Aceasta este un spațiu de birou de 56 m², gata de mutare, situat la parterul Camojan Business Center din Marbesa, Málaga. Proprietatea, finalizată în 2005, are 0 dormitoare și 1 baie. Cu un preț cerut fix de 395.000 €, reprezintă o oportunitate distinctă pentru profesioniștii care caută un spațiu de lucru bine poziționat. Biroul este în prezent amenajat pentru consultații medico-estetice, dar oferă un potențial versatil pentru diverse utilizări de afaceri. Locația oferă dotări esențiale la distanță de mers pe jos și o conectivitate bună cu zonele învecinate.
În comparație cu alte oferte comerciale din regiunea mai largă Costa del Sol, acest birou din Marbesa prezintă o propunere de valoare distinctă. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona sunt dezvoltări rezidențiale cu prețuri de la 205.000 € la 269.950 €, această proprietate este un activ comercial. Prețul cerut fix de 395.000 € reflectă funcția sa specifică de spațiu de birou într-un centru de afaceri consacrat, mai degrabă decât o unitate rezidențială. Locația Marbesa oferă acces imediat la dotări și este mai aproape de centrul Marbellei (12 km) decât ar putea fi unele dintre aceste zone rezidențiale comparabile de centrele orașelor respective. Starea proprietății ca gata de mutare și dotările sale specifice, precum baia proprie, o diferențiază de spații comerciale brute, vizând profesioniști care necesită un spațiu gata de operare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Marbesa, Málaga, acest birou beneficiază de proximitatea coastei și de un mediu urban dezvoltat. Se află la distanță de mers pe jos de numeroase dotări, inclusiv restaurante, cafenele și servicii esențiale precum farmacii și bănci. Zona oferă un echilibru între accesibilitate și un cadru de afaceri relativ liniștit.
Proiectat pentru utilizare profesională, acest spațiu de birou este potrivit pentru afaceri care necesită o zonă dedicată de consultații sau operare. Amenajarea existentă include o recepție, o zonă de așteptare, un cabinet de consultații, o bucătărie mică și o baie proprie cu duș. Designul funcțional permite ocuparea imediată pentru servicii precum terapie, stomatologie, estetică sau consultanță generală.
Biroul a fost finalizat în 2005 și este oferit în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost întreținută și adaptată pentru utilizare profesională imediată. Reprezintă un spațiu comercial consacrat într-un centru de afaceri consolidat, oferind disponibilitate imediată pentru noii proprietari.
Această proprietate este exclusiv zonificată și proiectată ca spațiu de birou comercial; nu este potrivită pentru conversie sau utilizare rezidențială. Nu include spații de depozitare suplimentare dincolo de zona de bucătărie integrată, iar aranjamentele de parcare ar depinde de prevederile generale ale centrului de afaceri, nu de o alocare privată.
Acest spațiu de birou este potrivit pentru un profesionist independent sau un mic antreprenor care caută o locație de primă mână pe Costa del Sol. Este potrivit pentru cei care înființează sau extind un cabinet în domenii precum estetică medicală, fizioterapie, psihologie sau consultanță, unde o zonă de consultații dedicată și privată, cu baie, este benefică. Proprietatea este, de asemenea, o alegere bună pentru investitorii care caută imobile comerciale cu potențial de venit imediat, având în vedere disponibilitatea sa pentru ocupare. Profesioniștii care apreciază proximitatea dotărilor și un mediu de afaceri bine conectat, fără necesitatea unei renovări extinse, vor găsi această ofertă practică.
Biroul, construit în 2005, este prezentat în stare gata de mutare, fiind amenajat pentru consultații medico-estetice. Dispune de o amenajare funcțională cu hol, sală de așteptare, spațiu de consultații, o mică zonă de bucătărie și o baie proprie echipată cu duș. Baia privată este o caracteristică notabilă care îl diferențiază de alte unități din centru care pot avea facilități comune. Finisajele includ elemente moderne, precum o chiuvetă din sticlă în baie, în concordanță cu un mediu de servicii profesionale. Infrastructura permite utilizarea imediată pentru o gamă de servicii profesionale.
Spațiul de birou este listat la un preț fix de 395.000 €. Acest preț reflectă starea consacrată a proprietății și locația sa într-un centru de afaceri recunoscut. Fiind o proprietate existentă (imobil comercial), nu există variație de preț în funcție de fazele de construcție. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare și utilizare imediată, eliminând orice perioadă de așteptare asociată dezvoltărilor noi. Acest lucru oferă o oportunitate de investiție clară și imediată pentru potențialii cumpărători.
Marbesa, o zonă din Málaga, oferă un mediu dinamic pentru activități profesionale. Acest spațiu de birou este situat în Camojan Business Center, o locație cunoscută pentru accesibilitatea și atmosfera sa profesională. Vecinătatea imediată se caracterizează printr-o varietate de dotări, inclusiv numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmacii, toate accesibile pe jos. Acest cadru urban asigură confort atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Apropierea de plaje populare precum Playa de Artola, la mai puțin de 1,2 km în linie dreaptă, adaugă un element de stil de viață adesea căutat pe Costa del Sol. Pentru profesioniști, prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare, împreună cu 5 centre medicale în apropiere, indică o comunitate bine deservită. Zona susține un stil de viață mobil, cu opțiuni de transport public ușor disponibile.
Marbesa oferă un mediu echilibrat pentru viața profesională, integrând confortul urban cu apropierea de coastă. Camojan Business Center oferă un cadru profesional cu serviciu de recepție/concierge, situat într-o zonă exclusivistă, dar bine conectată. Viața de zi cu zi aici înseamnă a avea numeroase restaurante și cafenele la îndemână, facilitând prânzuri de afaceri sau întâlniri cu clienții. Serviciile esențiale precum farmaciile și băncile sunt, de asemenea, la câțiva pași. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații și 11 linii, ceea ce o face accesibilă pentru angajați și clienți. Plajele din apropiere, precum Playa de Artola (1,2 km), oferă o pauză plăcută de la muncă. Locația echilibrează o atmosferă liniștită și exclusivistă cu vivacitatea Costa del Sol.
Această hartă prezintă zona Marbesa, evidențiind poziția biroului în cadrul Camojan Business Center. Ilustrează apropierea de plaje, terenuri de golf și servicii esențiale, oferind un context vizual pentru confortul și avantajele de stil de viață oferite de această locație pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbesa este poziționată strategic de-a lungul Costa del Sol, oferind apropiere de centrele regionale majore. Se află la 12 km de Marbella și 40 km de Málaga, două centre urbane semnificative cu servicii extinse și atracții culturale. Această poziționare le permite rezidenților și profesioniștilor să beneficieze de dotările acestor orașe mai mari, în timp ce se află într-un mediu de afaceri mai concentrat. Regiunea este cunoscută pentru turismul său, cu 52 de hoteluri și o capacitate amplă de cazare, indicând o infrastructură bine stabilită pentru vizitatori și călători de afaceri.
Biroul este situat convenabil în Marbesa, Málaga. Se află la 1,1 km de Playa de Artola, 1,6 km de Playa de Cabopino și 2,1 km de Playa de Calahonda, punând mai multe plaje la îndemână. Pentru profesioniști, serviciile esențiale sunt aproape: un supermarket este la 490 de metri, o farmacie la 1,6 km, iar un spital la 6,4 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Cabopino Golf la 1,6 km. Proprietatea se află la aproximativ 31 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații și 11 linii care deservesc zona, iar încărcarea vehiculelor electrice este disponibilă în rază de 3,6 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Costa del Sol. Zona are o temperatură medie anuală de 18,8 °C, ceea ce contribuie la un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20 °C. Situată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, locația oferă o pantă blândă către plajele plate din apropiere. Regiunea se bucură de o abundență de soare, favorabilă activităților în aer liber și unui stil de viață relaxat pe parcursul unei mari părți a anului. Sărbătorile publice locale sunt în număr de 32 anual.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația din Marbesa oferă acces excelent la activități de agrement pe coastă. Mai multe plaje sunt în apropiere, inclusiv Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, precum Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) și Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, Don Carlos Tennis Club fiind situat la 1,3 km. Portul de agrement Puerto Cabopino este la 1,8 km, oferind opțiuni pentru activități nautice. Zona este bine echipată pentru recreere și relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 61 mm |
| Februarie | 13.5°C | 41 mm |
| Martie | 14.7°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 59 mm |
| Mai | 19.5°C | 23 mm |
| Iunie | 23.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.2°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL910987
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID