Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο χώρο γραφείων 56 τ.μ., που βρίσκεται στο ισόγειο του Camojan Business Center στη Marbesa της Μάλαγας. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2005, διαθέτει 0 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Με σταθερή ζητούμενη τιμή 395.000 €, αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για επαγγελματίες που αναζητούν ένα καλά τοποθετημένο επαγγελματικό χώρο. Το γραφείο έχει προσαρμοστεί προς το παρόν για ιατροαισθητικές διαβουλεύσεις, αλλά προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Η τοποθεσία του παρέχει βασικές υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια και καλή συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές.
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το γραφείο στη Marbesa παρουσιάζει μια ξεχωριστή πρόταση αξίας. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και τα Etherna Homes 2 στην Estepona είναι οικιστικές αναπτύξεις με τιμές που ξεκινούν από 205.000 € έως 269.950 €, το ακίνητο αυτό αποτελεί εμπορικό περιουσιακό στοιχείο. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των 395.000 € αντικατοπτρίζει τη συγκεκριμένη λειτουργία του ως χώρος γραφείων σε ένα εδραιωμένο επιχειρηματικό κέντρο, και όχι ως οικιστική μονάδα. Η τοποθεσία της Marbesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και βρίσκεται πιο κοντά στον πυρήνα της Marbella (12 χλμ.) σε σχέση με το πόσο κοντά μπορεί να βρίσκονται ορισμένες από αυτές τις συγκρίσιμες οικιστικές περιοχές στα αντίστοιχα κέντρα τους. Η κατάσταση του ακινήτου ως ετοιμοπαράδοτου και οι συγκεκριμένες ανέσεις του, όπως το ιδιωτικό μπάνιο, το διαφοροποιούν από ακατέργαστα εμπορικά κελύφη, απευθυνόμενο σε επαγγελματίες που απαιτούν έναν χώρο έτοιμο για λειτουργία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το γραφείο βρίσκεται στη Marbesa της Μάλαγας και επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτή και ένα ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλές υπηρεσίες, όπως εστιατόρια, καφέ και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ενός σχετικά ήρεμου επιχειρηματικού περιβάλλοντος.
Σχεδιασμένο για επαγγελματική χρήση, ο χώρος γραφείων είναι κατάλληλος για επιχειρήσεις που απαιτούν έναν ειδικό χώρο εξετάσεων ή λειτουργίας. Η υπάρχουσα διάταξη περιλαμβάνει ρεσεψιόν, χώρο αναμονής, χώρο διαβουλεύσεων, μια μικρή κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο με ντους. Το λειτουργικό του σχέδιο υποστηρίζει άμεση χρήση για υπηρεσίες όπως θεραπεία, οδοντιατρική, αισθητική ή γενική συμβουλευτική.
Το γραφείο ολοκληρώθηκε το 2005 και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν αποτελεί νέα κατασκευή, το ακίνητο έχει συντηρηθεί και προσαρμοστεί για άμεση επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για έναν καθιερωμένο εμπορικό χώρο μέσα σε ένα εδραιωμένο επιχειρηματικό κέντρο, που προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο αυτό προορίζεται αποκλειστικά και έχει σχεδιαστεί ως εμπορικός χώρος γραφείων και δεν είναι κατάλληλο για μετατροπή ή χρήση κατοικίας. Δεν περιλαμβάνει πρόσθετες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις πέρα από τον ενσωματωμένο χώρο κουζίνας, και οι ρυθμίσεις στάθμευσης θα εξαρτώνταν από τις γενικές διατάξεις του επιχειρηματικού κέντρου και όχι από ιδιωτική κατανομή.
Ο χώρος γραφείων ταιριάζει σε ανεξάρτητο επαγγελματία ή μικροεπιχειρηματία που αναζητά μια κορυφαία τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλος για όσους ιδρύουν ή επεκτείνουν πρακτική σε τομείς όπως η ιατρική αισθητική, η φυσικοθεραπεία, η ψυχολογία ή η συμβουλευτική, όπου ένας ειδικός, ιδιωτικός χώρος διαβουλεύσεων με μπάνιο είναι ωφέλιμος. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν εμπορικά ακίνητα με άμεσα έσοδα, δεδομένης της ετοιμότητάς του για χρήση. Επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις και ένα καλά συνδεδεμένο επιχειρηματικό περιβάλλον, χωρίς την ανάγκη εκτεταμένης ανακαίνισης, θα βρουν αυτή την προσφορά πρακτική.
Το γραφείο, που κατασκευάστηκε το 2005, παρουσιάζεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, έχοντας διαμορφωθεί για ιατροαισθητικές διαβουλεύσεις. Διαθέτει λειτουργική διάταξη με είσοδο, αίθουσα αναμονής, χώρο διαβουλεύσεων, έναν μικρό χώρο κουζίνας και ιδιωτικό μπάνιο εξοπλισμένο με ντους. Το ιδιωτικό WC είναι ένα αξιοσημείωτο στοιχείο που το διακρίνει από άλλες μονάδες στο κέντρο που ενδέχεται να έχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Οι φινίρισμα περιλαμβάνουν μοντέρνα στοιχεία, όπως ένα νιπτήρα από γυαλί στο μπάνιο, συμβατά με περιβάλλον επαγγελματικών υπηρεσιών. Η υποδομή υποστηρίζει άμεση χρήση για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών υπηρεσιών.
Ο χώρος γραφείων διατίθεται σε σταθερή τιμή 395.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη κατάσταση του ακινήτου και την τοποθεσία του μέσα σε ένα αναγνωρισμένο επιχειρηματικό κέντρο. Ως υπάρχον ακίνητο (εμπορικό), δεν υπάρχει μεταβολή τιμής βάσει φάσεων κατασκευής. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή είναι διαθέσιμο για άμεση κατοχή και χρήση, εξαλείφοντας οποιαδήποτε περίοδο αναμονής που συνδέεται με τις νέες κατασκευές. Αυτό προσφέρει μια σαφή και άμεση επενδυτική ευκαιρία για υποψήφιους αγοραστές.
Η Marbesa, μια περιοχή της Μάλαγας, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για επαγγελματικές δραστηριότητες. Ο χώρος γραφείων βρίσκεται στο Camojan Business Center, μια τοποθεσία γνωστή για την προσβασιμότητα και την επαγγελματική της ατμόσφαιρα. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από ποικιλία ανέσεων, όπως πολλά εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και φαρμακεία, όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτό το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ευκολία τόσο για τους πελάτες όσο και για τους εργαζόμενους. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Artola, σε απόσταση μικρότερη των 1,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσθέτει ένα στοιχείο τρόπου ζωής που συχνά επιδιώκεται στην Costa del Sol. Για τους επαγγελματίες, η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 γυμνασιακών σχολείων, μαζί με 5 κέντρα υγείας κοντά, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η περιοχή υποστηρίζει έναν κινητό τρόπο ζωής, με επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας εύκολα διαθέσιμες.
Η Marbesa προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον για την επαγγελματική ζωή, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την παράκτια εγγύτητα. Το Camojan Business Center προσφέρει επαγγελματικό περιβάλλον με υπηρεσία ρεσεψιόν, σε μια αποκλειστική αλλά συνδεδεμένη περιοχή. Η καθημερινή ζωή εδώ σημαίνει ότι έχετε πολλά εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας επαγγελματικά γεύματα ή συναντήσεις με πελάτες. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται επίσης λίγα βήματα μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τη δημόσια συγκοινωνία, με 50 στάσεις και 11 γραμμές, καθιστώντας την προσβάσιμη για εργαζόμενους και πελάτες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Artola (1,2 χλμ.), προσφέρουν μια ευχάριστη διακοπή από την εργασία. Η τοποθεσία εξισορροπεί μια ήρεμη, αποκλειστική ατμόσφαιρα με τη ζωντάνια της Costa del Sol.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την περιοχή της Marbesa, αναδεικνύοντας τη θέση του γραφείου μέσα στο Camojan Business Center. Απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες, παρέχοντας ένα οπτικό πλαίσιο για την ευκολία και τα πλεονεκτήματα τρόπου ζωής που προσφέρει αυτή η τοποθεσία στην Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbesa βρίσκεται σε στρατηγική θέση κατά μήκος της Costa del Sol, προσφέροντας εγγύτητα στα μεγάλα περιφερειακά κέντρα. Απέχει 12 χλμ. από τη Marbella και 40 χλμ. από τη Μάλαγα, δύο σημαντικά αστικά κέντρα με εκτενείς υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Αυτή η θέση επιτρέπει σε κατοίκους και επαγγελματίες να επωφελούνται από τις ανέσεις αυτών των μεγαλύτερων πόλεων, ενώ βρίσκονται σε ένα πιο εστιασμένο επιχειρηματικό περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό της, με 52 ξενοδοχεία και άφθονη δυνατότητα διαμονής, γεγονός που υποδηλώνει μια εδραιωμένη υποδομή για επισκέπτες και επαγγελματίες ταξιδιώτες.
Το γραφείο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στη Marbesa της Μάλαγας. Απέχει 1,1 χλμ. από την Playa de Artola, 1,6 χλμ. από την Playa de Cabopino και 2,1 χλμ. από την Playa de Calahonda, τοποθετώντας αρκετές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Για τους επαγγελματίες, οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται κοντά: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 490 μέτρα, ένα φαρμακείο 1,6 χλμ. και ένα νοσοκομείο 6,4 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, όπως το Cabopino Golf σε απόσταση 1,6 χλμ. Το ακίνητο απέχει περίπου 31 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά αναπτυγμένη με 50 στάσεις και 11 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη εντός 3,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbesa επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζει την Costa del Sol. Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8 °C, που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20 °C. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία προσφέρει απαλή κλίση προς τις κοντινές επίπεδες παραλίες. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες και έναν χαλαρό τρόπο ζωής για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Οι τοπικές επίσημες αργίες ανέρχονται σε 32 ετησίως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία στη Marbesa προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως η Playa de Artola (1,2 χλμ.), η Playa de Cabopino (1,6 χλμ.) και η Playa de Calahonda (2,1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, όπως το Cabopino Golf (1,6 χλμ.), το Santa María Golf & Country Club (2,5 χλμ.) και το Greenlife Golf Marbella (2,6 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης προσβάσιμες, με τον Don Carlos Tennis Club σε απόσταση 1,3 χλμ. Η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει 1,8 χλμ., προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για αναψυχή και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.2°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL910987
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID