Это готовый к заселению офис площадью 56 м², расположенный на первом этаже бизнес-центра Camojan Business Center в Марбесе, Малага. Недвижимость, сданная в 2005 году, насчитывает 0 спален и 1 ванную комнату. При фиксированной запрашиваемой цене €395 000 она представляет собой уникальную возможность для профессионалов, ищущих удобное рабочее пространство. В настоящее время офис адаптирован для медико-эстетических консультаций, но обладает универсальным потенциалом для различных видов бизнеса. Его расположение обеспечивает наличие основных удобств в пешей доступности и хорошую транспортную связь с окружающими районами.
По сравнению с другими коммерческими предложениями в более широком регионе Коста-дель-Соль этот офис в Марбесе представляет собой уникальное ценностное предложение. В то время как проекты вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona являются жилыми комплексами с ценами от €205 000 до €269 950, эта недвижимость является коммерческим активом. Её фиксированная запрашиваемая цена €395 000 отражает её конкретную функцию как офисного помещения в устоявшемся бизнес-центре, а не жилой единицы. Расположение в Марбесе обеспечивает немедленный доступ к удобствам и находится ближе к центру Марбельи (12 км), чем некоторые сопоставимые жилые районы, к своим городским центрам. Состояние недвижимости как готовой к заселению и её специфические удобства, такие как собственная ванная комната, отличают её от коммерческих «оболочек» и ориентированы на профессионалов, которым нужно готовое к работе пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Офис расположен в Марбесе, Малага, и выигрывает от близости к побережью и развитой городской среды. Он находится в пешей доступности от множества удобств, включая рестораны, кафе и такие важные услуги, как аптеки и банки. Район сочетает доступность и относительно спокойную деловую обстановку.
Спроектированное для профессионального использования, это офисное пространство подходит для компаний, которым требуется отдельная зона для консультаций или работы. Существующая планировка включает зону ресепшена, зону ожидания, кабинет для консультаций, небольшую кухню и собственную ванную комнату при кабинете с душем. Его функциональный дизайн позволяет сразу начать работу для таких услуг, как терапия, стоматология, эстетика или общие консультации.
Офис был сдан в 2005 году и предлагается готовым к заселению. Хотя это не новостройка, недвижимость обслуживалась и адаптирована для немедленного профессионального использования. Это устоявшееся коммерческое помещение в консолидированном бизнес-центре, доступное для новых владельцев сразу.
Эта недвижимость предназначена и спроектирована исключительно как коммерческое офисное помещение; она не подходит для переоборудования или использования в качестве жилья. Она не включает дополнительных складских помещений, кроме встроенной кухонной зоны, а парковка зависит от общих условий бизнес-центра, а не частного выделения мест.
Это офисное пространство подходит для частного практикующего специалиста или владельца малого бизнеса, ищущего премиальное расположение на Коста-дель-Соль. Оно подойдёт тем, кто открывает или расширяет практику в таких областях, как медицинская эстетика, физиотерапия, психология или консалтинг, где важно отдельное приватное пространство для консультаций с ванной комнатой. Недвижимость также подходит инвесторам, ищущим коммерческую недвижимость с потенциалом немедленного дохода, учитывая её готовность к использованию. Профессионалы, которые ценят близость к удобствам и хорошо связанную деловую среду без необходимости масштабного ремонта, сочтут это предложение практичным.
Офис, построенный в 2005 году, представлен в готовом к заселению состоянии и был оборудован для медико-эстетических консультаций. Он отличается функциональной планировкой с холлом, зоной ожидания, кабинетом, небольшой кухонной зоной и собственной ванной комнатой с душем. Собственный санузел, заметная особенность, отличающая его от других помещений в центре, где удобства могут быть общими. Отделка включает современные элементы, такие как раковина из стекла в ванной, что соответствует среде профессиональных услуг. Инфраструктура поддерживает немедленное использование для широкого спектра профессиональных услуг.
Офисное пространство выставлено по фиксированной цене €395 000. Эта цена отражает устоявшееся состояние недвижимости и её расположение в признанном бизнес-центре. Как существующий объект (коммерческая недвижимость), она не имеет изменения цены в зависимости от этапов строительства. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленного использования, что устраняет любой период ожидания, связанный с новостройками. Это предлагает ясную и немедленную инвестиционную возможность для потенциальных покупателей.
Марбеса, район в Малаге, предлагает динамичную среду для профессиональной деятельности. Это офисное пространство расположено в бизнес-центре Camojan Business Center, месте, известном своей доступностью и профессиональной атмосферой. Непосредственное окружение отличается разнообразием удобств, включая многочисленные рестораны, кафе, банки и аптеки, до всех которых можно дойти пешком. Такая городская среда обеспечивает удобство как для клиентов, так и для сотрудников. Близость к популярным пляжам, таким как Playa de Artola, менее чем в 1,2 км по прямой, добавляет элемент образа жизни, который часто ищут на Коста-дель-Соль. Для профессионалов наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров поблизости свидетельствует о хорошо обслуживаемом сообществе. Район поддерживает мобильный образ жизни с легкодоступным общественным транспортом.
Марбеса обеспечивает сбалансированную среду для профессиональной жизни, сочетая городское удобство с близостью к побережью. Бизнес-центр Camojan Business Center предлагает профессиональную обстановку с услугой консьержа в эксклюзивном, но хорошо связанном районе. Повседневная жизнь здесь означает наличие множества ресторанов и кафе в шаговой доступности, что облегчает деловые обеды или встречи с клиентами. Важные услуги, такие как аптеки и банки, также находятся в нескольких шагах. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, 50 остановок и 11 маршрутов, что делает его доступным для сотрудников и клиентов. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola (1,2 км), предлагают приятный отдых от работы. Локация балансирует спокойную, эксклюзивную атмосферу с энергикой Коста-дель-Соль.
Эта карта демонстрирует район Марбесы, подчёркивая положение офиса в бизнес-центре Camojan Business Center. Она иллюстрирует близость к пляжам, полям для гольфа и важным услугам, обеспечивая наглядный контекст удобств и преимуществ образа жизни, которые предлагает это расположение на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбеса стратегически расположена вдоль Коста-дель-Соль, обеспечивая близость к крупным региональным центрам. Она находится в 12 км от Марбельи и 40 км от Малаги, двух значимых городских центров с обширными услугами и культурными достопримечательностями. Такое расположение позволяет жителям и профессионалам пользоваться удобствами этих крупных городов, находясь в более сфокусированной деловой среде. Регион известен туризмом: 52 отеля и большая вместимость средств размещения свидетельствуют о развитой инфраструктуре для посетителей и деловых путешественников.
Офис удобно расположен в Марбесе, Малага. Он находится в 1,1 км от Playa de Artola, 1,6 км от Playa de Cabopino и 2,1 км от Playa de Calahonda, что делает несколько пляжей легкодоступными. Для профессионалов важные услуги находятся рядом: супермаркет, в 490 метрах, аптека, в 1,6 км, больница, в 6,4 км. Любители гольфа имеют несколько полей поблизости, включая Cabopino Golf в 1,6 км. Недвижимость находится примерно в 31 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Общественный транспорт хорошо представлен: 50 остановок и 11 маршрутов обслуживают район, а зарядная станция для электромобилей доступна в пределах 3,6 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса выигрывает от средиземноморского климата, характерного для Коста-дель-Соль. Среднегодовая температура в районе составляет 18,8°C, что создаёт приятную среду круглый год. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C. Расположенный на высоте 17 метров над уровнем моря, район имеет мягкий уклон к близлежащим плоским пляжам. Регион отличается обилием солнца, что способствует активному отдыху на свежем воздухе и расслабленному образу жизни большую часть года. Количество местных праздничных дней составляет 32 в год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Марбесе обеспечивает отличный доступ к прибрежному отдыху. Несколько пляжей находятся в непосредственной близости, включая Playa de Artola (1,2 км), Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, таких как Cabopino Golf (1,6 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Greenlife Golf Marbella (2,6 км). Спортивные объекты также доступны: теннисный клуб Don Carlos Tennis Club находится в 1,3 км. Яхтенная марина Puerto Cabopino, в 1,8 км, предлагая возможности для занятий водными видами спорта. Район отлично подходит для отдыха и восстановления.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.7°C | 61 mm |
| Февраль | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Апрель | 16.4°C | 59 mm |
| Май | 19.5°C | 23 mm |
| Июнь | 23.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.2°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL910987
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID