Tai iš karto naudotinas 56 m² biuras, esantis pirmame Camojan Business Center aukšte Marbesoje, Malagoje. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 2005 m., turi 0 miegamųjų ir 1 vonios kambarį. Už fiksuotą prašomą kainą 395 000 € jis siūlo išskirtinę galimybę profesionalams, ieškantiems patogioje vietoje įsikūrusios darbo erdvės. Biuras šiuo metu pritaikytas estetinės medicinos konsultacijoms, tačiau siūlo įvairias verslo panaudojimo galimybes. Vieta užtikrina esminius patogumus, pasiekiamus pėsčiomis, ir gerą susisiekimą su aplinkiniais rajonais.
Palyginti su kitais komerciniais pasiūlymais platesniame Costa del Sol regione, šis biuras Marbesoje pateikia išskirtinę vertės pasiūlymą. Nors projektai kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje yra gyvenamieji projektai su kainomis nuo 205 000 € iki 269 950 €, šis turtas yra komercinis aktyvas. Jo fiksuota prašoma kaina 395 000 € atspindi specifinę funkciją kaip biuro erdvė įsikūrusiame verslo centre, o ne gyvenamajame vienete. Marbesos vieta suteikia nedelsiant prieigą prie patogumų ir yra arčiau Marbellos centro (12 km) nei kai kurios iš šių palyginamų gyvenamųjų zonų gali būti iki jų miestų centrų. Turto būklė kaip paruošto naudoti ir specifiniai patogumai, tokie kaip privatus vonios kambarys, išskiria jį iš nebaigtų įrengti komercinių patalpų, skirtų profesionalams, kuriems reikia paruoštos veiklai erdvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Marbesoje, Malagoje, šis biuras išsiskiria artumu prie jūros ir išvystyta miesto aplinka. Jis yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo daugybės patogumų, įskaitant restoranus, kavines ir esmines paslaugas, tokias kaip vaistinės ir bankai. Rajonas užtikrina subalansuotą prieinamumą ir gana ramią komercinę aplinką.
Sukurtas profesiniam naudojimui, šis biuras tinka įmonėms, kurioms reikalinga atskira konsultacijų ar veiklos zona. Esamas išplanavimas apima registratūrą, laukimo zoną, konsultacijų kambarį, mažą virtuvę ir privatų vonios kambarį su dušu. Funkcinis dizainas leidžia iškart pradėti veiklą tokioms paslaugoms kaip terapija, odontologija, estetika ar bendros konsultacijos.
Biuras baigtas statyti 2005 m. ir siūlomas paruoštas naudoti. Nors tai nėra naujos statybos būstas, pastatas buvo prižiūrimas ir pritaikytas nedelsiant profesiniam naudojimui. Tai patikrinta komercinė erdvė įsikūrusiame verslo centre, siūlanti iškart prieinamumą naujiems savininkams.
Šis nekilnojamasis turtas yra išimtinai skirtas ir suprojektuotas kaip komercinė biuro erdvė; jis netinka gyvenamajam panaudojimui ar pertvarkymui. Papildomų sandėliavimo patalpų, be integruotos virtuvės zonos, nėra, o automobilio stovėjimo sąlygos priklausys nuo verslo centro bendrųjų nuostatų, o ne nuo privataus paskirstymo.
Šis biuras tinka nepriklausomam specialistui arba mažo verslo savininkui, ieškančiam pirmaeilės vietos Costa del Sol. Jis tinka tiems, kurie steigia ar plečia praktiką tokiose srityse kaip medicininė estetika, fizioterapija, psichologija ar konsultacijos, kur atskiri privačios konsultacijų zonos su vonios kambariu yra naudinga. Turtas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems komercinio nekilnojamojo turto su nedelsiant pajamų potencialu, atsižvelgiant į jo parengtumą naudoti. Profesionalai, vertinantys artumą prie patogumų ir gerai susisiekiančią verslo aplinką be didelio renovacijos poreikio, ras šį pasiūlymą praktišku.
Biuras, pastatytas 2005 m., pateikiamas paruoštoje naudoti būsenoje, pritaikytas estetinės medicinos konsultacijoms. Jis turi funkcinį išplanavimą su vestibiuliu, laukiamuoju, konsultacijų erdve, maža virtuvės zona ir privačiu vonios kambariu su dušu. Privatus vonios kambarys yra ryškus bruožas, išskiriantis jį iš kitų centro vienetų, kuriuose gali būti bendros patalpos. Apdaila apima modernius elementus, tokius kaip stiklinė kriauklė vonios kambaryje, atitinkanti profesionalios paslaugų aplinkos stilių. Infrastruktūra leidžia iškart naudoti įvairioms profesinėms paslaugoms.
Biuras siūlomas už fiksuotą kainą 395 000 €. Ši kaina atspindi turto patikrintą būklę ir vietą pripažintame verslo centre. Kaip esamas turtas (komercinis nekilnojamasis turtas), nėra kainos pokyčių pagal statybos etapus. Turtas paruoštas naudoti, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant naudoti ir eksploatuoti, pašalinant bet kokį laukimo laikotarpį, būdingą naujiems projektams. Tai suteikia aiškią ir tiesioginę investicinę galimybę potencialiems pirkėjams.
Marbesa, rajonas Malagoje, siūlo dinamišką aplinką profesionaliai veiklai. Šis biuras įsikūręs Camojan Business Center, vietoje, garsėjančioje prieinamumu ir profesionalia atmosfera. Netoliese gausu patogumų, įskaitant daugybę restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių, visi pasiekiami pėsčiomis. Miesto aplinka užtikrina patogumą tiek klientams, tiek darbuotojams. Artumas prie populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola, mažiau nei 1,2 km tiesia linija, prideda gyvenimo būdo elementą, dažnai ieškomą Costa del Sol. Profesionalams 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos bei 5 netoliese esantys sveikatos priežiūros centrai rodo gerai aptarnaujamą bendruomenę. Rajonas palaiko mobilų gyvenimo būdą su lengvai prieinamu viešuoju transportu.
Marbesa siūlo subalansuotą aplinką profesiniam gyvenimui, integruodama miesto patogumus su pakrantės artumu. Camojan Business Center suteikia profesionalią aplinką su prižiūrėtojo paslauga, esančią išskirtinėje, bet gerai prijungtoje zonoje. Kasdienis gyvenimas čia reiškia daugybę restoranų ir kavinių, lengvai pasiekiamų, palengvinančių verslo pietus ar susitikimus su klientais. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, taip pat yra keli žingsniai toliau. Rajoną gerai aptarnauja viešasis transportas su 50 stotelių ir 11 maršrutų, darantį jį prieinamą darbuotojams ir klientams. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1,2 km), suteikia malonų poilsį nuo darbo. Vieta subalansuoja ramią, išskirtinę atmosferą su Costa del Sol gyvybingumu.
Šis žemėlapis vaizduoja Marbesos rajoną, pabrėždamas biuro padėtį Camojan Business Center. Jis iliustruoja artumą prie paplūdimių, golfo laukų ir esminių paslaugų, suteikdamas vizualinį kontekstą patogumams ir gyvenimo būdo pranašumams, kuriuos siūlo ši vieta Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbesa strategiškai išsidėsčiusi Costa del Sol pakrantėje, siūlydama artumą prie pagrindinių regiono centrų. Ji yra 12 km nuo Marbellos ir 40 km nuo Malagos, dviejų reikšmingų miesto centrų su plačiomis paslaugomis ir kultūros objektais. Tokia padėtis leidžia gyventojams ir profesionalams naudotis šių didesnių miestų patogumais, gyvenant labiau sutelktoje verslo aplinkoje. Regionas garsėja turizmu, su 52 viešbučiais ir gausia apgyvendinimo apimtimi, rodančiomis gerai išvystytą infrastruktūrą lankytojams ir verslo keliautojams.
Biuras patogiai įsikūręs Marbesoje, Malagoje. Jis yra 1,1 km nuo Playa de Artola, 1,6 km nuo Playa de Cabopino ir 2,1 km nuo Playa de Calahonda, todėl keli paplūdimiai lengvai pasiekiami. Profesionalams esminės paslaugos yra arti: supermarketas už 490 metrų, vaistinė už 1,6 km, ligoninė už 6,4 km. Golfo mėgėjai turi kelis netoliese esančius golfo laukus, įskaitant Cabopino Golf už 1,6 km. Turtas yra maždaug 31 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP). Viešasis transportas gerai išvystytas su 50 stotelių ir 11 maršrutų, aptarnaujančių rajoną, o elektromobilių įkrovimas prieinamas per 3,6 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesai būdingas Viduržemio jūros klimatas, įprastas Costa del Sol. Rajone vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, prisidedanti prie malonios aplinkos ištisus metus. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Esant 17 metrų aukštyje virš jūros lygio, vieta siūlo lengvą nuolydį link netoliese esančių lygių paplūdimių. Regionas pasižymi gausia saule, palankia lauko veiklai ir atsipalaidavusiam gyvenimo būdui didžiąją metų dalį. Vietinių švenčių skaičius, 32 per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta Marbesoje siūlo puikų priėjimą prie pakrantės pramogų. Keli paplūdimiai yra arti, įskaitant Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km). Golfo mėgėjams netoliese yra keli golfo laukai, tokie kaip Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sporto įrenginiai taip pat prieinami, Don Carlos Tennis Club yra už 1,3 km. Puerto Cabopino jachtų prieplauka už 1,8 km siūlo vandens pramogų galimybes. Rajonas puikiai tinkamas poilsiui ir atsipalaidavimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 41 mm |
| Kovas | 14.7°C | 125 mm |
| Balandis | 16.4°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 23 mm |
| Birželis | 23.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 26 mm |
| Spalis | 20.2°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL910987
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR