Tento byt se nachází v urbanizaci Señorio de Gonzaga v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Projekt je dokončen a nabízí byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Urbanizace je uzavřená a vyznačuje se středomořskou architekturou, udržovanými zahradami a bazény, což vytváří vhodné prostředí pro trvalé bydlení i dovolenkové pobyty. Byt je situován v rohovém domě, což zajišťuje dodatečné okno a přísun přirozeného světla.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) nebo Aby Upper v Esteponě (od €320,000) nabízí tento byt v Nueva Andalucía podobnou cenovou hladinu jako Acqua Gardens, ale je dražší než Aby Upper. Projekt Alba Benalmadena (od €598,000) je výrazně dražší, což odráží potenciálně vyšší standard nebo exkluzivitu dané lokality. Nueva Andalucía, jakožto etablovaná a prestižní oblast Costa del Sol, typicky vykazuje stabilní ceny a vysokou poptávku, zejména v blízkosti golfových hřišť a Marbelly. Zatímco Estepona se rozvíjí jako atraktivní destinace s moderními rezidenčními komplexy, Nueva Andalucía si udržuje svou pozici díky zavedeným golfovým resortům a blízkosti k mezinárodně známým místům jako Puerto Banús. Benalmádena, na druhé straně, nabízí jiný typ pobřežní atmosféry, často s větším zaměřením na rodinnou dovolenou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v srdci Nueva Andalucía, v oblasti známé jako Golf Valley. Je obklopen prestižními golfovými hřišti a je vzdálen jen pár minut od Marbelly, Puerto Banús a široké škály restaurací a obchodů. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností k pobřeží a městským službám.
Tento byt je vhodný pro zájemce hledající bydlení s dobrou dostupností k vybavenosti, golfovým hřištím a pobřeží. Dva pokoje a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru. Možnost využití společných bazénů a blízkost obchodů a restaurací podporuje aktivní životní styl.
Projekt je již dokončený, což znamená, že byty jsou připravené k okamžitému nastěhování. Nejedná se o developerský projekt ve výstavbě, ale o hotovou nemovitost v zavedené urbanizaci, která umožňuje rychlé pořízení a užívání bydlení.
Tento byt nenabízí výhled na moře přímo z obývacího pokoje, ani nemá privátní bazén. Přestože se jedná o rohový byt, není to samostatně stojící vila. Zároveň projekt neposkytuje přímý přístup k pláži z pozemku, ale v jeho blízkosti se nachází několik pláží.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v zavedené rezidenční oblasti s dobrou dostupností ke golfovým hřištím a pobřeží. Pokud preferujete bydlení v uzavřené komunitě s bazény a udržovanými zahradami, je tento projekt dobrou volbou. Je ideální pro menší rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří ocení blízkost veškeré občanské vybavenosti, restaurací a zábavních možností, ale zároveň si přejí klidnější prostředí než v centru města. Rovněž může sloužit jako rekreační nemovitost pro dovolenou nebo jako investice pro pronájem vzhledem k atraktivní lokalitě na Costa del Sol.
Byt disponuje částečně zařízenou kuchyní s praktickým průchodem do obývacího pokoje. Podlahy jsou pokryty mramorem, což je typický materiál pro kvalitní bydlení v této oblasti. V celém bytě je instalována klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru. Okna v obývacím pokoji vedou na prostornou terasu, která je součástí bytu. Urbanizace je uzavřená a střežená, což zvyšuje pocit bezpečí. Společné prostory zahrnují udržované zahrady a bazény.
Cena tohoto bytu začíná na 415 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, jsou dostupné jednotky ihned k předání. V urbanizaci Señorio de Gonzaga se nacházejí byty s různým počtem ložnic a dispozic, což se odráží v celkové ceně. Cena za tento byt s 2 ložnicemi a 81 m² obytné plochy je stanovena na uvedenou částku. Vzhledem k lokalitě a vybavení urbanizace lze očekávat, že ceny budou odpovídat standardům této oblasti na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, často nazývaná Golf Valley, je rezidenční oblast v blízkosti Marbelly. Projekt Señorio de Gonzaga se nachází v této oblasti, která je charakteristická svou blízkostí k několika golfovým hřištím, jako jsou Los Naranjos, Las Brisas a Aloha Golf Club. Oblast je převážně obydlena expati a nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušným centrem Marbelly, ale zároveň poskytuje snadný přístup k městské vybavenosti. V blízkosti se nachází restaurace, obchody a nákupní centra, včetně známého Puerto Banús s jeho jachtami a luxusními obchody. Každodenní život zde může zahrnovat ranní golf, dopolední procházku po pláži nebo návštěvu místní kavárny, s odpoledním sluncem na vlastní terase.
Nueva Andalucía se nachází v bezprostřední blízkosti Marbelly a světoznámého přístavu Puerto Banús. Díky své poloze nabízí snadný přístup k široké škále služeb. V okruhu několika set metrů od bytového komplexu se nachází lékárna, supermarket a nabíjecí stanice pro elektromobily. Do 2 km je k dispozici nemocnice a různé restaurace, kavárny a banky. Blízkost golfových hřišť, jako je Los Naranjos a Las Brisas, osloví milovníky golfu. Pláže jsou vzdálené do 3 km, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Celkově lokalita poskytuje pohodlný a dynamický životní styl s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah.
Tento byt je situován v Nueva Andalucía, známé jako Golf Valley, západně od Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v uzavřené komunitě s blízkostí k prestižním golfovým hřištím, maríně Puerto Banús a k pobřeží. Zobrazuje také snadný přístup k hlavním silnicím pro spojení s dalšími městy na Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o rezidenční oblast západně od města Marbella, známou jako „Golf Valley“. Její poloha poskytuje strategickou výhodu díky blízkosti k Marbelle, která nabízí rozsáhlou občanskou vybavenost, kulturní akce a gastronomickou scénu. Zároveň je dobře napojena na další významná centra jako Estepona na západě a Fuengirola na východě. Blízkost mezinárodního letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestující.
Projekt je dobře dostupný, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. Doba jízdy na letiště je přibližně 45 minut. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. V těsné blízkosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m). Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště vzdálená přibližně 2 km. V okruhu 2 km jsou také nemocnice a mnoho restaurací. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný pohyb i bez vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 27 °C. Během roku je zde v průměru 3 856 slunečných hodin, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Zvláště příjemné je pobřeží, kde se průměrná roční teplota pohybuje kolem 19.1 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, což zajišťuje rovinatý terén směrem k pláži s nulovým sklonem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Nueva Andalucía je k dispozici široká škála rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) nabízejí další možnosti pro pobyt u moře. Pro milovníky golfu se v okruhu 2-3 km nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Los Naranjos a Las Brisas. Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro jsou vzdálená 2,5 km. Oblast je také známá svými jachetními přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o rezidenční oblast západně od města Marbella, známou jako „Golf Valley“. Její poloha poskytuje strategickou výhodu díky blízkosti k Marbelle, která nabízí rozsáhlou občanskou vybavenost, kulturní akce a gastronomickou scénu. Zároveň je dobře napojena na další významná centra jako Estepona na západě a Fuengirola na východě. Blízkost mezinárodního letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestující.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL509030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
