Jedná se o kancelářský prostor o rozloze 56 m², připravený k nastěhování, který se nachází v přízemí obchodního centra Camojan Business Center v Marbesa v Málaze. Nemovitost dokončená v roce 2005 má 0 ložnic a 1 koupelnu. S pevnou požadovanou cenou 395 000 € představuje výjimečnou příležitost pro profesionály hledající dobře situovaný pracovní prostor. Kancelář je v současnosti upravena pro medicinsko-estetické konzultace, ale nabízí všestranný potenciál pro různé obchodní využití. Její poloha poskytuje základní vybavenost v pěší dostupnosti a dobré spojení s okolními oblastmi.
Ve srovnání s jinými komerčními nabídkami v širším regionu Costa del Sol představuje tato kancelář v Marbesa odlišnou hodnotovou nabídku. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě jsou rezidenční projekty s cenami od 205 000 € do 269 950 €, tato nemovitost je komerční aktivum. Její pevná požadovaná cena 395 000 € odráží její specifickou funkci kancelářského prostoru v zavedeném obchodním centru, nikoli rezidenční jednotky. Lokalita Marbesa nabízí okamžitý přístup k vybavenosti a je blíže jádru Marbelle (12 km) než některé srovnatelné rezidenční oblasti svým příslušným centrem. Stav nemovitosti jako připravené k užívání a specifická vybavení, jako je soukromá koupelna, ji odlišují od syrových komerčních skeletů a cílí na profesionály, kteří vyžadují prostor připravený k okamžitému provozu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Kancelář se nachází v Marbesa v Málaze a těží z blízkosti pobřeží a rozvinutého městského prostředí. V pěší dostupnosti je řada vybavenosti včetně restaurací, kaváren a základních služeb, jako jsou lékárny a banky. Oblast nabízí rovnováhu mezi dostupností a poměrně klidným obchodním prostředím.
Tento kancelářský prostor je určen k profesionálnímu využití a hodí se pro podniky, které vyžadují vyhrazenou konzultační či provozní oblast. Stávající dispozice zahrnuje recepci, čekárnu, konzultační místnost, malou kuchyňku a soukromou koupelnu se sprchou. Funkční design umožňuje okamžité využití pro služby jako terapie, zubní lékařství, estetika nebo obecné poradenství.
Kancelář byla dokončena v roce 2005 a je nabízena ve stavu připraveném k okamžitému užívání. Přestože nejde o novostavbu, nemovitost byla udržována a upravena pro okamžité profesionální využití. Představuje zavedený komerční prostor v rámci konsolidovaného obchodního centra a nabízí novým majitelům okamžitou dostupnost.
Tato nemovitost je výhradně určena a navržena jako komerční kancelářský prostor; není vhodná k přestavbě na bydlení ani k samotnému bydlení. Nezahrnuje další úložné prostory mimo integrovanou kuchyňskou oblast a parkovací podmínky by závisely na obecných ustanoveních obchodního centra, nikoli na soukromém přidělení.
Tento kancelářský prostor je vhodný pro samostatného profesionála nebo majitele malého podniku, který hledá prvotřídní lokalitu na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kteří zakládají či rozšiřují praxi v oborech jako medicínská estetika, fyzioterapie, psychologie nebo poradenství, kde je prospěšná vyhrazená soukromá konzultační místnost s koupelnou. Nemovitost je také dobrou volbou pro investory hledající komerční nemovitosti s okamžitým potenciálem výnosu, vzhledem k její připravenosti k užívání. Profesionálové, kteří oceňují blízkost vybavenosti a dobře propojené obchodní prostředí bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce, shledají tuto nabídku praktickou.
Kancelář postavená v roce 2005 je prezentována ve stavu připraveném k okamžitému užívání, jelikož byla upravena pro medicinsko-estetické konzultace. Má funkční dispozici se vstupní halou, čekárnou, konzultačním prostorem, malou kuchyňskou oblastí a soukromou koupelnou se sprchou. Soukromé WC je výrazným prvkem, který ji odlišuje od ostatních jednotek v centru, které mohou mít sdílená zařízení. Úpravy zahrnují moderní prvky, jako je umyvadlo v koupelně, v souladu s prostředím profesionálních služeb. Infrastruktura umožňuje okamžité využití pro řadu profesionálních služeb.
Kancelářský prostor je nabízen za pevnou cenu 395 000 €. Tato cena odráží zavedený stav nemovitosti a její polohu v uznávaném obchodním centru. Jako existující nemovitost (komerční objekt) neexistuje žádná cenová varianta podle fází výstavby. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, což znamená, že je k dispozici pro okamžité obsazení a využití, čímž odpadá čekací doba spojená s novostavbami. To nabízí kupujícím jasnou a okamžitou investiční příležitost.
