Bu, Málaga'nın Marbesa bölgesindeki Camojan Business Center'ın zemin katında yer alan, 56 m² büyüklüğünde anahtar teslim bir ofis alanıdır. 2005 yılında tamamlanan gayrimenkul, 0 yatak odası ve 1 banyoya sahiptir. 395.000 € sabit istenen fiyatla, iyi konumda bir çalışma alanı arayan profesyoneller için özgün bir fırsat sunmaktadır. Ofis, halihazırda medikal-estetik muayenelere uygun şekilde düzenlenmiştir, ancak çeşitli iş kullanımları için çok yönlü bir potansiyele sahiptir. Konumu, yürüme mesafesinde temel olanaklar ve çevre bölgelere iyi bir ulaşım imkânı sunmaktadır.
Daha geniş Costa del Sol bölgesindeki diğer ticari tekliflerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu ofis kendine özgü bir değer önerisi sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler 205.000 € ile 269.950 € arasında başlangıç fiyatlı konut projeleri iken, bu gayrimenkul bir ticari varlıktır. 395.000 €'luk sabit istenen fiyatı, konut birimi olmaktan ziyade köklü bir iş merkezinde ofis alanı olarak belirli işlevini yansıtmaktadır. Marbesa konumu, olanaklara anında erişim sunmakta ve Marbella'nın merkezine (12 km), karşılaştırılabilir bu konut bölgelerinin bazılarının kendi şehir merkezlerine olan mesafesinden daha yakındır. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu ve duşlu özel banyo gibi belirli olanakları, onu ham ticari kabuklardan ayırmakta ve hemen faaliyete geçmeye hazır bir alan gerektiren profesyonellere hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'da yer alan bu Marbesa ofisi, kıyıya yakınlığı ve gelişmiş kentsel çevreden yararlanmaktadır. Restoranlar, kafeler ve eczaneler ile bankalar gibi temel hizmetler dahil olmak üzere çok sayıda olanak yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bölge, erişilebilirlik ile nispeten sakin bir iş ortamı arasında bir denge sunmaktadır.
Profesyonel kullanım için tasarlanan bu ofis alanı, özel bir muayene veya operasyon alanına ihtiyaç duyan işletmeler için uygundur. Mevcut düzen; bir karşılama alanı, bekleme alanı, muayene odası, küçük bir mutfak ve duşlu özel bir banyo içermektedir. Fonksiyonel tasarımı, terapi, diş hekimliği, estetik veya genel danışmanlık gibi hizmetler için hemen kullanıma olanak tanımaktadır.
Ofis 2005 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, gayrimenkulün bakımı yapılmış ve hemen profesyonel kullanım için uyarlanmıştır. Kurumsal bir iş merkezinde yer alan köklü bir ticari alan olup, yeni sahiplerine anında kullanılabilirlik sunmaktadır.
Bu gayrimenkul özel olarak ticari ofis alanı olarak imar edilmiş ve tasarlanmıştır; konuta dönüştürme veya konut olarak kullanım için uygun değildir. Entegre mutfak alanının ötesinde ek depolama olanakları bulunmamaktadır ve otopark düzenlemeleri, özel tahsis yerine iş merkezinin genel olanaklarına bağlı olacaktır.
Bu ofis alanı, Costa del Sol'da öncelikli bir konum arayan serbest bir profesyonel veya küçük bir işletme sahibi için uygundur. Medikal estetik, fizyoterapi, psikoloji veya danışmanlık gibi alanlarda muayenehane kuran veya genişletenler için, duşlu özel bir banyoya sahip özel bir muayene alanı avantajlıdır. Gayrimenkul, kullanıma hazır olması nedeniyle anında gelir potansiyeli olan ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar için de iyi bir tercihtir. Kapsamlı tadilat ihtiyacı duymadan, olanaklara yakınlığa ve iyi bağlantılı bir iş ortamına değer veren profesyoneller bu teklifi pratik bulacaktır.
2005 yılında inşa edilen ofis, medikal-estetik muayenelere uygun şekilde düzenlenmiş olarak anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Giriş holü, bekleme odası, muayene alanı, küçük bir mutfak alanı ve duşlu özel bir banyodan oluşan fonksiyonel bir düzene sahiptir. Özel tuvalet, merkezdeki ortak tesislere sahip olabilecek diğer birimlerden ayıran dikkat çekici bir özelliktir. Kaplamalar, profesyonel bir hizmet ortamıyla uyumlu olarak banyodaki cam lavabo gibi modern unsurlar içermektedir. Altyapı, çok çeşitli profesyonel hizmetler için hemen kullanımı desteklemektedir.
Ofis alanı 395.000 € sabit fiyatla ilan edilmiştir. Bu fiyat, gayrimenkulün köklü durumunu ve tanınmış bir iş merkezindeki konumunu yansıtmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul (ticari mülk) olarak, inşaat aşamalarına dayalı bir fiyat değişkenliği bulunmamaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani anında kullanım ve faydalanmaya hazırdır ve yeni projelerle ilgili herhangi bir bekleme süresini ortadan kaldırmaktadır. Bu durum, potansiyel alıcılar için net ve anında bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Málaga içinde bir bölge olan Marbesa, profesyonel faaliyetler için dinamik bir ortam sunmaktadır. Bu ofis alanı, erişilebilirliği ve profesyonel atmosferiyle bilinen Camojan Business Center'da yer almaktadır. Yakın çevre, yürüme mesafesindeki çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczane dahil olmak üzere çeşitli olanaklarla öne çıkmaktadır. Bu kentsel ortam, hem müşteriler hem de çalışanlar için kolaylık sağlamaktadır. Kuş uçuşu 1,2 km'den daha yakın mesafede bulunan Playa de Artola gibi popüler plajlara yakınlık, Costa del Sol'da sıklıkla aranan bir yaşam tarzı unsuru eklemektedir. Profesyoneller için, yakınlarda 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezinin varlığı, iyi hizmet alan bir topluluğa işaret etmektedir. Bölge, kolayca ulaşılabilen toplu taşıma seçenekleriyle hareketli bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Marbesa, kentsel kolaylığı kıyıya yakınlıkla birleştirerek profesyonel yaşam için dengeli bir ortam sunmaktadır. Camojan Business Center, kapıcı hizmeti olan, özel ama iyi bağlantılı bir bölgede profesyonel bir ortam sunmaktadır. Buradaki günlük yaşam, iş öğle yemekleri veya müşteri toplantılarını kolaylaştıran, kolay ulaşılabilecek mesafede çok sayıda restoran ve kafe anlamına gelmektedir. Eczane ve banka gibi temel hizmetler de birkaç adım ötededir. Bölge, 50 durak ve 11 hat ile toplu taşıma hizmetiyle iyi donatılmıştır ve bu da çalışanlar ile müşteriler için erişilebilirlik sağlamaktadır. Playa de Artola gibi yakın plajlar (1,2 km), işten hoş bir mola sunmaktadır. Konum, sakin ve seçkin bir atmosferi Costa del Sol'un canlılığıyla dengelemektedir.
Bu harita, Marbesa bölgesini göstermekte ve ofisin Camojan Business Center içindeki konumunu öne çıkarmaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve temel hizmetlere yakınlığı göstererek, Costa del Sol'daki bu konumun sunduğu kolaylık ve yaşam tarzı faydaları için görsel bir bağlam sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbesa, Costa del Sol boyunca stratejik bir konumda yer almakta ve büyük bölgesel merkezlere yakınlık sunmaktadır. Marbella'ya 12 km ve Málaga'ya 40 km mesafede olup, kapsamlı hizmetler ve kültürel cazibe merkezlerine sahip iki önemli kentsel merkezdir. Bu konum, sakinlerin ve profesyonellerin daha odaklanmış bir iş ortamında bulunurken bu büyük şehirlerin olanaklarından yararlanmasını sağlamaktadır. Bölge, 52 oteli ve geniş konaklama kapasitesiyle turizmiyle bilinmekte olup, ziyaretçiler ve iş gezisi yapanlar için köklü bir altyapıya işaret etmektedir.
Ofis, Málaga Marbesa'da uygun bir konumda yer almaktadır. Playa de Artola'ya 1,1 km, Playa de Cabopino'ya 1,6 km ve Playa de Calahonda'ya 2,1 km mesafede olup birkaç plaja kolayca ulaşılabilmektedir. Profesyoneller için temel hizmetler yakındadır: bir süpermarket 490 metre, bir eczane 1,6 km ve bir hastane 6,4 km mesafededir. Golf severler, 1,6 km mesafedeki Cabopino Golf dahil olmak üzere yakınlarda birden fazla golf sahasına sahiptir. Gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 31 km mesafededir. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren 50 durak ve 11 hat ile iyi temsil edilmektedir ve elektrikli araç şarjı 3,6 km içinde mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, Costa del Sol'a özgü Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18,8°C olup yıl boyunca keyifli bir ortama katkıda bulunmaktadır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürmekte ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşmakta veya bu değeri aşmaktadır. Deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer alan konum, yakın düz plajlara doğru hafif bir eğim sunmaktadır. Bölge, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve rahat bir yaşam tarzı için elverişli bol güneşten yararlanmaktadır. Yerel resmî tatil sayısı yılda 32'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbesa'daki konum, kıyı dinlence etkinliklerine mükemmel erişim sunmaktadır. Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) dahil olmak üzere birkaç plaj çok yakındadır. Golf severler için Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2,6 km) gibi çok sayıda golf sahası yakındadır. Don Carlos Tennis Club'ın 1,3 km mesafede olmasıyla spor tesislerine de erişilebilmektedir. Puerto Cabopino marinası 1,8 km mesafededir ve su sporları için seçenekler sunmaktadır. Bölge, dinlenme ve eğlence için iyi donatılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 61 mm |
| Şubat | 13.5°C | 41 mm |
| Mart | 14.7°C | 125 mm |
| Nisan | 16.4°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 23 mm |
| Haziran | 23.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 7 mm |
| Eylül | 23.5°C | 26 mm |
| Ekim | 20.2°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 71 mm |
| Aralık | 13.8°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL910987
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID