Этот апартамент с двумя спальнями расположен в комплексе Señorio de Gonzaga, в престижном районе Нуэва Андалусия. Комплекс, выполненный в средиземноморском стиле, предлагает ухоженные сады и бассейны, создавая комфортную среду для постоянного проживания или отдыха. Расположение в непосредственной близости от побережья и всей необходимой инфраструктуры делает его привлекательным объектом на Коста-дель-Соль.
При сравнении с другими объектами в регионе, данный апартамент в Нуэва Андалусия выделяется своим расположением в непосредственной близости к Пуэрто Банус и Гольф-долине. В то время как объекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), также предлагают привлекательные варианты, они часто находятся дальше от центральных развлекательных зон Марбельи. Aby Upper, будучи дешевле, может предлагать меньшую площадь или находиться в менее престижной локации. Acqua Gardens, с ценой, сопоставимой с данным объектом, также располагается в Эстепоне, которая, хотя и развивается активно, не обладает таким же статусом и концентрацией элитных клубов и ресторанов, как район вокруг Пуэрто Бануса. Alba Benalmadena (от €598,000) представляет собой более дорогой сегмент, вероятно, с иными характеристиками или расположением. Предлагаемый апартамент в Señorio de Gonzaga предлагает баланс между доступностью, удобствами и престижностью расположения, что делает его конкурентоспособным на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно для тех, кто ценит близость к известным курортным центрам и гольф-инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Нуэва Андалусия, известном как «Гольф-долина». В пешей доступности расположены магазины, рестораны и пляжи. Близость к Пуэрто Банус обеспечивает доступ к яхтенному порту и разнообразным развлечениям. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км.
Данное предложение ориентировано на тех, кто ищет жилье с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Оно подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, благодаря близости к пляжам, гольф-полям и развлекательным центрам. Проект отвечает потребностям в комфорте и удобстве.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что подразумевает немедленную готовность к заселению. Комплекс Señorio de Gonzaga предлагает готовую к проживанию недвижимость без необходимости ожидания завершения строительных работ. Все удобства комплекса доступны сразу после приобретения.
Данный объект не является новостройкой в классическом понимании, строительство завершено. В объявлении не указаны детали о наличии частного бассейна или подземного паркинга, что может являться ограничением для некоторых покупателей. Информация о виде на море отсутствует.
Этот объект может подойти для семей, ищущих комфортное жилье с развитой инфраструктурой и удобным доступом к различным видам досуга. Благодаря близости к гольф-полям, он будет привлекателен для поклонников этого вида спорта. Также он может служить удобной базой для отдыха или постоянного проживания благодаря легкому доступу к пляжам и морским курортам. Для инвесторов, ищущих ликвидный объект в популярном туристическом регионе, это предложение также представляет интерес, учитывая его расположение и готовность к заселению. Отсутствие необходимости длительного ожидания строительства делает его подходящим для тех, кто планирует переезд или покупку в кратчайшие сроки.
Квартира выполнена с акцентом на функциональность и комфорт, что характерно для средиземноморского стиля. Полы из мрамора обеспечивают долговечность и эстетическую привлекательность, создавая ощущение простора и роскоши. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточно места для хранения вещей. Кухня частично оборудована, что дает будущим владельцам возможность адаптировать ее под свои предпочтения. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Комплекс имеет статус закрытого сообщества с охраной, что повышает уровень безопасности и приватности жильцов. Общие зоны, включая сады и бассейны, поддерживаются в хорошем состоянии, что подчеркивает общее качество содержания объекта.
Стоимость данного объекта начинается от €415,000. Квартира имеет две спальни и два санузла, при общей площади 81 м². Цена соответствует рыночным показателям для данного района и типа недвижимости, особенно учитывая завершенный статус строительства и расположение в закрытом комплексе с общими удобствами. Дополнительные расходы, такие как налоги, нотариальные сборы и регистрационные пошлины, не включены в указанную цену и должны быть учтены покупателем. Наличие подобных предложений в данном комплексе может варьироваться, что подчеркивает актуальность данного объекта.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Гольф-долиной», представляет собой жилой район, расположенный к западу от Марбельи. Этот район предлагает гармоничное сочетание городской жизни и близости к природе. Здесь сосредоточено несколько известных полей для гольфа, что привлекает любителей этого вида спорта. Важным преимуществом является близость к Пуэрто Банус, знаменитому своей пристанью для яхт, элитными бутиками, ресторанами и оживленной ночной жизнью. В то же время, район располагает всей необходимой повседневной инфраструктурой: магазинами, супермаркетами, аптеками и медицинскими учреждениями, находящимися в пешей доступности. Тихий и безопасный характер сообщества Señorio de Gonzaga, с его ухоженными садами и бассейнами, обеспечивает спокойную атмосферу, контрастирующую с активностью близлежащих зон отдыха. Это место подходит для тех, кто ценит удобство расположения и доступность различных видов досуга.
Район Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий спокойствие жилого комплекса с активностью окружающей среды. Поблизости расположены многочисленные рестораны, кафе и магазины, обеспечивающие удобство повседневной жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 350 метров, что делает покупки максимально простыми. Аптека находится всего в 64 метрах. Медицинские учреждения расположены в пределах 2 км, гарантируя доступ к медицинской помощи. Закрытый жилой комплекс Señorio de Gonzaga с его бассейнами и зелеными зонами предоставляет возможности для отдыха и досуга прямо на месте. Для любителей активного образа жизни поблизости находятся спортивные центры и, конечно же, гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos и The Range golf lessons, расположенные в пределах 2 км. Удобное расположение относительно основных транспортных артерий облегчает передвижение по региону.
Расположение объекта на карте демонстрирует его близость к ключевым объектам инфраструктуры и зонам отдыха. На карте хорошо видны расстояния до пляжей, гольф-полей, а также близость к Пуэрто Банус и основным транспортным артериям. Это позволяет оценить удобство локации для различных видов досуга и повседневной жизни.
Нуэва Андалусия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Марбельи, одного из самых известных курортов Испании. Эта локация обеспечивает легкий доступ к оживленной городской жизни Марбельи, ее историческому центру, а также к эксклюзивной атмосфере Пуэрто Бануса. Район служит связующим звеном между побережьем и внутренними районами Андалусии, предлагая как пляжный отдых, так и возможности для изучения живописных горных пейзажей. Близость к крупным транспортным магистралям, таким как A-7, облегчает перемещение к другим городам побережья, включая Эстепону на западе и Бенальмадену на востоке, а также к аэропорту Малаги.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Близость к пляжу, такому как Playa de Puerto Banús (301 м), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Супермаркет находится в 353 м, а аптека – всего в 64 м. Для любителей гольфа, такие поля, как Golf Los Naranjos, расположены в 2 км. Маршруты общественного транспорта и наличие 50 остановок в пределах досягаемости облегчают перемещение по городу и окрестностям без личного автомобиля. EV-зарядная станция находится всего в 368 м.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 19.1°C, а количество солнечных дней в году достигает 3,856 часов. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и занятий спортом в течение большей части года. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает комфортных 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф местности, делая прогулки вдоль берега приятными. Окружающая природа представлена средиземноморской растительностью, характерной для прибрежных зон.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Данный район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, что позволяет легко добраться до моря. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны для посещения. Для любителей гольфа, в радиусе 2-3 км расположены престижные поля: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, в пределах 3.5 км находятся спортивные центры, включая CrossFit Marbella, и скалодром Rocodromo (3.2 км). Близость к Марина-де-Пуэрто Банус (0.7 км) открывает доступ к водным видам спорта и развлечениям на воде. Широкий выбор ресторанов (70) и кафе (10) в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие гастрономических впечатлений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Марбельи, одного из самых известных курортов Испании. Эта локация обеспечивает легкий доступ к оживленной городской жизни Марбельи, ее историческому центру, а также к эксклюзивной атмосфере Пуэрто Бануса. Район служит связующим звеном между побережьем и внутренними районами Андалусии, предлагая как пляжный отдых, так и возможности для изучения живописных горных пейзажей. Близость к крупным транспортным магистралям, таким как A-7, облегчает перемещение к другим городам побережья, включая Эстепону на западе и Бенальмадену на востоке, а также к аэропорту Малаги.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL509030
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