Marbesa, oblast v rámci Málagy, nabízí dynamické prostředí pro profesionální činnosti. Tento kancelářský prostor se nachází v obchodním centru Camojan Business Center, lokalitě známé svou dostupností a profesionální atmosférou. Bezprostřední okolí se vyznačuje širokou vybaveností včetně mnoha restaurací, kaváren, bank a lékáren, všech dostupných pěšky. Toto městské prostředí zajišťuje pohodlí pro klienty i zaměstnance. Blízkost populárních pláží, jako je Playa de Artola ve vzdálenosti méně než 1,2 km vzdušnou čarou, přidává životní styl, který je na Costa del Sol často vyhledávaný. Pro profesionály svědčí přítomnost 41 základních a 28 středních škol spolu s 5 zdravotními centry v okolí o dobře obsloužené komunitě. Oblast podporuje mobilní životní styl se snadno dostupnou veřejnou dopravou.
Marbesa poskytuje vyvážené prostředí pro profesionální život a kombinuje městské pohodlí s blízkostí pobřeží. Camojan Business Center nabízí profesionální prostředí se službou portýra a nachází se v exkluzivní, avšak dobře propojené oblasti. Každodenní život zde znamená mít četné restaurace a kavárny na dosah ruky, což usnadňuje pracovní obědy či schůzky s klienty. Základní služby jako lékárny a banky jsou také jen pár kroků. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 11 linkami, což ji činí dostupnou pro zaměstnance i klienty. Nedaleké pláže, jako je Playa de Artola (1,2 km), nabízejí příjemné osvěžení od práce. Lokalita vyvažuje klidnou, exkluzivní atmosféru s živostí Costa del Sol.
Tato mapa zobrazuje oblast Marbesa a vyznačuje polohu kanceláře v obchodním centru Camojan Business Center. Ilustruje blízkost pláží, golfových hřišť a základních služeb a poskytuje vizuální kontext pohodlí a výhod životního stylu, které tato lokalita na Costa del Sol nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbesa je strategicky umístěna podél Costa del Sol a nabízí blízkost významných regionálních center. Nachází se 12 km od Marbelle a 40 km od Málagy, dvou významných městských center s rozsáhlými službami a kulturními atrakcemi. Tato poloha umožňuje obyvatelům i profesionálům těžit z vybavenosti těchto větších měst a zároveň působit v soustředěnějším obchodním prostředí. Region je známý turistikou s 52 hotely a dostatečnou kapacitou ubytování, což svědčí o zavedené infrastruktuře pro návštěvníky i obchodní cestující.
Kancelář je výhodně umístěna v Marbesa v Málaze. Nachází se 1,1 km od pláže Playa de Artola, 1,6 km od pláže Playa de Cabopino a 2,1 km od pláže Playa de Calahonda, takže několik pláží je snadno dostupných. Pro profesionály jsou základní služby blízko: supermarket je 490 metrů daleko, lékárna 1,6 km a nemocnice 6,4 km. Milovníci golfu mají v okolí více hřišť, včetně Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,6 km. Nemovitost je přibližně 31 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Veřejná doprava je dobře zastoupena s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujícími oblast a nabíječky pro elektromobily jsou k dispozici do 3,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa těží ze středomořského podnebí charakteristického pro Costa del Sol. Oblast má průměrnou roční teplotu 18,8 °C, což přispívá k příjemnému prostředí po celý rok. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. V nadmořské výšce 17 metrů nad hladinou moře nabízí lokalita mírný sklon směrem k nedalekým rovným plážím. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což prospívá venkovním aktivitám a uvolněnému životnímu stylu po většinu roku. Místních státních svátků je ročně 32.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita v Marbesa nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním aktivitám. Několik pláží je v těsné blízkosti, včetně Playa de Artola (1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Pro milovníky golfu je v okolí více hřišť, jako Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sportovní zařízení jsou také dostupná, s tenisovým klubem Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,3 km. Přístav pro jachty Puerto Cabopino je 1,8 km daleko a poskytuje možnosti vodních aktivit. Oblast je dobře vybavena pro rekreaci i odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 61 mm |
| Únor | 13.5°C | 41 mm |
| Březen | 14.7°C | 125 mm |
| Duben | 16.4°C | 59 mm |
| Květen | 19.5°C | 23 mm |
| Červen | 23.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 7 mm |
| Září | 23.5°C | 26 mm |
| Říjen | 20.2°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL910987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR