Ez egy 56 m²-es, kulcsrakész irodaterület a Camojan Business Center földszintjén, Marbesában, Málagában. A 2005-ben elkészült ingatlan 0 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. 395 000 €-s fix irányárával ez különleges lehetőséget kínál a jól elhelyezett munkaterületet kereső szakemberek számára. Az iroda jelenleg orvos-kozmetikai konzultációkra lett kialakítva, de sokoldalúan hasznosítható különféle üzleti célokra. Elhelyezkedése révén a létesítmények sétatávolságon belül érhetők el, és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a környező területek felé.
A Costa del Sol szélesebb régiójának egyéb kereskedelmi ajánlataival összehasonlítva ez a marbesai iroda különleges értékajánlatot képvisel. Míg a torre del mari Aquamar, a mijasi Lantana Residencial és az esteponai Etherna Homes 2 lakóingatlan-fejlesztések 205 000 €-tól 269 950 €-ig terjedő induló árakkal, addig ez az ingatlan kereskedelmi eszköz. 395 000 €-s fix irányára az irodaterületként, bevált üzleti központban betöltött konkrét funkcióját tükrözi, nem lakóegységként. A marbesai elhelyezkedés azonnali hozzáférést biztosít a létesítményekhez, és közelebb van Marbella központjához (12 km), mint egyes összehasonlítható lakóövezetek a saját városközpontjaikhoz. Az ingatlan kulcsrakész állapota és konkrét felszereltsége, például a saját fürdőszoba, megkülönbözteti a nyers kereskedelmi alapoktól, azokat a szakembereket célozva, akik azonnal működtethető területet igényelnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbesában, Málagában elhelyezkedő irodaként az ingatlan a part közelségét és a fejlett városi környezetet élvezi. Számos létesítmény, éttermek, kávézók, valamint gyógyszertárak és bankok nélkülözhetetlen szolgáltatásai, sétatávolságon belül találhatók. A környék egyensúlyt kínál a jó megközelíthetőség és a viszonylag nyugodt üzleti légkör között.
Professzionális használatra tervezett irodaterületként ez az iroda olyan vállalkozásoknak felel meg, amelyek dedikált konzultációs vagy működési területet igényelnek. A meglévő elrendezés recepciót, várót, konzultációs szobát, kis konyhát, valamint zuhanyzós saját fürdőszobát tartalmaz. Funkcionális kialakítása azonnali beköltözést tesz lehetővé olyan szolgáltatásokhoz, mint a terápia, fogászat, esztétika vagy általános tanácsadás.
Az iroda 2005-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kínálható. Bár nem újépítésű ingatlan, karbantartott és azonnali szakmai használatra átalakított állapotban van. Egy befejezett üzleti központ részeként bevált kereskedelmi területet képvisel, amely azonnal rendelkezésre áll az új tulajdonosok számára.
Az ingatlan kizárólag kereskedelmi irodaterületként van kijelölve és kialakítva; lakóingatlanná történő átalakításra vagy lakás céljára történő használatra nem alkalmas. A beépített konyhai részen túl további tárolóhelyiségekkel nem rendelkezik, a parkolási lehetőségek pedig az üzleti központ általános szabályozásától függnek, nem magánjellegű kiosztásról van szó.
Ez az irodaterület olyan önálló szakembernek vagy kisvállalkozó tulajdonosnak való, aki a Costa del Solon keres prémium helyszínt. Alkalmas azok számára, akik olyan területeken alapítanak vagy bővítenek praxist, mint az orvosi esztétika, fizioterápia, pszichológia vagy tanácsadás, ahol a dedikált, privát, fürdőszobás konzultációs terület előnyös. Az ingatlan jó választás olyan befektetők számára is, akik azonnali bevételi potenciállal rendelkező kereskedelmi ingatlant keresnek, köszönhetően az azonnali használatbavételre való alkalmasságának. Azok a szakemberek, akik a létesítmények közelségét és a jól összekapcsolt üzleti környezetet értékelik kiterjedt felújítás igénye nélkül, praktikusnak találják ezt az ajánlatot.
A 2005-ben épült iroda kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra, orvos-kozmetikai konzultációkra átalakítva. Funkcionális elrendezéssel rendelkezik: előtér, várószoba, konzultációs tér, kis konyhai rész és zuhanyzós saját fürdőszoba. A privát WC kiemelkedő jellemző, amely megkülönbözteti a központ többi egységétől, ahol megosztott létesítmények lehetnek. A burkolatok modern elemeket tartalmaznak, például üveg mosdót a fürdőszobában, amely összhangban van a professzionális szolgáltatási környezettel. Az infrastruktúra azonnali használatot támogat számos szakmai szolgáltatáshoz.
Az irodaterület fix áron, 395 000 €-ért van meghirdetve. Ez az ár az ingatlan bevált állapotát és egy elismert üzleti központon belüli elhelyezkedését tükrözi. Meglévő ingatlanként (kereskedelmi ingatlanként) nincs az építési fázisoktól függő árváltozás. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali birtokbavételt és használatot jelent, kizárva az újépítésű projektekkel járó várakozási időt. Ez világos és azonnali befektetési lehetőséget kínál a leendő vásárlók számára.
Marbesa, Málaga egyik területe, dinamikus környezetet kínál szakmai tevékenységek számára. Ez az irodaterület a Camojan Business Centerben található, amely helyszín jó megközelíthetőségéről és professzionális légköréről ismert. A közvetlen környéket számos létesítmény jellemzi, többek között éttermek, kávézók, bankok és gyógyszertárak, mind sétatávolságon belül. Ez a városi környezet kényelmet biztosít ügyfeleknek és alkalmazottaknak egyaránt. A népszerű strandok, például a Playa de Artola közelsége, légvonalban kevesebb mint 1,2 km, olyan életstílus-elemet ad, amelyet a Costa del Solon gyakran keresnek. A szakemberek számára 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ közelsége jól kiszolgált vidékre utal. A környék a nyilvános közlekedési lehetőségeknek köszönhetően mobilitást támogató életmódot tesz lehetővé.
Marbesa kiegyensúlyozott környezetet biztosít a szakmai élethez, ötvözve a városi kényelmet a part közelségével. A Camojan Business Center professzionális környezetet kínál portaszolgáltatással, egy exkluzív, mégis jól összekapcsolt területen. A mindennapi élet itt azt jelenti, hogy számos étterem és kávézó áll könnyen rendelkezésre, ami megkönnyíti az üzleti ebédeket vagy ügyféltalálkozókat. A nélkülözhetetlen szolgáltatások, például a gyógyszertárak és bankok is néhány lépésre vannak. A területet jól kiszolgálja a nyilvános közlekedés 50 megállóval és 11 vonallal, ami alkalmazottak és ügyfelek számára is elérhetővé teszi. A közeli strandok, például a Playa de Artola (1,2 km) kellemes pihenőt kínálnak a munka után. A helyszín ötvözi a csendes, exkluzív légkört a Costa del Sol vibrálásával.
Ez a térkép a Marbesa területét mutatja be, kiemelve az iroda helyzetét a Camojan Business Centerben. Illusztrálja a strandok, golfpályák és nélkülözhetetlen szolgáltatások közelségét, vizuális kontextust adva ennek a Costa del Sol-i helyszínnek a kényelmi és életmódbeli előnyeihez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbesa stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol mentén, közel a jelentős regionális központokhoz. Marbella 12 km-re, Málaga 40 km-re található, két jelentős városi csomópont széles körű szolgáltatásokkal és kulturális látnivalókkal. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok és szakemberek számára, hogy élvezzék e nagyvárosok létesítményeit, miközben egy inkább üzletközpontúbb környezetben tartózkodnak. A régió turizmusáról ismert, 52 szállodával és bőséges szálláskapacitással, ami jól kiépített infrastruktúrára utal a látogatók és üzleti utazók számára.
Az iroda kényelmesen elhelyezkedik Marbesában, Málagában. A Playa de Artolától 1,1 km-re, a Playa de Cabopinótól 1,6 km-re, a Playa de Calahondától 2,1 km-re található, így több strand is könnyen elérhető. A szakemberek számára a nélkülözhetetlen szolgáltatások közel vannak: egy szupermarket 490 méterre, egy gyógyszertár 1,6 km-re, egy kórház 6,4 km-re található. A golfrajongók több golfpályát is találhatnak a közelben, beleértve a Cabopino Golfot 1,6 km-re. Az ingatlan körülbelül 31 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A nyilvános közlekedés jól képviselt: 50 megálló és 11 vonal szolgálja ki a területet, az elektromos autók töltése 3,6 km-en belül elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa a Costa del Solra jellemző mediterrán éghajlatot élvezi. A terület éves átlaghőmérséklete 18,8 °C, ami egész évben kellemes környezetet biztosít. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 17 méteres magasságban fekvő helyszín enyhe lejtést mutat a közeli sík strandok felé. A régió bőséges napsütésben részesül, ami a szabadtéri tevékenységekhez és a nyugodt életmódhoz járul hozzá az év nagy részében. A helyi munkaszüneti napok száma évente 32.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A marbesai elhelyezkedés kiváló hozzáférést kínál a parti szabadidős tevékenységekhez. Több strand is a közelben található, beleértve a Playa de Artolát (1,2 km), a Playa de Cabopinót (1,6 km) és a Playa de Calahondát (2,1 km). A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető közelségben van, például a Cabopino Golf (1,6 km), a Santa María Golf & Country Club (2,5 km) és a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sportlétesítmények is elérhetők: a Don Carlos Teniszklub 1,3 km-re található. A Puerto Cabopino jachtkikötő 1,8 km-re van, vízi sportolási lehetőségeket kínálva. A terület kiválóan felszerelt a kikapcsolódáshoz és pihenéshez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 61 mm |
| Február | 13.5°C | 41 mm |
| Március | 14.7°C | 125 mm |
| Április | 16.4°C | 59 mm |
| Május | 19.5°C | 23 mm |
| Június | 23.0°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 26 mm |
| Október | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL910987
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID