Πρόκειται για έναν ετοιμοπαράδοτο γραφειακό χώρο 56 τ.μ., που βρίσκεται στο ισόγειο του Camojan Business Center στη Marbesa, Málaga. Το ακίνητο, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2005, διαθέτει 0 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Με σταθερή ζητούμενη τιμή €395.000, αποτελεί μια ιδιαίτερη ευκαιρία για επαγγελματίες που αναζητούν έναν καλά τοποθετημένο χώρο εργασίας. Το γραφείο είναι επί του παρόντος διαμορφωμένο για ιατρικές-αισθητικές συμβουλευτικές υπηρεσίες, αλλά προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες για διάφορες επιχειρηματικές χρήσεις. Η τοποθεσία του παρέχει βασικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια και καλή συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές.
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το γραφείο στη Marbesa παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και το Etherna Homes 2 στην Estepona είναι οικιστικά συγκροτήματα κατοικιών με τιμές από €205.000 έως €269.950, αυτό το ακίνητο είναι εμπορικό περιουσιακό στοιχείο. Η σταθερή ζητούμενη τιμή του, €395.000, αντικατοπτρίζει τη συγκεκριμένη λειτουργία του ως γραφειακού χώρου σε ένα εδραιωμένο επαγγελματικό κέντρο, παρά ως μονάδα κατοικίας. Η τοποθεσία της Marbesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και είναι πιο κοντά στον πυρήνα της Marbella (12 χλμ.) απ' όσο θα ήταν κάποιες από αυτές τις συγκρίσιμες οικιστικές περιοχές στα δικά τους κέντρα πόλεων. Η κατάσταση του ακινήτου ως ετοιμοπαράδοτου και οι συγκεκριμένες ανέσεις του, όπως το ιδιωτικό μπάνιο, το διαφοροποιούν από ανεπεξέργαστα εμπορικά κελύφη, στοχεύοντας σε επαγγελματίες που απαιτούν έναν χώρο έτοιμο για λειτουργία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στη Marbesa, Málaga, και αυτό το γραφείο επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτή και ένα ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολυάριθμες ανέσεις, όπως εστιατόρια, καφετέριες και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και σχετικά ήσυχου επαγγελματικού περιβάλλοντος.
Σχεδιασμένος για επαγγελματική χρήση, αυτός ο γραφειακός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρήσεις που απαιτούν αποκλειστικό χώρο συμβουλευτικών ή λειτουργικών δραστηριοτήτων. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση περιλαμβάνει υποδοχή, αίθουσα αναμονής, δωμάτιο συμβουλευτικής, μικρή κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα. Ο λειτουργικός σχεδιασμός του υποστηρίζει την άμεση εγκατάσταση για υπηρεσίες όπως θεραπεία, οδοντιατρική, αισθητική ή γενική συμβουλευτική.
Το γραφείο ολοκληρώθηκε το 2005 και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητη κατασκευή, το ακίνητο έχει συντηρηθεί και προσαρμοστεί για άμεση επαγγελματική χρήση. Αντιπροσωπεύει έναν καθιερωμένο εμπορικό χώρο εντός ενός εδραιωμένου επαγγελματικού κέντρου, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για νέους ιδιοκτήτες.
Αυτό το ακίνητο είναι αποκλειστικά χωροθετημένο και σχεδιασμένο ως εμπορικός γραφειακός χώρος· δεν είναι κατάλληλο για μετατροπή ή χρήση ως κατοικία. Δεν περιλαμβάνει επιπλέον χώρους αποθήκευσης εκτός από την ενσωματωμένη περιοχή κουζίνας, και οι ρυθμίσεις στάθμευσης θα εξαρτηθούν από τις γενικές παροχές του επαγγελματικού κέντρου παρά από ιδιωτική κατανομή.
Αυτός ο γραφειακός χώρος είναι κατάλληλος για έναν ανεξάρτητο επαγγελματία ή έναν ιδιοκτήτη μικρής επιχείρησης που αναζητά μια εξαιρετική τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλος για όσους ιδρύουν ή επεκτείνουν μια πρακτική σε τομείς όπως ιατρική αισθητική, φυσικοθεραπεία, ψυχολογία ή συμβουλευτική, όπου ένας αποκλειστικός, ιδιωτικός χώρος συμβουλευτικής με μπάνιο είναι επωφελής. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν εμπορικά ακίνητα με άμεση δυνατότητα εισοδήματος, δεδομένης της ετοιμότητάς του για χρήση. Επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις και ένα καλά συνδεδεμένο επαγγελματικό περιβάλλον, χωρίς την ανάγκη εκτενούς ανακαίνισης, θα βρουν αυτή την προσφορά πρακτική.
Το γραφείο, χτισμένο το 2005, παρουσιάζεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, έχοντας διαμορφωθεί για ιατρικές-αισθητικές συμβουλευτικές υπηρεσίες. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με χωλ, αίθουσα αναμονής, χώρο συμβουλευτικής, μικρή κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο εξοπλισμένο με ντουζιέρα. Το ιδιωτικό μπάνιο είναι ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό που το διαφοροποιεί από άλλες μονάδες στο κέντρο που μπορεί να έχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Τα φινιρίσματα περιλαμβάνουν μοντέρνα στοιχεία, όπως έναν γυάλινο νιπτήρα στο μπάνιο, σύμφωνα με ένα επαγγελματικό περιβάλλον υπηρεσιών. Η υποδομή υποστηρίζει άμεση χρήση για μια σειρά από επαγγελματικές υπηρεσίες.
Ο γραφειακός χώρος προσφέρεται με σταθερή τιμή €395.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την εδραιωμένη κατάσταση του ακινήτου και την τοποθεσία του εντός ενός αναγνωρισμένου επαγγελματικού κέντρου. Ως υφιστάμενο ακίνητο (εμπορικό ακίνητο), δεν υπάρχει διακύμανση τιμής βάσει φάσεων κατασκευής. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, πράγμα που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση, εξαλείφοντας κάθε περίοδο αναμονής που σχετίζεται με νέα συγκροτήματα κατοικιών. Αυτό προσφέρει μια σαφή και άμεση επενδυτική ευκαιρία για ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Η Marbesa, μια περιοχή εντός της Málaga, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για επαγγελματικές δραστηριότητες. Αυτός ο γραφειακός χώρος βρίσκεται στο Camojan Business Center, μια τοποθεσία γνωστή για την προσβασιμότητα και την επαγγελματική ατμόσφαιρά της. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από ποικιλία ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων εστιατορίων, καφετεριών, τραπεζών και φαρμακείων, όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτό το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει άνεση τόσο για πελάτες όσο και για εργαζόμενους. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Artola, λιγότερο από 1,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσθέτει ένα στοιχείο τρόπου ζωής που συχνά αναζητείται στην Costa del Sol. Για τους επαγγελματίες, η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας κοντά, υποδεικνύει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η περιοχή υποστηρίζει έναν κινητικό τρόπο ζωής με άμεσα διαθέσιμες επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών.
Η Marbesa προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον για επαγγελματική ζωή, συνδυάζοντας αστική άνεση με παράκτια εγγύτητα. Το Camojan Business Center προσφέρει ένα επαγγελματικό περιβάλλον με υπηρεσία θυρωρού, σε μια αποκλειστική αλλά συνδεδεμένη περιοχή. Η καθημερινή ζωή εδώ σημαίνει να έχεις πολυάριθμα εστιατόρια και καφετέριες σε εύκολη απόσταση, διευκολύνοντας επαγγελματικά γεύματα ή συναντήσεις με πελάτες. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται επίσης λίγα βήματα μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις και 11 γραμμές, καθιστώντας την προσβάσιμη για εργαζόμενους και πελάτες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Artola (1,2 χλμ.), προσφέρουν ένα ευχάριστο διάλειμμα από την εργασία. Η τοποθεσία ισορροπεί μια ήσυχη, αποκλειστική ατμόσφαιρα με τη ζωντάνια της Costa del Sol.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την περιοχή της Marbesa, αναδεικνύοντας τη θέση του γραφείου εντός του Camojan Business Center. Απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες, παρέχοντας ένα οπτικό πλαίσιο για τα πλεονεκτήματα άνεσης και τρόπου ζωής που προσφέρει αυτή η τοποθεσία στην Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbesa είναι στρατηγικά τοποθετημένη κατά μήκος της Costa del Sol, προσφέροντας εγγύτητα σε σημαντικά περιφερειακά κέντρα. Βρίσκεται σε απόσταση 12 χλμ. από τη Marbella και 40 χλμ. από τη Málaga, δύο σημαντικούς αστικούς κόμβους με εκτενείς υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους και τους επαγγελματίες να επωφελούνται από τις ανέσεις αυτών των μεγαλύτερων πόλεων, ενώ παραμένουν σε ένα πιο εστιασμένο επαγγελματικό περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό της, με 52 ξενοδοχεία και επαρκή δυναμικότητα καταλυμάτων, υποδεικνύοντας μια καλά εδραιωμένη υποδομή για επισκέπτες και επαγγελματίες ταξιδιώτες.
Το γραφείο βρίσκεται βολικά στη Marbesa, Málaga. Απέχει 1,1 χλμ. από την Playa de Artola, 1,6 χλμ. από την Playa de Cabopino και 2,1 χλμ. από την Playa de Calahonda, τοποθετώντας αρκετές παραλίες σε εύκολη προσέγγιση. Για επαγγελματίες, βασικές υπηρεσίες βρίσκονται κοντά: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 490 μέτρα, ένα φαρμακείο απέχει 1,6 χλμ. και ένα νοσοκομείο απέχει 6,4 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf σε 1,6 χλμ. Το ακίνητο απέχει περίπου 31 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Τα μέσα μαζικής μεταφοράς εκπροσωπούνται καλά με 50 στάσεις και 11 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, και η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη εντός 3,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbesa επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζει την Costa del Sol. Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με τις θερμοκρασίες του νερού να φτάνουν ή να υπερβαίνουν τους 20°C. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία προσφέρει μια απαλή κλίση προς τις κοντινές επίπεδες παραλίες. Η περιοχή απολαμβάνει πλούσια ηλιοφάνεια, ευνοϊκή για εξωτερικές δραστηριότητες και έναν χαλαρό τρόπο ζωής για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Οι τοπικές δημόσιες αργίες ανέρχονται σε 32 ετησίως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία στη Marbesa προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων της Playa de Artola (1,2 χλμ.), της Playa de Cabopino (1,6 χλμ.) και της Playa de Calahonda (2,1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, όπως το Cabopino Golf (1,6 χλμ.), το Santa María Golf & Country Club (2,5 χλμ.) και το Greenlife Golf Marbella (2,6 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης προσβάσιμες, με το Don Carlos Tennis Club να βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. Η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει 1,8 χλμ., προσφέροντας επιλογές για ναυτικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για αναψυχή και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.2°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL910987
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID