Этот апартамент с двумя спальнями расположен в комплексе Señorio de Gonzaga, в престижном районе Нуэва Андалусия. Комплекс, выполненный в средиземноморском стиле, предлагает ухоженные сады и бассейны, создавая комфортную среду для постоянного проживания или отдыха. Расположение в непосредственной близости от побережья и всей необходимой инфраструктуры делает его привлекательным объектом на Коста-дель-Соль.
При сравнении с другими объектами в регионе, данный апартамент в Нуэва Андалусия выделяется своим расположением в непосредственной близости к Пуэрто Банус и Гольф-долине. В то время как объекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), также предлагают привлекательные варианты, они часто находятся дальше от центральных развлекательных зон Марбельи. Aby Upper, будучи дешевле, может предлагать меньшую площадь или находиться в менее престижной локации. Acqua Gardens, с ценой, сопоставимой с данным объектом, также располагается в Эстепоне, которая, хотя и развивается активно, не обладает таким же статусом и концентрацией элитных клубов и ресторанов, как район вокруг Пуэрто Бануса. Alba Benalmadena (от €598,000) представляет собой более дорогой сегмент, вероятно, с иными характеристиками или расположением. Предлагаемый апартамент в Señorio de Gonzaga предлагает баланс между доступностью, удобствами и престижностью расположения, что делает его конкурентоспособным на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно для тех, кто ценит близость к известным курортным центрам и гольф-инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Нуэва Андалусия, известном как «Гольф-долина». В пешей доступности расположены магазины, рестораны и пляжи. Близость к Пуэрто Банус обеспечивает доступ к яхтенному порту и разнообразным развлечениям. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км.
Данное предложение ориентировано на тех, кто ищет жилье с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Оно подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, благодаря близости к пляжам, гольф-полям и развлекательным центрам. Проект отвечает потребностям в комфорте и удобстве.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что подразумевает немедленную готовность к заселению. Комплекс Señorio de Gonzaga предлагает готовую к проживанию недвижимость без необходимости ожидания завершения строительных работ. Все удобства комплекса доступны сразу после приобретения.
Данный объект не является новостройкой в классическом понимании, строительство завершено. В объявлении не указаны детали о наличии частного бассейна или подземного паркинга, что может являться ограничением для некоторых покупателей. Информация о виде на море отсутствует.
Этот объект может подойти для семей, ищущих комфортное жилье с развитой инфраструктурой и удобным доступом к различным видам досуга. Благодаря близости к гольф-полям, он будет привлекателен для поклонников этого вида спорта. Также он может служить удобной базой для отдыха или постоянного проживания благодаря легкому доступу к пляжам и морским курортам. Для инвесторов, ищущих ликвидный объект в популярном туристическом регионе, это предложение также представляет интерес, учитывая его расположение и готовность к заселению. Отсутствие необходимости длительного ожидания строительства делает его подходящим для тех, кто планирует переезд или покупку в кратчайшие сроки.
Квартира выполнена с акцентом на функциональность и комфорт, что характерно для средиземноморского стиля. Полы из мрамора обеспечивают долговечность и эстетическую привлекательность, создавая ощущение простора и роскоши. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточно места для хранения вещей. Кухня частично оборудована, что дает будущим владельцам возможность адаптировать ее под свои предпочтения. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Комплекс имеет статус закрытого сообщества с охраной, что повышает уровень безопасности и приватности жильцов. Общие зоны, включая сады и бассейны, поддерживаются в хорошем состоянии, что подчеркивает общее качество содержания объекта.
Стоимость данного объекта начинается от €415,000. Квартира имеет две спальни и два санузла, при общей площади 81 м². Цена соответствует рыночным показателям для данного района и типа недвижимости, особенно учитывая завершенный статус строительства и расположение в закрытом комплексе с общими удобствами. Дополнительные расходы, такие как налоги, нотариальные сборы и регистрационные пошлины, не включены в указанную цену и должны быть учтены покупателем. Наличие подобных предложений в данном комплексе может варьироваться, что подчеркивает актуальность данного объекта.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Гольф-долиной», представляет собой жилой район, расположенный к западу от Марбельи. Этот район предлагает гармоничное сочетание городской жизни и близости к природе. Здесь сосредоточено несколько известных полей для гольфа, что привлекает любителей этого вида спорта. Важным преимуществом является близость к Пуэрто Банус, знаменитому своей пристанью для яхт, элитными бутиками, ресторанами и оживленной ночной жизнью. В то же время, район располагает всей необходимой повседневной инфраструктурой: магазинами, супермаркетами, аптеками и медицинскими учреждениями, находящимися в пешей доступности. Тихий и безопасный характер сообщества Señorio de Gonzaga, с его ухоженными садами и бассейнами, обеспечивает спокойную атмосферу, контрастирующую с активностью близлежащих зон отдыха. Это место подходит для тех, кто ценит удобство расположения и доступность различных видов досуга.
Район Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий спокойствие жилого комплекса с активностью окружающей среды. Поблизости расположены многочисленные рестораны, кафе и магазины, обеспечивающие удобство повседневной жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 350 метров, что делает покупки максимально простыми. Аптека находится всего в 64 метрах. Медицинские учреждения расположены в пределах 2 км, гарантируя доступ к медицинской помощи. Закрытый жилой комплекс Señorio de Gonzaga с его бассейнами и зелеными зонами предоставляет возможности для отдыха и досуга прямо на месте. Для любителей активного образа жизни поблизости находятся спортивные центры и, конечно же, гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos и The Range golf lessons, расположенные в пределах 2 км. Удобное расположение относительно основных транспортных артерий облегчает передвижение по региону.
Расположение объекта на карте демонстрирует его близость к ключевым объектам инфраструктуры и зонам отдыха. На карте хорошо видны расстояния до пляжей, гольф-полей, а также близость к Пуэрто Банус и основным транспортным артериям. Это позволяет оценить удобство локации для различных видов досуга и повседневной жизни.
Нуэва Андалусия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Марбельи, одного из самых известных курортов Испании. Эта локация обеспечивает легкий доступ к оживленной городской жизни Марбельи, ее историческому центру, а также к эксклюзивной атмосфере Пуэрто Бануса. Район служит связующим звеном между побережьем и внутренними районами Андалусии, предлагая как пляжный отдых, так и возможности для изучения живописных горных пейзажей. Близость к крупным транспортным магистралям, таким как A-7, облегчает перемещение к другим городам побережья, включая Эстепону на западе и Бенальмадену на востоке, а также к аэропорту Малаги.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Близость к пляжу, такому как Playa de Puerto Banús (301 м), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Супермаркет находится в 353 м, а аптека, всего в 64 м. Для любителей гольфа, такие поля, как Golf Los Naranjos, расположены в 2 км. Маршруты общественного транспорта и наличие 50 остановок в пределах досягаемости облегчают перемещение по городу и окрестностям без личного автомобиля. EV-зарядная станция находится всего в 368 м.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 19.1°C, а количество солнечных дней в году достигает 3,856 часов. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и занятий спортом в течение большей части года. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает комфортных 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф местности, делая прогулки вдоль берега приятными. Окружающая природа представлена средиземноморской растительностью, характерной для прибрежных зон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Данный район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, что позволяет легко добраться до моря. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны для посещения. Для любителей гольфа, в радиусе 2-3 км расположены престижные поля: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, в пределах 3.5 км находятся спортивные центры, включая CrossFit Marbella, и скалодром Rocodromo (3.2 км). Близость к Марина-де-Пуэрто Банус (0.7 км) открывает доступ к водным видам спорта и развлечениям на воде. Широкий выбор ресторанов (70) и кафе (10) в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие гастрономических впечатлений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Марбельи, одного из самых известных курортов Испании. Эта локация обеспечивает легкий доступ к оживленной городской жизни Марбельи, ее историческому центру, а также к эксклюзивной атмосфере Пуэрто Бануса. Район служит связующим звеном между побережьем и внутренними районами Андалусии, предлагая как пляжный отдых, так и возможности для изучения живописных горных пейзажей. Близость к крупным транспортным магистралям, таким как A-7, облегчает перемещение к другим городам побережья, включая Эстепону на западе и Бенальмадену на востоке, а также к аэропорту Малаги.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL509030
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
