesa, като подчертава позицията на офиса в бизнес центъра Camojan. Тя илюстрира близостта до плажове, голф игрища и основни услуги, предоставяйки визуален контекст за удобството и предимствата на начина на живот, които предлага това местоположение на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Marbesa е стратегически разположен по Коста дел Сол, предлагайки близост до основните регионални центрове. Намира се на 12 км от Марбела и 40 км от Малага, два значими градски центъра с обширни услуги и културни атракции. Това позициониране позволява на жителите и професионалистите да се възползват от удобствата на тези по-големи градове, докато работят в по-фокусирана бизнес среда. Регионът е известен с туризма си, с 52 хотела и достатъчен капацитет за настаняване, което показва добре установена инфраструктура за посетители и бизнес пътници.
Офисът е удобно разположен в Marbesa, Малага. Намира се на 1,1 км от Playa de Artola, 1,6 км от Playa de Cabopino и 2,1 км от Playa de Calahonda, поставяйки няколко плажа на лесно разположение. За професионалистите основните услуги са наблизо: супермаркетът е на 490 метра, аптеката е на 1,6 км, а болницата е на 6,4 км. Любителите на голфа имат многобройни игрища наблизо, включително Cabopino Golf на 1,6 км. Имотът е приблизително на 31 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Общественият транспорт е добре представлен с 50 спирки и 11 линии, обслужващи района, а зареждане на електромобили е налично в рамките на 3,6 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa се възползва от средиземноморския климат, характерен за Коста дел Сол. Районът има средна годишна температура от 18,8 °C, допринасяйки за приятна среда през цялата година. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат или надвишават 20 °C. Разположен на надморска височина от 17 метра, районът предлага лек наклон към близките равни плажове. Регионът се радва на изобилно слънце, благоприятно за дейности на открито и спокоен начин на живот през голяма част от годината. Местните официални празници са 32 годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението в Marbesa предлага отличен достъп до крайбрежни развлекателни дейности. Няколко плажа са в непосредствена близост, включително Playa de Artola (1,2 км), Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). За любителите на голфа многобройни игрища са наблизо, като Cabopino Golf (1,6 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Greenlife Golf Marbella (2,6 км). Спортните съоръжения също са достъпни, като тенис клубът Don Carlos се намира на 1,3 км. Яхтеното пристанище Puerto Cabopino е на 1,8 км, предоставяйки възможности за водни спортове. Районът е добре оборудван за отдих и релаксация.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 61 mm |
| Февруари | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Май | 19.5°C | 23 mm |
| Юни | 23.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септември | 23.5°C | 26 mm |
| Октомври | 20.2°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 71 mm |
| Декември | 13.8°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL910987
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID