To je takoj vseljiv pisarniški prostor velikosti 56 m² v pritličju poslovnega centra Camojan Business Center v Marbesi v Málagi. Nepremičnina, dokončana leta 2005, ima 0 spalnic in 1 kopalnico. S fiksno zahtevano ceno 395.000 € predstavlja posebno priložnost za poklicnike, ki iščejo dobro lociran delovni prostor. Pisarna je trenutno prilagojena za medicinsko-estetske posvete, vendar ponuja vsestranski potencial za različne poslovne namene. Njena lokacija omogoča osnovne storitve na peš razdalji in dobro povezanost z okoliškimi območji.
V primerjavi z drugimi poslovnimi ponudbami v širši regiji Costa del Sol ta pisarna v Marbesi predstavlja posebno vrednostno ponudbo. Medtem ko so projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi stanovanjski projekti s cenami od 205.000 € do 269.950 €, je ta nepremičnina poslovno sredstvo. Njena fiksna zahtevana cena 395.000 € odraža njeno specifično funkcijo pisarniškega prostora v uveljavljenem poslovnem centru in ne stanovanjske enote. Lokacija v Marbesi ponuja takojšen dostop do storitev in je bližje jedru Marbelle (12 km), kot so nekatere primerljiva stanovanjska območja svojim mestnim središčem. Stanje nepremičnine kot takoj vseljive in njene specifične ugodnosti, kot je zasebna kopalnica, jo ločujejo od surovih poslovnih lupin, usmerjena v poklicnike, ki potrebujejo prostor, pripravljen za takojšnje delovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Marbesi v Málagi, pisarna pa ima koristi od bližine obale in razvitega urbanega okolja. Na peš razdalji je številnih storitev, vključno z restavracijami, kavarnami ter bistvenimi storitvami, kot so lekarne in banke. Območje ponuja ravnovesje med dostopnostjo in razmeroma mirnim poslovnim okoljem.
Oblikovana za poklicno uporabo je ta pisarniška površina primerna za podjetja, ki potrebujejo namenski prostor za posvete ali delovanje. Obstoječa postavitev vključuje recepcijo, čakalnico, sobo za posvete, majhno kuhinjo in zasebno kopalnico s prho. Funkcionalna zasnova omogoča takojšnjo zasedbo za storitve, kot so terapija, zobozdravstvo, estetika ali splošno svetovanje.
Pisarna je bila dokončana leta 2005 in se ponuja v takoj vseljivem stanju. Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina vzdrževana in prilagojena za takojšnjo poklicno uporabo. Predstavlja uveljavljen poslovni prostor znotraj urejenega poslovnega centra in novim lastnikom omogoča takojšnjo razpoložljivost.
Ta nepremičnina je izključno namenjena in zasnovana kot poslovni pisarniški prostor; ni primerna za preoblikovanje ali uporabo v stanovanjske namene. Ne vključuje dodatnih shramb poleg vgrajene kuhinjske površine, parkirne ureditve pa bi bile odvisne od splošnih določil poslovnega centra in ne od zasebne dodelitve.
Ta pisarniški prostor je primeren za samostojnega poklicnika ali lastnika malega podjetja, ki išče vrhunsko lokacijo na Costi del Sol. Primeren je za tiste, ki ustanavljajo ali širijo prakso na področjih, kot so medicinska estetika, fizioterapija, psihologija ali svetovanje, kjer je koristen namenski, zasebni prostor za posvete s kopalnico. Nepremičnina je tudi dobra izbira za vlagatelje, ki iščejo poslovno nepremičnino z takojšnjim dohodkovnim potencialom, glede na njeno pripravljenost za zasedbo. Poklicniki, ki cenijo bližino storitev in dobro povezano poslovno okolje brez potrebe po obsežni prenovi, bodo to ponudbo ocenili kot praktično.
Pisarna, zgrajena leta 2005, je predstavljena v takoj vseljivem stanju, pripravljena za medicinsko-estetske posvete. Ima funkcionalno postavitev z predprostorom, čakalnico, prostorom za posvete, majhno kuhinjo in zasebno kopalnico s prho. Zasebni WC je pomembna lastnost, ki jo ločuje od drugih enot v centru, ki imajo morda skupne prostore. Zaključna dela vključujejo sodobne elemente, kot je umivalnik iz stekla v kopalnici, skladno z okoljem poklicnih storitev. Infrastruktura omogoča takojšnjo uporabo za vrsto poklicnih storitev.
Pisarniški prostor je objavljen po fiksni ceni 395.000 €. Ta cena odraža uveljavljeno stanje nepremičnine in njeno lokacijo znotraj priznanega poslovnega centra. Kot obstoječa nepremičnina (poslovna nepremičnina) ni razlik v ceni glede na gradbene faze. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo zasedbo in uporabo, kar izključuje čakalno dobo, povezano z novogradnjami. To ponuja jasno in takojšnjo naložbeno priložnost za bodoče kupce.
Marbesa, območje znotraj Málage, ponuja dinamično okolje za poklicne dejavnosti. Ta pisarniški prostor se nahaja v poslovnem centru Camojan Business Center, lokaciji, znani po dostopnosti in profesionalnem vzdušju. Neposredno okolico zaznamujejo številne storitve, vključno z številnimi restavracijami, kavarnami, bankami in lekarnami, vse dosegljive peš. To urbano okolje zagotavlja udobje tako strankam kot zaposlenim. Bližina priljubljenih plaž, kot je Playa de Artola, manj kot 1,2 km po zraku, doda življenjski slog, ki ga na Costi del Sol pogosto iščejo. Za poklicnike prisotnost 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih domov v bližini kaže na dobro oskrbovano skupnost. Območje podpira mobilni življenjski slog z razpoložljivimi možnostmi javnega prevoza.
Marbesa ponuja uravnoteženo okolje za poklicno življenje, ki povezuje urbano udobje z bližino obale. Camojan Business Center ponuja profesionalno okolje s službo portirja, v ekskluzivnem, a povezanem območju. Vsakdanje življenje tu pomeni, da so številne restavracije in kavarne v dosegu, kar olajšuje poslovna kosila ali sestanke s strankami. Bistvene storitve, kot so lekarne in banke, so prav tako le nekaj korakov stran. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 50 postajališči in 11 progami, kar ga naredi dostopnega za zaposlene in stranke. Bližnje plaže, kot je Playa de Artola (1,2 km), ponujajo prijeten odmor od dela. Lokacija uravnotežuje mirno, ekskluzivno vzdušje z živahnostjo Coste del Sol.
Ta zemljevid prikazuje območje Marbesa in poudarja položaj pisarne znotraj poslovnega centra Camojan Business Center. Ilustrira bližino plaž, golfskih igrišč in bistvenih storitev ter nudi vizualni kontekst udobja in življenjskega sloga, ki ga ponuja ta lokacija na Costi del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbesa je strateško locirana ob Costi del Sol, v bližini večjih regionalnih središč. Nahaja se 12 km od Marbelle in 40 km od Málage, dveh pomembnih urbanih središč z obsežnimi storitvami in kulturnimi znamenitostmi. Ta pozicija prebivalcem in poklicnikom omogoča, da koristijo storitve teh večjih mest, hkrati pa delujejo v bolj osredotočenem poslovnem okolju. Regija je znana po turizmu, z 52 hoteli in obsežnimi nastanitvenimi zmogljivostmi, kar kaže na dobro uveljavljeno infrastrukturo za obiskovalce in poslovne potnike.
Pisarna je ugodno locirana v Marbesi v Málagi. Nahaja se 1,1 km od plaže Playa de Artola, 1,6 km od plaže Playa de Cabopino in 2,1 km od plaže Playa de Calahonda, kar več plaž postavlja v enostaven doseg. Za poklicnike so bistvene storitve blizu: supermarket je 490 metrov stran, lekarna 1,6 km in bolnišnica 6,4 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno s Cabopino Golf na 1,6 km. Nepremičnina je približno 31 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). Javni prevoz je dobro zastopan s 50 postajališči in 11 progami, polnjenje električnih vozil pa je na voljo znotraj 3,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa v sredozemskem podnebju, značilnem za Costo del Sol. Območje ima povprečno letno temperaturo 18,8 °C, kar prispeva k prijetnemu okolju vse leto. Kopalska sezona običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presegajo 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 17 metrov, lokacija pa ponuja blag padec proti bližnjim ravnim plažam. Regija uživa v obilnem soncu, kar ugodno vpliva na dejavnosti na prostem in sproščen življenjski slog skozi večji del leta. Lokalnih praznikov je letno 32.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Marbesi ponuja odličen dostop do obalnih dejavnosti za prosti čas. Več plaž je v neposredni bližini, vključno s Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot so Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Dostopne so tudi športne infrastrukture, Teniški klub Don Carlos je 1,3 km stran. Marina Puerto Cabopino je 1,8 km stran in ponuja možnosti za vodne dejavnosti. Območje je dobro opremljeno za rekreacijo in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 61 mm |
| Februar | 13.5°C | 41 mm |
| Marec | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Junij | 23.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL910987
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID