Апартамент с две спални, разположен в престижния район Нуева Андалусия, предлагащ директен достъп до крайбрежието и градската среда. Имотът е част от затворен комплекс с добре поддържани градини и общи басейни, което го прави подходящ както за постоянно жилище, така и за ваканционен имот. Разстоянието до летище Малага е 45 км, а множество удобства са на пешеходно разстояние.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия предлага балансирано местоположение между градски удобства и близост до морето. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) са със сходна ценова категория, но Естепона е на по-голямо разстояние от Пуерто Банус. Aby Upper в Естепона (от €320,000) е по-бюджетен вариант, но вероятно с различни характеристики и локация. Alba Benalmadena (от €598,000) е в по-висок ценови сегмент и се намира в друг популярен курортен град, известен със своите плажове и близост до летището. Този конкретен апартамент се отличава с непосредствената си близост до множество голф игрища и оживения живот около Пуерто Банус, което го прави привлекателен за специфична група купувачи, търсещи комбинация от спорт, развлечения и крайбрежен начин на живот. Градската среда и лесният достъп до услуги също позиционират имота като практичен избор за постоянно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, непосредствено до крайбрежието и в рамките на градска среда. Близостта до Пуерто Банус и множество голф игрища подчертава неговото местоположение в популярен район за отдих и живот. Достъпът до плажа е директен, което осигурява лесна връзка с морския бряг.
Този апартамент отговаря на нуждите на хора, търсещи комфорт и удобство в оживен район. Предлагането на две спални и две бани е подходящо за семейства или двойки, които ценят наличността на пространство и функционалност. Наличието на собствена тераса и общи удобства като басейн и градини допринасят за комфортния начин на живот.
Жилището е построено и готово за обитаване, като предлага незабавно настаняване. Липсват данни за бъдещи строителни фази или планирани довършителни работи, което предполага, че проектът е завършен. Фокусът е върху наличното състояние на имота.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всички помещения, въпреки близостта до плажа. Собственото паркомясто е общо за комплекса, а не индивидуално. Апартаментът е ъглов, но не е самостоятелна къща, което означава споделяне на общи пространства като вход и стълбище.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят комбинация от градски живот и близост до морето. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – от магазини и ресторанти до плажа. Тези, които практикуват голф, ще оценят близостта до няколко престижни голф игрища. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради популярността на района сред туристите. Готовият статут на строителство означава, че имотът може да бъде обитаван веднага, което е предимство за купувачи, желаещи бързо настаняване.
Апартаментът разполага с настилки от мрамор, което допринася за усещането за лукс и лесна поддръжка. Кухнята е частично оборудвана, което предоставя възможност за персонализиране според индивидуалните предпочитания. Вградените гардероби в спалните осигуряват допълнително пространство за съхранение. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Наличието на частна тераса добавя външно пространство за отдих. Комплексът предлага общи градини, които са добре поддържани, създавайки приятна атмосфера.
Апартаментът се предлага на цена от €415,000. Налични са две спални и две бани, с обща жилищна площ от 81 кв.м. Имотът е готов за обитаване. Цената отразява местоположението в търсен район на Коста дел Сол, близостта до плажове, голф игрища и градски удобства. Предвид характеристиките и локацията, цената е позиционирана в средния сегмент за подобни имоти в района.
Нуева Андалусия, където се намира този апартамент, е позната като „Долината на голфа“ и предлага динамичен начин на живот. Районът е градски, с множество ресторанти, магазини и услуги на пешеходно разстояние. Близостта до пристанище Пуерто Банус добавя елемент на лукс и развлечения. Местоположението е подходящо за хора, които ценят активен начин на живот и лесен достъп до градски удобства, без да се отказват от близостта до природата и морето. Ежедневието тук може да включва сутрешни разходки по плажа, следобедни игри на голф или вечеря в някой от многобройните ресторанти в близост. Комплексът предлага спокойствие благодарение на затворения си характер и добре поддържаните общи части.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент предлага живот в оживена градска среда с всички необходими удобства наблизо. В радиус от 2 км се намират над 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което гарантира лесен достъп до ежедневни нужди и възможности за развлечение. Близостта до пристанището Пуерто Банус (0.7 км) предоставя допълнителни опции за развлечение, пазаруване и хранене. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии в близост, което улеснява придвижването без автомобил. Центърът на Марбея е на няколко километра, предлагайки още повече културни и търговски възможности.
Този апартамент се намира в сърцето на Нуева Андалусия, популярна зона на Коста дел Сол. Картата илюстрира централното му разположение спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, пристанището Пуерто Банус и основни пътища, подчертавайки удобството и достъпността.
Нуева Андалусия е жилищен район, разположен западно от град Марбея. Той се намира в южната част на провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Регионът е известен със своята развита туристическа инфраструктура, луксозни имоти и голф игрища. Разстоянието до центъра на Марбея е няколко километра, а до Малага – около 60 км по крайбрежния път. Близостта до Пуерто Банус, известно с яхтеното си пристанище и нощен живот, допълва привлекателността на района.
Имотът е с отлична достъпност. Летище Малага е на 45 км, което осигурява лесно пътуване до и от международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). За любителите на голфа, няколко игрища като Golf Los Naranjos са на около 2 км. EV зарядна станция е налична на 368 метра, а най-близкото болница е на 1.9 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Нуева Андалусия се характеризира със средни годишни температури между 12°C и 27°C, с преобладаващо слънчево време. Историческите данни показват около 3,856 слънчеви часа годишно, което предполага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 7 метра над морското равнище осигурява приятна близост до крайбрежието. Районът е предимно равен, с 0% наклон към най-близкия плаж, което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и развлекателни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са наблизо. Спортните центрове, като Polideportivo San Pedro (2.5 км), предлагат възможности за различни спортни дейности. Наличието на две големи яхтени пристанища – Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) и Marina la Bajadilla Marbella (7.1 км) – подчертава морския характер на района.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е жилищен район, разположен западно от град Марбея. Той се намира в южната част на провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Регионът е известен със своята развита туристическа инфраструктура, луксозни имоти и голф игрища. Разстоянието до центъра на Марбея е няколко километра, а до Малага – около 60 км по крайбрежния път. Близостта до Пуерто Банус, известно с яхтеното си пристанище и нощен живот, допълва привлекателността на района.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL509030
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
