Apartma z dvema spalnicama v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja udobje bivanja v urbanem okolju z bližino plaže. Nahaja se v zaprtem naselju, znanem po mediteranski arhitekturi in urejenih zelenih površinah, kar zagotavlja mirno bivalno okolje. Območje je dobro povezano z lokalnimi dobrinami in storitvami, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin in rekreacijskih dejavnosti.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €598.000), se apartma v Señorio de Gonzaga nahaja v zelo zaželeni lokaciji Nueva Andaluzije. Čeprav je cena primerljiva z nekaterimi novogradnjami v sosednji Esteponi, Señorio de Gonzaga ponuja takojšnjo vseljivost, saj gre za dokončan projekt. Njegova bližina prestižne marine Puerto Banús in številnih golf igrišč ga loči od projektov, ki so morda bolj oddaljeni od teh ključnih dejavnikov življenjskega sloga. Aby Upper v Esteponi je cenovno dostopnejši (€320.000), vendar verjetno ponuja drugačen nabor lastnosti in lokacijske prednosti. Ta apartma izstopa zaradi svoje kombinacije urbane lege, bližine obali in golfskih objektov, kar ga postavlja kot privlačno možnost za tiste, ki iščejo izpopolnjen mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v urbanem okolju Nueva Andaluzije, z neposredno bližino plaže in številnimi storitvami na dosegu roke. Sredozemski življenjski slog je poudarjen z bližino restavracij, trgovin in rekreativnih možnosti, kar omogoča aktivno in udobno bivanje.
Prostoren apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, zasnovan za udobno bivanje, je primeren za pare ali manjše družine. Dodatna okna v kotni enoti povečujejo naravno osvetlitev, medtem ko terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Poudarek je na kakovostni gradnji in dokončanih bivalnih prostorih, ki omogočajo takojšnje uživanje v mediteranskem življenjskem slogu brez čakanja na dokončanje gradnje.
Ta apartma nima zasebnega vrta ali bazena, saj se nahaja v kompleksu z deljenimi skupnimi površinami. Ni opremljen s sistemom ogrevanja prostorov, razen s klimatsko napravo. Terasa ni pokrita, kar lahko omeji uporabo v ekstremnih vremenskih razmerah.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo živahno lokacijo blizu plaže in mestnih dobrin, z dodatnim udobjem zaprtega naselja. Tisti, ki cenijo bližino igrišč za golf, marini in restavracijam, bodo tukaj našli svoj idealni dom ali počitniško destinacijo. Kot kotna enota ponuja več naravne svetlobe in prostora, kar je privlačno za tiste, ki iščejo svetel in zračen bivalni prostor. Ker je gradnja zaključena, je idealen za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali želijo nepremičnino čim prej oddajati v najem. Poudarek na varnosti zaprtega naselja je dodaten plus za tiste, ki iščejo mir in varnost, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje ali počitniško uporabo.
Apartma se ponaša z zaključnimi deli, ki ustrezajo mediteranskemu slogu, vključno z marmornimi tlaki, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetsko privlačnost. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča kupcu, da jo prilagodi svojim specifičnim potrebam in željam. Dnevni prostor je zasnovan z mislijo na prostornost in svetlobo, s poudarkom na povezavi z zunanjo teraso preko dvojnih drsnih vrat. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko zaprt kompleks s skupnimi vrtovi in bazeni prispeva k splošni kakovosti bivanja in vzdrževanja.
Cena apartmaja se začne pri 415.000 €. Ta cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici in 81 m² bivalne površine. Apartma je kot del zaprtega kompleksa 'Señorio de Gonzaga' dokončan. V ceno je vključeno tudi eno parkirno mesto znotraj urbanizacije. Ker gre za dokončan projekt, je vselitev možna takoj, kar odpravlja negotovost glede gradbenih rokov. Razpoložljivost se lahko spreminja glede na prodajni status, vendar trenutna ponudba omogoča neposreden nakup.
Nueva Andaluzija, znana kot Golfska dolina, ponuja več kot le igrišča. Središče mesta je le streljaj stran, z bogato ponudbo restavracij, trgovin in storitev, ki zadovoljijo vsakodnevne potrebe. Blizu je tudi marina Puerto Banús, ki dodaja pridih razkošja in ponuja možnosti za vodne športe ter večerno druženje. Dnevni ritem je lahko dinamičen, z možnostjo obiska plaže, igranja golfa ali sprostitve v enem od številnih lokalov. Urbanizacija Señorio de Gonzaga s svojim mediteranskim slogom in urejenimi vrtovi nudi mirno oazo s skupnimi bazeni, ki dopolnjujejo mestno življenje z možnostmi za sprostitev na prostem. Bližina plaže, oddaljene le 301 meter, zagotavlja enostaven dostop do morskega okolja.
Območje Nueva Andaluzije, zlasti v bližini marine Puerto Banús, je znano po živahnem in raznolikem okolju. Nahaja se v bližini številnih restavracij (70 v radiju 2 km), lekarn (4), bank (4) in kavarn (10), kar zagotavlja, da so vse dnevne potreščine na dosegu roke. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale in morskih aktivnosti. Ta urbanizirana lokacija nudi ravno pravšnje razmerje med mestnim udobjem in bližino narave ter rekreativnih dejavnosti, kot so golf, z več igrišči v bližini (Golf Los Naranjos na 2 km). Višina 7 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno, skoraj ravno lego.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andaluziji, znani kot 'Golfska dolina', na območju zahodno od Marbelle. Njegova bližina plaže, marine Puerto Banús in številnih golf igrišč ga postavlja v središče mediteranskega življenjskega sloga.
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, ob obali Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča dostop do turističnih znamenitosti in mestnih centrov. Bližina Marbelle (približno 7 km do centra) ponuja bogato kulturno in kulinarično ponudbo, medtem ko Puerto Banús (0.7 km) predstavlja središče luksuza in nočnega življenja. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in prijetnem podnebju, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turiste in prebivalce.
Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost morskega okolja. V radiju 2 km so trije ugledni golf klubi, vključno z Los Naranjos. Trgovina z živili in lekarna sta na voljo v neposredni bližini (353 m oziroma 64 m), bolnišnica pa je oddaljena 1.9 km. Več kot 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljajo dobro povezanost z okoliškimi kraji, medtem ko je bližina polnilnice za električna vozila (368 m) pomembna za sodobne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,1 °C in med 12-27 °C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sonca, z aktivnim plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode 20 °C ali več). Relativno nizka nadmorska višina (7 m) in skoraj ravna lega do plaže (0,0 % naklona) prispevata k udobnemu bivalnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih vplivov, tipičnih za gorska ali bolj izpostavljena območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, pri čemer je najbližja Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. V bližini se nahaja več golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) dodaja možnost za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, ob obali Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča dostop do turističnih znamenitosti in mestnih centrov. Bližina Marbelle (približno 7 km do centra) ponuja bogato kulturno in kulinarično ponudbo, medtem ko Puerto Banús (0.7 km) predstavlja središče luksuza in nočnega življenja. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in prijetnem podnebju, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turiste in prebivalce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL509030
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
