Toto je kancelársky priestor s rozlohou 56 m², pripravený na nasťahovanie, nachádzajúci sa v prízemí Camojan Business Center v Marbelli v Malage. Nehnuteľnosť dokončená v roku 2005 má 0 spální a 1 kúpeľňu. S pevnou požadovanou cenou 395 000 € predstavuje osobitnú príležitosť pre profesionálov hľadajúcich dobre situovaný pracovný priestor. Kancelária je v súčasnosti prispôsobená na medicko-estetické konzultácie, ale ponúka všestranný potenciál na rôzne obchodné využitie. Jej lokalita poskytuje základné vybavenie v pešej dostupnosti a dobré spojenie s okolitými oblasťami.
V porovnaní s inými komerčnými ponukami v širšom regióne Costa del Sol predstavuje táto kancelária v Marbelli osobitnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona sú rezidenčné projekty s cenami od 205 000 € do 269 950 €, táto nehnuteľnosť je komerčným aktívom. Jej pevná požadovaná cena 395 000 € odráža jej špecifickú funkciu kancelárskeho priestoru v etablovanom obchodnom centre, a nie obytnú jednotku. Lokalita Marbesa ponúka okamžitý prístup k vybavenosti a je bližšie k jadru Marbelli (12 km), než môžu byť niektoré porovnateľné rezidenčné oblasti k príslušným centrám miest. Stav nehnuteľnosti ako pripravenej na nasťahovanie a jej špecifická vybavenosť, ako súkromná kúpeľňa, ju odlišuje od holých komerčných škrupín a je zameraná na profesionálov, ktorí potrebujú priestor pripravený na okamžitú prevádzku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Kancelária sa nachádza v Marbelli v Malage a profituje z blízkosti pobrežia a rozvinutého mestského prostredia. V pešej dostupnosti je množstvo vybavenosti vrátane reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako lekárne a banky. Oblasť ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a pomerne pokojným obchodným prostredím.
Tento kancelársky priestor je navrhnutý na profesionálne využitie a hodí sa pre firmy, ktoré potrebujú vyhradenú konzultačnú alebo prevádzkovú oblasť. Existujúce rozvrhnutie zahŕňa recepciu, čakáreň, konzultačnú miestnosť, malú kuchyňu a súkromnú kúpeľňu so sprchou. Jeho funkčný dizajn umožňuje okamžité nasťahovanie pre služby ako terapia, stomatológia, estetika alebo všeobecné poradenstvo.
Kancelária bola dokončená v roku 2005 a je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť bola udržiavaná a prispôsobená na okamžité profesionálne využitie. Predstavuje etablovaný komerčný priestor v rámci konsolidovaného obchodného centra a novým majiteľom ponúka okamžitú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť je výhradne určená a navrhnutá ako komerčný kancelársky priestor; nie je vhodná na prestavbu na bývanie ani na obytné využitie. Nezahŕňa ďalšie skladovacie priestory okrem integrovanej kuchynskej oblasti a parkovacie možnosti by záviseli od všeobecných ustanovení obchodného centra, a nie od súkromného pridelenia.
Tento kancelársky priestor je vhodný pre samostatného profesionála alebo majiteľa malej firmy, ktorý hľadá špičkovú lokalitu na Costa del Sol. Hodí sa pre tých, ktorí zakladajú alebo rozširujú prax v odboroch ako medicínska estetika, fyzioterapia, psychológia alebo poradenstvo, kde je prínosom vyhradená súkromná konzultačná miestnosť s kúpeľňou. Nehnuteľnosť je tiež dobrou voľbou pre investorov hľadajúcich komerčné nehnuteľnosti s okamžitým potenciálom príjmu, vzhľadom na jej pripravenosť na obsadenie. Profesionáli, ktorí si cení blízkosť vybavenosti a dobre prepojené obchodné prostredie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie, považujú túto ponuku za praktickú.
Kancelária postavená v roku 2005 je predstavená v stave pripravenom na nasťahovanie, pričom bola upravená na medicko-estetické konzultácie. Má funkčné rozvrhnutie so vstupnou halou, čakárňou, konzultačným priestorom, malou kuchynskou oblasťou a súkromnou kúpeľňou so sprchou. Súkromné WC je významnou črtou, ktorá ju odlišuje od iných jednotiek v centre, ktoré môžu mať spoločné zariadenia. Úpravy zahŕňajú moderné prvky, ako je umývadlo zo skla v kúpeľni, v súlade s prostredím profesionálnych služieb. Infraštruktúra umožňuje okamžité využitie pre celý rad profesionálnych služieb.
Kancelársky priestor je ponúkaný za pevnú cenu 395 000 €. Táto cena odráža etablovaný stav nehnuteľnosti a jej polohu v rámci uznaného obchodného centra. Ako existujúca nehnuteľnosť (komerčný objekt) neexistuje žiadna variácia ceny podľa fáz výstavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obsadenie a používanie, čím sa vylučuje akékoľvek čakacie obdobie spojené s novými projektmi. To ponúka jasnú a okamžitú investičnú príležitosť pre potenciálnych kupujúcich.
Marbesa, oblasť v rámci Malagy, ponúka dynamické prostredie pre profesionálne aktivity. Tento kancelársky priestor sa nachádza v Camojan Business Center, lokalite známej svojou dostupnosťou a profesionálnou atmosférou. Okolie charakterizuje rôznorodá vybavenosť vrátane množstva reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, všetko dostupné pešo. Toto mestské prostredie zaisťuje pohodlie pre klientov aj zamestnancov. Blízkosť populárnych pláží ako Playa de Artola, vzdialených vzdušnou čiarou menej ako 1,2 km, pridáva životný štýl, ktorý je na Costa del Sol často vyhľadávaný. Pre profesionálov prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl spolu s 5 zdravotnými strediskami v okolí naznačuje dobre obslúženú komunitu. Oblasť podporuje mobilný životný štýl s ľahko dostupnou verejnou dopravou.
Marbesa poskytuje vyvážené prostredie pre profesionálny život, spájajúc mestské pohodlie s blízkosťou pobrežia. Camojan Business Center ponúka profesionálne prostredie so službou vrátnika a nachádza sa v exkluzívnej, no dobre prepojenej oblasti. Každodenný život tu znamená mať množstvo reštaurácií a kaviarní na dosah ruky, čo uľahčuje pracovné obedy alebo stretnutia s klientmi. Základné služby ako lekárne a banky sú tiež len niekoľko krokov. Oblasť je dobre obslúžená verejnou dopravou s 50 zastávkami a 11 linkami, vďaka čomu je prístupná pre zamestnancov aj klientov. Neďaleké pláže, ako Playa de Artola (1,2 km), ponúkajú príjemné vyžitie od práce. Lokalita vyvažuje pokojnú, exkluzívnu atmosféru s dynamikou Costa del Sol.
Táto mapa zobrazuje oblasť Marbesa a zdôrazňuje polohu kancelárie v rámci Camojan Business Center. Ilustruje blízkosť pláží, golfových ihrísk a základných služieb a poskytuje vizuálny kontext pohodlia a výhod životného štýlu, ktoré táto lokalita na Costa del Sol ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbesa je strategicky umiestnená pozdĺž Costa del Sol s blízkosťou k významným regionálnym centrám. Nachádza sa 12 km od Marbelli a 40 km od Malagy, dvoch významných mestských centier s rozsiahlou vybavenosťou a kultúrnymi atrakciami. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom aj profesionálom profitovať z vybavenosti väčších miest, pričom žijú v sústredenejšom obchodnom prostredí. Región je známy turizmom s 52 hotelmi a dostatočnou kapacitou ubytovania, čo svedčí o etablovanej infraštruktúre pre návštevníkov a obchodných cestujúcich.
Kancelária je výhodne situovaná v Marbelli v Malage. Nachádza sa 1,1 km od Playa de Artola, 1,6 km od Playa de Cabopino a 2,1 km od Playa de Calahonda, takže niekoľko pláží je ľahko dostupných. Pre profesionálov je základná vybavenosť nablízku: supermarket je vzdialený 490 metrov, lekáreň 1,6 km a nemocnica 6,4 km. Golfisti majú v okolí viacero ihrísk vrátane Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,6 km. Nehnuteľnosť je približne 31 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujúcimi oblasť a nabíjanie elektromobilov je dostupné do 3,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa profituje zo stredomorského podnebia charakteristického pre Costa del Sol. Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,8 °C, čo prispieva k príjemnému prostrediu po celý rok. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. V nadmorskej výške 17 metrov nad morom lokalita ponúka mierny sklon smerom k neďalekým rovným plážam. Región sa teší hojnému slnku, čo prospieva vonkajším aktivitám a uvoľnenému životnému štýlu po väčšinu roka. Miestnych štátnych sviatkov je ročne 32.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita v Marbelli ponúka vynikajúci prístup k pobrežným voľnočasovým aktivitám. Niekoľko pláží je v tesnej blízkosti vrátane Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Pre golfistov sú nablízku viaceré ihriská, ako Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Prístupné sú aj športové zariadenia, pričom Don Carlos Tennis Club sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km. Marína Puerto Cabopino je vzdialená 1,8 km a poskytuje možnosti vodných aktivít. Oblasť je dobre vybavená na rekreáciu a odpočinok.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 61 mm |
| Február | 13.5°C | 41 mm |
| Marec | 14.7°C | 125 mm |
| Apríl | 16.4°C | 59 mm |
| Máj | 19.5°C | 23 mm |
| Jún | 23.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Október | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL910987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID